城南エリア 買って住むならどの駅？

[匿名さん]

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。

[42: 匿名さん]

昨日の朝刊に記載されていましたが、大田区って生活保護受給者数がめちゃくちゃ多いですね。
田園調布のイメージが強いから、なんかギャップが激しい。（イメージがガタ落ち）
また、大田区は23区で唯一生活保護の実態を公開してないですし・・実際のところどうなんでしょうか？

治安とか不安は無いですか？

[43: 匿名さん]

私の中では大田区≒川崎市ですね。

[44: 匿名さん]

川崎も多摩川よりだと地デジの設定を２３区にしてもきれいに映ります。

[45: 匿名さん]

都区内以外は問題外。
商業地好きでも大田区駅前はちょっと…

[46: 匿名さん]

高級住宅地 ＝ 城南地区＝ 大田区 ＝ 生活保護受給者数は練馬、板橋、江戸川、足立と同等。

どんな～妄想地域なの？・・・城南って！！

[47: 匿名さん]

大田区といっても広いからねえ。
大田区の名前は大森と蒲田をくっつけたもの。
高級住宅地は大森に多く、蒲田のほうが生活保護受給者が多いかもしれない。
だだ、大森も蒲田もこれまた広いんで、全部が均一とはいかないが。

[48: 購入経験者さん]

再開発が進んで今や川崎駅周辺＞大田区です。

[49: 匿名さん]

俺は庶民的な雰囲気が好きなので、学芸大学に住んでいる。
・駅前の商店街＋ダイエー碑文谷
・鉄道だけでなく、バスの利便性
・駒沢通り、目黒通り、環７など、主要な幹線道路が使える
・中目黒と自由が丘の中間で急行停車駅。しかもそのどちらよりもマンションは安い
・小さいが公園が多数あり、緑が多い

以前住んでいた等々力も良かったが、学大はもっと好き。
でも、土日の駅前の自転車は邪魔でしょうがない。蹴り倒したいといつも思っている。

柿の木坂や八雲、深沢は雰囲気がいいが、あのセレブな感じは俺向きではない。
今一番住んでみたいのは目黒区青葉台。でも高くて一生無理だな。

[50: 住まいに詳しい人]

中原街道沿いがお勧めです。

[51: カネガネーゼ]

東京モノレール景色最高だよ

[52: 匿名さん]

実は港南じゃないところの人でしょ。
非難の矛先をそらせようとしてるなりすまし？

[53: 匿名さん]

大井町がいいと聞きましたが
どうなんでしょうか？

[54: 匿名さん]

やっぱイマドキの東京人のいちばんおしゃれスポットは、

ナカメっていわれてる中目黒じゃない？

[55: 匿名さん]

>>53
大井町「アリュール　ゼームス坂」スレでの煽られ具合から判定すると結構いけるんじゃないでしょうか。

[56: 匿名さん]

大井町なら大崎の方がいいな
大井町は昭和レトロで古臭い
大崎は近代都市ってな感じ

[57: 匿名さん]

東急ローカル線はどうだい。
目黒から蒲田にかけて。
洗足池　池上　荏原とか

[58: 匿名さん]

東急ローカル線ではない！

・・・と思いたい。

[59: 匿名さん]

東急線で２両とか３両とか５両とか８両編成のローカル線
まさしくそれだね
都心の電車は１０両以上じゃないとね

[60: 匿名さん]

東急は目黒線がおすすめだ。
目蒲線時代は東横や田都（当時新玉川線）にＢＡＫＡにされていた路線だが
いまや南北線、三田線乗り入れで日比谷・大手町・麻布十番・六本木にも直通
とても便利。東横や田都よりはリーズナブルな価格。
さらに池上線や大井町線といった横の路線連絡もあり迂回ルートもばっちり。
ブランド力は低いものの実力は高いと思われるので先物買いとしてはよいのでは。
武蔵小山あたりが住みやすいのではないだろうか。

[61: 匿名さん]

みなさん
城南で買ってそれなりの物件は最低でも８０００万円からですよ。

そこのところをお忘れなくｗ

[62: 購入経験者さん]

61
シティタワー品川は品川駅徒歩10分で3000万円台からあったよ。

[63: 匿名さん]

７２年間の定期借地権付きかぁ
安い。

[64: 匿名さん]

61さん

「それなり」がどれくらいか分からないけど、今はそんなにしないよ＾＾
ちょっと前だって、そんなにしないそこそこの物件はくらでもあった気がするが。

[65: 匿名さん]

人それぞれ「それなり」の値段が違うから
数値で書いていただかないとコンセンサスが得られないと思います。

[66: 匿名さん]

大田区中央のミニ戸約４０００万
これでどう
すげえ「それなり」なのは覚悟してね

[67: 匿名さん]

世田谷区の中古マンションでも、ミニバブル以前には
ファミリータイプで５０００万以下の物件が新聞折り込みに良く入ってた。
引っ越したから今は知らないけど。

[68: 匿名さん]

