〔契約者専用〕レーベンふじみ野ソラ ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）

[契約済みさん]

レーベンふじみ野ソラ　ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）
契約者専用スレです。仲良く情報交換しましょう。

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他
交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩23分または「上福岡」駅より東武バスウエスト利用約9分、
　　　「ビバモール前」バス停下車 徒歩5分
間取り：3LDK・4LDK
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-fujimino/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345721/

[123: 契約済みさん]

画像ありがとうございます！

[124: 契約済みさん]

来年からお子さんを幼稚園に入れられる方いらっしゃいますか？
近くにあまり幼稚園がないみたいですが、みなさんどこに入れられますか？？

[125: 契約済みさん]

我が家は年中の子供がいますが
文京学院大学ふじみ野幼稚園に入れれば入れる予定です。
途中入園はできないとのことでしたので
11月に願書提出予定です。

[126: 契約済みさん]

>>125
返信ありがとうございます！
文京学院大学幼稚園、地図でみてみましたがマンションからも比較的近いですね！
初めての子で幼稚園選びも初めての事なので、(しかも知らない地で！)色々リサーチ頑張ってみようと思います！

[127: 契約済みさん]

便乗ですが我が家にもちびっ子がいて知らない土地で幼稚園やら保育園、どうしようかと思っておりました！
情報ありがとうごさまいます(o^^o)

[128: 契約済みさん]

幼稚園バスが結構近くまで来てますよ。
文教、なみき、かみとめ、白百合、等。
ウチは、近所からの引っ越しで、転園はしません。
戸建てにも同じ幼稚園の子が居るので、バスがマンションの目の前に来てくれることになってます。
ちなみに、文教さんは、毎日お弁当ですよ(>_<)

[129: 契約済みさん]

文教→文京訂正

[130: 契約済みさん]

上福岡駅近くに西保育園
亀久保交差点の近くに新双葉幼稚園があります

[131: 契約済みさん]

>>128

かみとめ、白百合はノーマークだったので調べてみようと思います！
なみきは少し離れてるみたいですがバスが来てくれるなら大丈夫なのかな？という気もします！
情報ありがとうございます！

[132: 契約済みさん]

>>130
新双葉幼稚園調べてみました！
草履通園なんですね！おもしろい…！
情報ありがとうございます！

[133: 契約済みさん]

夜の目の前の公園です。光ってます。

[134: 契約済みさん]

え！凄い…笑

[136: 契約済みさん]

上福岡駅に月極駐車場あるのか知ってる人居ましたら教えてください！

[137: 契約済みさん]

>>136
駅前のヤオコーの上のタイムスは月極めやっているかもしれません。

[138: 契約済]

皆さん、火災保険、地震保険どうします？
ほとんどの方は、あいおいですかね～。
他の保険会社にする方いたらご意見うかがいたいです。

[139: 契約済みさん]

植栽なども植わっているのですが入り口付近の芝で夜に老夫婦が犬にトイレをさせていました。犬は1度すると同じところでするようになるんですよね～。まだ住んでいないのに既に汚されている感が嫌だな～って思った。
そう思う神経質な自分も嫌だなぁ～とも思いました･･･。

[140: 契約済さん]

いや～、ペット飼わない身としては私も嫌ですね～。

自己嫌悪する必要ないと思いますよ。

[141: 契約済みさん]

引越し日決まりましたね。
みなさん見積りを取ると思いますが、
情報共有できればと思います。
我が家は明日見積りきます。

[142: 契約済みさん]

お～！早いですね。（＾_＾）

ウチは10月に見積してもらいます。一応、相見積しようと思っています。
幹事会社との金額に差がなければそのままお願いしようと思うのですが、友人の話を聞くと全然違う金額を出してきたということでしたので･･･。
ローンの他にもたくさんお金を使ってしまうので何とか安く済ませたいと思っています。

[143: 契約済みさん]

↑同感です(^-^)/

[144: 契約済みさん]

他社さんとどれくらい値段違うんでしょうね。
気になります！
うちも、明日見積りです！

[145: 契約済みさん]

家具・家電は新しいものを入れるので、自分たちで洋服等の荷物を運ぼうと思うのですが、
他の方が幹事会社等を利用して荷物を運んでいるときは、朝は8時まで、夜は20時半以降と時間帯をずらしたほうがいいのでしょうか。

[146: 契約済みさん]

