KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8

[購入検討中さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435898/

[No.106 by 匿名さん 2014-05-18 16:17:29]

>>100

ここはKTTのスレですよ。
ここと関係のない書込みはやめましょうね。

[No.107 by 匿名さん 2014-05-18 16:22:18]

ちょっと相談。俺は買う気なんだが嫁が乗り気じゃない。
理由は俺は無機質で都会的な住居が好みなのでこのタワーが
お気に入りだが嫁は真逆。ただここは公園もあるし緑も水も
あるわけであとはイオンみたいなのがあればいいのだが、
この辺りにそういう系ある？

[No.108 by 抽選あたれ～ 2014-05-18 18:23:29]

インターネットって、月額いくら程度でしょうか？
高いと言う噂が出ていて、少しだけ気になっています。

[No.109 by 匿名さん 2014-05-18 18:35:58]

3000円らしいよ。ここのスレによるとだけど。

[No.110 by 匿名さん 2014-05-18 18:39:01]

高！その分、早ければ良いけどね。

[No.111 by 匿名さん 2014-05-18 18:41:58]

>>107
マルエツがTTTにあるぐらいでは？
後は豊洲ららぽーとか東雲のイオン

[No.112 by 働く女子さん 2014-05-18 18:46:22]

働く女あーりませんか！新宿タワーみたら。

[No.113 by 匿名さん 2014-05-18 19:14:22]

>>107
要するにDTを勧めたいわけですね。

[No.114 by 匿名さん 2014-05-18 19:42:05]

>>110
早い分けないよ。このマンションからの外線一本をマンション内すべての住戸で共有するからね。
さらにビジネス系でも使われるからひどいもんだ。

[No.115 by 私は買います 2014-05-18 19:58:02]

>>107
真逆ってどんなのイメージしているんだろう。
以前付き合っていた彼女は東京は西側がいいといって譲らなかったから、
人によっては折衷案のところになってしまうかもね。

現地とか歩いてみましたか？
言葉で説明するよりもモデルルームにいって、
銀座までブラブラと散歩してみるのもいいかもしれませんよ。

[No.116 by 私は買います 2014-05-18 20:03:40]

>>107
回答になっていなかった。。。
晴海ふ頭公園を歩いてみてその後に
浜離宮庭園を回ってみては如何でしょう？

それでダメなら、だめかもしれません。。。

[No.117 by 匿名さん 2014-05-18 20:41:58]

働く女子さんはDTのスレでは、KTTの営業マンを激しく批判してたけど、結局こっちにいるんですね。

[No.118 by 匿名さん 2014-05-18 21:10:04]

ちがうよ！

[No.119 by 匿名さん 2014-05-18 21:12:01]

払えるかどうかが問題なんだよなぁ、家の場合。超欲しいんだけど。
今の戸建はアリやらダンゴムシが多すぎてもういや。梅雨はいる前に
出たい。

[No.120 by 匿名さん 2014-05-18 21:48:46]

ここ引渡し3年後ですよ。待てますか？正式

[No.121 by 匿名さん 2014-05-18 21:51:47]

待てないから契約して賃貸にする。

[No.122 by 匿名さん 2014-05-18 21:53:58]

大崎の女ですな

[No.123 by 働く女子さん 2014-05-18 21:59:21]

>>117
いや、こっちで直に言ったと思うけど。

[No.124 by 匿名さん 2014-05-18 22:13:24]

内廊下狭すぎないか？人同士すれ違えられないよ。玄関ドアが向かい合わせになって丸見えだし。
エントランスロビーも壁際を細長く歩かされるみたいだし、なんか狭苦しい。

[No.125 by 匿名さん 2014-05-18 22:13:40]

>>123

いや、どこで言ってたのかが問題なわけではないかと。

[No.126 by 購入検討中さん 2014-05-18 22:14:22]

色んなところで荒らしてらっしゃる。

[No.127 by 匿名さん 2014-05-18 22:18:17]

>>124
それは、回廊型の内廊下ではないため。
内廊下は、回廊型の方が豪華。

[No.128 by 匿名さん 2014-05-18 22:29:26]

内廊下の幅どれくらいですか？

[No.129 by 匿名さん 2014-05-18 22:42:55]

1500mm。これだけ有れば十分だとおもうけど。

[No.130 by 匿名さん 2014-05-18 23:13:17]

狭いだろ

[No.131 by 匿名さん 2014-05-18 23:28:35]

