パークシティ豊洲はどうですか？ Part26

[匿名さん]

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[82: 匿名さん]

>>78
ですね。
私はＢ棟検討者ですが、
Ａ棟の倍率が下がればいいと思う人も紛れ込んでるかな？

[83: 匿名さん]

ディスポーザーって壊れたら修理にいくらかかるのかな？

[84: 81]

階も構想→高層　でした。

[85: 匿名さん]

>>81
71です。
たぶん住民の管理状況は、
少しずつでも差が開いていくでしょうね。
Ａ棟は賃貸に出す人もいるみたいですし。

[86: 匿名さん]

棟によって違うなんて、そんな繊細じゃないよ。
おそらく布団は、Ａ棟いっぱい、Ｂ棟ポツポツ、
外部から来た人からはまとめて、
布団干しＯＫの庶民派江東区マンションって思われるだけ。

あと、セレブって単語ほどこのマンションには似合わないから、
自粛したほうが良いよ。

[87: 匿名さん]

私はB棟の西日に耐える自信がありません。
そのためA棟高層を検討しています。
Ａ棟はそんなに駄目ですかねー？
確かにあれだけの価格差があると住民の
意見はまとまらないでしょうけど。
程度の差はあるものの、それはＢ棟も同じ
のような気もします。

[88: 匿名さん]

>>86
ＰＣＴの中ではってことよ。ｗ
ちなみに布団干しは最初から禁止ですので。

[89: 匿名さん]

つまりＢ棟は高いだけあるって事ですか？
でもＢ棟も全ての部屋が価値が高いわけじゃないですよね？

[90: 匿名さん]

禁止でも干す人居るって絶対。
そんなことに神経質になっても仕方ないよ。
割り切って楽しく暮らすべし。豊洲なんだから。

[91: 匿名さん]

>>90
そういうところ価値観が違うわ〜

[92: 匿名さん]

豊洲うんぬんを語る前に、「所詮そこはPCTなんだから」って
言われないように
心がけて暮らす住人の集まりでありたいですね。

[93: 匿名さん]

>>89
いや、Ａ棟との相対比較ですべて高いってことでしょ。
まったく変わらないものにわざわざ高い金出すやついないから、
意味はあるでしょ。

[94: 匿名さん]

>>93
89ですが、Ｂ棟で価値があるのはどのへんの部屋ですか？
どうせＢ棟は買えないんですが興味あるので

[95: 匿名さん]

>70
コートCなにげに間取り良いのでは？
特に１LDKとかコンパクトなやつ。貸しやすそう。

[96: 匿名さん]

B棟とA棟で骨肉の争いやめ！
A棟とアップルタワーの比較ならよし！

[97: 匿名さん]

前向きに検討をしているんですが、みなさん
営業の方から電話とかかかってきます？

[98: 匿名さん]

>>96
大人かと思ったら、
うまい人だった。

[99: 匿名さん]

>>96
アップルタワーはあの田原俊彦だからね
強力なライバルだ

[100: 匿名さん]

しかし、思っていたほど倍率高くないのでは？
もっと人気があると思っていました。
倍率は軽く10倍超える覚悟だっとですが。
やはり管理費の高さがきいているのかな？

[101: 匿名さん]

もう100

[102: 匿名さん]

田原起用ってところで、時代が読めてないような・・・
あ、だからＡ棟とライバルって言ったの？

[103: 匿名さん]

>>100
そうですか？うちは３倍らしいですけど、絶対欲しいので十分倍率高く感じます。

[104: 96]

タワーはタワー同士で比較すべきと思ったからです。
「りんご」と「みかん」の比較をしても好き好きで終わってしまうでしょう。

[105: 96]

あと、アップルも変形間取り多いんでね。

[106: 99]

>>102
普通にレスする人がいると思わなかった
他物件との比較は荒れるので止めときましょ

[107: 匿名さん]

最近の豊洲のタワーマンションで倍率３倍は
人気がないと思いますが。

[108: 匿名さん]

>>107
価格が豊洲価格じゃないからです

[109: 匿名さん]

Ａ棟北西は前評判では人気があるみたいだけど
倍率低いですかね？

[110: 匿名さん]

タワーAの高さは、179.96ｍ。
これはセンチュリーパークタワーとほぼ同じ。
（なお、タワーBは、111ｍ）

ちなみにTTTは、192.29ｍ。
PC武蔵小杉は、203,50ｍ。

[111: 匿名さん]

