〔契約者専用〕レーベンふじみ野ソラ ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）

[契約済みさん]

レーベンふじみ野ソラ　ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）
契約者専用スレです。仲良く情報交換しましょう。

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他
交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩23分または「上福岡」駅より東武バスウエスト利用約9分、
　　　「ビバモール前」バス停下車 徒歩5分
間取り：3LDK・4LDK
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-fujimino/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345721/

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

465さん、448です。早速ありがとうございました。
説明書はあるのでしょうか？

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

白い粉が出るという方は、超音波式の加湿器をお使いとか？

[470: 入居済みさん]

白い粉が出ていらっしゃるという方は、もちろん今度の定期サービス(３ヶ月点検）でその問題を長谷工にお聞きになられますよね。
お手数でなければ原因(結果)を教えて頂けたらと思います。大変気になります。

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライフマネージャーさんがお休みの日、共用施設を貸切利用する際のカギの受け渡しはどうすれば良いのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたらお教えください。

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

471さん
土曜日の午前中に借りて、
月曜日の朝に返却します。

[473: 入居済みさん [女性]]

フロアの端のお宅、共用廊下に門みたいなのついていますよね。
そのため私物を置くのをなんとも思わないのか・・・。

門がついているお宅はエアコン室外機以外もオッケーとか決まりありましたかね？

その隣のお宅はベビーカーを出しっ放しだし、なんだか無法地帯のフロアになりそうで怖いんです。
ゴミ箱設置、みなさんどう思われますか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

門がついてようが、共有部なのでNGでしょ。

[475: 入居済みさん]

共用廊下にゴミ箱あり得ない！

[476: 入居済みさん]

ゴミ箱設置は門扉があるお宅ですか？たとえ蓋付きのゴミ箱でも臭いとかゴキブリとか出たら嫌ですね。
他の階に行く事が無いからこういう投稿を読むと、そうなの？！とびっくりします。
以前、共用部分の私物放置は止めるよう貼り紙ありましたよね。ベビーカーとか、ダメですよみたいな感じで。
でも、そう言えばウチの階の両端さん宅も私物だらけです。
管理の方が毎日お掃除して下さる際、目にしてるはずだと思うんですが、注意が無いから出しっぱなしなんでしょうね。と、言う事は管理人は私物放置してるお宅は把握してても見て見ぬフリ…って言われても仕方ないですよね。
で、私物放置してるお宅は注意されないからOKなんだなと脳内変換。
来客用駐車場と同じでやったもん勝ちの考えなんだと思います。そのうちクリスマスシーズンにベランダをデコるお宅とか出てきそう。
こちらから管理人に注意してもらうようお願いするしか無いんでしょうかね？でも住人から言われなくてもそういった事を管理するのが管理人の仕事だと思うのですが…。
メモ書きしたものを管理人用ポストに入れてみてはいかがでしょうか？各階も確認してくれるかもしれません。

[477: 入居済みさん]

両端のお宅についてお話が出ていますが、個人が特定されるようなことの投稿はいかがかなぁと思います。
直接言えないのであれば管理人を通してなど対策をすればいいかと。
ここで書き込みされている方々は個人特定されません。
それはフェアではないのでは？
書かれている側からすると、同じマンションだけど誰だか分からない人からあれこれ言われるって、嫌な気持ちで生活する方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ここを見て改善してもらえばいいという考えは、どうかなぁ。。

まぁお気持ちはわかりますが。

やはり相手のことも想って直接お話されるのが一番かと思います。
直接お会いすると皆さんいい人なのでそんな風に考えちゃいました(＾＾)

ところで、なぜ端には門がついているのでしょうか？
何も置いてはいけないのであれば最初からいらなかったのでは？
無知ですみませんが素朴に思いました。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私がここのモデルルームを見学した時、営業の方が、『角部屋にだけこのポーチがついていて、ちょっとした物も置けますよ。』と、角部屋の特権的なことを言っていましたよ。
多分それを聞いていたので置いているのではないかなぁ～?と。

[479: 入居済みさん]

シンプルに言うと、ポーチは共用部分ですが専用使用権の認められた部分です。
したがってバルコニーと同じです。つまり、災害時に避難通路としての機能（人が通れるスペース）が確保されていれば多少物を置くぐらいは許されてしかるべき部分。

共用部分だから物を置くなということであれば、バルコニーに鉢植えも物干しもエアコンの室外機も置くなということになります。

ただ細かなルールについてはマンションによって違ってきますから管理組合での話し合いで決まってくるのかと思います。
個人的にゴミは迷惑ですが、その他は別に気にならないです。

[480: 入居済みさん]

