クレヴィア東京八丁堀ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア東京八丁堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
間取りは1LDK～3LDKで、ちょっと狭い感じもします。
単身やDINKS向けでしょうか。

所在地：東京都中央区湊三丁目1番7（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分 （7番出口）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩8分 （A2番出口）
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩9分 （3番出口）
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩8分 （B3番出口）
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.85平米～72.05平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社

施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

ここだけではありませんが、リニアが開業したら東京のマンションなどの様子も少しは変化が出てくるのかな。
もしかしたら、名古屋も通勤圏になる可能性も十分にあり得ることですからね。
でも、その前にオリンピックがありますね。

[22: 匿名さん]

八丁堀は築地にも近いし楽しみがいっぱい。

[23: 匿名さん]

病院も近いし、公園も多めで住みやすそうですね。
ただ、買い物があまり便利ではなさそうなのが気がかりです。
小さなスーパーで日々の買い物が足りるかどうか。
前のレスを見るとネットスーパーを利用するという方もいらっしゃいましたね。
あまり車を使っての買い物はしたくないので、自転車で行けるお店があるといいのですが。
築地市場では少しの量でも買ってこられるのですか？

[24: 匿名さん]

築地場外なら少量でもＯＫ。
これから築地が近いとなると、毎年のお正月が楽しみになりますね。

[25: 匿名さん]

でも、築地は移転しちゃいますし…（汗）

普通に宅配とか、デパ地下あたり行くとか、そういう風な感じかなって思います
自炊する人だと結構食料品購入は考えちゃうかもですね
生協だと受け取りが難しい？

[26: 匿名さん]

生協はマンションによっては廊下に生協のボックスを置いてはいけないので、
必ず家にいて受け取らなくてはならない所がある様ですね。生協って、いない時にでも
受け取れるというのが魅力なのに。ま、廊下に生協のボックスが並んでいるのは
風の強い日なども飛ばされてしまっていたりしてあまり見た目はよくないですがね。
築地が移転するまでは築地でお買い物するのも楽しそう。美味しいお店もたくさんありますしね。

[27: 匿名さん]

クーラー宅配ボックスがあるじゃないですか！

[28: 匿名さん]

提携しているネットスーパーなら宅配ボックスで受け取れるみたいですね。
どこと提携しているのかはわかりませんが。
個人的にはミニスーパーとコンビニがあれば足りそうです。

[29: 物件比較中さん]

ここのＣタイプ
すぐそばのグランスイートの
似たような広さの部屋と比べてます
価格発表が気になりますね

[30: 匿名さん]

Ｃタイプの間取りは、部屋側に太い柱があるにも関わらず
うまい具合に収納の横だったりと、なるべく部屋の中の凸凹感をなくしているのは、
上手だなぁって思いました。
部屋の中に居て、柱の存在が分かるのは、ＬＤくらいですよね？
あとはバルコニーも少し邪魔してますが、このくらいなら仕方がないかな？
ただ、ＬＤは１０．２畳とありますが、通路部分が多いので
実際使えるのは８畳くらいになるかもしれないです。

[31: 購入検討中さん]

個人的に間取り好きです。
1回マンギャラに行きました。営業マンの方も爽やかで好感を持てました。
営業マンの方も結構大事な要素ですよね！

[32: 匿名さん]

ウィルローズのほうが間取りがいいね。真横にタワマンあるのも圧迫感あり。

[33: 匿名さん]

鉄砲洲通りって交通量はどんな感じでしょうか？
窓開けたらうるさいのかな

[34: 匿名さん]

タクシーやバスの通り道ですが、このエリアなので
交通量が多くてうるさいというレベルでは全然ないです。
タクシーがすぐに捕まるので便利ですよ。

[35: 匿名]

でも広い間取りが北向きで、１、２ＬＤＫのほうが南向きになっているのが残念ですよね。逆だったらよかったのにな。

[36: 匿名さん]

そうなんですよね
でもそうなったら３LDKのお部屋、すごい価格になっちゃいそうですが(^^;
でもここだと需要があるのかな
北向きとのことですが冬場は寒いのでしょうか
断熱がしっかりしていればまだいいのでしょう
夏場は逆にいいですね
日光が入らないですから

[37: 物件比較中さん]

１・２ＬＤＫは南と西向きで３ＬＤＫは南西の角と西向きだったと思いますよ。
私は３ＬＤＫ希望ですがどっちの間取りがいいか検討中ですね・・・・

[38: 物件比較中さん]

高級感ある内廊下が素敵ですね。

[39: 匿名さん]

中央区はまさに東京の中心ということで高級感あります
ある程度子育ては終わっちゃいましたけど、子供ができてからの助成も手厚いですね
なかなか込み合っている公共交通機関での受診も気がひけますがタクシー券が使えればストレスも軽減しそう。育児支援ヘルパーや保育費の助成など働く女性には助かりますね。過ぎればあっという間ですがやっぱり当時は大変だったなと振り返ります

[40: 物件比較中さん]

八丁堀エリアは非常にいいですね
お隣の住所とここで比較中です

生活環境としては断然お隣がよさそうですね

当初は２LDKを考えていましたが
広いものを見るとそっちがよくなりますよね（汗）

ここの物件は駅距離はあるものの複数路線使えるので
周辺よりも割高ですが････仕方ないですね

八丁堀エリアを気に入りましたので前向きに検討してみます

[41: 匿名さん]

通勤・趣味用で１ＬＤＫを検討中。
昼間は不在なので日当たりが悪くても構いません。
４０㎡は少し狭いですが、寝るだけなので十分でしょうかね～

[42: 物件比較中さん]

ここはなぜこんなにもスレが盛り上がらないのでしょうか？

人気ないのかな？

[43: 匿名さん]

