〔契約者専用〕レーベンふじみ野ソラ ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）

[契約済みさん]

レーベンふじみ野ソラ　ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）
契約者専用スレです。仲良く情報交換しましょう。

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他
交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩23分または「上福岡」駅より東武バスウエスト利用約9分、
　　　「ビバモール前」バス停下車 徒歩5分
間取り：3LDK・4LDK
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-fujimino/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345721/

[325: 入居済みさん]

やっと引っ越し終わりました！

入居後から毎日3回床掃除して、4日目にやっと靴下が汚れなくなった。
新築というのはこんなものかな？クリーニングしてあるというのは嘘だ！

肝心な説明がなく「取扱い説明書」をドンで「読め」とはね～ぇ
不親切そのものだと思うのは私だけですか？皆さんどう思います？
一昨日「床暖」見っけ！電源タッチも点かず。？？しながら
再度タッチ。点いた！点いた！宝探しと思えば楽しいかも（怒り心頭ながら）

本日は晴天で気持ちの良い朝を迎える。
両隣が未入居みたいなので静かだけど、入居後はどうなるかな？

アートさん「ダンボール」まとめて回収とあったけど現地の人が置き場所を
作ってくれたので保管せずにどんどん出して9割ほど終了。こうした機転というのは
非常にありがたい。マニュアル通りではなく状況に応じて動くのがサービスと感心！
代金が高いとか言われているけど総合点でいけばアートへの依頼で大正解。

入居済みの皆様よろしくお願いします。
これからの皆様、事前に心して「掃除」をした方が良いですよ！
と先住者からのアドバイスでした。よろしくお願いします。

[326: 入居済みさん]

ウチも換気扇付近から上の階の人か、隣の人の声は聞こえました。
それほど気になる大きさでは無かったのですが、驚きました。

[327: マンション住民さん]

(ToT)24間ゴミ出しOKがこんなに便利なんて・・・。ありがたい～！
さすが鉄筋、寒くも無く快適。管理人さんたちもいいおっちゃんたちでいいですね。

エレベータで自分の階層についたときに、普通外の壁にも何階かわかるように数字があるものですよね？
降りてからこの階あっているんだっけ？？って思ったときにちょっと不便を感じました。
まぁ中でしっかり把握していれば良い話ですけど。

あとはエコキュートのタンクがやや小さいかもな～。お湯の減りが早い。

風呂のシャワーの出も少ないですね。いままで勢いがあったものを使用していたので尚更感じるのかなぁ。

だいぶ人が増えてきましたね★元気なお子様もたくさんいて、とても雰囲気の良いマンションになりましたね！ここに引っ越してきてよかったです！！

[328: 入居済みさん]

ん～．．．
生きている間にこのボタンを押すコトがあるのだろうかと思う程機能があって、慣れるまで大変そうです(^-^;

[329: 入居済みさん]

入居された方は料理や飲み水って水道使っていますか？
それともミネラルウォーターなどを使っていますか？

今まで住んでいた賃貸マンションでは水道管が劣化して水の匂いや汚れがひどくて料理と飲み水には水道水を使うことができませんでした。
ソラヒルズは水の匂いなどは気になりません。ですが飲んでも大丈夫かちょっと不安で。

入居された皆さんは『お水』どうされているのか気になりました。

[330: 匿名さん]

クリクラでOK

[331: 入居済みさん]

私も都内築40年の賃貸でした。
水道水は異様なほど臭くて、浄水器をつけてもだめで、飲料水は買っていました。
配管が新しいのでと期待しながらも念のため浄水器を取り付けました。
結構いけます。これなら飲料水としても十分かなという評価です。
なんといっても水道水の取水口が違うから元々の水質が違うと思います。

[332: マンション住民さん]

角部屋のジャバラ網戸って普通に虫が入ってきますね。友人の家のジャバラ網戸にはちゃんと入ってこないように工夫されていました。この網戸は下から入ってきます。

何か対処法あるでしょうか。

[333: 入居済みさん]

多分これが確実な感じが致します。ご参考下さい。
http://www.sanfurano.co.jp/

[334: 入居済みさん]

ウチも上の階の話し声と足音、物音が凄いです。
一方的に聞こえてくる会話の内容からすると(決して聞き耳たてていませんノデ…)お子さんがいらっしゃらない御家庭のようです。
深夜12時過ぎに大人が本気でダッシュされるので…今後が不安です。と、言うのも今まで騒音が酷いマンションに住んでおり、体を壊しまして。こちらの床材は騒音を抑えるレベルが高い数値でしたので購入の決め手になったのですが。無音では無いのは承知ですがまさかここまで響くとは…。
管理人は騒音トラブルに介入しない、と文書にありそれは理解しましたが、当事者で解決…とあったのが引っかかりました。あまりにも酷いと思われる騒音も当事者での解決しか無いのでしょうか？

