クレヴィア東京八丁堀ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア東京八丁堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
間取りは1LDK～3LDKで、ちょっと狭い感じもします。
単身やDINKS向けでしょうか。

所在地：東京都中央区湊三丁目1番7（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分 （7番出口）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩8分 （A2番出口）
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩9分 （3番出口）
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩8分 （B3番出口）
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.85平米～72.05平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社

施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

利用できる駅は多い。路線としては日比谷線と有楽町線と京葉線。
ここからだと京葉線を使う事はあまりないのかな。ディズニーに行くときとかでしょうか。
１DKで40平米は良い方なのではないかと思いました。
最高だと50平米行くようです。
まだ間取り図が出てきていないのですが、どうなるんでしょうね。

[2: 匿名さん]

１ＬＤＫ４０㎡、単身者には十分な広さ。

[3: 匿名さん]

駅まで遠いんですね。

[4: 匿名さん]

DタイプとEタイプの間取りは、狭いけど収納はしっかりありますね。
食料品を買うのに、周辺は小さいスーパーしか無い感じでしょうか？

[5: 匿名さん]

このあたりで物件を探すなら大型スーパーは期待してはいけません。
ネットスーパーでまとめ買いしつつ、小型スーパーで適宜補充というスタイルですね。
ドラッグストアは比較的近くにぱぱすが出来ました。

[6: 匿名さん]

マンション名から八丁堀駅が最寄だと思ってた。
あ、でも歩けますね。

＞＞3
と自分も思ったんだけどこの辺にそもそも勤めてる人も検討してる人の中にはいそう。歩いて出勤です、なんて羨ましい限りですよ。企業も多い地域ですよね。

東京駅に行く人は電車に乗らない人もいそう。
バスが出ているはず。

[7: 匿名さん]

最寄駅まで遠すぎ

[8: 周辺住民さん]

湊二丁目の再開発で将来が楽しみなエリアですね。便乗して、価格に反映しなければ良いですが。

[9: 購入検討中さん]

1LDK検討してます。
いくら位になるのでしょうか。

南向き希望ですが、値段によりウィルローズ東京八丁堀と比較検討します。

仕様はクレヴィアとウィルローズってどちらが良いんでしょうかね。

[10: 匿名さん]

>>9

去年（オリンピック決定前）、日本橋駅徒歩５分、茅場町駅徒歩３分の新築マンション（北東向き・１ＬＤＫ４４㎡）を知り合いが購入しましたが、確か３６００万円弱と言っていました。
ですので、そのくらいはするのではないでしょうか？

[11: 匿名さん]

スレ盛り上がらないですね

[12: 匿名さん]

だって完売したんでしょ？

[13: 匿名さん]

あれ？ホームページでは、
予定販売戸数：未定
予定販売価格［税込］：未定
となっていますね。

[14: 匿名さん]

大人気でしょ

[15: 匿名さん]

間取りを見ましたけど、どの間取りも狭い印象ですね。
単身者やDINKS向けのマンションでしょうか。
その割に駅までは微妙に遠いですね。
いろんな路線が使えるので便利と言えば便利ですが。

[16: 匿名さん]

>>10
ばかじゃない？
そんな安いわけないし。

[17: 匿名さん]

有楽町線、京葉線、日比谷線の駅まで徒歩圏内というのは交通の便がかなりいいですよね。
築地の駅は今は築地市場へのお客さんなどでにぎわっているけど、移転した後は
わりと利用者数も少なくなるのかな。近辺は都会だけど下町の雰囲気も残っていて落ち着いた
環境だなと思っています。ただこの交通の便を考えると資産運用目的で購入して、賃貸へ
出す人が多くなりそうだなというのが一つ心配な点です。
人の入れ替わりが激しいと、何だか永住で購入している人にとっては落ち着かないかな。

[18: 匿名さん]

価格は３０００万後半からですね。

[19: 匿名さん]

八丁堀付近は次々とマンションが出てきますね。
永住って雰囲気のエリアだとは思えませんけど。

[20: 匿名さん]

＞＞１６
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67710708/madori/

こんなもんだよ、価格。
↑のマンションと似たり寄ったりだから、１ＬＤＫは３６００万円台くらいじゃないの？？？？？

[21: 匿名さん]

ここだけではありませんが、リニアが開業したら東京のマンションなどの様子も少しは変化が出てくるのかな。
もしかしたら、名古屋も通勤圏になる可能性も十分にあり得ることですからね。
でも、その前にオリンピックがありますね。

[22: 匿名さん]

八丁堀は築地にも近いし楽しみがいっぱい。

[23: 匿名さん]

病院も近いし、公園も多めで住みやすそうですね。
ただ、買い物があまり便利ではなさそうなのが気がかりです。
小さなスーパーで日々の買い物が足りるかどうか。
前のレスを見るとネットスーパーを利用するという方もいらっしゃいましたね。
あまり車を使っての買い物はしたくないので、自転車で行けるお店があるといいのですが。
築地市場では少しの量でも買ってこられるのですか？

[24: 匿名さん]

築地場外なら少量でもＯＫ。
これから築地が近いとなると、毎年のお正月が楽しみになりますね。

[25: 匿名さん]

でも、築地は移転しちゃいますし…（汗）

普通に宅配とか、デパ地下あたり行くとか、そういう風な感じかなって思います
自炊する人だと結構食料品購入は考えちゃうかもですね
生協だと受け取りが難しい？

[26: 匿名さん]