は？1500mmって普通自動車のコンパクト（アクア）とかが普通に通れる広さなんだけど。
おまえばかなの？

[No.137 by 匿名さん 2014-05-19 00:05:09]

まぁ、３年後わかるでしょ。ドトールなんて敵にもならないことがね。
結局タワーは立地がすべて。

[No.141 by 匿名さん 2014-05-19 00:10:26]

＞１３７
ドトールと立地の差ある？

[No.142 by 匿名さん 2014-05-19 00:13:54]

141
ありまくりむこうは眺望も悪いし銀座までのアクセスもわるい。
くわえて公園もない。
こっちは銀座まですぐ、眺望も周りがないから阻害物がない。
くわえて大型物件で十分な広さをまわりにとってる。グリーン効果で
夏も涼しい。そして蚊はいない。

[No.143 by 匿名さん 2014-05-19 00:19:51]

ここって、周りのタワマンの中で、敷地、最も狭くなかったけ？ドトールの3分の２しかないよ。
銀座が近いと言っても、結局歩けるような距離じゃないし。TTTとお見合いだし、眺望もどうかなあ～。
つまり、あんまり差がない気がする。50歩100歩。

[No.144 by 匿名さん 2014-05-19 00:23:32]

>142

現地行って見たことある？
銀座まですぐ、以外はすべて外れてる。

蚊はどうかな。豊海公園は蚊が多いけど。

[No.145 by 私は買います 2014-05-19 00:28:22]

ドトールとどっちがいいかなんてやめませんか？
オール電化がイイとか免震がいいとか、結論は出ないよ。
個人の感性と所得も違うだろうし。

[No.146 by 匿名さん 2014-05-19 00:45:29]

>>134

ドトールを買われたんですか？

[No.147 by 働く女子さん 2014-05-19 00:54:57]

>>146
はい。

[No.148 by 匿名さん 2014-05-19 01:53:00]

東京駅がリニューアルした際に免震化しているように、重要建築は世界中で免震化されている。好みの問題ではありません。

[No.149 by 匿名さん 2014-05-19 01:57:04]

ドゥトールみたいに長期優良住宅だと、ローン控除は最大500万もある上に、固定資産税も軽減される。だから、実質的にお得感ある。

[No.150 by 匿名さん 2014-05-19 07:10:43]

ドトールの方がいいに決まってる。
価格しか魅力なし！！
でも、検討してます。w

[No.151 by 匿名さん 2014-05-19 07:13:13]

137
なるほど、立地が全てですね。
その立地に、3〜5階まで老人ホームができるのですね。
わかります。

[No.152 by 物件比較中さん 2014-05-19 08:08:12]

ここは下町をそのままタワーにしたって感じですね。布団をベランダ手すりに干すんだろうな。落ちて来ない事を祈る。

[No.153 by 匿名さん 2014-05-19 08:08:57]

いえ、そんな巨大施設は出来ません。
2階にデイケアが出来るだけです。

[No.154 by 匿名さん 2014-05-19 08:10:06]

居住者の8割は江戸っ子だから喧嘩が絶えないだろうな

[No.155 by 私は買います 2014-05-19 08:32:20]

ドトールは欲しい部屋に手がついているようなのでもう対象外…
いいマンションだと思いますよ。

[No.156 by 働く女子さん 2014-05-19 08:47:22]

>>155
そのマナーというか、やり方がいいと思います。
我も我もと同じ部屋に群がらず手がついているから諦めて妥協できる部屋で手を打てるなら打つ。こうしたスタンスの人々が多いとより多くの人の希望が叶うように感じます。

[No.157 by 匿名さん 2014-05-19 08:51:04]

更に地権者も多いから、何かと揉めそう。

[No.158 by 匿名さん 2014-05-19 09:33:38]

地権者と揉めることなんてそうそうないでしょう。

[No.159 by 匿名さん 2014-05-19 09:52:54]

地権者と揉める状態ならそもそもプロジェクトスタートしてないからね。
ヤンヤ外野からいわれてもここの価値自体はかわらないからね。
マンションは結局立地がすべて。

[No.160 by 匿名さん 2014-05-19 12:22:10]

>>159

プロジェクトを円滑に進めるために、地権者は何かと優遇されていて、他の住民と揉めるということがあるんじゃないでしょうか？
もちろん、一般論であり、ここもそうなのかは分かりませんが。

[No.161 by 匿名さん 2014-05-19 12:28:28]

>>160
勝ビューだって、地権者は優遇されていますものね。

[No.162 by 働く女子さん 2014-05-19 12:28:42]

