〔契約者専用〕レーベンふじみ野ソラ ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）

[契約済みさん]

レーベンふじみ野ソラ　ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）
契約者専用スレです。仲良く情報交換しましょう。

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他
交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩23分または「上福岡」駅より東武バスウエスト利用約9分、
　　　「ビバモール前」バス停下車 徒歩5分
間取り：3LDK・4LDK
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-fujimino/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345721/

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人は動かない．．．と言うよりは、動けないだと思いますよ。
例えば規約に『何デシベル以上の騒音を禁止』と書いてあれば、その騒音を証明出来れば注意はしてくれると思います。
同じく『専用使用権がある場所にゴミ箱を置いてはならない』と書いてあれば、言ってくれると思います。

[489: 住民でない人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>487
後半部分は、残して欲しいです。
私もそこは同感です。

[492: 入居済みさん]

>>491
487です。
全文削除された後に読ませていただきましたので、一部残せず申し訳ありません。
意見への同意、ありがとうございました。

[493: 入居済みさん [女性]]

みなさん、バルコニーのお掃除、どんなふうにしていらっしゃいますか？
特にバルコニーの床、どうしたら綺麗に保てるのかと思い質問させていただきました。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニー確かにホコリがすごいですよね。
窓を開けて生活する時期までに何かイイ方法を考えなければです。

[495: 入居済みさん]

とりあえず仲良くやっていきましょ☆

バルコニー用の硬いほうきではいて、ゴミやチリが無くなってから水でシャーっ！がいいんですけど、
バルコニーにシンクが無いので、うちはほうきではいているのみです。バルコニー床って、汚れとれないですね(^^;)
ホント良い方法ないかなぁ～。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>469さん

超音波式の加湿器を使用していました！
使用を止めたら、白い粉が出なくなりました。なぜ加湿器が原因だったのかよくわかりません。

[497: 入居済みさん [女性]]

>>496
超音波式加湿器の特性だと思います。
買おうか検討したとき、水道水の中の不純物も部屋に撒き散らしてしまう、と表現していたサイトを見て購入をやめたことを思い出しました。

[498: 入居済みさん]

白い粉の原因がわかってよかったですね！

白い粉とは関係ないのですが
先日「マツコの知らない世界」という番組で加湿器特集をやっていました。
その中で水はすぐ腐るから、超音波加湿器の場合はミネラルウォーターでやると菌を撒き散らしちゃうと。。。
塩素を若干含んだ水道水でやらないと駄目って言っていました。

そう考えると、やはり沸騰させた温かい蒸気が一番なのですかね。

[499: マンション住民さん]

バスを利用されてる方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、
ビバホーム前の停留所の時刻表わかる方いらっしゃいませんか？
検索しても14時～しか出てこず・・・朝の通勤時間帯にバスはないの？と思ってしまいました。
そんなことはないと思うので、教えて頂けると非常に助かります。

[500: 入居済みさん]

>>499さん

朝の時間は反対側のバス停から駅に向かうバスが出ております！

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>500さん

499です。ありがとうございます！助かります。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐ入園、入学シーズンですね！
我が家にも子供がいるのですが、みなさんどこの幼稚園に通われてますか？
この辺の地域の人達は川越の方の幼稚園に行かれたりするのでしょうかー？
参考にしたいのでよければおしえてくださいー！

[503: 入居済みさん]

私も知りたいです！
文京大学附属とかどーなんでしょうか。

[504: 入居済みさん]

来客用駐車場に毎日同じ車がとまってますけど
業者さんなんですかね〜
自分の駐車場のごとく使っているような

[505: 入居済みさん]

基本的な質問すいません！
権利証的なのってきましたっけ？

[506: 入居済みさん]

近くのゆずり葉保育園とかどーでしょう！

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文京学院は近いですよね！
私の勝手なイメージですがカッチリしてそうなイメージです！

ゆずり葉もよさそうですね！
ただ保育園なので働くという条件がつくんでしょうか？

朝幼稚園バスを見かけました！
ふたば幼稚園とあおば幼稚園の2台止まってました！
やはりこのあたりの幼稚園が多いんでしょうか？

幼稚園で仲良くなったお友達と同じ小学校に行けた方がいいのかなぁーと思いまして‥

[508: 入居済みさん]