生協はマンションによっては廊下に生協のボックスを置いてはいけないので、
必ず家にいて受け取らなくてはならない所がある様ですね。生協って、いない時にでも
受け取れるというのが魅力なのに。ま、廊下に生協のボックスが並んでいるのは
風の強い日なども飛ばされてしまっていたりしてあまり見た目はよくないですがね。
築地が移転するまでは築地でお買い物するのも楽しそう。美味しいお店もたくさんありますしね。

[27: 匿名さん]

クーラー宅配ボックスがあるじゃないですか！

[28: 匿名さん]

提携しているネットスーパーなら宅配ボックスで受け取れるみたいですね。
どこと提携しているのかはわかりませんが。
個人的にはミニスーパーとコンビニがあれば足りそうです。

[29: 物件比較中さん]

ここのＣタイプ
すぐそばのグランスイートの
似たような広さの部屋と比べてます
価格発表が気になりますね

[30: 匿名さん]

Ｃタイプの間取りは、部屋側に太い柱があるにも関わらず
うまい具合に収納の横だったりと、なるべく部屋の中の凸凹感をなくしているのは、
上手だなぁって思いました。
部屋の中に居て、柱の存在が分かるのは、ＬＤくらいですよね？
あとはバルコニーも少し邪魔してますが、このくらいなら仕方がないかな？
ただ、ＬＤは１０．２畳とありますが、通路部分が多いので
実際使えるのは８畳くらいになるかもしれないです。

[31: 購入検討中さん]

個人的に間取り好きです。
1回マンギャラに行きました。営業マンの方も爽やかで好感を持てました。
営業マンの方も結構大事な要素ですよね！

[32: 匿名さん]

ウィルローズのほうが間取りがいいね。真横にタワマンあるのも圧迫感あり。

[33: 匿名さん]

鉄砲洲通りって交通量はどんな感じでしょうか？
窓開けたらうるさいのかな

[34: 匿名さん]

タクシーやバスの通り道ですが、このエリアなので
交通量が多くてうるさいというレベルでは全然ないです。
タクシーがすぐに捕まるので便利ですよ。

[35: 匿名]

でも広い間取りが北向きで、１、２ＬＤＫのほうが南向きになっているのが残念ですよね。逆だったらよかったのにな。

[36: 匿名さん]

そうなんですよね
でもそうなったら３LDKのお部屋、すごい価格になっちゃいそうですが(^^;
でもここだと需要があるのかな
北向きとのことですが冬場は寒いのでしょうか
断熱がしっかりしていればまだいいのでしょう
夏場は逆にいいですね
日光が入らないですから

[37: 物件比較中さん]

１・２ＬＤＫは南と西向きで３ＬＤＫは南西の角と西向きだったと思いますよ。
私は３ＬＤＫ希望ですがどっちの間取りがいいか検討中ですね・・・・

[38: 物件比較中さん]

高級感ある内廊下が素敵ですね。

[39: 匿名さん]

中央区はまさに東京の中心ということで高級感あります
ある程度子育ては終わっちゃいましたけど、子供ができてからの助成も手厚いですね
なかなか込み合っている公共交通機関での受診も気がひけますがタクシー券が使えればストレスも軽減しそう。育児支援ヘルパーや保育費の助成など働く女性には助かりますね。過ぎればあっという間ですがやっぱり当時は大変だったなと振り返ります

[40: 物件比較中さん]

八丁堀エリアは非常にいいですね
お隣の住所とここで比較中です

生活環境としては断然お隣がよさそうですね

当初は２LDKを考えていましたが
広いものを見るとそっちがよくなりますよね（汗）

ここの物件は駅距離はあるものの複数路線使えるので
周辺よりも割高ですが････仕方ないですね

八丁堀エリアを気に入りましたので前向きに検討してみます

[41: 匿名さん]

通勤・趣味用で１ＬＤＫを検討中。
昼間は不在なので日当たりが悪くても構いません。
４０㎡は少し狭いですが、寝るだけなので十分でしょうかね～

[42: 物件比較中さん]

ここはなぜこんなにもスレが盛り上がらないのでしょうか？

人気ないのかな？

[43: 匿名さん]

価格が高いから。

[44: 匿名さん]

このエリア最近供給過剰な割りに高いからじゃないですか。
この１～２年ぐらいで鉄砲洲公園沿いの２件にタワマンまわりに３件、亀島川沿いにも２件、
新川のほうにもちらほらと。
築地明石町はそれぞれ三井とオーベルの１件ずつしか出てないのと対照的です。

[45: 検討者さん]

そうだね。ここはプレの時より価格が大きく下がったからね。湊は供給過多だよね。

[46: 匿名]

○紅は、下げてない。。

[47: 匿名さん]

意外に車通りが多いのが残念。１Ｌの人はいいけど、子供がいる我が家には難しいかな。
近くの丸紅行ってきたけど、こっちは南の巨塔が残念。
日当たりどうこうはあまり気にしていないが、こっちを向いている。

[48: 匿名さん]

1LDKでもキッチンは対面式なんですね。家族の顔を見ながら料理とか必要ないので、あまり意味がないような気がしますが。ドレッシングルームなど収納は充実しているようでいいですね。柱の角が出ていてガチャガチャした感じがするのはもったいないですが。

[49: 匿名さん]

テレビを見ながら料理できる。
１LDKの独り暮らしには最高！

[50: 匿名さん]

収納が少ないね。2LDKは対面キッチンじゃないし。ウィルローズの方が良かったかも。。。価格もこっちの方がかなり高くなってる。