シェルゼ木場公園（その２）

[匿名さん]

東西線　木場駅徒歩9分東陽町駅徒歩11分
外断熱，制震構造，煽りはスルーで大人の情報交換をどうぞ。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44874/

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[832: 契約済みさん]

だいぶ出来てきましたよ。
職住近隣のため、毎日欠かさず見ていますが、だんだん高く出来上がって
行く様子は楽しみです。

[833: 匿名]

私も日曜日色目の最終確認をしにＭＲへ行きがてら、現場を見てきました。
大分高くなっていました。

ＭＲは最終日（一応キャンセル待ち受付をしていました）お客さんは他にいず、
ゆっくり見られました、色目なんかも写真に取れたのでインテリアを決める
参考にしたいと思います。

[834: 契約済みさん]

5/4に見てきました。
8階まで出来てましたね。楽しみです。

ところで、ホームページ
http://www.final-ist.jp/
にアクセスすると、許可が無い(403 Forbidden)って怒られるんですが
何かアクセスする方法があるんでしょうか？

ホームページも終了させるんなら
完売しました、みたいなページにしておいたほうが良さそうな気がしますが。。。

[835: 購入検討中さん]

ユニーの決算資料で閉店店舗として上がっているから閉店は間違いないですね。
閉店店舗　アピタイースト21 店 東京都江東区 11,391 ㎡ 2007.上期

今でも木場のギャザリアや南砂のトピレックの賑わいと比較すると閑散としている。
小名木川のアリオや新砂の地所の商業施設が出来ると
よほど集客力がある店舗が入らないと存続が難しいかな

[836: 入居予定さん]

アピタイースト21 店は、８月１５日で、終わりです。
従業員の募集もはっきり８月中旬まで、となってたり、ｔｅｌしても教えてくれます。

決定的です。

[837: 匿名はん]

で、ユニーのあとには何が入るんでしょう？
近くにスーパーがないと厳しいのですが。

[838: 購入検討中さん]

アピタがあるから・・・と思っていたのに、
買い物する場所がないと厳しいですね。
紀ノ国屋が入ったとしても、普段の夕食の買出しには不向きです。

[839: 物件比較中さん]

しばらくキャンセルが出ていないですね、、

[840: 匿名さん]

>839
キャンセル待ちの方がいっぱいいるので、万一キャンセルが出ても
広告やHP上など表面には出てきませんよ。

[841: 入居予定さん]

ユニーの後には、何でもいいので、そこそこ庶民的なスーパーが欲しい。
東陽町駅近くに西友や、木場駅反対側にイトーヨーカ堂はあるけど、
徒歩５分圏内にスーパーがあるのは、私にとっては購入の大きなプラス要素だったので、
入らなかったらがっかりです。
最近パンフレットや規約重要事項等を読みなおしてるのですが、
生協のパルシステムと提携するとの事なので、もしスーパーが無いのなら
これを利用しようかなと検討中です。多分マンション全体との契約に
なると思うので、まとめてどこかの部屋に配達、では無く、
個別に配達してもらえて、かつ割引もあるんじゃないかなーと。
まあ、これを利用するしないに関わらず、近くにスーパーがあると
嬉しいんですけど…。

[842: 匿名さん]

パルが品揃えが悪いんだよね・・・。

[843: 匿名はん]

＞個別に配達してもらえて
それは当たり前

＞かつ割引もあるんじゃないかなーと。
そんな話って聞かないけど割引なんてあるの？

[844: 契約済みさん]

アピタ後のスーパーですが、残念ながら庶民的なスーパーは入りません。
私の聞いた話だと、紀ノ国屋ではなく、クイーンズ伊勢丹になるらしいです。
ちなみに、徒歩５分には赤札堂ならありますよ。

[845: 契約済みさん]

UNYがダメで紀伊国屋とかクイーンズ伊勢丹だったら勝算があるのでしょうか？
何が入るにしてもお客さんが来なかったら意味ないですよね…

品揃えが良く値段に見合ったものであるのなら、紀伊国屋であろうとクイーンズ伊勢丹であろうと買いに行くのですが。

[846: 入居予定さん]

＞UNYがダメで紀伊国屋とかクイーンズ伊勢丹だったら勝算があるのでしょうか？
確かに…。どうなんでしょう。

パルシステムは品揃え悪いんですかー。赤札堂はあるんですね。ありがとうございます。

[847: 匿名さん]

パルシステムはちょっと高いですけど、品揃えが悪いわけじゃないと思いますよ。
国産品しか使っていないところは評価してます。
紀伊国屋とかクイーンズをＯＫと思う人はパルもＯＫって感じじゃないかな。

[848: 契約済みさん]

まったく別の話題ですみませんが、東陽町や木場のあたりに関して、将来の再開発計画とかの情報がありますでしょうか？

[849: 物件比較中さん]

有楽町線は東陽町まで延伸する情報を聞いていますが、いつから建設が始まるでしょう？本当なら、便利だね。

[850: 匿名さん]

ほい。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E9%8...