[335: 入居済みさん]

当事者でって。トラブルになりかねないことは避けたほうがいいですよね。万が一何かされたらとか、注意したところでこちらが少し音を出したら「そっちだってうるさい！」とか言われてしまいそうで、なかなか言えないですよね。

昼間は致し方ないとして夜中の大きな物音ならば、管理人に全世帯宛に注意文書を作成してもらいポストに投函してもらうことや掲示板(ありましたっけ？？）にしばらく貼ってもらうなど対策をしてもらってはどうでしょうか。

掃除だけです、他は知りませんなんてことならばオーバーですが管理会社を変えたいところですよね。管理費ちゃんと払っていることですので。
当人同士は避けたほうがいいですね。
せっかく買ったのですから穏便に解決したいですね。

[336: 入居済みさん]

ソラカフェとは何でしょう？お茶できる施設ですか？
カラオケルームやジム(？)について説明書はありましたか？また、何処にあるのでしょうか？

あと、浴室入口付近にある「24時間換気」とか「換気」のスイッチを押すと廊下から玄関にかけて強烈に臭くなるのが困ります。
トイレで言うところの「大」の匂いが充満します。(お食事中の方スミマセン)帰ってきた夫が驚く程です。
同じ方いらっしゃいますか？今後も続くようであればレーベンさんに聞いてみようかしら。

[338: 契約済みさん]

>>337さん

こんばんは。
ソラカフェやカラオケルームなどの共用施設は1階の駐輪場側にありますよ。
初回以降の内覧会時に中の確認もできました。
予約制で利用できるそうです。

[339: 入居済みさん]

334です。
335さんお返事ありがとうございます。
今23時を過ぎていますが、組立て家具？を作っているのか、カンカン・ドンドン響いています。引越したばかりでしょうし、当面は我慢しようと思っていますが…。
騒音の介入は管理人の仕事ではありませんと言っておかないと後々面倒になるから言ってるのでしょうが、当事者に丸投げなのもいかがなものかと思います。
この掲示板はレーベンの方は見てるのでしょうか？
だとしたら何かしら動いて頂きたいです。
今迄住んでいたマンションと比べても仕方ないですが、これまでは「騒音や住人トラブルは直接の接触は避け管理会
社へ連絡を」というのが普通でしたので…。今のこの対応に驚いています。
集合住宅ですので皆さんがお互いに配慮して生活して行けたら…と、思います。

[340: 入居済みさん]

336さん
24時間換気などをつけて臭くなるのは異常ですよ。うちは２４時間換気をつけっぱなしですが寒いってだけですから。
長谷工のフリーダイヤルのアフターサービスに電話するのかなぁ？

歩く以外何もしていないのですが、
うちもある日急に、脱衣所の床がげんこつくらいの大きさで陥没しちゃったんですけど・・・何なんでしょう？
電話しようと思っています。

[341: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[342: 入居済みさん]

>>341さん

内覧会のときに質問したら、ベランダの柵に物をかけるのはNGだとの回答でしたよ。
ベランダが広いので置くタイプのものを購入しようかと、考えています。

[343: 入居済みさん]

>>341
ウチもベランダ掛けはダメだと聞きました

落下した時危険とのこと

[344: 入居済みさん]

ベランダの柵に布団などを干すのは禁止と「管理規約」に書いてあります。
ビバホームで布団干しが売っていたので買いました。
布団を干さない時も洗濯物を干せるので重宝しています。
既設の「物干し」ではまったく足りないですね。

[345: 入居済みさん]

３４１さん　
僕も建設現場で金髪です。ここに越してきましたが、気分がとても悪いです

[346: 入居済みさん]

345さん
気になさんな。人を「見た目」や「自分の価値観」でしか判断できない
人もいるというだけです。

[347: 契約済みさん]

マンションのベランダの柵に布団を掛けて干してはいけないという常識を知らない人が
他人を職業や見た目で見下す・・・。
非常に不愉快発言です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[348: 契約済さん]

まぁまぁ、347さんもそれくらいにしましょうよ。
せっかく同じマンションに住む人同士なんだし。
これだけの規模ですから、年齢層も幅広いし、色々な考えの方がいることは仕方ないことです。

話は変わりますが、引越しのご挨拶ってどこまでやられてますか？
やっぱり上下左右はすべきですよね？
でも同じフロアの方には全員したほうがいいのでしょうか。
ちなみにまだ引越してません。

[349: 契約済みさん]

