〔契約者専用〕レーベンふじみ野ソラ ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）

[契約済みさん]

レーベンふじみ野ソラ　ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）
契約者専用スレです。仲良く情報交換しましょう。

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他
交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩23分または「上福岡」駅より東武バスウエスト利用約9分、
　　　「ビバモール前」バス停下車 徒歩5分
間取り：3LDK・4LDK
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-fujimino/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345721/

[448: マンション住民]

電気代が凄い事になってました(涙)
以前の住まいでは電気＋ガスで、月11000円前後でした。
こちらはオール電化で、太陽熱(と言うんですか？)で同じ位か少し安くなるかと思いきやまさかの2万円超え。
このマンションって電気代が抑えられるって言うのが売りだった気がしたのですが違うのかな？災害時にマンションで蓄電した電気を使える(＝安心)って事？
アンペア数が上がった分基本料金も上がるのは分かりますが、何がそんなにかかるんだろう。以前と同じ生活してても倍近く上がるとは思ってませんでした。
ベランダにある湯沸かしの設定が省エネ設定とやらになってるそうで、取説も読みましたが本当に生活スタイルにあってるのかどうかもわからないし色々設定変えてかえって高くなっても嫌だし。床暖房もマイクロバブルも使わないからブレーカー落としたいんだけど夫が下手に触るな…だし。
オール電化ってこんなもんなんでしょうか？ビックリです。
13階のお部屋は11月の入居当時から売りに出てましたよ。なかなか買い手が付かないんでしょうか？
駐車場は全く使われてない場所もありますね。色々事情があって使わないんでしょうがなんか勿体無い気がします。

[449: マンション住民さん]

電気代が以前と比べると同じぐらい（ガス代含む）ですが、
売電分お得ぐらいでしょうか。
購入時に聞いた40％お得！までは行きませんが。
床暖房は使っていませんが、時々、マイクロバブルは使用しています。
もちろん電気の契約種別が電化上手なので安い時間になるべく使うようにしてますが。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家の場合、旧居の暖房は石油ファンヒーター
を使用してました。今は処分してエアコンのみ。

そう考えると今の方が大分安上がりです。
売電分が入るとさらにお得ですね。

448さんは電気の契約プランと生活形態があってないのでは？

[451: 契約済みさん]

うちは床暖使用して3万近くありました。
電化上手は夜中の電力がとてもお得なので食洗機付けたらよかったなぁ。とちょっと後悔してます。
最近は電力を使う時間に縛られてます。
次の電気代に期待します。

[452: マンション住民さん]

うち以外にも白い粉が出てる方がいるみたいですが、光触媒のコーティングされましたか？
白い粉を吸ってしまっているためか、ここ最近のどの痛みと咳が・・・。
もしかして光触媒の影響なのかなと思ったりしたのですが。ほかの方はされてなくても白い粉が出ていますか？

[453: 入居済みさん]

なんかいつも来客用駐車場に同じ車がとまってますね
この事なんですね
あれは駄目だなぁ

[454: 入居済みさん]

光触媒のコーティングはしていないのですが粉が出ます。ほんと何が原因なんでしょうか？夕飯片付けの後の粉掃除が日課になっています。
でも入居してすぐは無かったように思います。一ヶ月程してから気づきましたので。ウチは取り敢えずIHの辺りだけ出ていますが、気づかないだけで部屋中も出ているのかも。
3ヶ月点検の時、言って通じる話しなのかどうか…。一応言ってみようかな。

[455: 入居済みさん]

この辺りは周辺に畑が多いこともあり、今の時期は特に砂埃が舞い上がります。冬の風物詩と言っても過言ではないくらいだと思います。
もしかすると白い粉は換気口などから入り込んだ砂では、と思ったのですがどうなのでしょうね…。

[456: 入居済みさん]

皆様「素敵ネット」はご利用でしょうか？

「来客用駐車場仕様規則」というものがPDFでございます。

第九条(使用上の注意)　の中に
「駐車する自動車のフロントガラス内側(ダッシュボード上)に来客用駐車場駐車証」を掲示すること

とございます。
私は使用したことが無く来客用駐車場の前は通らないので存じませんでしたが
来客用駐車場駐車証を掲示しないで止めていらっしゃるんですか？
受付にも置いていないのでしょうか。

[457: 入居済みさん]

