アップルタワー＜東京キャナルコート＞10

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


完売御礼！
一喜一憂？内覧会！？

過去スレ
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購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[651: 他の物件さん]

なぬ？エントランスに冷暖房設備がない？空調も？
構造的に必要ない場所でしょうか？
今のうちから販売時資料は保存しておいたほうがいいと思いますよ。
販売時に「快適性」を謳っていたら、エントランスの非快適性は設計瑕疵として要求しましょう。
（重要事項説明書などに記載されてたら、何もいえませんが。）

[652: 匿名さん]

>>651
え〜と、今までの流れからして空調＝エアコンだと思われ・・・。
・・・おっしゃられている空調がないと建築法違反だと思われます。

さすがにこれはないはず・・・ないと言ってくれっ！アパっぁ！！

[653: 匿名さん]

再検査　入口のドア　エントランスのエアコン
あと何かありましたっけ？！
最低でもエアコンは欲しかった・・・・
なんとかなんないのかなぁ？！

[655: 匿名]

いいなあ〜ここ!
天然温泉に天然サウナ付なんて。

[656: 匿名さん]

友人の設計士はいくらなんでも空調は
あるだろうと言ってました。。。。。
外からの埃などが中に入らないように、空気の流れが
調節されてるとかなんとかって。。。
将来売るときは、季節の良い時にするか
バレナイヨウニ・・・。

[657: 入居予定さん]

>６４５さん

うちも2歳の子がいます。同級生がいてうれしいです！よろしくお願いしますね。
保育園は、いいとか悪いとか言って選んでられない状況、という感じです。
とりあえず、入れるところに決めちゃわないと。
無認可だとキャナルコート内にピノキオ、ジャスコ内にちびっこランド、豊洲シエル内にゆらりん
があります。空き状況は私にはわかりかねますので、直接各園に問い合わせしてみてくださいね。

それでは、645さんの保育園が見つかるようお祈りしてます！

[658: 入居予定さん]

657です。

＞645さんへ

各園の電話番号は、検索すればすぐわかると思いますので、書きませんでした。
よろしくです。

[660: 匿名さん]

＞645さんへ

いまから、保育園を探しても何十人単位で待機児童がいるので、難しいと思いますが。
頑張ってください。

もう少し計画的に動かれたほうが良いですよ。

[661: 匿名さん]

>>655
そうか、天然サウナと思えばいいんだ！!
部屋に着くころにはビールがおいしい・・・って、オイっ(--)ノ

[662: 匿名さん]

>>655
あっ　そういう意味だったのか！！

[664: 元○○]

入居して管理組合総会があればわかると思いますが
完売物件なのに所有権アパ（名目社員寮）の部屋が多数あると思います。
泣き寝入りしない客が一番得してるよ・・・実際。
入居が始まればいろんなことが判明するから静かに注目してます。

[666: ご近所さん]

実際に住んでる場合もある。
しかし誰が住んでいるのか管理組合に名簿を提出しないなど、この手の売れ残りデべ社宅扱い対応は
過去適当な事も多いので気をつけたし。（ア○限定の話ではなく一般論）

[668: 匿名さん]

>>666
なるほどね・・・。
でも管理組合が入居者管理情報を個人情報保護のもと義務付けることは難しくないのでは？
もちろん、管理組合の規定で縛る必要はあるかと思いますが、そこは順序を踏んで。

社員寮にすなっ！てことは難しいと思いますが、普通に賃貸にだす人は必ず出るでしょうから、多かれ少なかれ、この手の問題は整理する必要があるということでしょうな。

[669: 匿名さん]

>>667
空き家にするより、ずっといいけどな。

[670: 匿名さん]

最終的に実際の入居率はいったいどれぐらいになるかなｗ

[671: 匿名さん]

>>664
それが事実だとして何がいいたい！？
キャンセル誘発が狙いか？
それともお・し・え・て・あ・げ・るっていうやさしいおねえさん気取りかぁ？

[674: 匿名さん]

う〜ん偽装ってことになるの？
こういう方法取ってるのなんてザラにあると思うけど。

[675: 匿名さん]

当初予想されていたより、ずっとギャンブル性の強い買い物だと言う事。

[676: 匿名さん]

よし、じゃ、キャンセルが多い不人気マンションになったとしよう。
それからどうなる？

[677: 周辺住民さん]

>>675
同意！
しかも、発売時から特殊な話題性多かったけど、建ってからも話題の絶えないＭＳですね。

[678: 匿名さん]

それからもなにも
入居予定者は今現在、混乱と不安を味あわされている。
たまったもんじゃない。

[680: 買いたいけど買えない人]

679みたいのは人生で幸福感なんて味わったことないんだろうなぁ

まぁもっともア○社員なんかも仕事で幸福感感じれないんだろうね。やっぱり

[681: 匿名さん]

>>678
え！？それから何も無いのか？
資産価値が下がるんじゃないのか？
下がるとまわりの物件も下がるのか？
で、下がったら値ごろ感が出て、また買いが入るんじゃないのか？

ちみのように不安ばかり抱いている人ばかりじゃなく、不動産はマネーゲームの要素もあるぞ。
どうみる？ずっと、不人気マンションのクソ住宅になりつづけると思うか？

[682: 匿名さん]

>>681
>また買いが入るんじゃないのか？

あくまでまわりの物件より安いという前提でね。
そういうのマネーゲームとはいわないでしょ。

[683: 匿名さん]

価格上昇の見込みのない物件なんてマネーゲームになりようもない。

[685: 匿名さん]

ＡＰＡのマンションだけ局所的にバブル崩壊してると言う意味でしょうか。

[687: 匿名さん]

今更何を言ってももう遅い。契約やセールス資料に周到な仕掛けを用意してあるので、いくら希望があっても答えてくれないと思う。
キャンセルしかないです。早くアパと縁を切ったほうがいいと直感するが、新築と駐車場はやはり魅力的。そのまま入居するかもしれない・・・悩む中・・・

[690: 匿名さん]

エントランスネタ補足です。
コンシェルジュカウンターの周囲だけはエアコンあるそうです。
エントランスホールかなり広いと思いましたが、広いからエアコンつけてないって事になるのでしょうか…？

[693: 買い換え検討中]

＞691さん
そういうマンションがいい人はそういうマンションを選べばいい話です。
購入者は安心やゆとりも含めて検討されたと思いますよ〜

[695: 物件比較中さん]

691は、抽選漏れかキャンセルした人かな？
書かれてる計算などはＭＳの実態を知らぬ内容が多いし、執着されてる分哀れに感じます。

[697: 匿名さん]

既出かもしれませんが、
本日の住宅情報タウンズ城東版より
未入居住戸 占有面積78.64(北西向き)が
5100万円で出ていました。（３０Ｆ以上）
当初の販売価格よりＵＰしていませんか？？？

[698: 匿名さん]

私は関西在住なのでよく分かりませんが、ここって立地的にどうなんですか？
大阪のアップルは立地的にはかなり良い場所ですよ。
立地的によければ当然買いですけど、それ以外ならかなりのギャンブルですね。
同じ会社の事業でホテル事業だけ建物強度を下げるなんて普通では考えられませんしね。
ここは一つ頭を冷やしてジックリ見たほうがいいと思います。
すみませんでした。通りすがりの意見でした。