城南エリア 買って住むならどの駅？

[匿名さん]

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。

[813: 匿名さん]

共働きだったので御殿山に勘違いして引っ越しましたか、思いっきり場違いだったことに子供か産まれて気がつきました。

[814: 匿名]

812さんに色々聞きたい心境です…
年収面は812さんの倍ちょっとあるにはありますがうちは親の遺産とかはなく自己資金は１．５割程度、同じく東横線駅近物件契約済みですが背伸びしてしまったかなと今更ながら思っています。
おっしゃるように高い固定資産税考えたら賃貸か違う場所でもよかったかもとか。

[815: 匿名さん]

>>812です。

>>813さん
自分と似たような境遇の方がいらしたんですね。
確かに子供は生活レベルが違いすぎると大変ですよね。
まだ子供がいないのでこれから同じような不安を持つかも･･･。

>>814さん
同じような境遇の方がいらして嬉しいです。
ただ自分の倍の年収でしたらそんなに心配ないと思いますよ。
ご近所だと親から譲り受けて住んでる方が多いようですが
妻の話だとけっこう無理して買った方もいるそうなので。
幸いローン破綻して安値で買い叩かれたりはしない場所なので。
自分の場合ローンをあまり組まずに済んだのだけが救いですが
少しは借りてるのでいざとなったら少し改築して一部を賃貸にまわそうと思ってます。

[816: 匿名さん]

>>815

同じマンションの方はサラリーマンかと思っていたら医者とか企業経営者とか
大学教授とかそんなのばっかりでした。子供も慶応幼稚舎とか白百合とか東洋
英和とか学習院に通わせているようです。
学区の公立小学校も中学受験率９割だそうです。
うちの夫婦は区立中学→都立高校→国立大学だったので私立受験のことは
まったくわかりません。不安です。

[817: 匿名さん]

↑
うちもそうでした・・・
学区の小学校はかなりいいとはされていますが、小学校から私立が多いようです。
その小学校の中学受験率は5～7割らしいですが。
うちも夫婦ともに、公立→国立大、公立→私大なので、ちょっと受験も不安ではあります。
もっとも、それでもうちは海外留学組の大手ロー・ファーム兼大学教員と元外資コンサルなので、大学や就職くらいは公立でも何とでもなるとは思ってますが。
大学の時も結構公立いましたしたし。
ただ時代は変わってる気もするので、仕事上付き合いのある近所の大手マスコミ人や教授とともに、どうしようかちょっと悩んでます。

[818: 匿名さん]

↑世帯年収お幾らですか？華麗な経歴のご夫婦ですね。

[819: 匿名]

1200万円です。

[820: 匿名]

世帯でそれだけ？

[821: 匿名さん]

817だけど・・・819って誰？

年収はちょっと言えないですね。
歩合部分や大学等外での仕事も入れて、2，3本、いったときで4本ですかね。
最近は年による変動が大きいのではっきりしたことは言えません。
この業界も司法試験制度改革で競争が激化して、顧客の取り合い状態ですから。

結局、この分野の弁護士の仕事は事務処理仕事＋営業ですね。
飽きかけてますので、年収は下がってもいいので大学教授とかに転身できればなと思ってます。
サイドでいろいろ仕事も自由にできますし。
もちろん業績は必要だし狭き門なのでいい口があればですが。
うまくいけば、いろいろ入れても、せいぜい2本くらいまででしょうね。
ただ、定年の65歳か70歳まで安定的にこのくらい入るのはいいかもしれません。

今は嫁は子育てのため専業で、仕事はしてませんよ。
ちょっとした仕事や資産運用くらいはしてますがね。
その代わり、嫁が頭金とか5千万くらい出してローンもかなり払ったので、残債はあんまりありません。
別荘コンドももう持ってますし、貯金も結構あるので、2本もあれば個人的には十分ですかね。
いざとなれば嫁に1，2本は稼げるオファーはあるらしいので、稼いでもらってもいいかもしれません（笑

[822: 匿名さん]

最高年収4億ですか、凄いですねぇ～
同じ学歴でも、サラリーマンでは到底手の届かない年収です。
うちは、社長でも2億しかもらってませんので（苦笑）

[823: 匿名]

1桁多い、4000万円/年です。

[824: 匿名さん]

教えていただければなんですが、お住まいは都立大ですか？自由が丘ですか？それとも代官山？

[825: 匿名さん]

雑色です

[826: 匿名さん]

さすがエリート抜かりはないですね

羽田空港（飛行機）品川（新幹線）への利便性

駅前の商店街（庶民派をアピール）

さすがです

[827: 匿名]

飛行機と新幹線って月の2/3出張行ってますっていう人以外、恩恵はないと思うが。

[828: 匿名さん]

2～3か月に1度、海外でも羽田が近いと便利だよ。
羽田が国際化されてきてるから、それだけでも結構楽になった。

[829: 匿名さん]

