KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8

[購入検討中さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435898/

[141: 匿名さん]

＞１３７
ドトールと立地の差ある？

[142: 匿名さん]

141
ありまくりむこうは眺望も悪いし銀座までのアクセスもわるい。
くわえて公園もない。
こっちは銀座まですぐ、眺望も周りがないから阻害物がない。
くわえて大型物件で十分な広さをまわりにとってる。グリーン効果で
夏も涼しい。そして蚊はいない。

[143: 匿名さん]

ここって、周りのタワマンの中で、敷地、最も狭くなかったけ？ドトールの3分の２しかないよ。
銀座が近いと言っても、結局歩けるような距離じゃないし。TTTとお見合いだし、眺望もどうかなあ～。
つまり、あんまり差がない気がする。50歩100歩。

[144: 匿名さん]

>142

現地行って見たことある？
銀座まですぐ、以外はすべて外れてる。

蚊はどうかな。豊海公園は蚊が多いけど。

[145: 私は買います]

ドトールとどっちがいいかなんてやめませんか？
オール電化がイイとか免震がいいとか、結論は出ないよ。
個人の感性と所得も違うだろうし。

[146: 匿名さん]

>>134

ドトールを買われたんですか？

[147: 働く女子さん]

>>146
はい。

[148: 匿名さん]

東京駅がリニューアルした際に免震化しているように、重要建築は世界中で免震化されている。好みの問題ではありません。

[149: 匿名さん]

ドゥトールみたいに長期優良住宅だと、ローン控除は最大500万もある上に、固定資産税も軽減される。だから、実質的にお得感ある。

[150: 匿名さん]

ドトールの方がいいに決まってる。
価格しか魅力なし！！
でも、検討してます。w

[151: 匿名さん]

137
なるほど、立地が全てですね。
その立地に、3〜5階まで老人ホームができるのですね。
わかります。

[152: 物件比較中さん]

ここは下町をそのままタワーにしたって感じですね。布団をベランダ手すりに干すんだろうな。落ちて来ない事を祈る。

[153: 匿名さん]

いえ、そんな巨大施設は出来ません。
2階にデイケアが出来るだけです。

[154: 匿名さん]

居住者の8割は江戸っ子だから喧嘩が絶えないだろうな

[155: 私は買います]

ドトールは欲しい部屋に手がついているようなのでもう対象外…
いいマンションだと思いますよ。

[156: 働く女子さん]

>>155
そのマナーというか、やり方がいいと思います。
我も我もと同じ部屋に群がらず手がついているから諦めて妥協できる部屋で手を打てるなら打つ。こうしたスタンスの人々が多いとより多くの人の希望が叶うように感じます。

[157: 匿名さん]

更に地権者も多いから、何かと揉めそう。

[158: 匿名さん]

地権者と揉めることなんてそうそうないでしょう。

[159: 匿名さん]

地権者と揉める状態ならそもそもプロジェクトスタートしてないからね。
ヤンヤ外野からいわれてもここの価値自体はかわらないからね。
マンションは結局立地がすべて。

[160: 匿名さん]

>>159

プロジェクトを円滑に進めるために、地権者は何かと優遇されていて、他の住民と揉めるということがあるんじゃないでしょうか？
もちろん、一般論であり、ここもそうなのかは分かりませんが。