芝浦アイランド ケープタワー☆19

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分


芝浦アイランド公式サイト：　http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
18.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44846/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
09.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[322: 匿名さん]

これぐらい明るければ老人も子供にも安全なんだろうけどねー。
http://blog.livedoor.jp/favorich/archives/50790235.html

[323: 匿名さん]

もっと有意義な話をしようよ〜。せっかくご縁あって素敵な
物件あたったんだから。私たち、本当ついてますよね。
欲しくても欲しくても買えない方、たくさんみえたから。
駐車場等の結果もうすぐですよね。駐輪場のエレベーターってあれで足りますかね？

[324: 匿名さん]

386さん
たぶん、鹿島は設計ミスを改善したいんだと思います。
それを三井が面倒くさがっているとしか思えないです。

[325: 匿名さん]

ケープの場合、外観は鹿島の設計でも住居部、共用部はインテリアデザイナーが設計してるんじゃないの？この方のHPみたけどなんとなく内廊下が暗い理由がわかった。

[326: 匿名さん]

そのインテリアデザイナーのＨＰのＵＲＬ教えてください。

[327: 匿名さん]

[328: 匿名さん]

インテリアブック見ました。
インテリアデザイナーが出したアイデアをどう取り入れるかは
デベのデザイナーの仕事。プライベート物件じゃないんですから
インテリアデザイナーの言いなりはないんでは？責任は鹿島、三井ですね。

[329: 匿名さん]

買主に対する責任は、施工業者や、設計じゃなくて、売主にあるのは明白です。
買主は売主と売買契約しているわけですから。

[330: 匿名さん]

新しいネタを一つ入れますね。
ケープタワー賃貸住宅、また出ました。

http://highclass.livedoor.biz/archives/50887524.html

前回ここに出たのと同じでしょうか？
記事には４０階前後で７０平米台も出ると書いていますね＾＾

[331: 匿名さん]

さすがにまだケープの転売広告はありませんかね。

[332: 匿名さん]

＞330
賃貸広告だとシアタールームやワインセラー？
ケープにありましたか？

[333: 匿名さん]

332さん、それはエアタワーの設備でしょう。
330さんのお話はケープ購入者の方の、賃貸物件と思います。ひとつの基準になるでしょうから、家賃がこれで決まるのか結果を注目しています。

[334: 匿名さん]

323さん、そうですね。今日は購入者すれで内覧いっていらした方の書き込みがあって、参考になりました。

[335: 匿名さん]

>>332
駅までの時間もいい加減ですね。田町12分三田10分！芝浦ふ頭8分！
芝浦アイランドのすべてのタワーがごっちゃになってるみたい。

[336: 匿名さん]

釣り用の広告なのでは？．．

[337: 匿名さん]

ケープ４１Ｆの販売時期知っておられる方いらっしゃいますか？

[338: 匿名さん]

４１Fの購入者には、駐車場、トランクルームなどの割り当てはないのでしょうか？
引越スケジュールも、空いている日に入れてもらうということ？
デザインテックの申込みも間に合いそうにないから、余分な配送設置料を請求されるのでしょうか？
でも引渡は同じで1月に残金決済を要求される？？？
もしそうだったら、かなり不利ですね。

[339: 匿名さん]

「登記がまだ、デベロッパー名義の物件」は、仲介業者が登記上の名義人以外の
（購入契約者）から転売の媒介契約を受けて広告できるのですか？
私はできないと認識していたのですがねぇ。違ってましたか？

[340: 匿名さん]

確か、お台場の某物件も引渡し後に転売広告が出てきたと記憶していますが。
それなら、契約が済んだ段階でいくらでも仲介業者を通じて「転売広告」
出せるわけですね。そうだったんだ。早速出そう。

[341: 匿名さん]

1000戸もあるから、それなりに転売や賃貸がでそうですね。
登記費等々を考えると、かなり高めに売らないと利益はなさそうですが・・・。