港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇12

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/
09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[82: 匿名さん]

正確にいえばローンの担保価値のことでしょ。大きく下がる場合は銀行が黙ってないです。
今回のことは社会通念上も「たいしたことない」話。

[83: 匿名さん]

自殺者が出た、とか住人が殺されたとか、そういうのって資産として考えるとマイナスと思うよ。深夜のエレベーターで黒い人影を見た、とかベランダから白い物体が落下していくのを見たとかそういう噂になる可能性がある。　自分が買った物件の価値を下げるようなことを書き込むのはけしからんっていう気持ちは十分わかるけど、いざ今度自分が購入するとなるとそういう物件買わないわけでしょ。　値引きとかオプションただとかいう問題ではないと思う。客観的な外部の意見です。　

[84: 匿名さん]

本人が死んでも、家族に賠償責任はあります。

ＪＲなどへの飛込み自殺者の場合、遺族は遺産放棄をしない限り、
莫大な賠償請求をされます。
本人が死んだから賠償は終わり、ではありません！

[85: 匿名さん]

>>83
スルースルー
死んだ亡霊より生きてる人間の方がよっぽど恐いって
誰かが書いてたと思うけど。いつまでこの話引っ張ってんの？

[86: 匿名さん]

過去の事例から予想される賠償請求額(A)を
自殺者の資産(B)が大きく上回るのでもないと、
遺族は相続放棄しちゃうでしょ。
結局は何も賠償されはしないよ。

[87: 匿名さん]

> 85

同感。書いてる人は違うのかも知れないけど、
同じ話がぐるぐる繰り返されてて、全然建設的じゃない。
手付けを返してもらってキャンセルするか、
契約を継続する。以外の「補償」などなし。おしまい。

心情的に納得いかないなんて理由で
だらだらとこの話を引きずるんなら、
早くキャンセルしちゃえばすっきりして良いのでは？

[88: 匿名さん]

２チャンネル、サーフィン、それとここ。
あっちこっちに書きまくって、焚きつけてるやつもいることは確かだな。

[89: 匿名さん]

＞８４
！つけてまで言わなくても誰でも知ってるよ。自殺するタクシー運転手の遺産がいくらあるとお考えか。生きていれば責任追及できるけど、責任という意味で遺族は責任追及されない。
個人の債務とて企業側が故人を相手に訴訟を起こすかしないと（だいたいそういうことが可能かどうかしらんが）
公共交通機関の飛び込みは確か別に法か、輸送約款とかで生前に損害賠償を負った形で死亡する解釈ではなかったかな。

[90: 匿名さん]

資産価値に影響なんてありません。
現に5月に竣工後のコスモポリスでも事故があったけど、影響はまったくなし。

＞85
そのとおり！
きちんと検討して継続するものにとっては、ここにいろいろ書く人には早くキャンセルしてほしい。
そんな人たちは、もし竣工後で住んでから起きたことならどんな反応するんだろうね。

[91: 匿名さん]

資産価値への影響が無いってことはないよ。
事故死ではわざわざアナウンスしないけど自殺の場合はするわけで、それはやはり事故と自殺じゃ人の捉え方が全然違うってことでしょ。
ただ、前向きに考えると、気にならない人には安く買えるチャンス到来という見方もできますね。

[92: 匿名さん]

前向きに考えるということですかｗ

自分的には
自殺した人＝自分で死を選んで死んだ人　心の整理がついている
事故死した人＝死にたくもないのに死んだ人　この世に未練いっぱい
むしろ事故死の方が怖いんですけど・・・・

[93: 匿名さん]

ここを死に場所に選んで自殺した人がいるという事実は変わらない。
毎年、命日にはお花を供えて供養しないと。

[94: 匿名さん]

>>72
えっ、若さんここ買ってたの、何置くの？
引越し後、お会いした際はお手柔らかにね。

[95: 匿名さん]

早朝からここに自殺の話を書き込んでいる方って、
どんな方なのか気になります。
自営業なんでしょうか？
今日はたまたまお休みなんですか？

[96: 匿名さん]

確かに、>>340さんの書いている流れになりましたね。
度々でるＣ棟契約者（同一人物）さんは
>>347 >>350さんが書いてくれている、購入者専用掲示板の方が有益でしょう。

