アップルタワー＜東京キャナルコート＞10

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


完売御礼！
一喜一憂？内覧会！？

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
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８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/
９　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43684/


購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[951: 匿名さん]

キャンセルします
手付金は返してほしいけど
〔弁護士と相談中〕
アパとは絶対、縁を切りたい

[952: マンコミュファンさん]

> 951
結果は、報告お願いしますね。

[953: 匿名さん]

> 951

もうこの手の書込みは具体的に詳しく書かないと信用されませんね

[954: 匿名係長]

まぁ今頃キャンセルなんて現実的でないね。あの時点の話なら分かる。

[955: 匿名さん]

>951
どうしてキャンセルしましたと行動に移さないのでしょう。
弁護士に聞いても契約的には手付は帰らないという結論が
判りきっているのに、本当に弁護士に相談しているのでしょうか。
部外者の嫌がらせでしょうね。
いよいよ今週末からは確認会ですね。桜見物を兼ねて行って来ます。

[956: 匿名さん]

>951
私も弁護士に相談しましたが
手付金は戻らないとハッキリ言われました。
悩んでも仕方がないので
前向きに入居を待ちたいと考えるこの頃です。
桜も楽しみですね

[957: 匿名さん]

>>956
アパが売り出したマンションを買ったと思うと悩むのであって、
大林組の責任で建てた（設計・施工・監理)マンションを購入したと思えば
気持ちが楽になるのではないでしょうか。内覧会の大きなクレームはほとんど
出ていませんからね。確認会の時には桜が咲き始めているようで楽しみです。

[958: 匿名さん]

>>957
まったくその通りですよね！！
かなり悩んだので、実は完成物件のモデルルームを数件
見に行きましたが、（値段を含め）購入した物件よりも
総合点で良かった物件はありませんでした。
私はこれでようやく決断する事ができました。

[959: 入居予定さん]

キャンセルとか、耐震偽装とかの書き込みがあると、すぐ反発のレスがあるね。
契約者の殆どはこの問題がどうなるのか一番知りたい問題ですよ。
柱の塗装がどうの、エレベータがどうのとかは、ノー天気もはなはだしい。アパの社員が
この問題をそらせるための書き込みとしか思えないね。
どんどんアパに対しての不満をぶちまけようよ。

[960: 匿名さん]

>>958
確かに
いくつか他の物件も見ましたが
どれもいまいちというか・・・私は決め手に欠けました
それに比べてここは
値段、広さ、環境などとても満足のいくものでした。
営業さんにも恵まれましたし。

内覧会をして共用スペースの質素さは
値段からすれば否めないかなという気もしましたが
居住空間がしっかりしていたので問題ないかと。

確かに売主と埋立地というのは
ちょこっと悩みましたけど
それらを天秤にかけても
住みたいなーと思いましたから。

まーアップルタワーが注目されるのも
あと数ヶ月じゃないですか？？
１年もすれば売主なんて
どーでも良くなってたりして。

[961: 匿名さん]

そうですね　アパが売主である事意外
建物　施設　立地　値段　出来？！
他の物件への乗換えを検討しても
同等かそれ以上の物件を見つける事が出来ないのも事実
大林が建てたマンションだと思えば気が楽になりますね

[963: 匿名さん]

>962
はいはい。

[964: 匿名]

ていうか、社員がやっきになって弁護士つかっても無理ですよという火消しに必死だから痛々しい。
じゃなかったら、よっぽど無能な弁護士だな。
弁護士使わなくても、財閥系はちゃんと戻ってくるのにね。

[965: 匿名さん]

>>964
その書き込み・・・きみの方がよっぽど無能っぽく感じるのは俺だけ！？

[966: 匿名さん]

耐震偽装発覚っ！！ていう書き込みを期待しているから皆集まるんだよ・・・。
人の不幸は蜜の味！！人間的には最悪だけどね。

[967: 匿名はん]

売主は売る時はずっとついてまわるものですから、永住する人以外はきになるのでは。
既にご高齢の方などはいいですが、若い１次取得層はこのマンションに永住なんてまず
あり得ませんからね。

[968: 匿名さん]

ア○倒産！？ってのはあっても
アップ○タワーに偽装発覚？！
って確立は低いんでないの？

[969: 匿名さん]

「売主は売る時ずっとついてまわるもの」ですか・・・。
失礼ですが、何処の国のお方ですか？>>967

[970: 匿名さん]