４８

あちこちで書き込んでいる川崎住民だな
悲しいから２３区内にこないで

[69: 匿名さん]

そうだね、いくらラゾーナとかが成功してうれしくても

川崎駅周辺＞大田区　とか
川崎＞足立区　とか

書いたらいかんよね

[70: 匿名さん]

いかんぜよ

[71: 匿名さん]

最近御殿山に住み始めたけど、予想外に快適。静かで住環境は文句ないし、利便性も思ったほど悪くない。まあ生活パターンにもよるだろうけど。
けっこうお勧めかな。

[72: 匿名さん]

↑それって自慢話ですか？

[73: 匿名さん]

御殿山自慢話、もっと聞かせてください。
なかなか住んでいる人がいないので、貴重なレポート期待しています。
買い物はどこで？
周辺の住民はどんな感じ？新参者に冷たくないですか？

[74: 匿名さん]

御殿山と言っても、
まさか山手線の外側にあるマンションじゃないよね？

[75: 匿名さん]

>>73

71さんではありませんが私がレポートしましょう。
山手線内側の御殿山町会地域は基本的に一戸建て中心でありマンションは
どちらかといえば少数派です。ものすごいお屋敷もありますがいわゆるミニ戸も
あり池田山などと違って庶民的な雰囲気もあります。どちらかといえばマンション
住民のほうが乗っている車などを見る限り派手目な生活をしている印象があります。
大使館も４つあり外国人も多く（高輪４丁目ほどではないですが）インターナショ
ナルな雰囲気もあります。

日常の買い物ですが、通勤等で利用している駅が中心となるため五反田派と品川派、
大崎派に分かれているようです。
ただいずれの駅も徒歩で１２～１５分程度と離れているため買い物が便利とは言い
がたい立地です。山手線の中で一番駅から遠い地域かも。
とはいえ五反田や品川までバスがあるし、ラフォーレ東京～品川間は森ビルが運行
する無料送迎バスがあるのでそれほど苦にならないかな。

あと欠点といえば道が狭いこととかな。慣れてないと一発で曲がれない角などがある。
坂道が多く、行き止まりが多いのも欠点かな。もっともと売りぬけができないので
関係ない車両が入ってこないという利点もあります。
御殿山ガーデンと原美術館は人を連れて行くとみんな喜んでくれますし自分が行っても
癒されます。

他に何かご質問があれば可能な範囲でお答えします。

[76: 匿名さん]

御殿山（品川区）と御嶽山（大田区）
と間違えたんじゃないの（笑）

[77: 匿名さん]

青物横丁、鮫洲、蒲田、大森、平和島

[78: 購入検討中さん]

上野毛、等々力、久が原、山王、池上あたりかな。

[79: 匿名さん]

大井町は良いですよ。
欠点はレベルの高い飲食店がないことかな。イタリアンなら数店美味しいところはあるけれど。
阪急跡地も四季劇場もだいぶ形が出来てきました。

アリュール横の印刷所が囲われ始めていますが、駅から徒歩5分の中規模マンションになる
見たいなので気になります。

[80: 匿名さん]

スレタイがどの駅と聞いてるのに、
御殿山と答えるのはスレ違い。

[82: 匿名さん]

やっぱり自由が丘。人気があるのに駅近新築物件が出ないから、資産価値が高く保てる。

[83: 匿名さん]

城南の範囲は品川、目黒、世田谷、大田でいいの？

[84: 匿名]

大崎がいい

[85: 匿名さん]

代沢・代田辺りが良いなぁ〜
高級住宅街だし、「代」って漢字にも惹かれる（笑）

[86: 匿名さん]

大崎は買い物が少し不便。
一人暮らしや二人暮らしなら問題はないだろうけれど。

目黒区品川区の東急線の駅は商店街もまだまだ元気で
気楽に買い物ができる点が秀逸。商品も割といいものが
ある。

[87: 匿名さん]

曙橋
山手線内左下4分の1エリアの中では唯一手頃

[88: 匿名さん]

なんか静謐な住環境に近い駅がほとんど出てこないね
大田区や目黒区の商業地近辺ばかり
地域的には城南なんだろうけど、むしろ都心西側か品川・港南・蒲田のスレっぽい（笑

[89: 匿名さん]

41さんの
＞城南ていえば、明らかに山手線外の目黒、世田谷、大田なんじゃないの？
個人的には山手通りよりも外だと思うが。

同意かも
山手通りより内側は生活圏としてもむしろ都心に近いよね
あと大井とか湾岸の京急沿いのほうは、やっぱ品川とか別スレ扱いのほうが良さ気に思える

[90: 匿名さん]

旧東海道の商店街あたり好きだな

[91: 匿名さん]

城南、は字の様に城の南。
大井や蒲田の京急側が本スジ。
世田谷は城西に近い。