芝浦アイランド ケープタワー☆19

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分


芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
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18.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44846/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
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[スムログ 関連記事]
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マンション内コンビニ運営の考察
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[No.181 by 匿名 2006-10-17 18:05:00]

賃貸の話って一般的じゃないですよね。一部の人の為長々掲示板使っていいものか？全額現金で買わないと賃貸はできないし。転勤などの理由がないと。

[No.182 by 匿名さん 2006-10-17 18:30:00]

[No.183 by 匿名さん 2006-10-17 18:36:00]

[No.184 by 匿名さん 2006-10-17 18:38:00]

>182
それはそうだ、
投資としたらレバレッジを効かせるというものだろう。
ただし、そこまで考える人は新築でここのようなハイリスクの物件は考えもしないなぁ。多分。

[No.185 by 匿名さん 2006-10-17 18:40:00]

ま、なんにしろほとんどのケープ住民には関係のない話ですね
でも投資目的で購入している方も抽選で決まる管理組合役員になった場合
きちんと仕事してくださいね

[No.186 by 匿名 2006-10-17 18:45:00]

>182
そんなことしたらバブル崩壊後の自己破産者みたいな可能性あるんじゃないですか？

[No.187 by 匿名さん 2006-10-17 18:51:00]

[No.188 by 匿名さん 2006-10-17 18:59:00]

ところでここのデベは、
今度は、どこにスポットを当てて稼ぐかなぁ？
興味深々です。
ここのデベは上手いからなぁ。

[No.189 by 匿名 2006-10-17 18:59:00]

そういえば三井の人が内覧会のときケープだけじゃなく赤坂とか高輪とか何軒もマンション買ってる人いるって言ってたけどそのときは大金持ちと思ったけど結局借金まみれだったんだ〜

[No.190 by 匿名さん 2006-10-17 19:06:00]

[No.191 by 匿名さん 2006-10-17 19:50:00]

↑
ナイス！！このスレではじめてわろた。有難う・・・はまりました。

[No.192 by 匿名さん 2006-10-17 23:34:00]

港区では田町駅前（東京ガス跡地を含む再開発）に出来ればショッピングセンターを誘致したいようです。問題点としてはやはり駐車場の確保。駅近とはいえやはり車での買い物客が中心になるためのようですが、アイランド住民にとっては日常品も含め買い物は当分の間、何かと不便ですかね・・・

[No.193 by 匿名さん 2006-10-18 00:18:00]

最近はファイナンスの手法も多様化（ノンリコここは無理か・・）しており９５％以上のレバを効かせて購入できる。
極端な話全額ローンでもいける。不動産が金融商品化しているのでここも相当数投資対象となっているような気がする・・・皆様のご意見を！

[No.194 by 匿名さん 2006-10-18 00:30:00]

[No.195 by 匿名さん 2006-10-18 00:49:00]

もう投資話はOKということでいいですか？
内覧会レポお願いします。内廊下はオーライですか？

[No.196 by 匿名さん 2006-10-18 00:52:00]

[No.197 by 匿名さん 2006-10-18 00:56:00]

[No.198 by 匿名さん 2006-10-18 00:58:00]

>>196
スレ違い

[No.199 by 匿名さん 2006-10-18 01:39:00]

[No.200 by 匿名さん 2006-10-18 05:29:00]

何だか最近随分荒れてるようですが、ちょっと話題を変えて。

部外者なのでＭＲも見た事ないのですが、外見的にケープは目立つし、特徴もある。
遠くから識別(identify)できるのって、心理上大きなプラスポイント。
当方、東京に住んでいる訳ではないので、よくは分らないけど港南のＷＣＴと
豊洲のＰＣＴとここが東京湾岸のランドマークって気がする。
勿論、他にもいいマンションは沢山あるので、あくまで外見的な直感論だけど。