ま、正直言ってまだ「あったらいいね」レベルの話だね。
予算が正式に付かないと、実現はまだまだ程遠いよ。

[851: 契約済みさん]

クイーンズ伊勢丹は、錦糸町アルカキットの中にもありますが、肉も
魚もプリップリで、とても価格に対して納得のできるものを置いていると思います。
それが、イースト21の中にできるなら大歓迎。

正直、アピタはいいものないし、安くもないし、高くもない。
という特徴のなさで、周辺住民も近隣にどんどんできる新しいスーパーに
行ってしまうほどです。
最近は、某銀行や周りの企業の社員食堂化して近隣住民が離れていってしまい
より、負の連鎖が強まっています。

新しい環境になって、いいものが買えるのであればどこでもいいので、きちんと
したところが入って欲しいと思っています。

[852: 買いたいけど買えない人]

新線はオリンピック絡みで話しが大きくなっているよ。

住吉から豊洲に伸びるんだが、枝川２丁目のところで２つに分かれて、
一方は現有楽町線に乗り入れて永田町まで、
もう一方は現有楽町線と直角に交わって市場前〜晴海〜メディアセンター前
（現築地市場）〜新橋

新橋駅前の大規模再開発も同時に行われるらしい。

[853: 購入経験者さん]

江東区でクイーンズはないと思う。

[854: 契約済みさん]

＞853さん
なぜ江東区でクイーンズはないのですか？

http://www.queens.jp/shops/shops_index.html

そんなに厳選された場所だけにあるわけじゃなさそうですし、
江東区ってどんなイメージなのでしょうか…。

[855: 契約済みさん]

「有楽町延伸構想」の中の「東陽町駅付近には計画の実現を目指す垂れ幕が下がっている。」というのは東陽町付近はすでに準備しはじめているということですかね？江東区報にそのような記事を載ったことがないようですが。

[856: 契約済みさん]

>853 854
まぁ、錦糸町にもあるくらいですから。
ただ、そんなに反論しなくても・・・（笑）

[857: 匿名さん]

>>852
有楽町線の北部方面延伸は計画線引きされてますが、
豊洲分岐線の新橋方面延伸って、現在、第一京浜の南北ラインには
地下鉄がないので、三田・品川方面に伸ばす予定はどうなのでしょう？

[858: 大学教授さん]

都営浅草線があるので三田・品川方面は不要でしょう。
新橋止まりにして、新橋駅周辺を大規模に再開発して、
一大結節点にする計画です。
老朽化した大きなビルがいっぱいあるでしょ。
ちなみに、モノレールも新橋まで延びる予定です。
ご参考まで。

[859: 853]

錦糸町って江東区じゃないし・・

アピタもジャスコも最初は良いもの置いてたけど、所詮
売れないからじわじわと質が下がってあのていたらく。

所詮、オーケーとかイキイキとかが似合う区なんです。
住んだらわかるよ。

[860: 近所をよく知る人]

江東区も錦糸町もあまり変わらないと思うけど。
バス乗ったら１５分もかからない。

所詮どうのこうの、っていう意見はなんだかいやだな。
住んでどう思うかは、人それぞれなのだから、

＞所詮、オーケーとかイキイキとかが似合う区なんです。
住んだらわかるよ。

上記の様な意見は、ご自身の心の中だけにして欲しい。
というか、何様？

[861: 856]

>859さん
錦糸町が墨田区ってことは承知の上です。
クイーンズ伊勢丹が高級住宅地にのみあるわけじゃない、
ってことを言いたかっただけです。

それより、859さんは購入経験者っことは、シェルゼ購入者では
ないってことですか？
だとしたら、安心します。
とても、お友達になれそうにないので。
近所のスーパー事情に詳しいので、近所に住んでらっしゃるってことですよね。
地元に対して、所詮・・・って気持ちで住んでいるなんて、
悲しすぎます。
別に、高級住宅地でなくても、住みよい街もありますし。

[862: 匿名さん]

オリンピックは絶対無理てのが定説でしょ。

[863: 匿名さん]

それより、859さんは購入経験者っことは、シェルゼ購入者では
ないってことですか？
だとしたら、安心します。
とても、お友達になれそうにないので。
近所のスーパー事情に詳しいので、近所に住んでらっしゃるってことですよね。
地元に対して、所詮・・・って気持ちで住んでいるなんて、
悲しすぎます。

>上記会話に入っているものではないですが、この861さんの言い方もないんじゃないですか?　近所の方にシェルゼの住人は高飛車だとか、気に食わないとか思われるようなことはやめましょうよ。わざわざみんなで敵を作っているように見えてしまいます。その地域の住民になるわけだし、仲良くしましょうよ。

[864: 契約済みさん]

大門通りの東陽商店街はかなり寂れていますね、もっと綺麗に整備してくれればいいね。

[865: 申込予定さん]

うち廊下の場合、エアコンの室外機はどこに置くのでしょう？
ちょっと気になったので。

[866: 匿名さん]

>>863さん
いいんじゃないですか。地元の人にけんか売るなんてすごいですよ。
シェルゼ住民をかわいがる会でもつくりましょうか。

[867: 契約済みさん]

