KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8

[購入検討中さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435898/

[801: 物件比較中さん]

北西の下の方が、中期的には値下がり率がいちばん小さいと予測します。
小さい部屋だったら北東の中部屋がいいと思いますよ。勝どき東が良い借景になるかと。

[802: 匿名さん]

大儲けタワーへようこそ。

[803: 匿名さん]

かせげるタワーへようこそ。

[804: 匿名さん]

値上がりタワーへようこそ。

[805: 匿名さん]

キャッシュカウカウタワーへようそこ。

[806: 匿名さん]

>>799
狭めの3LDKが需要があります。

[807: 匿名さん]

しかし地権者と入居者の質が気になるね
なまじ価格が安いだけあって勘違い家族が来ると資産性も一気に悪くなりそう

[808: 匿名さん]

>>787
品川の定借物件なら仲介料引いても2000万円以上儲けが出たのでは？

[809: 匿名さん]

だからどうした 関係ない

[810: 匿名さん]

北西もしくは南東ならどちらがリセールよいですか？

[811: 匿名さん]

>808
プチバブルの頃なら、2000万程度儲けたタワマンなんてザラ。
俺も佃のタワマン転売して3000万近く儲けたから。嘘ではなく。

[812: 匿名さん]

リセールバリュー考えるなら最寄駅５分以内，供給量が少ない、安定地盤、非新興住宅街、主要駅まで１０分、全て満たす必要がありますよ
一つでも満たさないと暴落です。常識ですけどね

[813: 匿名さん]

こんだけ乱立だと、ドジョウはいないよな笑

[814: 匿名さん]

競争ないところね、基本は。

[815: 匿名さん]

このエリアでドジョウ狙うなら圧倒的に安くないとダメだよ。少し割安くらいじゃダメだよ。

[816: 匿名さん]

このエリアは１匹目のドジョウになれたマンションが多いけどね。
TTTや晴レジなど清掃工場のおかげで安かったマンション。

[817: 匿名さん]

だから、ドシヨウはもういないわけ

[818: 匿名さん]

ドジョウすくいのかたは田舎へどうぞ。

大儲けマンションはこちらです。

[819: 匿名さん]

値上がりタワーへようこそ。

[820: にと]

小田急線の喫茶店でとなりのテーブルにおそらく建設会社？のひとがかちどきの話しててびっくり。南東はやめとけと言ってたよ。