価格が高いから。

[44: 匿名さん]

このエリア最近供給過剰な割りに高いからじゃないですか。
この１～２年ぐらいで鉄砲洲公園沿いの２件にタワマンまわりに３件、亀島川沿いにも２件、
新川のほうにもちらほらと。
築地明石町はそれぞれ三井とオーベルの１件ずつしか出てないのと対照的です。

[45: 検討者さん]

そうだね。ここはプレの時より価格が大きく下がったからね。湊は供給過多だよね。

[46: 匿名]

○紅は、下げてない。。

[47: 匿名さん]

意外に車通りが多いのが残念。１Ｌの人はいいけど、子供がいる我が家には難しいかな。
近くの丸紅行ってきたけど、こっちは南の巨塔が残念。
日当たりどうこうはあまり気にしていないが、こっちを向いている。

[48: 匿名さん]

1LDKでもキッチンは対面式なんですね。家族の顔を見ながら料理とか必要ないので、あまり意味がないような気がしますが。ドレッシングルームなど収納は充実しているようでいいですね。柱の角が出ていてガチャガチャした感じがするのはもったいないですが。

[49: 匿名さん]

テレビを見ながら料理できる。
１LDKの独り暮らしには最高！

[50: 匿名さん]

収納が少ないね。2LDKは対面キッチンじゃないし。ウィルローズの方が良かったかも。。。価格もこっちの方がかなり高くなってる。

[51: 匿名さん]

2LDKでも対面キッチンのプランもありますし、収納力充実プランもありますよ。
余りキッチンに関してはよく判らないのだけれど
対面キッチンだと良い事ってあるのでしょうか。
それこそ49さんが書かれているようにテレビを見ながら料理ができるのが利点なんでしょか！？！？

[52: 購入経験者さん]

49に賛成。
人それぞれ、価値観は違う。
他物件だが、自分はそこポイントだった。

[53: 匿名さん]

駅が近くて（徒歩３分以内）数路線使えると言うのが、条件。
この条件であれば、北向き低層でも全く気にしない。

[54: 匿名さん]

1人暮らしのおひとり様、1LDKならオススメ。
南バルコニーでベッドルームも南窓があってよさそう。
LDKが10.2帖なので、2人世帯より1人がちょうどいい広さかなと思ったりします。

2LDK、3LDKはお風呂が1416で若干広めなんですが、日当たりが気になります。

家族がいる人ほど洗濯は多いでしょうし・・・。

[55: 匿名さん]

日光過敏症なので日当たりは悪い方が良いです。

[56: 匿名さん]

都合や条件って本当に様々ですね。普段苦労もあるのでしょうけど、
多くの人が避けそうな条件が、自分にとって好都合になるのは良いですね。

[57: 匿名さん]

仕事が不規則で昼間に寝る事が多いので、私は日当たりは無い方が良いです。
でもって交通量があるメイン通りに面していない裏側が良いです。

[58: 匿名さん]

モデルルーム行ってきましたが、センスを感じなかったです

[59: 匿名さん]

モデルルーム、超素敵でした！

[60: 匿名さん]

モデルルームのCタイプ売り切れましたみたいですね

[61: 匿名さん]

人によって感じ方が様々なようですね。
無難な部屋というより個性があるとかなんでしょうかね。
こればかりは実際に見てみないと何ともいえないといったところでしょうか。

間取りがCタイプとDタイプが見られないということは売り切れ？
それとも次期で販売？
見られないととても気になります、どんな間取りだったのか。
モデルルームの画像から想像するとコンパクトなんだろうなとは思いますが、それなりに住み心地良さそうにも見えますね。

[62: 匿名さん]

モデルルームに行って図面集を貰うとさすがにCもDも掲載されている可能性はあると思います
知りたいですよね
特に左右のお部屋の配置を知りたい人,
自分が購入しようとしているタイプ以外の物もなんとなく欲しい人
それぞれおられるでしょうから
欲しいって言ってみるだけ言ってみてもいいんじゃ？

[63: 物件比較中さん]

管理費が高いですね。
ディスポーザーなしで290円／㎡は、高過ぎる。
毎月のことなので、大きいですよね。

[64: 匿名さん]

ディスポーザーはよく故障するからね。

[65: 購入経験者さん]

ディスポーザーはそんなに壊れませんよ。
使い方が悪いだけじゃないでしょうか。そんなに壊れるんだったら大手がタワーで採用するはずがないでしょうに。
世界的にディスポーザ－は環境に配慮した機器と認められてますからしっかり調べた方が良いですよ。

[66: 匿名さん]

車通りの多い地域なので音とか気になるところがあるかもしれませんし、
小さなお子様のいるご家庭にとっては少々不安になる可能性がありますね。
１LDKのお部屋がありますので、単身者での暮らしでも快適に暮らせそうですね。

[67: 匿名さん]

ディスポーザー、壊れた！

[68: 匿名さん]

ディスポーザーはそんなに壊れるものなんですか？

調べてみたら、意外と多いみたいです。
水分量が大切とのことでしたから、ゴミの水分を切ってから投入すると故障しにくいように思いました。

Cのプランはホームページにもうないみたいですね・・・。

[69: 匿名さん]

>>68
もし、認識が間違っていたら申し訳ないですが
ディスポーザーって水を流しながら使うんじゃないんですか？
水分がないと、かえって壊れるようなイメージです。。。

[70: 住まいに詳しい人 [男性 60代]]

ディスポーザーは水を流しながら使わないとすぐに詰まります。壊れることはめったにありませんが詰まると厄介になることがありますので蛇口の水を流しながら使いましょう。処理層のバクテリアの活性化にもつながります。