KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part8

[購入検討中さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435898/

[737: 匿名さん]

TTTは坪単価150万円からあったけど、こちらはいくらからあるのですか?坪250万円くらいですか？

[738: 匿名]

エリアナンバー1はクロノレジデンスでしょ？契約者の方が5年後には日本一と言ってるよ！

[739: 匿名さん]

>>734
値上げしたから含み益ってコーヒー屋のことか。

[740: 匿名さん]

完売すればそういうことでしょ

[741: 匿名さん]

クロノなんてクロノトリガーみたいにお蔵行きもいいところ
エリアナンバーワンになるにはちゃんとした実体が必要。

[742: 匿名さん]

>>737
220からですな

[743: 匿名さん]

>739
スレの盛り上がりとは裏腹に、あそこは既に末期な気がするｗ
300/1500すら完売できてないのに絶好調とか、
実態も実績もないのに含み益とか煽りがヤバい・・・
まあいつもの住不と言われればその通りなんだけどさ

だからと言ってここを買え！ってことではないので悪しからず
梁とか給湯器部屋とか色々問題はあるからね、結局値段次第のＭＳ

[744: 匿名さん]

梁は問題ないしエコキュートで快適生活
おまえら現実から目をそらすな

[745: 匿名さん]

給湯器部屋とは、なんですか？、、聞きなれない言葉

[746: 匿名さん]

>>743
一番好調であるはずの一期で、五分の一も売れないのに人気とは片腹痛いわ

[747: 匿名さん]

KTTを買う客層とDTを買う客層はかなり違う気がする。車の保有率はDTの方が高そう。公共交通機関を使わない人もいるだろうし。KTTはなんとかタワマンを買いたいというギリギリの客層をターゲットにしてるから、余裕のなさから住んだあとにいろいろとマンション内トラブルが起きそうな予感。

[748: 申込予定さん]

>>746
君はスミフ売り方知らないのか

[749: 匿名さん]

>>747
DTスレ見ると将来徒歩4分になるとかシャトルバスで新橋に行けることを利点にあげるコメントが多かったから購入層は結構被ってる。

[750: 匿名さん]

すみふは即完売みざしてないからね

[751: 匿名さん]

DTは将来、出口が近くなるのが強みだな。ここは新しい出口が出来そうにないし。

[752: 匿名さん]

>750
目指してないとは言っても価値や価格が適正なら勝手に売れていく
将来の晴海を織り込んでる価格≒割高ってことに他ならない
順調に右肩上がりで経済が推移すれば五輪までには売れると思う
当然立地アドバンテージの分、KTTの価値も併せて上昇することになるｗ
順調に経済が推移しなかったら・・・当然在庫のまま
上に含み益の話があったけど、損切りしなかったら損失確定にはならないしねｗ

[753: 匿名さん]

>>752
売れ残りの割高な勝ビューが既に勝どきにはあるけど
勝ビューのおかげでここの価値が上昇した、とも思えないなあ。

[754: 匿名さん]

オール電化の生活したことあるのか？
シャワー浴びてるとお湯がなくなり、ピーピー♪鳴って焦るぞ。
やっぱりガスだと床暖房も湯船もあったかい。

[755: 匿名さん]

>>754
何を言ってんの？

[756: 匿名さん]

マンションで一番重要な眺望がつぎつぎふさがるここで、
なぜみんなそんな夢を見られるのか分からない。。

大衆向けの価格付けの分、お隣のDよりは買いやすいが、
単に大衆向け店舗の入る、品位の低いマンションというのが、
目利きの評価だよ。。

そこだけが迷ってる。。

TTTの中古にするか、ここでなるべく低いとこ買うか。。