うちは同じフロアまでは考えていませんが、上下左右プラス斜め上下はどうしようかと思案中です。
足音やその他生活音って斜めからも聞こえるというし、逆にうちの音も聞かせてしまうのではと
心配しています。
顔と名前をお互いに知り合えるほうが、何かあった時、話し合いやすいのではないでしょうか？
そう思うと斜めのお宅もご挨拶させていただこうかと思っていますが、主人はそこまでしなくて
いいんじゃないかと・・・。
悩むところです(^_^;)

[350: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[352: 匿名さん]

>>349
その気持ち分かります。

[353: 契約済さん]

もうこの一連の下りやめません？
見た目によって判断されるなんて、髪型に限らず世間一般としてあるわけだし、人の第一印象は見た目9割で決まると言います。
好きでそうしてるんだから、誤った見方をされるリスクは覚悟の上でしょう。
350を擁護するつもりはありませんが、351がこれ以上煽る意味が分かりません。
多分、多くの方々が見ていて呆れてると思います。

[354: 契約済みさん]

では話を変えまして。
朝の通勤時間帯、ふじみ野駅周辺は自転車止められますか？
立地的に電車通勤の人は自転車利用が多そうですが、その割には駐輪場が少ない気が…

[355: 契約済みさん]

ネットであっても思っていることを正直に発言すると叩かれる・・・。
ネットで何でも発言できると思っていたことも非常識かな。
実際に本人の前で言えないことをネットでは言ってしまうのはタチが悪すぎるでしょう。
人は見た目が９割って「あなたの見た目わるいですよ」とか言って良いってことじゃないでしょう。
ネット発言も慎重さと社会人としての常識をわきまえる必要はあると思います。

[356: 入居済みさん]

>>349さん

うちは上下左右のお宅にご挨拶してきました。

[358: 入居前さん]

353さんに、賛同。

共有スペース、スタジオの方ですが
土曜の午後予約したら、管理人は営業終了となっていて利用できませんでした。

管理人は土曜は午前のみなので、午後から使用したい場合はカギをまえもって借りとかなきゃ、です。
私は入居前で週末を利用して掃除に来てます。
カギは前日に借りても可ですが、ポストに入れといては不可です。記帳の必要があるから、なんだとか。

結果として、週末は午前の仕事の後になってしまうので、スタジオは入居後のお楽しみに、なってしまう
残念( ;∀;)

[359: 匿名さん]

>>354
ふじみ野駅まで自転車で行く人は殆どいないのでは。

[360: 入居済みさん]

ご挨拶って今はまだ早いですかね？せっかちな私は生活音がしていたので先日ご近所さん１件に「ピンポーン！」ってしたら居留守されちゃいました(^^；)いつぐらいがいいんでしょうか。いまいちタイミングが難しい・・・。

[361: 入居済みさん]

>>360さん

ご挨拶って早いにこしたことはないと思いますが、もしかして玄関先のインターホンにダイレクトでピンポンしましたか？
もし私なら、出ないだろうと思います。

ありがたいことにうちの上下左右の方々は応答くださいましたが、もしも応答してくださらないお宅があったらオートロック外側のカメラ付きの方からピンポンしようと思っておりました。

ドすっぴんだったとか、パジャマのままだったとか、出られない事情かもしれませんね(^^;;

[362: 匿名さん]

皆さんの選択に間違いはなかったようですね。

[363: 入居済みさん]

361さん、なるほどそうですよね。それぞれ休みなど生活が同じ時間とは限りませんし顔が見えないと出たくない人もいますよね。お察しの通り玄関先のインターホン鳴らしてました。
今度、エントランスの方で試してみます！ありがとうございまーす！！

[364: 契約済みさん]

ゴミの出し方が酷いと思ったのは私だけかな？

[365: 入居済みさん]

ガスコンロが捨てられていた事にぶっ飛びました。(・・;)

[366: 入居済みさん]

管理人さんの仕事を増やさないように気を付けたいですね。
てんとう虫、多くないですか？
恐らく洗濯物についたまま取り込んでしまっているのですが、家の中で数回発見しました…
取り込む前に払う以外、何か対策出来ないでしょうか。
皆さんのお知恵をお借りしたいです。

[367: 入居済みさん]

ここ最近、毎日夕方に来る眼鏡の男性は何かの勧誘の方でしょうか？
何か記録している様にも見えますが。

[368: 入居済みさん]

>>367
多分、NHKの受信料かと．．．

[369: 入居済みさん]

