パークシティ豊洲はどうですか？ Part26

[匿名さん]

アーバンドック パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
とうとうPart26です!! 会員期限定販売登録受付が開始されました。
引き続き、役立つ情報の交換を期待いたします。

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[342: 匿名さん]

東は上に行っても眺望はあまり変わらないので
できれば安い下のほうを狙いたい。
しかし、サラリーマンにとっては朝出勤前に明るいのと、
出勤後に明るいのとでは全く違うので、部屋によって
どう違うのか知ってから選びたい。
その微妙なところがわからんのだ。

[343: 匿名さん]

東向きで日照がないんだったら、眺望がある北西より安くするべきだ

[344: 匿名さん]

今日は天気が良いから１丁目のハイライズ辺りは布団沢山干していますね。佃大橋から丸見えです。ＰＣＴも周りに習ってそうなるでしょうね。

[345: 匿名さん]

もしかして食いつくの待ってる？

[346: 匿名さん]

ベランダの柵にかけないなら、別に干しても咎める事は出来ないのでは。

[347: 匿名さん]

倍率高すぎ！
当選できたらいいけど、今のままじゃ当選は無理な気がします..。
次回販売以降はもう少し倍率下がるのでしょうか。

[348: 匿名さん]

３，４街区に高層デブビルが建つと日照障害、眺望障害、精神障害が大きい。
工事差止か損害賠償の請求をしよう。

だが住み始める前に計画が始まった場合はどうなるのだろうか。
もう遅いということになるまいか。

[349: 匿名さん]

>344
出たー布団ネタ！
荒らしの常套手段ですね。
恥ずかしくないのかね、いつも同じネタでw
下らないのでスルーで。

[350: 匿名さん]

建物としてはBがいい。
でも東向きの圧迫感はAのほうが少ない。
東がいい人はどちらかを選べ、になってしまいますね。

ちなみに私の場合は、迷わずB棟東中層以上ですね。
眺望がいいからではなく都心からのアクセスの良さのほうが魅力。西日は避けたい。
ワンフロアの人数がAより少ない、なんと言っても内廊下！
という理由からです。
目の前に、壁のようなビルが迫ってくるのは圧迫感があるとは思うのですが
値付けにしっかりその分の恩恵は入ってますね。

[351: 匿名さん]

>>348
そこら辺りは計画してますよ。
ＩＨＩ側は生協も含めもう工事し始めていますし、重説で説明して終わり。販売終了ＭＲ閉鎖後着々と進めますよ。入居の頃にはそれなりに出来上がってくることでしょう。

[352: 匿名さん]

>>323さん
今日までが登録ですよ〜。まだチャンスはあります。
当たってもキャンセルして一般でBをと思うくらいB棟に気持ちがあるのなら
登録の変更をしてきてはいかがですか？
これから先は積立君も入ってくるようですし、変更出来るのならしたほうがいいですよ！

[353: 匿名さん]

>>350
とても参考になります。
やはりいろいろな考え方があるのですね。

B棟の方が南側の入り口があるから豊洲駅から近いという意味で、
アクセスが良いということですよね。
それって毎日のことだけに大きいですしね。

[354: 匿名さん]

341さん　３４０です、今成田でこれから出張です。a棟東は屋上庭園約50ｍ、前にｃ棟、１３号室、１４号室は東南に道路がみえます。ｂ東は前面道路まで約60ｍ、４から６ｆあたりだと屋上庭園を超えて敷地内の木々がつながってみえます。もちろん好みですが、多少ｂのほうがいいもかなという感じです。+うち廊下、ｂ棟が当然あり、総合評価してます、それではもう行きます、

[355: 匿名さん]

>>354
ありがとうございます。気をつけていってらしてください。

[356: 匿名さん]

ララポートが今のトリトンみたいな、寂れた状態になる可能性はあるんですかね？
豊洲にいくならお台場まで行っちゃえみたいな、、、。
都心からわざわざ豊洲までくるとは考えにくいし、映画見たければ銀座、六本木、品川のシネコンあるし。おそらく来客は東側からの人が多いのでは？
その辺が不透明ではないですか？
将来的にテナントの撤退が重なり、魅力のないＳＣになってしまうのではいかと心配です。
ららポ自体の契約って確認した人いますか？
今のトリトンの二の舞にならないか心配です。

[357: 匿名さん]

ららぽは２０年の借地権です。

[358: 匿名さん]

既存のホームセンターの利用度や、ＳＣの駐車場の規模を
考えたら、単純にトリトンとは比較は出来ないでしょう。
都心部にはビバみたいなホームセンターは無いし、
ＳＣの駐車キャパを考えたら、集客力は高いでしょう。

[359: 匿名さん]

今年から晴海に住んでますがトリトンはあれがいいんです。
すいててｗ
近所に住む者としてららぽーとに期待してます。

[360: 匿名さん]

勝どき住人ですがララポートに期待しています。
余りにも近いと土日の渋滞、騒音、排気ガスで耐えられませんが、プラっと
行くにはちょうどよい距離です。
ＰＣＴの住人は土日は混雑していて余りメリットないかもしれませんが、
平日の買い物は空いていて、便利でよいですね。

[361: 匿名さん]

そうですよね。
混雑するか周りに何も無いか。微妙ですよね。