揉めるというのは管理組合の決めごとなどで意見が合わない、意思決定が難しいという意味だと思いますよ。
世代や家族形態、生活レベル、懐具合によって人の考えは違いますからね。
そういう意味で最初から管理費修繕費が高いのでは、とも思いました。だとしたらいいことですよ。

[No.163 by 匿名さん 2014-05-19 21:06:00]

みなさん、どこの部屋を申し込みますか？

[No.164 by 匿名さん 2014-05-19 21:23:24]

当然スカイツリーが見える側でしょう。じゃないとタワーの意味なし。

[No.165 by 働く女子さん 2014-05-19 21:24:02]

最上階は2億2千万円越えのようですね！

[No.166 by 働く女子さん 2014-05-19 21:43:21]

いま、西新宿が熱い。もう湾岸さよならします。

[No.167 by 匿名さん 2014-05-19 21:47:30]

ここに限らず、湾岸のタワーマンションは、花火を見れるのをアピールしていますね。今年の開催すら危ういと区長が言っているのに、花火を期待して買った人は可哀想です。

[No.168 by 働く女子さん 2014-05-19 21:50:37]

そーなんだ。
彼氏いないから花火なくても全然いい。

[No.169 by 匿名さん 2014-05-19 21:52:22]

ちなみに、開催が危うくなるのは、選手村の開発により、主催の中央区に会場がなくなるためです。ソースは、オリンピックが決まった日のホテルマリナーズコートでの区長のコメントです。

[No.170 by 私は買います 2014-05-19 21:53:59]

花火かぁ。
今年がどうであっても住み始めるのは3年後だからなぁ。

[No.171 by 匿名さん 2014-05-19 21:57:38]

花火は隅田川のもあるし。
東雲辺りではディズニー花火が毎晩のように見られる。

[No.172 by 働くﾏﾏさん 2014-05-19 22:07:30]

煙突があるから、花火は、いらないよ。

[No.173 by 匿名さん 2014-05-19 22:11:46]

花火みたいな一過性よりも毎日みられる東京タワーかスカイツリーじゃね？

[No.174 by 匿名さん 2014-05-19 22:15:16]

>>167

今年、花火やること決まってますよ。
情報が古いんじゃないですか？

[No.175 by 匿名さん 2014-05-19 22:16:49]

個人的にはスカイツリーよりも浜離宮が見える方がいい。

[No.176 by 匿名さん 2014-05-19 22:17:43]

花火って隅田川？それとも大華祭？どっちよ

[No.177 by 私は買います 2014-05-19 22:19:56]

話題は中央区なので東京湾大華火祭の方ですね。

[No.178 by 働く女子さん 2014-05-19 22:20:27]

私は富士山だったんだけど諦めました。
東京から見る富士山は小さいからね。

[No.179 by 私は買います 2014-05-19 22:23:03]

自分は、東京タワー・富士山・レインボー派です。
将来見れなくなっちゃうかもしれないけどね(^_^;)

[No.180 by 働く女子さん 2014-05-19 22:27:12]

東京タワーは帰り道に見られますよ。

[No.181 by 働く女子さん 2014-05-19 22:42:41]

>>179
あ、有明の超高層に住んでいる知人宅からは富士山とレインボーがすばらしく見えていましたよ。
有明、お手頃っぽいですね。

[No.191 by 匿名さん 2014-05-20 00:21:27]

183
E90-Haと E50-E が人気ですよ

[No.192 by 匿名さん 2014-05-20 00:23:05]

へー。割安なんですかね？80Dはダメですか？

[No.193 by 物件比較中さん 2014-05-20 00:28:23]

やっぱりバスローブに身を包み、東京タワーを眺めながら、ペルシャ猫を抱いて、ワイングラス片手にお姉ちゃんと語らいたい。その後は想像にお任せします。これぞ東京都心のタワーに住む醍醐味！
ワイルドだろ～？？

[No.196 by 匿名さん 2014-05-20 07:17:05]

私は滑稽だなと思って、楽しみながら見ていますが、ここまで多くの人をイラっとさせるキャラもなかなかないですよね。複数人で演じているなら、皆さんの中で働く女子さんの人物像が確立しつつあるということですね。

[No.197 by 匿名さん 2014-05-20 08:18:26]

>191
E-90Haは安いですからね。
この地域でこの坪単価はもう出ないでしょう。

[No.200 by 匿名さん 2014-05-20 09:05:50]

E90haは確かに安い。スカイツリーも見えるし、良い部屋だ。ここの高層が1番人気になるかね。