>>479
専用使用が認められているんですね。
私も通りかかる度に嫌な気持ちになっていたのですが、認められているのならこちらの意識を変えなくてはなりませんね。

ただ、ゴミ箱だと複数の方が嫌悪感を覚えとわかり、私だけが神経質なのではないと安心しました。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに投稿される前に規約等を確認する事をお薦めします。
そして本当にこれは?と思う事は、総会などで発言しましょう。
ここに書かれていることは、住人以外も見ています。
たまに恥ずかしいなと感じる事があります。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません！
平置に停めてるホンダの白いお車、スモールライトが点いたままです！
部屋番号が分からないので、これを見ていたらよいのですが…

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここを見て改善してもらえば…は、個人的にはアリだと思います。直接だとご近所と言う事もありなかなか言い出せない場合もありますし、言われた側も腹を立てる人も居るかもしれません。管理人に言うにも言った側の人間として個人を特定されるのが嫌な人も居ると思います。
だったらこの掲示板を見てるかもしれない…と言う望みをかけてここに書き込みするのも1つの手段だと思います。
少し前に騒音についての書き込みがありましたがあの書き込みを読んだ時、私はお困りになっていた方はもしかしてこの掲示板を見てくれれば…のお気持ちで書いたのでは？と思いました。直接は言えない、管理人は介入しない、だったらもしかしたら読んでるかも…と言う最後の手段で書き込みしたのだろう、と私なりに感じました。
ですので内容にもよりますがなかなか言い出しにくい事をこの場で伝えるのもいいと思います。恐らくこの掲示板自体知らない方が殆どでしょうがダメ元を承知で。
で、やっぱり改善されなくどうしても我慢ならないと言う方であれば管理人に相談なさればいいかと思います。

[484: 入居済みさん]

書かれるほうの気持ちはどうなんでしょうか。たとえマナー違反でも、部屋が特定される可能性のある書き込みはだめですよ…

[485: 入居済みさん]

>>483
私も同意見です。
騒音の話も、駐車場の話も、ゴミ出しの件も、やる気になればどの話も特定できます。
管理人は動かない、総会はまだ。
一縷の望みをかける気持ちはわかります。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やる気になれば部屋の特定できる？私物放置はできるかもしれないけど、騒音主を特定するってどうやって？ここを読んだ第三者が出来る？
個人を特定できるような書き方はせず投稿規約を守った上での話しでしょ。ドコのダレが煩い、何階で私物放置があるなんて書けないのは当然だし。
ルールを守らない人の気持ちは汲んでもらえても被害被ってる側はやんわりとボカシでの書き込みも出来ないのね。
だったら来客用駐車場を個人の駐車場代わりに使用してる常連さんについての書き込みもダメでしょ。あれなんて個人特定できるし。と、言うかここを見てから気にするようになって偶然ドコの部屋か知っちゃったし。

[487: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人は動かない．．．と言うよりは、動けないだと思いますよ。
例えば規約に『何デシベル以上の騒音を禁止』と書いてあれば、その騒音を証明出来れば注意はしてくれると思います。
同じく『専用使用権がある場所にゴミ箱を置いてはならない』と書いてあれば、言ってくれると思います。

[489: 住民でない人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>487
後半部分は、残して欲しいです。
私もそこは同感です。

[492: 入居済みさん]

>>491
487です。
全文削除された後に読ませていただきましたので、一部残せず申し訳ありません。
意見への同意、ありがとうございました。

[493: 入居済みさん [女性]]

みなさん、バルコニーのお掃除、どんなふうにしていらっしゃいますか？
特にバルコニーの床、どうしたら綺麗に保てるのかと思い質問させていただきました。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニー確かにホコリがすごいですよね。
窓を開けて生活する時期までに何かイイ方法を考えなければです。

[495: 入居済みさん]

とりあえず仲良くやっていきましょ☆

バルコニー用の硬いほうきではいて、ゴミやチリが無くなってから水でシャーっ！がいいんですけど、
バルコニーにシンクが無いので、うちはほうきではいているのみです。バルコニー床って、汚れとれないですね(^^;)
ホント良い方法ないかなぁ～。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>469さん

超音波式の加湿器を使用していました！
使用を止めたら、白い粉が出なくなりました。なぜ加湿器が原因だったのかよくわかりません。

[497: 入居済みさん [女性]]

>>496
超音波式加湿器の特性だと思います。
買おうか検討したとき、水道水の中の不純物も部屋に撒き散らしてしまう、と表現していたサイトを見て購入をやめたことを思い出しました。

[498: 入居済みさん]

白い粉の原因がわかってよかったですね！

白い粉とは関係ないのですが
先日「マツコの知らない世界」という番組で加湿器特集をやっていました。
その中で水はすぐ腐るから、超音波加湿器の場合はミネラルウォーターでやると菌を撒き散らしちゃうと。。。
塩素を若干含んだ水道水でやらないと駄目って言っていました。

そう考えると、やはり沸騰させた温かい蒸気が一番なのですかね。

[499: マンション住民さん]