三越、国内物流施設すべて売却・売却額300億円程度に
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20060518AT1D1708217052006.html

>>売却するのは東京都江東区の東雲（2万平方メートル）
運河沿いでマンション建てるには良い場所ですね。
地図は↓。

http://www.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5...,139.798408&spn=0.006085,0.010267

[112: 匿名さん]

実はアップルを既に購入済みですが、半分ひやかしで登録してきました。
２４Ｆ　７０ＮＮ。
もし当たったらどうしよう・・・。

[113: 匿名さん]

>>111
ネットでは途中までしか書かれていませんが本紙には続きがあります。
「売却後、施設はリース方式に切り替えて物流業務を継続する。
ただ業績しだいでは部流業務のアウトソーシングも視野に入れる」
とのことです。
従って、当面売却はしても倉庫がなくなるわけではなく、
近々にマンションが建つ可能性は少し低そう、かな。

[114: 匿名さん]

やっぱりB棟が最高ですよ
って営業さんが言ってました

[115: 匿名さん]

B棟東も仲間に入れてもらえますか？

[116: 匿名さん]

ほんとに〜？
営業さんが、最高ですよなんていい方するー？

[117: 匿名さん]

A棟は団地風
B棟は三ツ星ホテル風だそうです

A棟はしょせん餌なんですよ

[118: 匿名さん]

A棟とＢ棟の違いは内廊下か外廊下かですよね？
あの内装で三ツ星ホテル風？？？

[119: 匿名さん]

A棟もB棟も所詮は江東区。
外廊下は江東区のマンションらしくていいよね。

[120: 匿名さん]

佃の45階に現在住んでいて、PCT真剣に検討の上、申し込みやめました。
商業施設としての魅力はありますが、ご近所とはいえどうしても江東区という部分が
ひっかかってしまい、ずっと悩んでいました。
営業の方からは「慣れです」と言われましたが、失礼かもしれませんが江東区に慣れ
たくないこともあり、うちは断念です。
豊洲と佃は距離以上の隔たりを感じました。
もう少し江東区のうまみ(物件の安さや固定資産税)があればいいのですが。
少し残念でした。

[121: 匿名さん]

私は江東区に鳥肌が立つくらい抵抗を感じました。
中央区と比べ月とすっぽん。

中央区　→　都心三区として堂々と資産価値を保てる。品川ナンバー。
江東区　→　本来PCTを買うような人たちは住んでいない。足立ナンバー。

もしPCTが中央区でこの値段だとしたら、倍率は激増しただろうにね。
そうだったらケープとは比較にならなかったでしょう。　

[122: 匿名さん]

外廊下＝江東区という書き込みが非常に多いですが、
江東区以外のタワーマンションは内廊下のほうが多いのですか？
私がみた世田谷区のタワーマンションは外廊下でしたが・・。

[123: 匿名さん]

足立ナンバーのBMWはみんな3シリーズかな?
最近横幅ばかり大きくなったけれど、これは江東区で見栄を張っているかんじですな、
ははは。

[124: 匿名さん]

>>122
江東区はぼろいマンションが多いのですよ。
最近のマンションは別ですが、今までのものが大きなイメージを作っています。
お世辞にも学校のレベルは高いと言えない。
私立に入れようとしたら、周りの人たちはあまり住んでいない区です。
全然いないかと言えば違いますが、あくまで「ほとんど」いないようなのが
城東地区であります。しかも足立ナンバー。

[125: 匿名さん]

120は嘘つき

[126: 匿名さん]

武蔵小杉は川崎ナンバー。
最近の物件は足立ナンバーやら川崎ナンバーやらで困ります。

江東区って川崎市より行政いけてないとのこと。

[127: 匿名さん]

なんかまたナンバーの話になっていますね。
みんなでスルーですよ。相手をするから再び現れます。

[128: 匿名さん]

足立ナンバーは最高です。
都内で一番人気があるはずなのにおかしいです。
品川ナンバーをみんなで倒しましょう。
足立ナンバーなら多少当て逃げしても大丈夫。

[129: 匿名さん]

ここは足立区ではありません。

[130: 匿名さん]

>>122
私が見た江東区以外の都内のタワーは半分くらいは内廊下で残りの半分は外廊下だったな。

[131: 匿名さん]

>>120
その条件は見に行く前から分かっている内容。
限りなくエセ文ミエミエ。