パークシティ豊洲はどうですか？ Part26

[匿名さん]

アーバンドック パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
とうとうPart26です!! 会員期限定販売登録受付が開始されました。
引き続き、役立つ情報の交換を期待いたします。

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[242: 匿名さん]

人が少ないですね。
みんな登録に行ってるのかな。
うちは最終日に倍率をみて決めます。

[243: 匿名さん]

>>240
どんなにネガキャン張られても、ここのＰＣＴやアイランドのケープなどは
全体の販売戸数に対しての販売期間の販売率は驚異的スピードで
売れてゆくでしょうね。この現象は、都心域の当面の物件が限られているので、
ほぼ当然の成り行きでしょう。デベの信頼度もたかいですし。
これらに隣接したキャピタルもほぼ収束に近いですし、カテリーナも
一気に追い込みになってきてますよね。

[244: 243]

追加。あの巨大なＴＴＴでさえ、どんどんさばけてるようですね。

[245: 匿名さん]

すごい人口の増加ですよね。
東京ばっかり凄いことに。

[246: 匿名さん]

今日豊洲に来た人なんかは、風の強さを実感出来るかも。
それと湿気もね。

[247: 匿名さん]

>>246
いま四谷でとんかつ食べてきたんだが、すごい風が強かったなぁ。

[248: 匿名さん]

いま登録してきました。結構混んでいましたが
明日のほうが人は多くなるだろうと、営業の方は言っていました。
みなさん、状況をみて部屋を最終的に決める方が多いのですかね？。

[249: 匿名さん]

>>248
急遽今日で締め切って抽選にしちゃってくれないですかねー。
ちょっとは倍率下がると思うんですけど。（笑）

[250: 匿名さん]

うちは逆に倍率ついてほしい・・・

[251: 匿名さん]

明日で倍率、どうなるか怖いですね。
明日午後は予約が多いようですから、結構ふえるのではないか心配しています。
駄目だったら、次の募集に再挑戦します。

[252: 匿名さん]

>>250
あ、そうでしたよね。失礼しました。
でも最終的に1倍だったとしても、長く付き合うことになるについての決断ですから、
遠慮せずに判断されたほうが良いと思いますよ。

[253: 匿名さん]

>>251
次回からは積立君が入ってくるのも恐怖ですね。
今回あてておきたいところではありますが、こればっかりは運だし・・。

[254: 匿名さん]

>253
次回は価格の設定も上がりそうですし、いろいろ条件は
厳しくなっていくでしょうね。
積立君が来たら、もうあきらめます（笑）。

[255: 匿名さん]

>>254
価格の設定もあがってしましますかね！？
どきどきが続くのも嫌ですし、あたりますように。

[256: 匿名さん]

あれ？
三井は途中で値段をあげるなんてことしないと三井信者のかたが絶賛していましたよね？

[257: 匿名さん]

積立君だと何倍かの権利が与えられるとかでしたっけ？
今からでは当然間に合いませんもんね、

[258: 匿名さん]

次回に販売する部屋の価格は、まだ正式に発表されていませんよね？。
いくらになるかはわからないと、言った所でしょうか。

[259: 匿名さん]

>>257
10倍とか聞きますね。
今はこういった意味での特権付きのものの募集はないらしいです。

[260: 匿名さん]

>>259
そうですか・・・、１０倍ですか・・・・。
積立君持ってる人がうらやましいですね！

[261: 匿名さん]

あとはコネがある人が有利でしょう。

[262: 匿名さん]

コネはね・・・
ありえないほど有利だよね。
その代わり気持ちが変わったとき、断りづらいよ。

[263: 262]

でも、運も実力のうちと言いますし、遠慮のない判断も出来ますし
正々堂々実力勝負で勝ち取りましょう！

[264: 匿名さん]

マンション購入はバクチのようなもの。
買えたら買えたで喜べばいいし、
ダメでも、あのとき買えなくて良かったと思うときが来るかもしれないし。
下らぬコネで借りを作るほどのことでもなし。

[265: 匿名さん]

ほんと賛成です。
結局は縁だと思うし、縁がないものを無理やり引き寄せようとは
思わないなぁ。

[266: 匿名さん]

コネがあるかないかだって、ある意味”縁”じゃないの？
”下らぬコネ”であっても入りたい人いっぱいいるでしょうね。
借りを作るかどうかは人によりけり。

[267: 匿名さん]

明日登録に行く予定ですが、Ａ棟西かＢ棟東で悩んでいま〜す。
ギリギリまで悩みぬくつもりですが、皆さんどうやって部屋決めしました？
予算だけでこだわるか、部屋数でこだわるか、間取りのよさでこだわるか...平米か..
どっちにしてもモデルルームにある部屋のタイプがイメージしやすいんだろうな〜。
それにしても管理費＋修繕積み立てをもう少し見直しして欲しいっ☆
そうするともう少し楽なんだけど。三井さんのサプライズないかなぁ