バスを利用されてる方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、
ビバホーム前の停留所の時刻表わかる方いらっしゃいませんか？
検索しても14時～しか出てこず・・・朝の通勤時間帯にバスはないの？と思ってしまいました。
そんなことはないと思うので、教えて頂けると非常に助かります。

[500: 入居済みさん]

>>499さん

朝の時間は反対側のバス停から駅に向かうバスが出ております！

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>500さん

499です。ありがとうございます！助かります。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐ入園、入学シーズンですね！
我が家にも子供がいるのですが、みなさんどこの幼稚園に通われてますか？
この辺の地域の人達は川越の方の幼稚園に行かれたりするのでしょうかー？
参考にしたいのでよければおしえてくださいー！

[503: 入居済みさん]

私も知りたいです！
文京大学附属とかどーなんでしょうか。

[504: 入居済みさん]

来客用駐車場に毎日同じ車がとまってますけど
業者さんなんですかね〜
自分の駐車場のごとく使っているような

[505: 入居済みさん]

基本的な質問すいません！
権利証的なのってきましたっけ？

[506: 入居済みさん]

近くのゆずり葉保育園とかどーでしょう！

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文京学院は近いですよね！
私の勝手なイメージですがカッチリしてそうなイメージです！

ゆずり葉もよさそうですね！
ただ保育園なので働くという条件がつくんでしょうか？

朝幼稚園バスを見かけました！
ふたば幼稚園とあおば幼稚園の2台止まってました！
やはりこのあたりの幼稚園が多いんでしょうか？

幼稚園で仲良くなったお友達と同じ小学校に行けた方がいいのかなぁーと思いまして‥

[508: 入居済みさん]

春ですねぇ～☆入園されるお子様がいるお宅は楽しみですね！

ウチには子どもはおりませんが犬を飼う予定です。
犬の足洗い場があると購入時に聞いたのですが見たことが無いのです・・・。どの辺にあるでしょうか？
また廊下などは歩かせてはいけないと思うのですが、裏口の散歩道のようなところもＮＧでしょうか？
テラスがあったかと思うのですが(まだ見たことないのですが)そこに連れて行ってもいいのでしょうか？
今まで共用施設など全く使用したことがなく、自分の部屋とエントランスの往復以外何もわからないです。。
ご存知の方はお手すきの際に教えて頂けるとうれしいです。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園には、その幼稚園の特色がある様です。
毎日お弁当の所、週何度か弁当で後給食。
送迎バスが無い園、駐車場が無い園。
お帰りの時間もそれぞれ。
外遊びを好まない園、制作もやりたい子がやりたい時にしかやらず、元気に走り回っている園。
鼓笛などやっている園や、習い事を必ず一つやらせてもらえる園。
ママ友会がさかんすぎる園。さまざまです。
自分の子供に合った所を探すのも大変ですね(*_*)

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>509
ひぇー！
園によってだいぶ変わってきますね。
私は遠方から引っ越してきたのでこの辺の幼稚園事情がほとんどわかりません‥T_T
この辺は幼稚園もたくさんあるのでみんな同じ幼稚園というわけではないでしょうし、もしかしたら小学校に入る時に同じ幼稚園の子がいないっこともよくあるのでしょうか‥？

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは、5箇所から願書をとって来て、あれこれ悩んで、509さんが言うところの、鼓笛をやっている幼稚園に通園してます。毎日お弁当はちとキツイ感じでしたので、週一だけお弁当ってとこが魅力の一つでした笑

[512: 入居済みさん]

私も遠方からです。
鼓笛の幼稚園がお弁当週一なんですね。
魅力的です！

[513: 入居済みさん]

>>508さん。

わんちゃんの足洗い場は駐輪場の所にありますよ(o^^o)

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>511
鼓笛の幼稚園、お弁当週一は助かりますね！

お家から離れてる幼稚園に通われてる方も結構いらっしゃるんでしょうかー？？

[515: 入居済みさん]

513さん。ありがとうございます。明日見てみます～☆

[516: 入居済みさん]

オハナふじみ野のスレに、ここのことが書いてあったよ。
他人のマンションのことを書かないで欲しいね。

[517: 入居済みさん]

516さん、（＾＾）/このことですか～？つい見に行っちゃいました☆
↓

No.861
by 住民　2015-02-15 17:58:10

今日は砂嵐すごいですね。オハナ上階から見ると、フォレストレジデンス、タカラレーベンソラヒルズは周り畑なんで砂嵐で埋まって見えました。 オハナでよかった。


事実だからいいんじゃないでしょうか。そう見えたのですから。実際は何てこと無いですし。
オハナは大規模で木々もたくさんあってすばらしいマンションですよね。
フォレストも外からはわかりにくいですが中はとても充実してうらやましいですぅ。
でも、ここも住みやすいんですよね～。それでいいんじゃないでしょうか。
ここに住んでいる方はみんな「ここでよかった～☆」って思っていますよ。お気になさらずお気楽マイペースでいきましょ！