九大学研都市タワー19ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

九大学研都市タワー19の情報を希望します。
周辺の環境や利便性はどうですか？

公式URL：http://upk19.0152.jp/index.html

売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（伊都土地区画整理事業63街区2-1）
福岡県福岡市西区西都2丁目1番（以下未定）
交通：JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩3分

[21: 物件比較中さん]

修繕費の節約になるとはいえ、この戸数でエレベーター1基はキツイなぁ…
朝の出勤、通学時間帯はイライラしそうですね。
駅がとっても近いだけにそんなことに時間を取られるのもバカらしい。
でも東向きだからエレベーターを使わない低層階は暗いだろうし…
悩みますね。

[22: 匿名]

エレベーター点検の時の階段はキツイもんな〜。

[23: 匿名さん]

価格帯、安くないと間違いなく苦戦するでしょうね。

[24: 匿名さん]

107戸に１台はキツイなぁ～。
214戸に２台ってならまだ我慢するけど、１台だと点検時も、引っ越しも、将来の改修も大変。
19階まで階段なんて非現実的。

[25: 購入検討中さん]

気になる点はいくつかありますが、九大学研都市エリアのマンションは意外と人気なんですよね。
次にいつ建つかわからない(駅前にはもうあまり土地もないし、区間整理事業も終わりが近づいてるし)ことを考えると「買い」なのかなぁとも思いますが。
西区なら絶対、地下鉄の姪浜エリア！と思っていたのですがひととおり建ってしまっているので良い立地のものはなく、その割には高い。
知人が九大学研都市エリアにマンションを買ったので訪ねたところ、とても住みやすそうだったので色々調べたのですが最近人気でどんどん価格は上がってるみたいですね。
同じ第一交通のアーバンパレスシリーズは早期完売だったとか。
迷います。でも迷ってる時間はないのかもしれません。

[26: 購入検討中さん]

価格帯はどのくらいになるんですかね？気になります。

[27: 匿名さん]

駅前にあるモントーレの北側の棟は、30部屋にひとつのエレベーター。それくらいだったらストレスないんだろうなぁ。駅前のすでにあるマンションが中古ででたら買いたいけど、なかなか手放さないだろう、、利便性よすぎるもんなこの地域。

[28: 匿名さん]

南側のマンションが気になるね。団地みたいなの。

[29: 匿名さん]

＞25
西にお住まいならわかると思いますが、車移動時の渋滞は覚悟が必要ですよ。
あまりお出かけされない方であればよいのかもしれませんけど、日用品以外の買物やちょっと美味しいもの食べに行くには市内方面に行くことになりますので。
あと学区も気になりますが、どうなんでしょう。

[30: 匿名さん]

通勤時間の車はやはり渋滞しますよね。
時間が少しずれれば、渋滞はありません。
通勤に電車を使えるなら良いと思います。
学区は、新設小学校、玄洋中、修猷館も通える学区です。
いま、九大学研都市に住んでますが、天神にいくときなど専ら電車利用してます。
とっても住みやすいので、子育て世代には特におすすめの街だと感じています。

[31: 匿名さん]

ええ！！
この規模のマンションでエレベーター１基とか、
ありえなくないですか?
いまどき。

せめて、高層階用と低層階用の２基は必要かと思いますが。

隣のＭＪＲは14階で3基もあるらしい。
そう考えると、如何なものかと思いますね。

[32: 匿名さん]

111戸で1基はないわ。各階止まりで、朝は大渋滞。
どんだけ、エコノミーなんだか。

[33: 匿名さん]

エレベーターは残念ですよね。
だからこそマンションも修繕費もかなり安くないと。
せっかくならエレベーター二つにして高いほうがよかったな。

[34: 周辺住民さん]

>>28
後から建てるのに前に建てたものの文句ゆうなよ。順番違うでしょ。

[35: 匿名さん]

エレベーター一基なら、高層階もあまり人気ないかもしれませんね。逆に低層階が狙い目？そもそもここのマンションにこだわる必要ないのかな。やっぱり夕方暗い？
グラウンドの球児たちは西日がやわらぎますね^ ^

[36: 匿名さん]

団地マンションよりはカッコイイよね。タワーは。

[37: 匿名]

その規模だと、市営住宅でもエレベーターもっとたくさんアルヨ！

[38: 匿名さん]

前向きに考えてる方どれくらいいるんでしょう？
売れると思いますか？

[39: 匿名]

最近の玄洋中の雰囲気はいいのでしょうか？

[40: 周辺住民さん]

>>36
MJRはやっぱり信頼できていいですね。第一は.....どうでしょうね。