春ですねぇ～☆入園されるお子様がいるお宅は楽しみですね！

ウチには子どもはおりませんが犬を飼う予定です。
犬の足洗い場があると購入時に聞いたのですが見たことが無いのです・・・。どの辺にあるでしょうか？
また廊下などは歩かせてはいけないと思うのですが、裏口の散歩道のようなところもＮＧでしょうか？
テラスがあったかと思うのですが(まだ見たことないのですが)そこに連れて行ってもいいのでしょうか？
今まで共用施設など全く使用したことがなく、自分の部屋とエントランスの往復以外何もわからないです。。
ご存知の方はお手すきの際に教えて頂けるとうれしいです。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園には、その幼稚園の特色がある様です。
毎日お弁当の所、週何度か弁当で後給食。
送迎バスが無い園、駐車場が無い園。
お帰りの時間もそれぞれ。
外遊びを好まない園、制作もやりたい子がやりたい時にしかやらず、元気に走り回っている園。
鼓笛などやっている園や、習い事を必ず一つやらせてもらえる園。
ママ友会がさかんすぎる園。さまざまです。
自分の子供に合った所を探すのも大変ですね(*_*)

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>509
ひぇー！
園によってだいぶ変わってきますね。
私は遠方から引っ越してきたのでこの辺の幼稚園事情がほとんどわかりません‥T_T
この辺は幼稚園もたくさんあるのでみんな同じ幼稚園というわけではないでしょうし、もしかしたら小学校に入る時に同じ幼稚園の子がいないっこともよくあるのでしょうか‥？

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは、5箇所から願書をとって来て、あれこれ悩んで、509さんが言うところの、鼓笛をやっている幼稚園に通園してます。毎日お弁当はちとキツイ感じでしたので、週一だけお弁当ってとこが魅力の一つでした笑

[512: 入居済みさん]

私も遠方からです。
鼓笛の幼稚園がお弁当週一なんですね。
魅力的です！

[513: 入居済みさん]

>>508さん。

わんちゃんの足洗い場は駐輪場の所にありますよ(o^^o)

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>511
鼓笛の幼稚園、お弁当週一は助かりますね！

お家から離れてる幼稚園に通われてる方も結構いらっしゃるんでしょうかー？？

[515: 入居済みさん]

513さん。ありがとうございます。明日見てみます～☆

[516: 入居済みさん]

オハナふじみ野のスレに、ここのことが書いてあったよ。
他人のマンションのことを書かないで欲しいね。

[517: 入居済みさん]

516さん、（＾＾）/このことですか～？つい見に行っちゃいました☆
↓

No.861
by 住民　2015-02-15 17:58:10

今日は砂嵐すごいですね。オハナ上階から見ると、フォレストレジデンス、タカラレーベンソラヒルズは周り畑なんで砂嵐で埋まって見えました。 オハナでよかった。


事実だからいいんじゃないでしょうか。そう見えたのですから。実際は何てこと無いですし。
オハナは大規模で木々もたくさんあってすばらしいマンションですよね。
フォレストも外からはわかりにくいですが中はとても充実してうらやましいですぅ。
でも、ここも住みやすいんですよね～。それでいいんじゃないでしょうか。
ここに住んでいる方はみんな「ここでよかった～☆」って思っていますよ。お気になさらずお気楽マイペースでいきましょ！

[518: 住民さんＡ]