てんとう虫、多いですよね。好む木でもあるんでしょうか。。
カメムシと同じ種類の害虫スプレーを壁などにシャーっと吹き付けると寄ってこなくなるようです。
蚊と違って歩きますので窓と網戸の間にもすり抜けてきます。
うちも気を抜いていたら部屋の中に入っていて、サッシのくぼみに隠れていたりしてびっくりしました。
来なくなる対策があるといいですよね。

またガスコンロにつきましてですが、
ふじみ野市では粗大ゴミとして回収されるものって書いてあったので良いのではないでしょうか。

[370: 入居済みさん]

確かにガスコンロ、ここでは使いませんよね。入居前に捨ててくるべきではないかと言う事じゃないでしょうか。

[371: 入居済みさん]

私もてんとう虫気になりました…>_<…
とりあえず、ベランダに虫除けスプレーしてみました

[372: 入居済みさん]

でも、元住居で引越し当日が粗大ゴミの日とは限らないし、捨ててから入居しろというなら乱暴ですよね。
ガスコンロの何倍もの容量の布団だって捨てられていましたが、それだって、不要だとわかっていたはず。
言い出したらきりがありません。

365さんが、ガスコンロはふじみ野ではオッケーと知らずに勝手にぶっ飛んでいるだけですよね。
市の決めたルールを知らずに入居している方がマズイと思います。

[373: 入居済みさん]

356です。長年ふじみ野市民です。
市の決められたルールを学んでから入居されている方が、はたしてそんなにいるのでしょうか？大半の方は、入居前に市のゴミ処理場や有料でゴミを処分されていたのではないでしょうか？

[374: 入居済みさん]

372さん、ふじみ野市は、【引っ越しで一時的に沢山ゴミが出る場合．．．】の文言も知ったうえの発言ですよね？

[375: 契約済みさん]

私も入居前に有料でだしましたよ！
入居後もある程度出たので有料にて出しました。

液晶テレビとか出してたのでビックリでしたが
さすがに管理人さんから紙貼られてたみたいですね！

やはり人として同じマンションに住む者同士
モラルは大事なのかな〜

[376: 入居済みさん]

まぁ、それぞれ思いは色々ありますよね。ゴミなどルールのゆるい地域や厳しかった地域、様々な所でお住まいだった皆様が同じところへ住むようになるのですから。
そうなっちゃいますよね。(＾＾；)
まだ引っ越されていない方もいらっしゃいますし。落ち着いてきたら改善していきたいですね☆

[377: 入居済みさん]

そういえばまだ共有施設を利用したことも入ったこともないのですが、中はどんな感じなのでしょうか。以前ジムはランニングマシンがぽつりとあった写真を投稿して頂きましたが･･･そのままですよね。
キッチンとキッズは同じ部屋？
ジムの広さって？
カラオケは何人くらい入れますか？
何も知らずすみません。教えて頂けたらうれしいです。

[378: 入居前さん]

ガスコンロひとつ出すだけでモラルが無いとかのレベルになるんですか？
大量に捨てるなら引越し前でしょうけど、みなさん厳しいですね。
怖いです。

[379: 契約済みさん]

ベランダでのタバコ勘弁してほしいです
洗濯物が本当臭くなります

[380: 入居済みさん]

>>378
怖いって言うより、入居前さんだからゴミ捨て場の現状が分からないからそう思うだけだと思いますよ。管理人さんいわく、この状態が続くとゴミ捨て24時間って訳にはいかなくなると言ってました。写真も撮っているとも言ってました。24時間じゃなくなるのは．．．

[381: 入居済みさん]

>>379
ほんと、わかります。
タバコ、勘弁してほしいですね。

[382: 入居済みさん]

モラルとか常識とか人それぞれだと思うんですけど、まずは市のルールと
マンション管理規約と管理人さんからのお願いを守っていくことを
しっかりやっていけば、目くじら立てなくても良いのではないでしょうか。

ゆうべ捨てられていた大きなベッドマット？だって、管理人さんからの
「大型ごみ、次は月曜だから、前日に出すことを協力してください」という
内容の貼り紙を見て、きっと日曜に捨てたのでしょう。

市のルールを守って、管理人さんからの協力要請に応じているのですから悪くないと思います。
ま、「でっかいな！」と笑いましたけど、この先、我が家からベッドマットが捨てられるときには
あのような光景になることでしょうし（＾＾；

私は廊下のベビーカーの方がイライラしていました。
近頃は少なくなったようですが、初めのころは、
赤ちゃんいるからってなんでも許されると思うなよ！くらいに思っていました。
火気厳禁、共用部分への私物放置禁止など、決まりは守っていきたいですね（＾＾）

[383: 入居済みさん]

へぇ～！
ふじみ野市というのは度量がありますね。
なにしろよそ者なのでルールは全く知らず、不用品は全部
旧居住地で有料処分してきました。なんとなく処分費
25000円を損したみたいに一瞬思いましたが、
誰にも迷惑をかけなかったと思えば良かった。