＞お住まいは都立大ですか？自由が丘ですか？それとも代官山？

都立大や自由ヶ丘とも言えなくはないけど、もっと北ですよ。
もう一本の東急の駅の方が近いですね。
子供の教育も考えましたので、基本的にお金があるというより知的・高学歴の人が多そうな地域を選びました。

だから大企業・外資勤務とか中央官庁の官舎住まいの方々が比較的多い地域です。
同時に、医者、弁護士、会計士、マスコミ、大学教授などの知的職業の方々もそこそこいる地域です。
中小の社長さんとか政治家関係もちらほらいるらしいですが。

羽田を使うときは車とめて行っちゃうとかなり楽です。
国内やアジアの国に日帰りとか1泊のみのとき。

わたしの言う1本、2本は、当然千万です。
億なんてもらってるのはごく一握りのトップクラスの企業関係の弁護士くらいですよ。
普通の弁護士は、企業関係でもせいぜい数千万くらいです。

[830: 匿名さん]

私は蒲田です

[831: 匿名]

蒲田も一応、城南エリアか。

[832: 匿名さん]

利便性や先進性・資産性を考えると、これからは武蔵小杉でしょう。

[833: 匿名さん]

>億なんてもらってるのはごく一握りのトップクラスの企業関係の弁護士くらいですよ。
>普通の弁護士は、企業関係でもせいぜい数千万くらいです。

引き篭もりはこれだから（ｒｙwwwwwwwwwwwwwww

[834: 匿名さん]

武蔵小杉は論外
おばかさんよ～く読みましょうね
ここは東京２３区検討板ですよ
武蔵小杉は郊外なので神奈川板へどうぞ

[835: 匿名さん]

東急のゆる～い路線、特に池上線の駅は都会にありながら郊外のような感じでいいよ

[836: 匿名さん]

東急線は　池上線　多摩川線　大井町線　こどもの国線？　田園都市線
何だかよくわからんが恥ずかしい電車が多い

[837: 匿名]

835
池上線沿線は郊外だろ

[838: 匿名]

私も蒲田です

[839: 大井町住民]

大井町は下町と郊外の中間くらいです。
池上線は郊外だと思いますし、武蔵小杉はニュータウンだと思います。

[840: 匿名さん]

池上線はマターリ感が好き

[841: 匿名さん]

不動前ですがなにか問題でも？

[842: 匿名さん]

東横線と目黒線は、恥ずかしくないのか？
836の恥ずかしいの基準が全然分からない｡｡。

[843: 匿名]

大井町も郊外
不動前は辺鄙

[844: 匿名さん]

城南っていう括り自体が都心ではないエリアの呼称なんだから、○○は郊外とか並べるのに意味があるとは思えないのだが。

[845: 匿名]

確かにそうですね。
殆ど郊外。

[846: 匿名さん]

池上線はそのばかにされ加減がいいね。旧目蒲線沿線もそうかな。
うちは郊外のローカル線だから、とへりくだりつつ、実は結構便利、みたいな感じね。

[847: 匿名さん]

名前をあげてもらえない世田谷線もあるけどね。
路面電車でもなく、普通の電車でもない。

[848: 匿名]

便利かどうか知らんが、住みたいと思わないし、まして買わない。

[849: 匿名さん]

城南って言っても、大田、品川と目黒、世田谷とではちょっと違いますね。

大田区でも五反田よりの池上線は捨てがたいかもよ

[850: 匿名さん]

旧京浜工業地帯だった地域も新しいくきれいな街に生まれ変わっているから
今後が楽しみ

[851: 匿名]

住民層はかわらない

[852: 匿名さん]

>>851

変わるでしょｗ
五反田の目黒川沿いとか激変してます。つい１０年前までは
ザ京浜工業地帯って感じだったし、品川区でも最低人気だった
第二日野だって小中一貫になったら大人気だよ。

再開発で戸建て地区がマンションに変わると住民層はがらりと変わる

[853: 匿名さん]

五反田の川沿いは激変と言ったって、
タワマン林立地帯に変わっただけ。

[854: 匿名]

同じような層の人達が移住して人口は増えるかもしれないが、結局層は変わらない。

[855: 匿名さん]

>>853

住民層は変わります。元から住んでいる人たちにはとても購入できない
価格ですから。飲食店などもターゲットが変わるのでどんどん新しい店が
できてます。

所詮は○○とか思わないほうがいいですよ。街のグレードなんて
結局どういう人が住むかで決まりますから。

[856: 匿名]

所詮郊外には変わらない。

[857: 住民さんＡ]

↑おまえばか？

[858: 匿名]

変わる事を希望している人達は現状に満足していないんでしょう。

[859: 匿名さん]

定期的に表れるけど、自分が何者なのかも、明かさず、特定の地域を批判するのって、全然説得力ないし、スレを見ている人にネガティブな印象を与えるだけだから、やめた方がいいよ。

[860: 匿名]

つ匿名掲示板

[861: 859]

自分が何者なのかを明かすってのは、名前を出せと言っているのではなくて、自分が住んでる場所くらい言ったら？ という意味。

[862: 匿名]

例えばだが
「豊洲に住んでま〜す」なんて書く訳ないじゃない