今回の件で、不動産の営業をやっている親類の者が色々教えてくれました。
削除されないようソフトに、しかしシッカリと検討者を装い、言葉を変え、
文体を変えて次々に書き込んでいく、他の話題が出ても又ぶり返していく。
要は長くその物件を巧妙にたたきつけていく事だそうです。
（水曜日、今日は不動産関係は休みとも）

確かに、無料、匿名の掲示板は、色々な面で利用価値があると云う事ですね。
管理人さん、悪質なものは、削除をお願いします。

[97: 匿名さん]

削除依頼しても無理だと思うな。
この件に関して、管理人も興味津々。
『投稿自体もやむを得ないと考えております。』
って発言してるしな。

[98: 匿名さん]

どこに？

[99: 匿名さん]

元々WCTを心良く思っていなかった一部の方々にとって
格好の足を引っ張る話題が出来た
と言う感じで、話題を直ぐにC棟に戻したがる傾向がみられますね。
しかも内容はと言うと根拠のない話のどうどう巡りのみで。
今回の件で本当に悩んでいる方は直接住友さんに話を
聞くしか無いでしょう。
この件に関しての書き込みには些かウンザリしている方々も
多いのでは、と思います。

[100: 匿名さん]

やっぱりさ、水曜だからさ。
不動産関係休みでしょ？
火曜日の夜からの書き込み、
他のデベは夜から朝まで必死。
業務命令でしょうか？
まさに99が書いているようにで、
ココロヨクオモッテイナカッタイチブノカタガタが
わんさか出てきたわけ。
気にしないでイインダヨ。

[101: 匿名さん]

サーフィンにも深夜から一気に書き込みが増えてるよねｗ

[102: 匿名さん]

他人の迷惑をも省みない方の起こした行動の
被害にも負けず
嫌味を書き続ける方々の嫌がらせにも負けず
WCTに魅力を感じ続ける人達が購入して下さるのが
一番いいですね。

[103: 匿名さん]

Ａ棟もＢ棟（先着販売分）ももうじき完売間近！！
Ｃ棟は眺望どこもいいから、そこに気付いて欲しいなぁ。
ｂｙＡ棟購入者。

[104: 匿名さん]

納得いかない人はキャンセルしてください。
購入者としてはだらだらネガティブな話をされて不愉快です。
（WCTの人気をそらそうとしている意図があきらかだからです。）
まあ、煽りがこのスレにたくさん出てくるということは、良質でお買い得な湾岸物件が残り少なくなったため、再度WCTが注目を集めてきたという証拠だから、一つのいい話題なのかもしれませんが。

[105: 匿名さん]

[106: 匿名さん]

＞９９さんと同じく　もうウンザリ〜
以前は近くのレストラン情報など
ここを覗くのを楽しみにしていましたが。。。

[107: 若]

７２さん、今日は。
やっぱりうるさいですかね…。　じゃあ貸すということで勘弁をｗ
ちょっと車の方は検討してみますね。

９４さん、今日は。
まだ私は購入してませんよ。　自分自身もう購入した気分なんですけどねｗ
近いうちにＭＲに行って契約まで持って行きたいと思っています♪
部屋は１人で住むので、２ＬＤＫを１ＬＤＫにして、空いたスペースにグランドピアノを置こうと思っています。必要なら防音設備にしなければいけないとも思っています。あとトイレが余分なので、１つをシャワールームにしようかなと。他は入ってからでもいいかなぁって思っているのですけれど、何か住んでて気づいたこととかありましたら、教えていただけますでしょうか？？

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

[111: 匿名さん]

>>96 の云っている巧妙な・・・は

まさに、>109 のようなのですか？

[112: 匿名さん]

>106

お待ちかねレストラン情報。
品川は、隠れたイタリアン激戦区。
嚆矢は、老舗　ダノイ・アルトリ
場所は高輪方面の東武ホテル一階。
臓物料理などちょっと癖ありのメニューもあるけど
コストパフォーマンス、ワインの豊富さは文句なし。
対抗馬はいわずと知れた、アロマ・クラシコ
復活した白金のアロマ・フレスカとはサービスと
メニューで差は歴然としているけど、バジリコ風味の
暖炉の炭火焼は絶品。ランチも人気。
何より、ワインが豊富。南から北までなんでもあるけど
勧められて飲んだサルジニアのワインが大変美味しかった。