[384: 入居済みさん]

ＣＭでもやってましたよね、「マンションのことなら長谷工～♪」って。
24時間ゴミ出しＯＫと言うのもどうなるか予測出来てますよね。
当然、対応できる人数と管理費を確保していますよ。

誰が絶対に正しい意見とかは無いですが、24時間ゴミ出しＯＫでふじみ野市は1家族2個まで大きいものを粗大ごみで出せると知ったら、入居後都合のいいときに小出しにしていこうと考える方もいらっしゃると思います。

管理人は子どものお手伝いでは無いです。仕事です。お金をもらっています。
２４時間ゴミ出しが継続できるようにコントロールするのも仕事のうちだと思います。
もし２４時間ルールが消えるのならば、管理費は5,000～8,000円くらい安くしてもらいます。
な～んて。。

ゴミを出す住民の方々より、私は管理人に首をかしげてしまいました。
こんな意見は私だけカナ？？？


ちなみに、入居前の方へ。
ネットは匿名で自分の意見がはっきり言える場所なのできつく(怖く)感じてしまうかと思いますが、実際住んでらっしゃる方はいい方ばかりですよ。いつもみなさんニコニコ挨拶してくださいますし☆
どうかご安心を・・・。

[385: 入居済みさん]

至急、管理会社へ連絡したいのですが、
今仕事中の為、連絡先がわかるものがありません。
どなたか教えて頂けませんか？
お手数をおかけいたしますが、宜しくお願いします。

[386: 入居済みさん]

ただ、残念な事に施工はレーベンなので、164世帯24時間ゴミ捨て可能なゴミ捨て場を造ったかと言ったら．．．
私も先日、お掃除していらした方に「大変ですね」と挨拶をしたところ、「ゴミ捨て場が狭いからねぇ～」と(笑笑)

なんだかんた言っても、住み心地はイイです(^-^)

[387: 入居済みさん]

ごみを出すのは住民ですから、住民それぞれが気を付けていくのが大前提だと思います。
24時間ごみ出し可はとても便利なのですが、あまりひどいようなら時間指定があったほうが個人的には良いです。
とはいえ、引っ越しが落ち着いてくれば改善されるのでは、と思います。

[388: 引越前さん]

管理費安くしてもらいますさんと同意見です。
ゴミ出し時間に縛られるのから解放されるからマンション買ったのに、
時間指定されるなら戸建と同じです。
マンション買った意味がなくなるくらい、我が家にとっては大問題です。

音など問題の仲裁はしない、無断駐車も介入しません、なら
ゴミくらい管理してもらわないと。

[389: 入居済みさん]

駐輪場が使い難いです。
私は上段なのですが買い物袋(マイバッグ)を自転車のカゴから一旦出して地べたに置いてから入れるのがいつも嫌で…。
複数の袋の時や地面が濡れている時は本当に困ります。
女性の力だけで上にあげるのも毎回大変です。
もう少し歳取ったらあんな事できなくなるかもしれません。

[390: 入居済みさん]

ベランダ喫煙の注意の張り紙、ありましたね。
確認ですが…あれってベランダ喫煙はダメと言っているのですよね？
私だけかと思うのですが一瞬ダメなのか、OKなのか迷いました。
ちなみにあの掲示板の存在、皆さん気付いてるのでしょうか？我が家の家族はみんなポストを開けますが掲示板の存在は知らなかった様です。
共用部分の私物放置とか、トラブルがあったのか？来客用の駐車場についての注意なんかもありますね。
話しは変わって先日キッズルームの事なんかを管理人さんに尋ねたところ「お宅、何合室よッ？！」とちょっとキツめに言われてしまいました。子連れだったのですが、怪しい者だと思われたのカナ(笑)
ま、お仕事でしょうから…ね。

[391: 入居済みさん]

掲示板については確かにあそこだと存在感ナイですよね。景観の関係で隠れたところにあるのだと思いますが。。
気づいていらっしゃらない方もいるかも知れませんね（＾＾；）

[392: 住民さんＡ]

素敵ネットのログインIDとか記載したやつって、入居時にありましたか？

[393: 入居済みさん]

ログインIDの書類は確か･･･レーベン本社で鍵をもらったときに一緒にもらった書類の中にあったんじゃなかったかなぁ。

[394: 入居前さん]

>>393さん
鍵受け取り時に貰ったのは、UCOMのやつですよね？
駐車場や施設の予約をしたいのですが、素敵ネットのIDが記載されたものが見当たらないので…。間違えて捨ててしまったのかもしれません。
A4の用紙だったような。。。