そういう注意事項は無かったと思います。
そのときには駐車場も決まっていますから自由に出入りは出来ますし。エレベーターも業者がずっと使いっぱなしってこともないでしょう。順番で使えば問題無いんじゃないでしょうか。
家具を購入してマンションへ搬入する場合は、トラックは路駐して荷物をエントランスに全て下ろしてから、有料駐車場へトラックを移動させて、エレベーターで荷物を運んでもらうっていうのはありますけどね。
有料駐車場って近くで見たこと無いけど・・・。

[147: 契約済みさん]

>>146さん
ありがとうございます。
一斉入居って難しいですね。
家具・家電は時間指定できないから、決められた搬入時間内に終わればいいなぁと思います。

[148: 契約済みさん]

>>145
皆一応、第30希望まで出して引っ越し日時を決めて、なおかつ二組づつ、2時間30分で終わらせないといけないので、そこを考えたうえで荷物を搬入するのがけんめいだと思いますよ
一度、幹事会社に連絡なされては?

[149: 契約済みさん]

アートさんに確認してみました。
エレベーターは業者を優先すれば、自分達で荷物を運ぶのは問題ないそうです。

[150: 契約済みさん]

>>149
148です
問題解決して良かったですね(^o^)

[151: 契約済みさん]

アートの御見積とった方いらっしゃいますか？金額的に納得いったのか(妥当か)高かったかを教えて頂けるとうれしいです。

[152: 契約済みさん]

アートで見積り取りました！
最初の提示額ではちょっと高いと感じたので何とか安くなる方法を取りました。
営業さんいわく、トラックの貸出時間で値段が決まるそうで、うちは午後の搬入だった為に一日貸出になるとの事で搬入時間をその場で午前中に変えてもらいました。
そうすることで、トラック半日貸出となり5万円ほど下がりました。
私達の中では納得の金額になりました。
ちなみに、不用品引き取りは別業者のパンフレットを置いていかれ、最近は引っ越し業者さんが不用品回収はやってないそうですね。
パンフレットを見る限り、粗大ゴミで出す方がだいぶ安いです。

[153: 引越前さん]

情報共有していただけて嬉しいです！

自分は朝8時から木曜に引っ越しが決まったので見積もりをしたらここに書きたいと思います。
みずほ台からの引っ越しです。

[154: 契約済みさん]

うちもアートさんに決めました。
ただし、相見積りを取ったところ、
アートさんのほうが高かったので後は交渉でしたね。

平日2tワイドで3名作業です。

[155: 相見積もりさん]

まだ検討中の方で悩んでいる場合、引っ越しを安くしたいなら、絶対に相見積もりをとった方がいいです。大手なら尚更、アートさんは大手だし信頼度も高いようですが、幹事会社ということではじめからけっこう強気に金額提示をしてきます。一社のみの検討の場合は、安くしたとしてもそこまで安くしてきません。引っ越し料金って、思っている以上に安くなるものみたいです。
是非悩んでいる方は定番の相見積りをオススメします。

[156: 契約済みさん]

安いに越したことはないので相見積します。
・アリさんマークの引越社
・サカイ
にしようと思っているのですが他におススメの会社ありますか？

[157: 契約済みさん]

ウチは、サカイさんに決めました。

[158: 契約済みさん]

>>157
サカイさん、安かったですか？

[159: 契約済みさん]

>>158
157です。
私的には、満足でしたよ。
ソラヒルズは、2tロング以上はダメだということなので、2tロング作業員3名で、詰められるだけ詰めて運んで、小さい物は、自分で運ぶコトにしました。
家族4人で相場を検索したより、かなり安かったです。

[160: 引越前さん]

アートさんの見積もりおわりました。
3t車まで大丈夫とのことで、他の会社と比べても特に高いということはなくアートさんにしようかなと思います。

[161: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね。私は10月5日ですが、5日以降の方もいらっしゃるのでしょうか。
家電を見て回っていますが、今年は増税の影響で売れ行きが悪いらしく、例年より1ヶ月程モデルチェンジが早まったそうです。型落ちでいいと思っていたのに、だいたいが展示品限りになってしまっていて、欲しいと思った商品でも内覧会が終わらないことには買えないし・・・。
皆様は、家電等買い替える予定ですか？

[162: 契約済みさん]

買い換える予定ないです。最初はそう思いましたが段々と堅実的になっていき・・・。
(T_T)ウチは徐々に買おうと思っています。

新品で揃える方うらやましいっす！！
今年中に大きいテレビを何とか買うぞっ！！(^-^)/

[163: 契約済みさん]