エアコンの室外機はすべてベランダに置くと思います。
長いパイプが必要になるかもしれないですね。
でもシェルゼは外断熱なので、エアコンはすぐに買わないで様子をみようと思います。
クイーンズ伊勢丹も、価格に見合うものが置いてあるなら歓迎です。他に安いスーパーもあるし、高級なスーパーが近所に１つあってもいいのではないでしょうか？

[868: 863]

866さんそうおっしゃらないでください。私も契約者の一人です。いろんな人がいるし、この掲示板のように最も意図が伝わりにくいし、理解しにくい情報手段を用いた上でのことですし。もちろん、見ていて心を痛めるような投稿もたまにあり、本当に残念でありません。でも、誰も喧嘩したいなんて思っている人いないと思いますし、ちょっとした意見・考えの違いからくるものです。私は周りの人たちを不愉快にさせたりせず、仲良くさせていただきたい思っています。それは、私だけでなくて、みんながそう思っていることだと信じています。後からその土地に入ってくるシェルゼ住民が謙虚にならないといけないですよね。
(このテーマでいろいろ議論を呼んで、またもめちゃったりするのは本位ではありませんから、このへんで。後は素朴な疑問とかの交換の場に戻ってくれればなぁと思います。)

[869: 契約済みさん]

皆さん、来年の入居は待ち遠しいですね。うちは来年4歳になる娘があり、引っ越してからピアノの稽古を始めさせようと考えていますが、近くの教室情報に詳しい方があれば、ぜひ教えてください、よろしくね。

[870: 契約済みさん]

＞869さん
来年4歳になられるお嬢さんがいらっしゃるとのこと、
うちにも来年4歳になる娘がおります。
幼稚園（保育園）とかは探されていらっしゃいますか？

うちの娘も現在保育園にてピアノを習っております。
869さんに便乗して教室情報教えていただきたいです。

[871: 契約済みさん]

これからは、有意義な掲示板にしていきたく思います。

江東区在住契約者です。
さて、保育園や幼稚園やピアノ教室との事ですが、うちは保育園のことしかわからないので、保育園の情報ですが、うちの場合は現在３歳で、やっと今の保育園でお友達も出来てきたので、そのまま現在の所へ通わせようと思っています。（送迎は大変ですが）
一応東陽町近辺の保育園はリサーチしましたが、なかなか空きはなく来年の４月からの入所になるみたいです。
まずは、江東区へ申請してからみたいですが、豊洲などは全く入所できるような状態ではないので、それに比べればまだいいかも・・・といった感じです。

あまり参考にならないかも知れませんが、よろしくです。

追伸　１２階まで立ち上げ工事しています、もうすぐですね。

[872: 契約済みさん]

いま１３階やってますよ。

[873: 契約済みさん]

cyberhomeなかなか更新されませんね〜
もう少し頻繁に更新してもらいたいものです。

[874: 契約済みさん]

インテリアのカタログが届きましたね。
週末に見てみようと思うのですが
みなさま、注目している商品はありますか？

[875: 契約済みさん]

うちもインテリアカタログ来ました。
なんか、高くて手が出ないというか、現実離れしているという
感じでした。
でも、ベランダのウッドデッキは、材料費考えると、安いかな？という
印象もありですが、これからインターネットで価格研究です。

みなさん、フローリングのコーティングってされますか？

[876: 契約済みさん]

874です。

コーティングとエコカラット、紫外線フィルムが気になったんで
とりあえず、商談会にエントリしようと思います。

エコカラットは
個人でタイル業者に発注すれば安くできるみたいですが
そもそも外断熱に、エコカラットの調湿機能が必要かどうか
聞いてみたいと思っています。
ちなみに
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15417/
では、
「須賀建築」「吉池タイル」「出雲タイル」なんかが紹介されていました。

フロアコーティングは
個人で注文しようと考えてるのですが
調査ができてなくて、とりあえず比較対象で考えています。
きっと高いんだろうと思っていますが。。

紫外線フィルムは
まったく調べてなかったんで商談会までに相場を調べてみようかなと。

価格情報とかわかれば報告します。

[877: 契約済みさん]

エコカラット、私も気になります。
こう毎日蒸し暑いと、湿度調整機能の謳い文句に惹かれます・・
外断熱だと効果倍増で年中快適ってことはないのかな？！

[878: 契約済みさん]

イースト２１のアピタの後は何が入るのでしょう。
２F以上はオフィスになって１Fだけ食品売り場になるみたいですが、
情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[879: ご近所さん]

>>878さん
クイーンズ伊勢丹のようです。

[880: となりの賃貸居住者]

こんなページあるんですね・・

今１４Ｆ作ってますよ。そろそろ完成でしょうか。

それにしてもクイーンズ伊勢丹は楽しみですね。
ユニーは活気もなくて結局イトーヨーカ堂ばかりいってたので・・・。
全国３位の売り上げというぐらいなので、品揃えもかなり豊富なんですが
土日は駐車場渋滞が酷くて。

部外者のくせに失礼いたしました。

[881: 契約済みさん]

>No.880さん

ようこそいらっしゃいました。
おとなりどうしよろしくお願いします。

外断熱はいかがですか？
効果ありますか？

よろしかったら情報提供してくださるとうれしいです。