[395: 入居済みさん]

Ａ４の両面印刷されているものです。
鍵受け取り時でないのならばカウンターにおいてあった書類一式の中ではないでしょうか。
「長谷工コミュニティサービスデスク」にお問い合わせしてみては？

[396: 入居済みさん]

>>394さん

うちも共用施設の予約がしたくて、さっき管理人さんとこに取りに行きました！
中はまだ確認していませんが分厚い封筒を渡されましたよ。

[397: 入居済みさん]

みなさんにお聞きしたいのですが。
廊下とかキッチン周り、窓際など部屋の端っこ、巾木近くの床を踏むと
バキッ‼︎
バキッ‼︎
と音が鳴るんですが、みなさんも同じですか？

普通に歩くだけで気を折るような音が鳴るんです(･_･;

[398: 入居済みさん]

>>397
気ではなく木を折るような音です(^^;;
変換ミス失礼いたしました。

[399: 入居済みさん]

確かに床が鳴ることはありますが、新築なのでしょうがないですね･･･。
同じところを何度も踏んで鳴るようだと工事が悪いのですが、鳴ったところを再度踏んでみて音が鳴らないようでしたら問題ナイです。
最初(新築)のうちは水分(湿気)などを吸ったりして膨張します。その逆もあります。その繰り返しで床が落ち着かないのです。
気づいたら鳴らなくなったって感じになると思います。

[400: 入居済みさん]

>>399
397です。ありがとうございます。
何度踏んでも鳴るんです＿|￣|○
1度踏んで、数時間経ってまた踏むと鳴るんですよ。
空手の板割りみたいなバキッという音なんです。

[401: 入居済みさん]

あ・・・（T_T）同じところが鳴るようでしたら問題アリかもですね。

3ヶ月～・・・何でしたっけ？点検かな。そのときにでも指摘してみてはいかがでしょうか。
本格的に治すとなると床の下からの工事になるかと思いますのでフローリングをはがしてやる感じになるかなぁ。長谷工がそこまでやるとは思えないので他の対策で鳴らない様にしてくれるかも知れません。
もしくは何だかんだ言って言いくるめようとしてくるか。。。
気になりますよね。良くなるといいですね。

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>400さん
鳴ります、鳴ります。
ウチは廊下に二ヶ所で、鳴る部分が他と比べて沈み方も凄いです。そこだけグワーっと沈みます。
リビングの中央は一ヶ所ミシミシ音がするので踏まない様に気をつけています(涙)
パキパキ音がする所もありますし、いつ踏んでもバキッだのミシミシだのします。
レーベンさんに電話する機会があったのでダメ元で言ってみたら入居時に会った担当さん本人とは別人の様な態度で、諭されました。
マンション売れちゃえばあとは知りませ〜んなのかなと。
ちなみにご近所さんの音、結構筒抜ですね。生活音は大丈夫ですが深夜の奇声や踵歩き、掃除機ヘッドを壁に思いっきりこれでもか！の激突とか辛いです。ウチだけだと思いますが騒音が酷いのでもう売却考えてます。

[403: 入居済みさん]

402さん、すごい沈みは内覧会のときに気づかなかったですか。生活していたらそうなってしまったのでしょうか。
どちらにしろ工事に問題ありかなぁと思います。
レーベンは営業の方ですから工事についてはわからないかと思います。
是非、状況を長谷工に連絡してみたほうがいいですよ。長谷工に論破されたらレーベンのこのマンション販売の責任者に長谷工の対応をお話することです。
お忙しいかも知れませんが納得するまで頑張ってみて解決目指してみては？

近隣の方の騒音については、腹を割って相手が納得出来るように説明してはいかがでしょうか。単にちょっとガサツな方で響くと思っていないだけかも知れません。

売却は勿体無いかと思います。今だと単に「損」をするだけかと・・・。
高い買い物して嫌な思いしかしないで損して手放すのは・・何とか改善されるといいですね。
まだ新築で綺麗なので、　売却でなく賃貸をお考えの方がいいかも。