家電とか購入してお店から直接搬入してもらう場合、決められた2時間半の間にちゃんと来てもらえるのかが不安。
時間すぎたら待っててもらわないといけないって書いてあったけど。
時間指定なんて出来ないけど、そのへんは融通きくものでしょうか。

[164: 契約済みさん]

相見積しようと思ったのですがアートさんの提示金額に納得したのでそのままお願いすることにしました。他の業者をまた呼んで見積を頼むのも面倒にも思えて来て･･･。

本日午後から内覧会に行ってきます。やはり自分の部屋が気になるので重点を置いてしまいがちですが、共用も不備が無いかをチェックして参ります。
中が見られるということで楽しみの一つですから結果を投稿するつもりはございませんが、ご質問などございましたらお答えしたいと思います。

[165: 内覧前さん]

皆さん、内覧会のときは何を持っていきますか？
採寸するのにメジャーは持っていきますが、あったら便利なものがあれば教えてください。

[166: 契約済みさん]

>>165

内覧会帰りです。
メジャー、間取り図、ボールペンくらいで大丈夫でしたが、うちは業者に来ていただいたのでそれくらいで済んだのかもしれません。
指摘箇所にはるマスキングテープを持参しましたが、担当の方が貼ってくださるので必要ありませんでした。
思っていたより、綺麗に仕上がっており、指摘箇所もすぐに直るようなものばかりでした。

[167: 内覧前さん]

>>166

内覧会お疲れ様でした。結構早く終わるんですね。

間取り図は、契約時に貰ったやつですか？
差支えなければ教えてください、どのあたりを直すことになったのでしょうか。

[168: 契約済みさん]

>>167

こんばんは。166です。
内覧会、9時20分に受付して、休憩なしの16時頃終了でした。
モデルルームを見学させてもらった日を思い出す長時間拘束でしたよ笑

間取り図は、資料請求した時のものです。
契約時にも頂けたんでしょうか？(^^;;

指摘箇所は、主にクロスの浮きでした。
フローリングの傷も少しありました。
業者さんが指摘してくれたのは、バルコニーの天井の吹付けが一部されてないところや、スイッチプレートが固定されていない箇所、天井の証明を取り付ける器具が斜めになっている箇所などでした。
玄関から時計回りで内覧するのですが、目が慣れてくると沢山の汚れや傷に気がつけるようになるので、最初に確認した部屋に戻って再度探すといいかもしれません。
今日は天気が悪かったので薄暗く、携帯電話のライトアプリが役に立ちました。
懐中電灯などあってもいいかもしれません！

文章が長くなりましたが、頑張ってください！
ちなみに、共用部分の確認はとくにありませんでした。
主人が色々な説明を受けてる間に愚図り始めた息子と気分転換に勝手に駐輪場など見てきましたが、特に注意される事はありませんでしたよー。
見る時間があったら、サブエントランスの小道の確認もしてみてはいかがでしょうか？
なかなか素敵でしたよ(o^^o)

[169: 契約済みさん]

>>168

167です。詳しく教えて頂き、ありがとうございます！
9時20分に受付して、終了が16時頃…。長時間お疲れ様でした。私の場合、14時～受付とお知らせがきていたので、勝手に同じ時間だと思い込んでしまいました。他のかたも長かったのでしょうか？
間取り図は、資料請求で配るものと、寸法が書いてあるやつと二種類貰いました。ただ、寸法が書いてあるやつは縮小がちゃんとできていないせいで当てになりませんが…。

懐中電灯持っていってみます！
吹き付けとかも、しっかり見てみようと思います。

[170: 契約済みさん]

うちは15時受付、18時半ぐらいに終わりました。
業者を入れたので自分達でやるともっと時間かかったかもしれませんね。
大きな指摘はありませんでしたが、
細かい部分の指摘は結構ありました。
ただ全体的に綺麗に仕上げて頂いたと思います。

[171: 契約済みさん]

みなさん滞りなく終了されたのですね。私のところは問題大でした。細かく言ってしまうと部屋がわかってしまうかも知れませんのでお答え出来ませんが、あり得ないことになっていました。まぁ直して頂けるので文句はありませんが。
建具をよくチェックされることをおススメします。

[172: 契約済みさん]

建具といえば、うちも網戸が面白い事になっていました笑
それから外壁も少し汚れていたのでしっかり確認されるといいと思います！