超高層マンションで
耐震偽装は出来ないって
もしもあるなら、国ぐるみですよ
万一あったとしたら
全ての高層マンションに疑いがかかる。
売主があれこれ偽装しようとしても
正直、無理です。
偽装しようとして出来る
レベルの建物ではないですから


と知り合いの建築士の方が言っていました。

[971: 匿名さん]

他の購入者はNo.970さんのように理解をしてますよね
でも倒産したらどんな事が起こるかイマイチピンと来てないなぁ
瑕疵責任・・・でも偽装とかじゃなきゃそれ程大きな問題は
ないのかなぁ・・？！

[972: 不動産購入勉強中さん]

> 971
倒産したらどうなるの？
で、どうすればいいの？

[973: 匿名さん]

仮に売主が倒産したら、瑕疵担保責任は一旦水に流れるのではないでしょうか？
引き取り先があらためてもつっていうなら担保されるでしょうが、それは恐らくあり得ない。
好き好んでリスクだけ取る人はいないので。
ということで、買い方も引き渡し前に倒産した場合の担保を保証しろと売主に詰め寄ったってことでしょうな。

[974: 匿名さん]

売主は登記を見れば書いてある。
ずっとついてまわるよ

[975: 匿名さん]

塩化物温泉のスケールは凄いよ。1年で配管詰まると思う。

[976: 匿名さん]

温泉詰まったら修理の見積によっちゃ
温泉閉鎖で月々３千円が無くなるだけでいいっすよ

[977: 匿名さん]

温泉がずっと入れるなんて
思っている人も少ないでしょう
だからご心配なく。
配管が詰まったら
月々の３千円がなくなるでいんじゃん。

[978: 匿名さん]

温泉出る部屋と出ない部屋ができちゃった場合とか。
瑕疵にしても、偽装じゃないけど不具合が出てしまった場合とか。

微妙な状況や問題が発生したときに、アパが売主のここは、
普通のマンションよりも格段にリスクが高いでしょう。

[979: 匿名はん]

ここの掲示板って本当にギスギスしたやり取りが多いですね。

[980: 匿名さん]

つーか殆ど契約者が居ないからな
変な外野と営業で勝手に盛りあがってるだけだ

[981: 匿名さん]

次スレっす

アップルタワー＜東京キャナルコート＞11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44667/

[982: 周辺住民さん]

>>973さん

売主が倒産した場合
売主が施工会社に対して有している瑕疵責任の請求権を
買主は代位行使することができますので

ここの場合　アパが倒産した場合は
買主は直接　アパ建設に求めることができます

[983: 匿名さん]

アパ建設も共倒れになったら？

[984: 匿名さん]

>>974
登記見て一生暮らすのか？（笑）
幸せな野郎だな。

[985: 匿名さん]

＞９８４s
貴方が日本語不自由だということは充分わかりましたよ。
意味がよく理解できなかったのなら、無理に書き込む必要はなかったのに。
ただ、貴方のような方がいらっしゃるからア○物件は売れるし、転売するときも
貴方のような方が買ってくださるでしょうから、安心しました。

[986: 匿名さん]

他に幸せなことはいっぱいあるだろうに・・・。可哀想な人だね。
アパアパ一生言ってろ。

[987: 匿名さん]

アパアパっていうより、デベデベ言ってろってことですな。

[988: 匿名さん]

気に入った物件でも登記見て、気に入らないデベだったらやめるのか？おめでたいやつだな。

[990: 入居予定さん]

↑はぁ？何言ってんの？頭大丈夫？
こんなとこうろついてないで、早く病院へお帰んなさい。

[992: 匿名さん]

気に入ったマンションがヒュー○ーだったら買わないね
そんなの当然でしょうけど、当然じゃない人も沢山いるから売れるんだよ
ここもそう。デべなんてどうでもいいって価値観の人間が沢山
いることに感謝してるよ、ア○はね。

[993: 匿名さん]

同じ書き込みを何度もするなよ、デベデベ野郎！

[994: 匿名さん]

でべでべでべそー！

[995: 匿名さん]

ξ＼( ・_・)＊＊投げ! ( ・_・)_ …-=≡ξ；゜o゜)ベチャ

[999: 副管理人]

こちらは次のスレッドがございますので閉鎖させていただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44667/