[404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>403さん、
凄い沈みに関して「こことここが極端に沈みますけど？」と内覧の時点で発見し、その場で言っております。案内してくれた方曰く「クッションフロアですよ？当然です」と面倒そうな顔で言われました。夫も目で「止めておけ！」という感じでして。初めてクッションフロアなるものを踏んだのでそういうモノなのか…とその時は無理矢理納得しましたが、どう考えても2ヶ所だけもの凄い沈みなので今となっては「面倒事だから流されたんだな」と確信しています。長谷工は電話口に出た人がまずはレーベンに言え、と。
ちゃんと役割を確認して電話したのにたらい回しでした。
夫ももうどうでもいいと言う始末なので諦めました。
騒音に関しては以前の住まいで同じ様な事があり、丁寧にお願いしても日中、深夜問わず嫌がらせで返されるという怖い思いを経験しているのでその二の舞になるのではと思っています。
そもそも深夜2時3時、多くの人が寝ているであろう時間に何の躊躇も無く騒音を出す人に話しが通じるとは思っていません。
賃貸も考えましたが件の様な人達が借りる事も考えられますし、やりたい放題されるかもしれません。逆にまだ築浅で綺麗なうちに売った方が同じ損でもマシかな…と話しております。できればこちらの掲示板を見て少しでも気をつけてくれればいいのですが。もう精神的に疲れました。

[405: 匿名さん]

戸建てにしたらいいですよ。マンションより安くて快適で素敵に暮らせますよ。

[406: 入居済みさん]

ご苦労されましたね。納得というかそれが最善の方法ならば売却されるのも致し方のないことですよね。
405さんの通り、戸建なら他人と壁が繋がらないので良いところとお感じになれるかも知れません。

確かに長谷工は無責任なところがありますが、レーベンがそんな対応するとは考えにくいです。というのはあくまでも私個人の考えですが、とてもいい人達だったので・・・。対応された方や担当営業の人によるのかなぁと思いました。

何はともあれ、そればかり考えてしまうのは当たり前のことですが、
心労が積み重なってますよね。
ここを出ればきっと楽しい毎日になるだろうし、時間は止まりませんから。
うまく言えませんが元気出してくださいね。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406さん、
私の愚痴ばかりの書き込みにお気遣いのお言葉を頂きありがとうございます。
昨日(今日？)も深夜3時過ぎまでやりたい放題されまして…。12時過ぎたあたりから酷くなりました。社会人の息子が日曜も出勤なのですが、完全に寝不足の様です。
2時頃、あまりに酷いのでお部屋の特定をするのに夫と表へ出て確認するとやはり例のお宅だけ電気が点いていました。
絶対出来ないとわかっていますがここで部屋番号を公表したい程困ってます。
家族で話し合って取り敢えず息子が独立したら売却する事に決まりました。
それまではひたすら耐えるしかありませんが…。
レーベンさんは最初とても印象が良かったです。この度は御入居おめでとうございます、と何度も頭を下げて下さいましたし、爽やかな好青年でしたがその後とある件で電話してる時の口調でああこういう人だったのねと確信しました。レーベンさんの件はさほど困らないので私も、もういいカナと思っています。
406さんはじめ、マンション内ですれ違う住人皆さん感じのいい方ばかりなんですが住んでみないとわからない事が沢山ありますね。

[408: 入居済みさん]

来客用駐車場の無断利用が酷くて困っています。
先日、うちで予約していたのに、随分遠いナンバーの車が停めてあり、しばらく見ていたら20代か30前半の女性二人組でした。
事情を話しても平気な顔。
大変申し訳ないと慌てて車を移動させるでもなく、ダラダラと出て行きました。
あとから、部屋番号聞けばよかったと思いました。

今朝も、どけてください、と紙を挟んである車がありましたし、なんとかならないものでしょうか。

[409: 入居済みさん]

えぇぇぇぇぇ？！来客用駐車場の件は掲示板に貼ってありましたけど、まだ誰か止めてるんですか？！
そのうち有料になっちゃうカモ？
あまり良いことではないですが、管理の長谷工が前もって止まるナンバーを把握しておいてそれ以外が止まっていた場合は写真を撮って掲示板に画像公開がいいかもですね。

効果あると思うけど、やりすぎかなぁ。

[410: 入居済みさん]

>>407さん

もしかして、もしかして、歌とかですか？
違ったらごめんなさいm(__)m

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>410さん、
407で書き込みした者です。
歌ではないんです…。大声や物音なんです。
家具を引きずっている様な音や、壁・床にガンガンドンドンと硬い物を当てる音、男性の雄叫び？もたまにあります。あともの凄く大きい笑い声…こんな感じです。土日、祝日がお休みなのかその前日となると寝ていられないくらい酷いです。
410さんのお宅は歌ですか？大丈夫ですか？ご近所さんの音、結構聞こえますよね。お互いお部屋番号がわからないのでナンとも言えませんが恐らく違うお宅でしょうかね？
迷惑では無いですが、テレビ等音を出していない時はご近所さんの洗濯機の音も聞こえます。カーテンを引くのも大きな音が出るのでいつも緊張してしまいます。
音の響き具合に関しては以前住んでいた古いマンションと殆ど変わりません。

[412: 入居済み]

