ル・サンク大崎シティータワーその２

[匿名さん]

ル・サンク大崎シティータワーその２を作りました。


過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38488/

[142: 匿名さん]

139です

高さは棚をはずすことで問題ないということですね。
あとは、もし変更するとすればどの洗濯・乾燥機にしようかということ・・・
これが一番悩みどころです。
どの洗濯機がいいのでしょうか・・・。

これから家族も増える予定ですし、毎日もしくは2日に1回は使用するものなので家族とよく相談してみたいと思います。

ありがとうございました。

[143: 匿名さん]

　電車の騒音と目黒川の匂い、開けられない窓とその性能の低さで私は検討をやめました。
ここは、大人の都合中心で考える物件ですね。子供を育てる環境を優先している方は選ばないでしょう。地盤も土壌汚染があったから、土を入れ替えたわけですし。

[144: 匿名さん]

確かに子育てならシンクパークの方が向いているかもしれません。
ただ地震が怖いのと、子供もいずれは成長するので、永住予定の自分にとってはこの物件が一番魅力的でした。
基礎工事にかなりの工数をかけて直基礎免震にしているので、怖がりの自分にとっては理想的なマンションです。
あとは野村と三井が建ってくれたら、子供も増えて今より更に綺麗で便利な地域になりますのでそれが楽しみです。

[145: 匿名さん]

直基礎はお金がかかりますが地震対策としてはかなり有効な工法です。
最新の地震関連雑誌でも、直基礎がベストと言われています。
最近の定借物件と比べると、ル・サンクは高額物件になりますが、それに見合った以上の仕様だと思います。
分譲済みの東京サウスやシティタワー大崎と比較すれば、この価格でも充分妥当なものと思います。

[146: 匿名さん]

私はこれから子育て予定です。

144さん同様、地震の揺れが怖いので、そういう意味で安心できるマンションを選びました。

子育てに最も適している場所かどうかは分かりませんが、室内にいれば音は問題ないと思いますし、においは気になるときもあれば気にならないときもあるので、我が家にとっては大丈夫そうなのであまり心配していません。

駅からのアプローチや2駅利用できるところ、構造や設備など気に入っているところも多いですし、周辺がきれいになるだろうと思いますので楽しみです。

[147: 匿名さん]

ルサンク手稲のことでＮＩＰＰＯの売主としての企業倫理が問題になっているのが相当気になります。ルサンクと冠ついてるだけで、資産価値にも影響ありそうな書き込みもあり、購入意欲がそがれました。住友と共同だからっていいというわけではないので。

[148: 匿名さん]

確かに気になる点ではあり、同じル・サンクを名乗ってる以上、ＮＩＰＰＯにはちゃんとして欲しいところです。
ただ、大崎のこの立地の利便性、仕様は他にはありませんので、自分は全てを納得してこの物件を選択しました。
あとは入居まで大震災に遇わないように祈っています。

[149: 匿名さん]

この物件自体は清水建設が施工しており、構造的には何ら不安な要素はありません。
物が良いだけに構造欠陥などによるデベの補償とも縁が無いものと思い、心配もしていません。
ＮＩＰＰＯの他物件への対応で、この物件の資産価値が落ちるとも思えません。
ニュースでル・サンクの名前で大騒ぎにでもなれば話は別ですが。

[150: 匿名さん]

ルサンクに入居される方は、多少高め感？があっても、その利点を良く考えられ選ばれている方で、しっかりされた考えの持ち主がお集まりになると信じております。ひとつ心配なのはもともとその土地の所有権をもったかた方の部屋利用についてです。賃貸として貸す予定なのでしょうか？また大手が数件抑えて賃貸にする予定という話はないのでしょうか？

[151: 匿名さん]

企業の不祥事隠ぺいを巡って、取締役の公表義務を初めて認定、企業の危機管理のあり方を厳しく問
う司法判断が出ました。

不祥事の公表義務認める　ダスキンに賠償命令
http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&...
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060609i513.htm

[152: 匿名さん]

いままでの経緯とのお話ですみません。他のレスで書かれてる文で、購入者は自分の物件が気に入れば他の物件のことをとやかく言う必要もないのでは、、とありました。確かにそのとうりで、自分のライフスタイルにあわせ、優先順位を決めて、利点、欠点を自分自身がどうとらえるかが大事かと思いました。折角の大きな買い物です。建設的な意見で、いろんな方からいろんな見方を教えていただけたら嬉しく思います。ルサンクのこと、いろいろ教えてくださいね。

[153: 匿名さん]

>>49
ル・サンク手稲
購入者が心配しているのがわかります。
他人事とも思えませんが。

[154: 匿名さん]

心配なのはル・サンクと言う名前のイメージだけです。
それも耐震偽装が発覚した場合の補償がどうのという話であり、本当に大地震が来てマンションが傷ついた場合の補修費用は、偽装マンションでない限りどのマンションでも住人持ちですので、その事を考えれば、偽装が無く、地震対策に力を入れている当物件はいろんな面でメリットが多く（補修費用が少なくて済む等）、自分の選択は間違ってなかったと思っています。
ただし、北海道で同じル・サンクを購入している方々の事を思えば、ＮＩＰＰＯには誠意ある対応を取って頂きたいと思います。

[155: 匿名さん]

154さんの意見（北海道で、、、、、ＮＩＰＰＯには誠意ある対応を取って頂きたいと思います。）と同感です。NIPPOは全くコメントはなかったのでしょうか？

[156: 匿名さん]

上層の高額物件がまだいくつかあまっているようです。また値段も変更のようです。

[157: 匿名さん]

>156
現在公開中の価格は当初から変更になっていません。
今後販売される物件の値段のことを言っているのでしょうか？
変更になればすぐ判るんですけど。

[158: 匿名さん]

156は単なる荒らしです。

[159: 匿名さん]

子供のことですが、来年小学校にあがります。近いのと中学校まであることから、日野学園に入学させたいのですが、区役所には空きがあるかの判断は難しいところといわれました。芳水小学校だと、線路を超えていかなければならないので、少し心配です。お友達ができればいいのですが、3月入居で4月入学なので、最初はちゃんと通えるのか不安です。どなたか同じような方いらっしゃいませんか？

[160: 匿名さん]

うちの場合は幼稚園ですが、現在どこにしようか悩み中です。
芳水小もシンクパークが完成すればほとんどペデストリアンデッキで通学可能になりますので交通事故の心配はあまり無くなると思います。
また通学中の犯罪についてもかなりの数の監視カメラが設置されるようですので、防犯になっていると思います。
とは言え、日野学園の方が近くていいのは言うまでもありませんが。

[161: 匿名さん]

どうもありがとうございます。やっぱり子供のことは特に悩みますよね。いい幼稚園がみつかるといいですね。