THE TOKYO TOWERS〔14〕

[TTT58]

販売もいよいよ最終期、THE TOKYO TOWERS のスレッド14です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼！

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー


前スレ（Part13）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44262/

[764: 匿名さん]

>>758さん
その“レンタルビデオ店（ＴＵＴ●ＹＡ）”の噂の出所は
こちらのイメージCGからではと思っていますが？

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/07/20g7b101.htm

あくまでもイメージCGであって決定しているのかはわかりませんので
私は噂半分、期待半分で受け止めています。
でも、今後の勝どき＆晴海の発展や新居者増を考えれば少し期待できるかも。
確かこの地域はレンタルビデオ店ありませんしね。（月島にはあるとか？）
是非とも現実になって欲しいなぁ。。

[765: 匿名さん]

>>763
少なくとも一つはでます。自分がキャンセルするからです。ＭＩＤの南西になります。

[766: 匿名さん]

SEAの東南もでるよ

[767: 匿名さん]

ちなみになんでキャンセルするの？

[768: 匿名さん]

言えないことになっています。

[769: 匿名さん]

買わせてください。

[770: 匿名さん]

>>765
もったいねーなー。今後二度とあんな価格で同程度のマンション買えないぜ。

[771: 匿名さん]

どんなに人気物件でも、これだけの世帯でこれだけの入居期間があれば
生活環境も変わり、泣く泣く手放さなきゃ成らない人も居るでしょうね。
何人位居るかは解りませんが、キャンセル待ちしてる方は、根気良く待つのも手かもしれませんね。

[772: 匿名さん]

キャンセルはあるでしょうが、ここでありますか？
と尋ねられるのは意味が無いのでやめてください
私キャンセルします
とか、ばかばかしい煽りが横行しますので
スルーすればいいんでしょうけど。。。

[773: 匿名さん]

キャンセルが1%でも20戸だな。

[774: 匿名さん]

2ページ目の真ん中に高架の立体模型の写真があります。地上部も4車線に見えるのは気のせいですかね。
http://www.jcpchuo-kugidan.jp/shimura/316.pdf

[775: 匿名さん]

なんじゃこりゃ〜平面の方がまだマシだよ。

[776: 匿名さん]

大気汚染と騒音のメッカになりような交差点だなぁ

今後、高架の上にゆりかもめが交差することになると、
汐留〜竹芝間のように６〜７Ｆ程度の高さまで線路を上げないと、、、
汐留アクティみたいに、車内から部屋が丸見えになるんだろうな〜

[777: 匿名さん]

話は変わるけど、小学校って学区域が豊海小でも、
希望を出せば、月島二小とか選べるのかな？
豊海小ちょっと寂しい感じなので、、、

[778: 匿名さん]

下の方の網が剥けて来たけどホントカッコいいよ。

[779: 匿名さん]

遠くからだと、ところどころ網がなくてまだらに見えるんだよなあ。
ところで網がないと鳥の巣とか作られそうで不安なんだが・・

[780: 匿名さん]

>>777
月2小はパンク状態らしいですよ。
希望を出せば月2小学区から豊海小へ通うことは出来るらしいし、
現に駅交差点付近から豊海小へ通っている生徒もいるらしい。
豊海小は、まだ余裕があるとのことで、
とくにTTT対策は取らないとか。

[781: 匿名さん]

私も南西購入者ですが、豊海の開発は大賛成です。
今のままではちょっとさびしい。。。目の前にビルが建てるわけでもなく、
○○倉庫などが移動してくれると（後からきて勝手ですが、、）うれしいなあ、とおもいます。

それより、図面変更が心配。。。まだ届かず。

[782: 匿名さん]

寸法変更、着ましたね。
さて、みなさんの反応はいかに？！

[783: 匿名さん]

[784: 匿名さん]

[785: 匿名さん]

[786: 匿名さん]

[787: 匿名さん]

[788: 匿名さん]

届きました。
うちはリビングが少し狭くなっていました。悲。
他の方はどんな感じですか？

[789: 匿名さん]

うちには何も届きませんが、これは図面変更が該当する契約者にだけ
届くのでしょうか？

[790: 匿名さん]

>789さん、
文面に変更なくても再確認して返信してください、とあるので、
変更ないところにも図面がくると思いますよ。

ウチは柱の位置が5mmずれたみたいです。

[791: 匿名さん]

７８５さん、すっかりファンになりました。また時々よろしく。

[792: 匿名さん]

>ウチは柱の位置が5mmずれたみたいです。
大変な設計変更ですね。私なら賠償金1割請求します。

[793: 匿名さん]

＞790さん
789です。ありがとうございます。
まだ何も届いていませんが、そのうち届くのですね。
しかし、内容を見るまで不安ですね。。

[794: 匿名さん]

>792
柱が１ｍｍたりともずれませんっていう文言が契約書に盛り込まれてれば出来るかもねー(笑)

[795: 匿名さん]

設計変更届きました。朝汐運河に面した寝室の窓が
50mm程度広く。言葉で記載されておらず、変更前と後の
図面があり、スケールで計測したら50mm程度でした。
5cm程度はどうでもいいと思いますが、広くなったので
とりあえずは安心しました。

[796: 匿名さん]