エキュートにアロマ・クラシコの普及版レストランがあって
こっちは２品選んで定額料金。豚の丸焼きがかわいい
笑顔でむかえてくれます。
ダークホースは、ニューヨークグランドキッチン
いつでも木金は行列。料理は早いからスローフード志向
の人には向かないけど値段のわりに旨い。
天王洲のアントニオは７０年代からあるチェーン店のひとつ
たしか、イタトマの系列だったような記憶が。
店内は天井が高く、サービスも行き届いて、かつてのデートの
メッカのプライドを失っていない。味は、今風ではないけど
オーソドックスで安心できる。
サルバトーレ・クオモはこの間書いた。
さて一応、コクヨの先のプロントもパスタが旨いのでご紹介。
ここはもと銀行店舗を改装しただけあって天井高があって
気持ちいい。
これでも食べ飽きたら、芝浦のナビリオ。ここは
昼はラーメン屋のふぜいだが夜は、落ち着いたデートスポットに
変わる。ワインも安くて楽しめるものを置いている。
高輪口の駅の２階は、イタリアンの顔したファミレス。

[113: 匿名さん]

で、ものは相談なんですが、どなたか第一ホテルシーフォートの２５００円のグラスワイン飲んだ方感想キボンヌです。３１日でメニュー変わるそうなので　５大ワインフェアは９月以降もやるそうですけど　２０００人も住んでいたらひとりくらい飲んでるはずだとおもうのですが。

[114: 匿名さん]

２０００人住んでいても、ここ見てる人は何人いるんだろうね。
取り合えず私『１』でカウント開始！

[115: 匿名さん]

[116: 匿名さん]

[117: 前スレの474]

>113
まだ気になりますか（笑）だから前スレに書いたとおりワインは当たり外れの激しい
バクチ的要素が強いから他人の意見を聞いてもあまり参考になるとは思わない、と言い
たいのです。お金がなくてハズレが怖いのなら止めたほうがいいですね。

[118: 匿名さん]

10人くらいが口をそろえて、あれはよかったと言ってくれると安心して行けるのですが。
おそらくアクア購入の皆様は我が家の勇士をカメラに収めるために一度はあの階に
行っていると私は想像します。
シーフォート最上階からのＷＣＴの夜景は圧巻です。ガラスの宝石箱といったら誇張がすぎますが海外のコンドミニアムめいた雰囲気をただよわせています。
まだ見てない人は行って、２５００円のグラスワインで祝杯を。ぜひ・・って私はどこの回し者？（＾＾；

[119: 匿名さん]

勇士でなく融資でもなく雄姿でした（；；）

[120: 匿名さん]

A棟入居者ですが、第一ホテルのトップラウンジ(?)に上がった事はありません。
たかだか(？)2,500円なら、騙されたつもりで一度ご自分で飲んでみるのも手かも。
ハズレだと思えば一杯で切り上げて帰って来ても良い訳でしょう。

[121: 匿名さん]

シーフォートの鉄板焼きなら月曜日のスペシャルマンデーがお勧め。込々６６９９円で大満足。ランチなら２８００円の杏。デザート付で贅沢気分！

[122: 匿名さん]

[123: 匿名さん]

荒らし・煽りは完全無視・完全放置。
無視できないあなたも荒らしと同じです。

[124: 匿名さん]

＞１１２さん　沢山の情報を有難うございます。
品川駅周辺は、私達にとって、グルメ未開発地なので、少しずつ試食していきます。
「高輪口の駅の２階は、イタリアンの顔した【ファミレス？】」なのに、
以前夜、大人4人で行った時など、各々量が少なく、注文が追っかなかったです（笑)
今度、天王洲に多くあるレストランも試してみます。
ところで、今、東京サウスゲートのスレでもグルメやっていますよ。

[125: 匿名さん]

アラシが入らない様に、レストラン情報を続け〜

Ｖタワーの近くのビル、2階？のおうどん屋（連れていかれたので名前等、
分からず）、種類が多く安くて美味しい、お昼時は、広い店内が
満席になり、待つ人の列が出来るそう。