掃除のおじちゃんが言っていました。
「掃除してもしてもきりがない。14階なんてひどいものだ」って。

455さんが言った通りかも知れません。
ウチも光触媒していますが特に問題ありません。

毎日床は拭き掃除とサイクロン掃除機両方で行っていますが「今日は綺麗だ、全然汚れていないや」って日は無いです。

ちなみにこんなこともおじちゃんは教えてくれました。
「上の階になればなるほど汚いんだよ。これからもっとひどくなる。3月～4月なんてすごいよ」と。。

確かに上はさえぎるものが無いですからね。
例えば戸建の部分が森でデッカイ木でもわんさかあったら別だったのでしょうけど。

こまめな掃除。これしか解決法は無いかもです。

余談ですが、管理の方たちはおもしろいですね(＾＾)いつもつい雑談しちゃってます。

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>456
駐車証は受付でもらえます。ラミネートされたものとなっており、ペンなどで何号室を書くことも可能ですが、実際に書く人はいないようです。むしろ利用している人はあまりいないようです。
私が以前来客用として利用させていただいた時はこの駐車証の存在を知っていたので、自前でコピーするのか、受付にあるのか聞いたら「ご丁寧にどうも」と言われて受付で保管されている駐車証を利用しました。が、管理の方が「書かなくてもボンネットに置いておくだけでいいですよ」と言ったので、そのまま未記入で置いておきました。

[459: 入居済みさん]

IHの辺りの粉状のものは砂埃とは明らかに違います。人差し指でぬぐって親指と擦り合わせても粒を感じず、真っ白で本当に小麦粉に似ています。近所からこちらに越してきたのでこの辺の砂埃の事は知っていますし、先月迄住んでいたマンションでは強風の日は窓際や玄関にザラついた砂埃はよく出ていました。床拭きシートも土色に汚れ明らかに土埃でした。IHも汚れる事は無かったです。
なんか、説明し難いんですがケミカルっぽい物かなと。
ちなみに車に砂埃はみられません。
ダメ元で写真を取ったのと、一部分掃除しないでおいて実物を見てもらおうと思ってます。原因がわかるといいのですが。

[460: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階に住んでます。
綺麗にこれからマナーを守って行きたいと思います。
貴重なご意見ありがとうございます‼️

[461: マンション住民さん]

上階居住者です。
確かに上階通路側は雨風が強く、埃もたまり易いかもしれません。
でも、ベランダ側はそうでもなく、白い埃も出ていません。
風向きも関係するのかな？
砂埃がすごいのは３月～４月ですか！
以前この近辺に住んでいた人から「すごいよ！」とは聞いていましたが、
ちょっと心配ではあります。
管理の方、大変でしょうがお掃除よろしくお願いします。

[462: マンション住民さん]

小麦粉のような白い粉の正体は何なのかしら。
砂埃とは違うし、毎朝掃除機と拭き掃除しても、夕方くらいには家具に白い粉が・・・。
食器棚やキッチン下の引き出しを開けると粉っぽいし。
プラスチックなどにも静電気で寄ってくるのか付着していて、オリーブオイルのボトルも明らかに白くなってたり。
原因がわからないから対処ができず、とにかく気づいたら掃除してます。
入居してすぐは確かになかったのに、突然でした。どうにかならないものか。。。

[463: 入居済みさん]

そういえばモデルルーム見学の日が物凄い砂埃で本当にびっくりしました。
空が茶色くなってました。

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気代が高い…の448です。
東京電力HPの電気診断をしてみましたが、現在のままの電化上手が一番合ってると出ました。
そもそも生活スタイル云々関係無くオール電化のお宅は電化上手がいいみたいでした。
エコキュートの設定を変えてみようと「使い切り」モードに設定したのですが表示が現状設定の「おまかせ」から変わりません…。これについてはどこにも説明が載ってないのだけどこれでいいのかな？
あとお風呂で使う錠剤と一緒に袋に入っていた黒いノズルの様な物は何でしょう？お風呂関係の説明書を一通り見ましたが説明が見当たりません…。

[465: あ [男性 50代]]

泡出るとこにさして、使う。
ジェット水流でお腹とかをマッサージする。

[466: 入居済みさん]

小麦粉のような白い粉って・・・まさかボードの粉ってことはないですよね。
ありえないと思いますが、あと思い当たるのはそのくらいかなぁ。
壁に穴なんてあるわけないですものね。

ボードの粉って、白くて細かいのでちょっと同じ気がしました。

[467: 入居済みさん]

466です。
うちは天井ボードが１枚少しだけ落ちてきている感じがあるので、まさかと思いました。