KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8

[購入検討中さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435898/

[61: 匿名さん]

　　　　　　　　　　　　管理費、修繕積立金（平米あたり）

①勝どきザ・タワー　　　２４４　　　９８
②ティアロ　　　　　　　３１４　　１２０
③スカイズ　　　　　　　３６０　　１６０
④キャピタルゲートＰ　　３３６　　１３１

ＤＴは勝どきザ・タワーより、管理費、修繕積立金が安いって（ＫＴＴはＤＴより高いって）書き込みがありましたが、本当ですか？水物あって、バス走らせて、ここより安いってのが少し疑問なのですが、知ってる方教えてください。

[62: 匿名さん]

スカイズ高いな〜
もう買っちゃったよ

[63: 匿名さん]

同じ70平米台の物件の比較ですが、DTの管理費はKTTより1割程度安いと思います。
金のかかりそうなSPAあるのにこれで済むのか？と思うくらい安い。

[64: 匿名さん]

>63

ありがとうございます。
管理費の安さはDTの強みですね。それが続くかどうかはわかりませんが。
DT１４５０にSOHOの２００を合わせたら、プラス１割強で支えることになりますので、それで安いのかもしれませんね。

[65: 物件比較中さん]

>>57
やっぱり、わかっちゃいます？

[66: 私は買います]

そうそう、
こんなに戸数があって共有施設もお金かからなそうなのに
なんでここの管理費は高いんだろう。

[67: 私は買います]

今住んでるところもそうだけどタワマンって管理費が高くなるのかなぁ。
でもその理由はなんだろう。
清掃代？ゴミステーション？

[68: 匿名さん]

>>61
スカイズ激高ですね。
なんでそんなに違うんですかね？

[69: 匿名さん]

スカイず、笑えるな。江東区でこれかい。へたすると港区並か以上。がんばって毎月払ってくださいな

[70: 匿名さん]

でもDTもしばらく売れ残れば、先に買った人で負担するから、後々足りなくなるんじゃね？何年も完売しない例があるから。

[71: 匿名さん]

がんばるような額じゃないよね。普通のマンションですよ。

[72: 匿名さん]

＞７０
売れない間は、不動産会社持ちですよ。

[73: 匿名さん]

>>70

もう少しお勉強が必要ですね。

[74: 匿名さん]

DTは先の管理費修繕費の額も出ていますよ？

[75: 匿名さん]

69
SKYZは水物あるし、あの植栽は金かかるだろうからね。
江東区と管理費は全然関係ないと思うがw

[76: 匿名さん]

やはり、湾岸より、内陸だよ。

[77: 私は買います]

>>76
バイバイ(^_^)/~

[78: 匿名さん]

高潮は大丈夫ですか？

[79: 私は買います]

まぁまぁ大丈夫じゃないかな

[80: 匿名さん]

ビバホームはいると日用品に関してはそこになるのでいいね。