グランドメゾン西麻布

[購入検討中さん]

積水ハウスが最近ホームページを立ち上げたグランドメゾン西麻布ですが、モデルルームとかもできているのでしょうか。早速反対サイトなんかも立ち上がっているようですが。



やっぱり、場所柄、億ションなんでしょうか。

[121: 匿名]

いいと思うけど。
再売却時に苦労って理由は？

[122: 匿名さん]

6億5千万の部屋買える人ってどんな人だろう…。
ローンとか組むのかな。

そんな人と同じマンションに住んでるってだけで何かすごい気がする。

[123: 匿名さん]

中国人の投資家かも？

[124: 匿名さん]

十年後、相対的にどう評価されるかがポイントだと思う。
豪華で割高マンションと、質素で割安マンションのどっちが時代にあってるか。

[125: 匿名]

まあ後者だな

[126: 匿名さん]

有栖川公園は、やっぱ別世界ですね。

緑の豊富さ・綺麗さもさることながら、外国の方の方が
（日本人より）多いこともしばしばありますね。

麻布・広尾の界隈は、児童館（民間が有料でやっている
やつではなく、区が無料で開放しているやつ）に行っても、
外国の方がしばしばいて、日本人含めて、（親同士の会話が）
英語で行われることも多々あります。う～ん、別世界！

[127: 匿名さん]

なんじゃ、このスレの流れ（笑）
ますますゴリ押し感が強まってきたな
やはり苦戦しているということか？

[128: 匿名]

マンションは知らんが、有栖川公園は確かにいい。日本一の公園だ

[129: 匿名]

六本木ヒルズで映画祭やってる。

[130: 物件比較中さん]

はす向かいの中国大使館に実弾が送り込まれたらしい。。。

中国大使館にまたライフル実弾？
http://www.asahi.com/national/update/1025/TKY201010250214.html

周辺住民に危険が及ばなければ良いが・・・でも、また警官の人数増えちゃうんだろうな、あの通り。。。

[131: 匿名]

もう数年前からあの大使館前は煩いですよね。

[132: 匿名さん]

積水ハウスだと何がいいの？

[133: 匿名さん]

いいのは内装だけじゃない？

[134: 匿名]

内装も普通だけどねーでも洗面所はダサかった。

[135: 匿名]

どんな感じだった？

[136: 匿名さん]

物件HPでも内装の写真はほとんどないから、自覚はあるんだろうね

[137: 匿名さん]

販売員も手を抜いたことは自覚してましたよ　

[138: 匿名]

へぇ

[139: 匿名]

いゃあ広尾はすげわ

[140: 匿名さん]

まあね、こんな物件でも、広尾の近くってだけで、高級物件として売り出せちゃうんだしね
買う人がどれだけいるかは別の話だけど

[141: 匿名さん]

やっぱここは狭い部屋を買った人だけが満足できるんじゃないかな？
1億以上出せる人は他にも検討できる物件あるわけだし。
ロビーの雰囲気とか億だしてあれじゃがっかり

[142: 匿名さん]

6億5000万だよ

[143: 匿名さん]

この物件、6億5000万の部屋がやたら強調されているみたいですね
実際にいくらで売ったのかは分かったものじゃないし、
どうせ取引先とかに買ってもらっているんだろうけど、
そういう宣伝の仕方って、何かイヤラシイですね。

[144: 匿名さん]

↑
何だか知ったかぶりしてるけど、実際良く分かってないって感じのセリフだな。

積水さーん、なんか反論した方がいいですよー。

[145: 匿名さん]

人が「人らしく」住まう街としては下記の施設は最低限必要かと。

・ららぽーと
・ビバホーム
・キッザニア
・イオン
・東京地下鉄有楽町線

[146: 匿名さん]

>144
でも、143の言うことも何となく分かります
私は何も知らないので、単なる感想としてですが

いずれにしても、このマンション、売れるといいですね

[147: 匿名さん]

↑豊洲をバカにするスレですかね。

ネタなのか、マジレスなのか、誰か

教えてください。

[148: 匿名]

見てきました。


スペックがやや安っぽい印象が気になりました


洗面台が人工大理石とか…共用部分の廊下とか…


これがフツーなのでしょうか

[149: 匿名]

私も同感。
はっきりいってせっかくの立地なんだから少々高くてもいいから部屋の仕様や共有部もきちんとしたもの作って欲しかった 残念です
コンシェルジュもいないのが無理です
コンシェルジュのいない生活は考られません

[150: 匿名]

やっぱり潮風香る湾岸でしょ！

[151: 匿名さん]

買いました！

[152: 匿名さん]

やっぱりやめました！

[153: 匿名]

細かいことを言ってる連中は一生買えないね(笑)

マンションフリークって言葉知ってる？

[154: 匿名さん]

知らない。

[155: 匿名さん]

このマンションは論外としても、
細かいところまで行き届いたマンションを探せば、
一生買えないなんてことはない

[156: 匿名さん]

細かいところまで行き届いてなくてもいいから、立地がいいところの方がいい。

[157: 匿名さん]

まあ、立地がいいマンションは、たいてい内装のグレードもよいですから、
両立できるのでは？
それにしても、本当に立地がいいマンションってなかなかないですが、
もう少し待てば出てくるのかな？
立地にこだわりすぎる場合のほうが、一生買えないような気がします。

[158: 匿名さん]

内覧行ってきました。
内装、庶民の私にしてみればすごいなーって感じでしたが、皆様お目が高いのですね。
廊下やキッチンの床まで天然石で、キッチンにまでビルトインエアコンで、
逆にそこまで必要かな？って思ってしまうくらいのグレードだったと感じたのですが…。
更に上のレベルの内装ってどんなものなのでしょうか？

一番下の部屋が買えるかどうかの私には分かりません…。

[159: 匿名さん]

一番下はもう売れてますし、どうのこうの言っても売れるかどうかがすべて基準ですからね。
景気がすこしよくなってきましたし、今が買い時でしょう。
六本木か、ここか、センチュリーで悩んでます。

[160: 匿名さん]

8月に竣工済みとのことですが、
次回は果たして何件売れるんでしょうかね？
このペースだと、年内に3割売れたらいいほう？

[161: 匿名さん]

http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec_101029_2.pdf
また西麻布にタワーマンションできるね。

[162: 匿名さん]

あれ、香港ガーデン跡地とは別なのですか？

[163: 匿名さん]

>>159
私も豊洲と迷ってます。

[164: 匿名さん]

香港ガーデン跡地と同じですよ。ただ３年以上先の２０１４年引き渡しの物件じゃあ比較しようがない

[165: 匿名さん]

香港ガーデン跡地は東京建物だと思っていたのですが、
三菱＆サンウッドになったのですか～。こりゃ、高いかもな。

[166: 匿名さん]

>>161
すでに半分以上売れてるみたいだけど。

[167: 住まいに詳しい人]

>>166
建確認可前にどーやって販売したの？

[168: 購入検討中さん]

どういうことでしょうか？
私も先日見学に行った際に価格表で半分以上分譲済みになっていたと記憶しているのですが、まだ決定ではないということですか？
建物に詳しい方とのことですので詳細分かればお知らせ下さい。
まだ下の方の階にチャンスがあるなら是非申し込みしたいと思っているので…。

[169: 匿名]

あとからキャンセル住戸でてくるはずです

[170: 匿名さん]

第１期が９戸売れて、第２期は戸数は未定だけど、これから販売される予定。
結局売れたのは９戸だけ、ということでOK？