帰りは、マンションのシャトルバス停が逆方向なので、そのまま
楽水橋を渡り、運河沿いに歩いて帰ってきました。
丁度良い散歩コースです。

[126: レストラン情報歓迎〜]

是非是非〜。特に
「シーフォート最上階からのＷＣＴの夜景は圧巻です。ガラスの宝石箱といったら誇張がすぎますが海外のコンドミニアムめいた雰囲気をただよわせています。」の一文は楽しかったです。
年内に絶対、行こうと決意。
居室にいては見られませんからね。このマンションのエッジのきいた独特の外観が、とても気にいっています。ちょっと都内にも他に無いカラーとデザインですよね。
若様も是非、現地をご覧下さい。おそらくＭＲの営業の方にそう伝えれば、ＭＲ見学後、現地に連れて行ってくれると思います。

[127: 匿名さん]

シーフォートの最上階、私も行って見学したいのですが、鉄板焼の店以外に
お店（ラウンジなど）はあるのでしょうか。最上階が無理なら、多少下の階で
も手ごろなお店があればそこでもかまいません。
契約者なのに、シーフォートは下のお店しか行ったことがないもので・・・。

[128: 匿名さん]

＞２階の店

それって、丸亀うどんですよね。ｖタワーを越した向かいのデッキみたいなところです。
たしかに一番うまいです。
通に評判なのが、品川駅構内の常盤軒。
グランドコモンズの揖保の糸は、そうめんの店というより、こ洒落た料理屋の雰囲気。

私は、アレアの五温道の辛子たっぷりの花火うどん？が好きです。その他チェーン店
ですが普通においしいうどんやさんはインターシティにも路面店でもたくさんあります。

寿司屋は、田町の魚河岸寿司本店が行きつけです。グランドコモンズの奥のほうにも
ありますが平日は混んでいて、日曜定休だったりして私たちにはなじみがないです。
交番まえのごちゃごちゃした一角の奥に、じつは寿司屋が一軒、そして凄い店が２軒あります。
ひとつは、中華屋の天華。胡椒そばで一世を風靡した猛者の店。
四川料理で普通に旨いのになぜか、胡椒そばは、どんぶり一面に胡椒がのせてある。
グランドコモンズ、インターシティのＯＬのディープな癒し系食堂でもある。
というのは、ご主人とおかみさんの人柄ゆえ。常連がカウンター越しに話し込む中華屋なんて東京に
なかなかあるもんじゃない。
さて次は、やきとりとんとんの姉妹店　燔家。ご主人は作務衣の似合う片岡鶴太郎風
の団塊世代。さりげない音量でスタンダードジャズを流し、客層が若い女性にかわると
いきなりＰＯＰＳに変わったりもする。７時前なら席がとれるが満席が多い人気点。
有名店の東京牧場も人気ですが、コストと味で、うちはもっぱらここ。

３つめは、天華のならびにある、寿司屋「ひらおか」
これは、ちょっとあなどれない店。平日は周辺企業のビジネスマンでにぎわうけど土曜はＴＶ東京など
本当のおなじみさんがわざわざ通ってくる。ちょっと新橋っぽい雰囲気で、中年以降のサラリーマンは
こういう雰囲気に弱い。寿司屋といってもお造り焼き物、なんでもありでカウンター割烹という感じ。

[129: 匿名さん]

ここって検討者も見る掲示板ですよね？
購入者のどこがおいしい〜なんて興味ないんですが。
もっと物件の参考になる書き込み希望

[130: 匿名さん]

＞１２９さん
具体的にお聞きになりたいことを質問された方が手っ取り早いと思います。
ここの入居者の皆さんは、親切にレスしていただける方が多いですので。
結構、分量が多くなりましたが、検討者の方ならばここの過去スレにざっと
目を通されれば相当の情報が得られるはずです（もちろんネガティブ情報も
過去スレには色々ありますが、それも検討者には有益でしょう）。
私も購入を決意するにあたり参考にさせていただきました。

[131: 匿名さん]

>129さん、しばし勘弁を、
今、ここは荒れていますので、
それとも、貴方、アラシ？
じゃないですよね。
どうも最近、疑い深くなっているもので・・・