お風呂の音とかも結構響きますね。

なんにせよ、壁の薄さにびっくりです。

[413: 働くﾏﾏさん]

>>412
ですよね。入浴後、浴室と隣り合わせの和室に居た母に「音が凄い事になってるけど」と言われてしまいましたがどうも響き易いみたいですね。トイレのペーパーホルダーも響きますし。
自宅でもかなり響くし他のお宅にも響いたら困るので入浴は早めに入っています。
上の部屋からはキッチンの引き出しや引き戸(ゴロゴロ…ドンッ！)、包丁で切る？刻む？音も聞こえます。
壁は軽くトントン叩いてみるとベニヤ板みたいでその向こうは空洞っぽく造りはチープさが否めない。

[414: マンション住民さん]

うちは特にご近所さんの音は気にならないです。
（日中ほとんどいないですが）
バルコニーにいるとお隣の声は聞こえますが。
この掲示板を見て、なるべく音には気を付けているつもりです。

歌の人もいるんですか・・・
歌いたいなら共有施設使えば大声で歌えるのに。

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも特に気にならないです。
部屋によって聞こえ方に差があるのでしょうか…

[416: 契約済みさん]

来客用駐車場どうにかならないですかねー
同じ人ばかりで早く予約すれば良いのかって感じですね
予約時間を平気で越してるし
せめて車の中に部屋番号と連絡先を記入したガードを
入れるべきでは

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音はまったく気にならいですよ。
風呂の音やトイレの音なども気にならないですよ。
エレベーターに乗り合わせた人に聞いても気にならないと言ってましたよ。

[418: 入居済みさん]

読んでいてちょっと・・・と思ったので言わせてもらいます。
騒音を出しているお宅を弁護する気は全くありませんが生活音は普通に聞こえるでしょ。忍び足で生活しろと？洗濯機は回すなと？そんなことは言っていないと言われるかと思いますがそういう風にしか聞こえません。
逆に自己中な意見と思います。
あなたも音を出していることを棚にあげないで欲しいです。
そんなに言うなら都内の8000万～クラスのタワーを買えばよかったでしょ？ここの値段知ってるでしょ？そういう作りだしそういう人もいるのです。
より良くしたいのなら、うるさいと思っているご近所さんに直接言いに行きましょう。ここでマンションの文句を言っても別に解決しないし、心地よく住んでいる人にとっては不愉快極まりないです。他人の音をそこまで聞いている神経質な人は戸建がおすすめです。
最初に仰った夜中に・・・の方はお気の毒だと思います。他に周りの方もうるさいと感じているのではと思います。協力して注意するのも一つかと思います。

私が言いたかったのは「お互い様です」ということです。失礼しました！

[419: 住民さんＢ]

音が聞こえるってだけで、洗濯機を回すななんて言ってないでしょ…
どこに噛みついてんだか････やれやれ。

[420: 入居済みさん]

418さんに8.9割がた賛同です。

[421: 入居済みさん]

>>418
この価格で買った人間のマナーやモラルが低くて当然と言いたいのですか？
そういう作り、はまだしも、そういう人ってどういうことですか？
お互い様なんて簡単に済ませるくらいの方は、そういう人なんでしょうか？

うちでは足音軽減のため柔らかいスリッパを使い、尚且つ踵からの着地を控え、夕方以降は言って見れば摺り足で生活しています。
夜はクローゼットの扉の音が響いては申し訳ないので、扉を開放。
キッチンの引き出しも最後まで閉じないでおいています。

音をなるべく立てずに生活する工夫をしています。

お互い様なんて思いません。
気遣いは必要です。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自宅が騒音元にならないよう気を付けるのは当然ですが、別のお宅の音が聞こえることについても多少許容が必要だと思います。そういう意味でお互い様かと。
もちろん夜中の大声などは論外ですが。。
私はこのマンションに満足しています。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

418さん、ごめんなさい。こちらで騒音の愚痴を書き込みしてしまった者です。有意義な情報を交換する掲示板なのにすみませんでした。
ちなみに「夜中に…」と「洗濯機」の書き込みはどちらもわたくしです。昼間の生活音に関しては一切気になりません。深夜12時頃から3時頃にかけての生活音とは呼べないレベルの音に関して言ったまででした。ちなみに他人の音に聞き耳立てている訳では無く一方的に耳に入ってくると言う感じです。
今回音を出さないように気をつけている方がいらっしゃるとわかっただけで十分です。
もうこちらに書き込みはしません。お気を悪くさせてしまって本当にすみませんでした。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じく騒音には気をつけてます。
別のお宅の騒音は気にならないです。
私もこのマンションには満足ですね‼️