[268: 匿名さん]

明日、登録しますが希望住戸がいくつかあり、悩んでいます。今日、モデルルームに行ったところ、人は思ったより多くありませんでしたが、登録住戸につけられた花が殆どの部屋にありました。
最終日に登録する人が多いと思いますので、現段階では何とも言えませんが・・・・・・

[269: 匿名さん]

おおっ、大雨が降ってきたよ！

[270: 匿名さん]

>267
私はＢ棟82平米に入れました。
理由は眺望と内廊下の高級感、あとはららぽーとからすぐというのもあるかな。
それだけで1000万近くの違いは納得出来ないとこもあるけど、売るときのことを考えたらＢ棟の方がいいかなと思いました。
昨日かな、ＣＧでＡ棟の廊下見たら、団地みたいでひどかった。。って書き込みあったのは。。

[271: 匿名さん]

そうなんですか？細かいところまではなかなかモデルルームに少し行ったくらいでは
分からないですものね。
Ａ棟は吹き抜けであるというのは分かるんだけど廊下やその感じはなかなか
イメージできなくて..。
団地みたいなのは避けたいですものね..。マンションなのに長屋風な生活はしたくないし。

[272: 匿名さん]

＞２６９さん。
東京西部。こちらもさっきから大雨です。
ものすごいですよー。

[273: 269]

大雨ではなく暴風雨に変わりました！
同地域です。

[274: 匿名さん]

品川区、降り始めました。明日の天気が気になります。

[275: 匿名さん]

お天気実況スレですか…？

[276: 匿名さん]

江東区も同じく大雨です。風邪と雨が窓をたたきつけています。東雲に居住していますが、すごいです。明日の天気はどうかな？
明日の雨が登録に影響も・・・なんてことはないですね（笑）

[277: 匿名さん]

電車でも止まったら少しは効果あるかも？（笑）

[278: 匿名さん]

シエルタワー賃貸のがいいかなぁ

[279: 匿名さん]

あたればね。
URの新築賃貸ってかなりの倍率でしょ。

[280: 匿名さん]

ははは（笑）
最終日には何かドラマがあるかも知れませんね・・・・
ＰＣＴは正直、立地から眺望は余り期待できないと思います。よく通るのでわかるのですが・・・
ただ、ららぽーとも５階部分まで大枠は完成しており、利便性は想像以上かもしれないです。
近くにはイオン、ビバホームもあるし。江東区のマンションは資産性がないと良く書き込みされていますが、悲観するほどではないと思いますよ。

[281: 匿名さん]

>280
私もそう思います。江東区だからと散々あれこれ言われてますが、江東区の中では便利な場所だし、銀座やお台場にも近いことを考えると、それほど悪いとは思えません。
PartⅠから読んでて、イヤになるほどのネガティブスレがありましたが、私はやはりＰＣＴはいいと思います。
明後日の抽選待ちでドキドキですが、絶対に入れると信じてます♪

[282: 匿名さん]

倍率が付かない場合は明日の夜には連絡があるんですよね。
もちろん1倍であって欲しい反面、2倍ぐらいで当たってくれるほうが嬉しいかもという、
結構我侭な心理もあったりします。

[283: 匿名さん]

>２８２
そうなんですかぁー。うちは昨日の時点で2倍だったから、結果待ちです。
でも、コネがあるから、どこかしら入れると思ってるんだけど。。。

[284: 匿名さん]

いいですね、コネ・・・
私もコネがあったらなぁ。。。

[285: 匿名さん]

>283
ハイご苦労さん。さよならね。

[286: 匿名さん]

コネがあっても倍率はついてしまうってことですか？

[287: 匿名さん]

本当のコネ、政治家とか三井内部とかっていう三井にとって何の得にもならないコネではなく
利害の絡む大口取引先のコネだったら倍率つけないよ。

[288: 匿名さん]

そうですよね。
でなきゃ、こねって言わないような。

[289: 匿名さん]

コネと言えば５人が妬み噛り付く。

[290: 匿名さん]

数えんなよｗ

[291: 匿名さん]

ＰＣＴ抽選者にコネがいると知れば噛り付き、ＴＴＴ買って良かったと言われると抽選に落ちた悔しさからか噛り付き、同じ町内の物件も元々形状違うのに敵対心燃やして噛り付き、近隣物件で眺望が良いと評価されれば他スレまで行き噛り付き、関西スレにまでも登場し宣伝しまくるＰＣＴ検討者はある意味すごすぎです。