ル・サンク大崎シティータワーその２

[匿名さん]

ル・サンク大崎シティータワーその２を作りました。


過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38488/

[527: 匿名さん]

　賃貸検討中の者です。　そのおじさんは結局役員になったんですか？
物件じたいは気に入ってますが、変わった方が住んでいる・・と思うと不安で決めかねています。

[528: 匿名さん]

エントランスインターホン横のモデルルームの案内板とか、
敷地内の「のぼり」とか、撤収してもらいたいですね。
一体、何の権利で置いてるのでしょうか。

[529: 匿名さん]

当然、役員になりました。だって立候補したんですからね。それにしても、立候補した人がどんな人なのか、プライバシーがあるにしてもちゃんとみんなに説明してもらいたいですよね。悪く考えると自分のいいように規約を作ろうとしてる人かもしれないですからね。

総会などの場で、みんなで今回の役員さんがどんなことを考えてるのかちゃんとチェックしないといけないでしょうね。おかしいと思うことは徹底的に追及していきましょう。

[530: 匿名係長]

age

[531: 購入検討中さん]

最後の１室。どうなのでしょうか？
キャンセル物件ですよね。
お買い得？
それとも当初販売価格から上乗せされているのでしょうか？

[532: 入居済み住民さん]

おそらく値上げだと思いますが、今となってはそれに見合った価値はあるのでは？
外観や周辺もそうですが、ここの仕様はかなり高いので近日中には完売するでしょう。
中古もかなり値上げしてる様です。
現在気になってるのは固定資産税です。

[533: 入居済み住民さん]

>528
このままずっと販売中の方が新築って感じがして良くないですか？
管理とかも良くやってくれそうな気がします。
完売しないに一票！

[534: 購入検討中さん]

>532
もう中古上がってるのですか？
９５００万。坪４００万円ですね。

４年前横浜で戸建てを買ったのですが、大規模マンションへの住み替えを考えています。通勤時間の劇的短縮。ゴミ捨場の掃除当番から解放。魅力的です

入居済みの皆様。満足度は如何ほどでしょう？

[535: 入居済み住民さん]

532です。
情報が間違ってました。
初期の価格表を見てみると、現在販売中の９５００万は
新価格・新新価格以前から９５００万のままでした。
つまり値上げはしてないようです。
また現在中古で出ているのは販売価格から１割増強で出てます。
住人も感じのいい人が多く、現時点での満足度はかなり高いですが、
まだまだこれからって感じです。

[536: 匿名さん]

ル・サンク買いたかったなぁ・・・
ＢＩＧ当らないかなぁ・・・即金で購入するのに・・・

[537: 入居済み住民さん]

住み始めてもうすぐ2ヶ月になりますが、満足度はとても良いです。
電車の音が少し気になっていましたが、慣れてきたのか、最近はほとんど気になりません。
もちろん窓を開ければうるさいですが。。

住人の方々も雰囲気が良いですし、清掃等も行き届いています。
また、コンシェルジュや管理人の方々の対応も良いと思います。

管理組合が発足したばかりなので、きちんとした満足度は確かにこれからかもしれないですね。
みんなでよいマンションにしていきましょう。

[538: 購入検討中さん]

＞532さん
どうも！
駅近ですね・・・。
歩いてみてビックリ。
再開発が終わればいい街になりそうです
ハイルーフ駐車に空きがないのがネックです。
品川Ｖタワーの中古と非常に悩んでます。

[539: 匿名さん]

先日508さんが書き込みされたお部屋のお客様でしょうか・・・。昨日の14時頃、2階へいらした方がたくさん出入りしており驚きました。オートロックを住人の後ろからついてくぐり抜けるのはいかがなものかと思います。

[540: 近所をよく知る人]

＞538さん

間違いなくそうですよ。だから事務所なんかにこのマンションを使われると迷惑なんですよね。来る人の中にはマナー知らずの人もいたりしますからね。

招く側はお客さんを招待してる気持ちなんだろうけど、一般の住民には全然そんなこと関係ないですからね。そういったところまでちゃんと気がついてくれて、来る人に注意してくれればいいんですけど…。

そのうち、住民とトラブルにならないといいんですけど…。

[541: 匿名さん]

>540さん
やはりそうですか・・・。セミナーで一度のみの来訪者もいらっしゃるでしょうが、頻繁に行われると・・・住人とのトラブルがないと良いですね。
早速のお返事ありがとうございました。

[542: 入居済み住民さん]

ちょこっと部屋で打合せするくらいなら、他の住民に影響ないので正直構わないと思いますが、
このお方は、堂々とマンションを”事務所”とうたって「集客」してますので論外です。
しかも、不動産会社のウェブから無断転載した地図をちゃっかり使ったり。
いろいろ言い訳したとしても、本質的に間違ったことをしていますので看過してはいけません！！
言うべきは言って、きっちり最後まで成り行きを監視していきましょう。

[543: 入居済み住民さん]

向かいの150mマンションの説明会来てた。他のマンションの件より自分のマンション内で迷惑かけないように気をつけてほしいのだが

[544: ご近所さん]

説明会で自分が自治会の理事であることを照れ笑いしながら嬉しそうにしゃべってましたよね。名前を名乗ってから発言して下さいって言われてたのに勝手にしゃべってたし…。
悪い人じゃないんだろうけど、少しずれてるかなぁという感じでした。

[545: 入居済み住民さん]

こちらへ引っ越してきて２ヶ月が経ちました。快適に生活しております。
最近一つ気になることが・・浴室（洗濯乾燥機周辺）が臭いのです。川の臭いがするのですが、気のせいでしょうか。いくら換気をしてもにおいがとれません。。同じような悩みを持っていらっしゃる方、いますか？
もう少し待ってみても臭いがとれなかったら業者の方に来ていただこうかと思ってます。

[546: 入居済み住民さん]

うちは臭いがしませんが、１Ｆコンシェルジュでマネージャーに言ってみたらどうでしょう。
先日不具合を伝えたら、定期的にきている清水建設の人がすぐに来てくれました。
近々まとめて不具合に対応するとのことなので、今のうちに伝えておけばスムーズにいくかもしれません。
対応の良さもこのマンションの快適なところです。
３ヶ月点検などもあるようですよ。