グランドメゾン杉並シーズン★２

[匿名さん]

450超えたので立てました

前スレ
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/44908/

[561: 匿名さん]

５５１さん、私も下井草駅を利用予定です。引越する頃までには下井草駅も橋上駅舎になって、踏切を渡らなくすむようになりますよ。

[562: やべっちFC]

もう既に情報を頂いているかもしれませんが、再度教えていただければと思います。
オプション販売で紹介された以下のものを外部に頼むときのおおよその値段及び業者について。
①オーダーミラー
②エコカラット
③ガラスフィルム
④据付家具
⑤カーテンレール
⑥フロアコーティング

以上、宜しくお願いいたします。
ち
ちなみに、緑が多くて虫も集まるのは僕個人は歓迎です。
ただ個人差があるかと思いますので、嫌いな方がいらっしゃるということを前提にして
住民になられる皆様と管理人の方々で対策を考えるようにしていけばいいのと考えております。

[563: 匿名さん]

だれもきちんとは情報まとめていないと思いますよ・・・

私はざっくりいうと、自己努力しだいで同等レベルのものが最大約半額になると思っています。

[564: パン好きさん]

↑の方がおっしゃるように、コスト削減は自己努力だと思います。

求めるグレードはそれぞれ違うと思われますし。
業者に無料見積もりを依頼をするとか、大手のインテリアショップで相談するとか、
情報ソースも自分で選ぶ必要がありますよね。

めったにない機会ですから、私は楽しんで(?)調べたいと思っていますが。

[565: 匿名さん]

軽く調べてどれも平均３０％くらい他で頼んだ方が安い感じ。それ以上は努力しだい。
うちも楽しみながら調べたり頼んだりするつもり。

100%なんでもオプションと同等以上になるかどうかは自己責任なので「なんでも教えて君」
はスルーします。そういう人に後で文句を言われるのはいやなので。特に工務店の造作が
からむようなのは実際出来上がって自分の目で仕上がりを確認するまでは業者の名前は出せません。
見積もりに関して順次出すかもしれない。過去に使ってよかった工務店も幾つかあるけど、
無責任な「教えて君」が殺到しても困るし、名前出して勧めて「お前業者だろ」と言われるのも
嫌だし。

[566: びびりん]

第二期の二次本日抽選でしたが、
昨日の時点で倍率がついてなかったので、決定しました！
これでおちついて内装の選択ができるようになります。

申し込んだのはA棟でしたが、少々売れ残りがあるようです。
西向きであのお値段は高いのかな。

[567: 匿名さん]

おめでとうございます、よろしくお願いします。＞566
＞550　西武池袋沿線に住んでいますが、富士見台駅、とっても良いですよ。
昔ながらの商店街です。主婦の町って感じです。

[568: 匿名さん]

富士見台駅前再開発でお店がいくつかオープンしましたね。
九州屋鮮場21、ミスド、モリバコーヒー、アンテンドゥ（パン屋）
ブックストア、フラワーショップ、美容院、エステ
昨日は駅前とても混雑してました。

[569: やべっちFC]

皆さん、返信ありがとうございます。
確かにちょっと甘かったですね。自分で楽しみながら探しています。

大塚家具に言ったら、照明が安かったです。
あと、カーテンレールの取り付けもこちらのほうが安そうですね。
お願いすれば、内覧会に一緒に行っていただけるようです。

びびりんさん、おめでとうございます！
今後とも宜しくお願いいたしますね。

Ａ棟は売れ残ったのかー。初めての売れ残りですかね？

[570: やべっちFC]

皆さん、返信ありがとうございます。
確かにちょっと甘かったですね。自分で楽しみながら探しています。

大塚家具に言ったら、照明が安かったです。
あと、カーテンレールの取り付けもこちらのほうが安そうですね。
お願いすれば、内覧会に一緒に行っていただけるようです。

[571: 匿名さん]

残りは、あと３００戸だそうです

[572: びびりん]

>567さん
こちらこそよろしくです。
>569
ありがとうございます。
今後は情報交換していきましょー。よろしくお願いします。

[573: 匿名さん]

久しぶりにMRに行ってきました。
商談ルームの壁に、第一期から第二期第二次までに売り出した棟の全売れ行き状況をパネルで張り出してありびっくり！
もちろんお各部屋の値段も成約済みのバラの下から見える！第一工区の販売はほとんど終了したかんじでした。

[574: 匿名さん]

やべっちFCさん、ありがとうございました
内覧会も一緒にいっていただけるのですね、レールばかりは
入居までにはつけないとどうにもならないし、どうしようかと思っていました。

うちは大塚家具に照明と食器棚を見に行ってきました。
照明は安いですね、とりあえず必要な分を気に入った品で見積りしてもらったら
後日選んだ照明の画像をプリントアウトして見積書と一緒に郵送していただきました。

今度はカーテンも相談してみようと思っています。

[575: 匿名さん]

同じ西武沿線であるユニオンガーデンも長谷工でこの物件も同じですね。
外観もユニオンガーデンとほぼ同じ？
５０００千万以上払って、完成して同じだったら、悲しくなるから

[576: 匿名さん]

>>５７１
そんな３００戸も残っているのですか。
総住戸６８４だから、半分ですか。

[577: パン好きさん]

このところ、毎週日曜にバス見学会やってますね。
敷地内に入れるので、工事進行が気になっている方々にはオススメです。
我が家は、契約前に参加しました。
マイクロバス車中からの見学でしたが、面白かったです。
ＭＲのお姉さんがバスガイドよろしく、マンション周辺を案内してくれました。
時間にして３０分程度でしたが、敷地の広さを実感しました。

[578: 匿名さん]

ユニオンガーデンとは、まず場所が全然違うでしょう

[579: 匿名さん]

おそらく杉並・練馬エリアで、この規模のマンションはそうでないと想定されます。
また、南側が抜けている環境などもポイントでしょう。
わざわざ玉川上水とここを比較して購入される人はいないでしょう。
５７５さんは、また、○京さんですか？

[580: 匿名さん]

確かに建物の意匠デザインは似てますよね。
玉川上水のGMは熊谷組の施工。基本設計は積水でしょうか。
東大和のユニオンガーデンは長谷工の設計施工でしたね。
プラウド府中中河原は売主と設計施工に長谷工が入っていて、やはり建物の外観は似た感じです。
最近はやりの逆梁でバルコニーがコンクリートの壁になっているデザインは確かに重厚な印象ですが、ヨーロッパの石造建築のようで圧迫感があり、私の好みではありません。
GM杉並の明るい開放感のあるデザインは、ひとによって安っぽく見えたりするのでしょうか。石神井公園にある二つのGMも、基本的には同じようなデザインポリシーで、私は気に入ってます。