パークシティ豊洲はどうですか？ part19

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
Part19です。 一般向けMR公開も始まりました。 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
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[2: 匿名さん]

新築スレに入居

[3: 匿名さん]

1さん、ありがとう〜

[4: 匿名さん]

あー抽選のこと考えると胃が痛いです。
シクシク

[5: 匿名さん]

タワーマンションはどこも修繕積立金が高い。
修繕積立金になるタワーパーキングの駐車場代も高い。
管理費も高い。
スケールメリットで得をするのは住民ではなく管理会社。

[6: 匿名さん]

part１９だって！
すごいね

[7: 匿名さん]

住宅が必ずしも「資産」とならなくなった時代にどう備えるか
〜「人生哲学」と「住宅の選択眼」がマイホーム選びのカギ〜

だそうです。
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/column/g/35/index.html

[8: 匿名さん]

>>07
これは一理あるなぁ〜とは思います。
でももう一軒買ってしまったので、今回のPCTは買換希望です。
三井さんはさすが大手で買換でも今回新たに住み替えしなくてもいいプランも
用意してくれてますので、かなり前向きです。
A棟東向中層希望。
でも中層って低層みたいにお得でもなく、高層みたいに憧れでもなくなんとなく
中途半端なんでしょうか？？？
ちなみに高層は怖い・・・・・

[9: 匿名さん]

西低層だと何階くらいまでレインボーブリッジは見えないですかね。

[10: 匿名さん]

豊洲公園からは晴海大橋とレインボーが丁度重なります
多分　５階以上ならレインボーの足元まで綺麗に見れると思う
しかし　今後　首都高が晴海大橋の上を通る予定です
首都高の高さは知りませんが、
どうしてもレインボーを上から下まではっきり見たいのなら
１５階以上かもね。

MRに行けばPCで眺望が確認できるから　想定首都高を設定して確認してみれば。

[11: 匿名]

ＭＲにいかれた方に質問です。内廊下と外廊下では、絨毯と塩ビシート、クリーム色の吹きつけタイルとクロス張りとかなり見た目が違っていましたが、みなさんはどうでしたか？

[12: 匿名さん]

>>10
ありがとうございます。
１５階以上ですね。
ニーズではなくただのウォンツですが、
せっかくなら部屋からみえたほうが良いかなと思いまして。

[13: 匿名さん]

泳げないプールはほんと要らないなあ。余計な出費。子供のたまり場かあ、トホホ。
マンションは買うなら角部屋ですよ、角部屋！光は二方向からね、そうじゃないとストレス
たまります。そういうものです、集合住宅というものは。

[14: 匿名さん]

>8
住み替えしなくてもいいプランとはどんなものなのですか？
詳しく教えていただけるとありがたいのですが

[15: 匿名さん]

>08さん
三井さんはさすが大手で買換でも今回新たに住み替えしなくてもいいプランも
用意してくれてますので、かなり前向きです。

うちも買換えなのですが、どういうプランのことですか？
「仮住まい不要」っていうことですか？
詳しく教えていただけるとありがたいです。

[16: 匿名さん]

PCTの角は2つの分け合い住戸なので実質的には角部屋ではありません。
図面を良く見ると中住戸にとがったベランダを付け足したようなもので2面からの採光性もありません。

[17: 匿名さん]

＞13
俺としては是非とも13に購入してもらいたい。
ここの角部屋なんて特に南西角は割増料金が高くて。
みんなの為に共用施設とエレベーター代を払うようなものだし、
本当に買う人いるのだろうかと心配してたから。
自分の購入したマンションに空きができたら嫌だからね。

[18: 匿名さん]

13は人に勧めておきながら自分は中住戸を買うのでは？

[19: 匿名さん]

[20: 匿名さん]

０８です。
住み替え不要というのは、竣工予定の半年かもう少し前から三井のリハウスから現在の住宅を
PCT竣工後入居として売りに出してもらうんです。もし万が一売却できなかった場合は手付け金
は返還されます。通常は、売買契約書を交わすと同時に現在の住居を売りに出す　→　仮住まい
もしくは、竣工までに自力で売却するかのどちらかだと思うのですが・・・。
MRに行ったときに詳しい資料もらえますよ！

[21: 匿名さん]