ベランダ掃除ですが水を入れたバケツを用意し、洗車なんかに使うような大きめのスポンジで拭くようにして掃除しています。手作業なので少し時間はかかりますが…。モップでもいいかもしれませんね〜。
この間まで住んでいたマンションでは上階の方がホースの水で勢い良く洗い流していましたがうちの洗濯物に汚れた水が飛び散っていて結構困りました。その上階の両隣は始まるとうるさくて窓を閉めるなんて言ってました。こういう事もあるので色々気をつけないとダメなんですよね。
この辺りの砂埃ってローソン近くの畑からの砂ですかね？ここまで飛んでくるんですね。
話しはかわりますが、駐車場のゲートシャッターが上がったまま降りない時があるんですが、リモコンの下げボタンを押してもどうにもならない事が多々あり誰でも出入りＯＫなのが気になります。駐車場へ出る扉ももう少し静かにしっかり閉まるといいなと思います。閉まってない時もあるので。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたか楽器使用についてご存じないでしょうか？
規約を見ているんですがどこにもそれらしいことが見当たりません。

[520: 入居済みさん]

何でもマニュアルがある時代かと思いますがそこまで細かい規定は無いです。
これからルール作りがされるかも知れないですけど。

楽器使用につきましては常識の範囲内でお願い致します。

というのが思いですが人それぞれですよね。
本当はご近所にご挨拶されるとき「ウチは楽器をならします。このくらいの時間にこのくらいの頻度ですが大丈夫でしょうか？」という旨を申し出ているのが後々問題にならないです。

私個人の感覚ですと、9時～20時の間といったところですかね。その時間ず～っと・・・であれば毎日はキツイかもな～。
人によってはどんなに上手くても雑音にしか聞こえない人もいらっしゃいます。
楽器の音は生活音の一部ですからある程度はまぁいっかなぁ～とも思います。

ウチは週末夜や休日の午前中、夜はどこからか音楽が数時間ガンガン流れてます。夜の11時過ぎの時もあったり・・・。
ベース音が響いて耳障りに思います。
しかしながら、いつも一所懸命働いての趣味であればまぁしょうがないかなぁと。
楽しんでるならまぁ数時間はいいか。毎日じゃないし・・・。って思っています（＾＾）
ご近所さんですし☆

不安でしたら昼間に２～3時間程度なら全く問題無いのではないでしょうか。

[521: 入居済みさん [女性 30代]]

昨日、来客駐車場の前で車を横付けして洗車をしている車を見かけました。

あれでは来客用の車２台も置けませんし、その前の平置き駐車場の車の方も駐車場に入れられません。

私と同じ階の方が、管理人さんに言ったみたいですが。。。。

もう少し常識を持ってもらいたいですね。

[522: 入居済みさん]

>>521
え〜本当ですか
絶対にありえないですね。勝手に水道とか使って良いと思っているのですかね。
それに毎日来客用駐車場にとめている車なんなんですかね
もしかして車2台持っていて月極め駐車場かりないで来客用駐車場で済ましているのかな？

[523: マンション住民さん]

来客用駐車場の占有だけでなく、今度は洗車ですか！
やりたい放題ですね。そこまで身勝手だと逆に感心します。
ひと様に迷惑をかけないようにという最低限のこともできない人にでも
車が買え、ここのマンションも買える経済活動ができる。
実に不思議！私の狭量な常識では到底理解ができません。

[524: 入居済みさん]

立体駐車場の隣にあるバイク置場の裏のあたりに無断駐車してる人もいますね。昨日・今日と同じ車が連続して停まってましたし今迄も色んな車が無断駐車してます。
ここならいいだろうと思って停めてるのかもしれませんが、敷地内の適当な空きスペースを見つけて勝手に停めるのはマナー違反だと思います。
来客用も申し込まず時間貸しパーキングも使いたくない、路駐もしたくない、だから敷地内に停めちゃえって事でしょうが、一人やってしまうと真似する人って出てくるから止めてほしい。管理人がいない時間の無断駐車って言うのも確信犯だと思います。我が物顔で個人的な無断使用されるのがとても嫌です。私もこういった方達が理解できません。こういったマナー違反を平気でやってのける人が住人の中に居るのも事実というのが残念です。
ナンバー控えて管理人に伝えるのはやりすぎ…かな？

[525: 入居済みさん]