【東京】隅田川河口に地下トンネル　都建設局一建（11/20）

■ 　都建設局第一建設事務所は、環状第３号線道路予備設計を日本工営（千代田区）に委託した。対象区間は港区芝公園２丁目〜中央区勝どき６丁目（延長２・４㌔）で、隅田川河口部を地下トンネルで横断する構想だ。従来の計画では、河口部の前後も含め延長約１・７㌔を開削・シールド工法を併用した地下構造とすることになっている。予備設計は、地下埋設物調査などを行って93年に都市計画決定した現在の計画内容を検証するのが目的。
　環状第３号線は中央区勝どき２丁目を起点とし、新宿区、文京区、台東区、墨田区を経由して江東区辰巳２丁目に至る環状道路。延長は26・７㌔、計画標準幅員は30㍍（往復４車線）。
　予備設計の対象区間となる港区芝公園２丁目〜勝どき６丁目は93年に「臨海部幹線道路建設事業及び臨海部開発土地区画整理事業」として環境影響評価書の作成、都市計画決定などを行った。同時に手続きした幹線道路は環状第２号線、放射第34号線、高速晴海線など６路線。

[797: 匿名さん]

＞７８５さん、すっかりファンになりました。また時々よろしく。

↑なんて書いたのですか？読んでみたいです！

　　　　　　７８５さんの隠れファンより。。。。（爆）！！

[798: 匿名さん]

今日、見納めにＭＲ行っていました。
真下からTTT見上げると、凄い迫力だね。
長時間は息がつまって見てられんわ。

[799: 匿名さん]

今は地上何メートルで何階までいったのかな？

[800: 匿名さん]

>>799さん
こちらを購入された方のブログを拝見させていただいた所
25日の建設状況で、SEAで47階、MIDで45階あたりを施工しているみたいです。
アネックスなども可なり形になりつつあるようです。
私が契約をした頃は、まだ10階辺りにも満たなかった事を思い出すと
あっという間にグングン伸びていったなぁと。
私はセントラルパークに木が植え始め、コリドーあたりが出来ると、
可なり変わってくるんだろうなぁと楽しみにしています！

[801: 匿名さん]

っで何メートルなの!?
ＴＴＴは太いのでかなり低く感じるのは私だけでしょうか。

[802: 匿名さん]

801＝799？

人に尋ねる聞き方じゃないですよね？
まずネットで調べたら？

ここも一連のゴタゴタから
すっかり書き込み少なくなりましたね。。

[803: 匿名さん]

聖路加タワー最上階から毎日見てますけど今４０F辺りを建設中です。
私は赤坂TRを買いましたがここもすばらしいですよ。　

[804: 765]

>>767
>>770
>>771
ららぽーと後の豊洲の印象が
あまりよくなかったのと、環状２号線の高架化が事実上決定したことから、
よく考えた末に、注文住宅を買うことにしました。

手付け放棄は痛いように感じますが、

・ＴＴＴ完成までにかかる家賃
・住宅ローン減税の削られる部分
・金利の上昇分
・消費税上昇分（これはわかりませんが）

を考えると、実際はそれほどでもありません。

自分の契約した部屋がいい人に買われることを祈っています。

[805: 匿名さん]

ららぽーと後の豊洲の印象と勝どきは、関係あるのでしょうか？
ちょっと興味ある理由だったもので・・。

注文住宅は確かに魅力的ですね。
ここはオプションの時、ほとんど融通ききませんでしたからね・・。
まぁこれだけの戸数ですから、仕方ないですけど。

[806: 匿名さん]

どれもわかってたことだと思うが・・いろんな人がいるね

[807: 匿名さん]

転売すれば１０〜３０％ぐらいは軽くＵＰしそうだけどね。
もったいない・・・。

[808: 匿名さん]

社宅ではなく普通に家賃払ってる人はそうかもね。
ただ、注文住宅も建てるのに結構時間かかりそうですが。。
住宅ローン減税の削られる部分というのが気になります。
どのぐらい減税がなくなるんでしょうか・・
（自分で調べてみます）

ららぽーと豊洲については、ららぽーと船橋を知っているので
もともとそんなに期待しておらず。
ひまつぶしに出かけられるぐらい、としか考えてないです。
洋服屋さんも安っぽいものしかないですが。
まあしょうがないですね、いいものを買いたければ銀座に行けばよいだけです。

↑転売すれば、って・・
そんなに上がらないでしょうが。

[809: 匿名さん]

ネガティブな人しかもうココにはいないみたいね
私を含め。

[810: 匿名さん]

買値にもよるけどかなり安い値段だったので、引渡し後に未入居で出せば結構益出るはずだよ。
都心の値上がりは凄い勢いだからね。

[811: 匿名さん]

そういえば先週の王様のブランチの物件紹介でＴＴＴ近くのマンションが紹介されてました。
http://www.tbs.co.jp/brunch/room_research/20061125.html

[812: 匿名]

オプションの見積書が送られて来ました。やはり玄関にカタログの鏡はつけられないそうです・・・・
やっぱり会社関係の業者さんに頼もうかなぁ。
洗面所のドアを引き戸にしたいのですが、それも入居後ですね。
今年もあと1ヶ月。来年になれば「いよいよ来年に引越しだ」と言えるようになります。

[813: 匿名]

実際とは余りにもかけ離れている造りだったとは言え、こうも早々にモデルルームが消えてしまうと、何となく証拠がカタズケラレチャッタっと、いや〜な気がしてます。