私も洗車している車を見ましたよ。

確かに天気がよくて洗車日和でしたけど（笑）その車は立体駐車場に停まっている方ですね。

私も立体駐車場ですが、洗車はコインパーキングとかを利用してなるべく迷惑の掛からない用他でしています。

シャッターから中に入る時、ビックリしましたもの（笑）チラッと見たら凄い形相で睨まれました。
（結構年配の方でした、しかも夫婦で、シルバーの高級車でしたよね）

あまり人物を特定できる事は言わない方がいいとは分かってますが、さすがにヒドイ！！

改善される事を願います。

[526: 契約済みさん]

洗車料払ってますが
何か？

[527: マンション住民さん]

526さん
洗車代を誰に払ったのかな？
駐車場使用細則に
「洗車、オイル交換等、他の迷惑となる行為をしないこと」
と書かれています。
「お金」さえ出せば何をしても良いという考えは間違いだと思います。
それに規則違反をしているのをごまかそうとするのも間違いです。
誰にでも勘違いや間違いはあるものです。自分に非があれば
次から同じ行為をしないようにするのが社会人としての礼儀と思います。

[528: 入居済みさん]

＞＞527
荒らしに本気になってもしょうがないですよ

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

機械式駐車場と認識してましたが、立体駐車場って言うんですね(>_<)勉強になりました。

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

立体駐車場を使ってる者ですが
524さんが言ってる場所に私も
たまに忘れ物などした時などに 立体駐車場に
止めるのは時間が掛かりますので10分〜20分位
止める事あります。
申し訳ございません

[531: 入居済みさん]

>>530さん、524です。
私の書き方がおかしかったです。すみません。
一時的な駐車では無く一晩中の駐車の事を書いたつもりでした。ここ2日間程同じ車が夜間に駐車していました。
私も立体ですので530さんの仰る事がよくわかります。私も含め、皆さんで気持ちよく使っていけるといいですね。
先日は買い物に行こうと玄関を出て立体を見下ろすと例の「洗車」の車が横付けしてありました。出るのか入れるのかわからず、現地で待つのもチョット…だったので(アレって焦るし気まずい)だったのでもう少ししてからと思って出直したらまだ横付けのままでした。洗車を見たと仰る方と同じ日だと思います。洗車の前か後かはわかりませんが…。平面の方も通る場所ですし、何がしたいのカナ？と不思議でした。
ここ最近も同じ車が来客用に停まってましたね。私は来客用を予約する事は無いですし予約の仕方もわからずですが制限も無く連日、同じ車でも長時間停める事ができるんですね。早い者勝ちなのかな？

[532: 入居済みさん]

>>531
今日も停まってますね！せめて土曜日、日曜日はやめてほしいですね
皆さんで少し考えた方が良いのかも

[533: 入居済みさん]

524さんの気持ち良く分かります。
私も立体駐車場ですが、同じタイミングだと気まずいですよね。
私も多少ずらしたりしますもの。
恐らく同じ車だと思いますが、先日、立体の前で15分ぐらい話していて、車がしばらくだせなかったです。えぇ～て感じになりました(笑)
小心者なので直接言えなくて。
自分が情けない(涙)

[534: 入居済みさん]

来客用駐車場は無料だから無断で勝手にとめるんですよね・・・。あそこだけでも有料にすれば良いのかなって思いました。

[535: 入居済みさん]

>>534
有料賛成です！あのような使い方をされれば残念ですが
しょうがないですよね
有料なら無駄な時間停めないでしょうし

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも来客駐車場に止まってる車は、毎回予約してとめてるんでしょうか？？
来客があって本当に借りたい人が借りれなくなるのは残念です(T_T)

[537: 住民さんＡ]

土日の朝4時過ぎに大きな物を落とす様な音がしてビックリして飛び起きた。もうすこし気を付けられないかなー。
土日の朝くらいゆっくり寝かせて欲しいんだけど。
同じ家だと思うが楽器の音も大きく、近所に聞こえてないと思ってるんだろうか？仕事で疲れて帰ってきて、延々と聞こえてきて溜息。同じフレーズばっかり2時間も。
楽器の音は出すし、早朝から身支度しなきゃならない生活スタイルなのに一戸建て考えなかったんだろうか。事情があるんだろうけど集合住宅向きじゃないよな。