TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート） その２

[匿名さん]

600も迫っていたので立てました。
竣工まではまだまだですね。引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
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▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/

[783: 匿名さん]

それは嫌ですねぇ、、、(ーー;)

うちは　両隣とも同時間だったようで
ベランダでばったり。
「宜しくお願いしま〜す(o*。_。)oペコッ　日当たり良いですよねぇ〜(^-^)」
なんて会話をしましたが、、、
家族とも　「感じのいい人で良かったねぇ〜」　と、話したりしました。

[784: 匿名さん]

782さんへ
これまでにもいろんな議論で至った結論かと思いますが、これだけ世帯数が
多ければいろんな人がいて当たり前です。
一つの事実で常識のない人扱いをして、のぞいてしまった人達をブルーに
させるような書き込みは、少し寂しい気がします。
もしも自分が「自分の常識・誰かの非常識」な事をしてしまって、完全に
ダメ出しされたらとてもつらいですし・・。
感じたことは伝えた方がいいと思いますが、全く同じことを伝えるのでも、
言い方を気をつければ、とっても雰囲気のいいマンションになると思います。
雰囲気のいいマンションにしたい！この思いだけは、皆同じはずですよね。
もしも説教くさく感じたならば、大変申し訳ありません。-o-；
そんな気持ちではないことを分かっていただければ幸いです。
ＴＧＳで暮らすのをとても楽しみに思うあまり、意見を書きたくなったんです。^o^

[785: 匿名さん]

　色々な人がいて当然なので、割りきっていたつもりですが、
リビングに私たちがいるのに、ご近所の方が我が家のバルコニーのガラスにピッタリくっついて
室内の様子を端から端までじっくり見られた時の心境はされた当人しか分からないと思います。
目が合ったのに、部屋だけ見渡して挨拶なしで去っていかれた時の気持ちを考えてみて下さい。
声でもかけて下されば気持ちもおさまりますが・・。

[786: 匿名さん]

のぞいてみたい気持ちもわかりますが、やっぱり気分のいいものではないですね。
うちものぞきにこられましたけど、目があったら逃げていきました。
しかし、これからの長いつきあいもあるので、仲良くやっていきましょう。
なので、これから上棟会の方はそんなことのないようにして下さいね。
ところで、駐車場の料金って何階がいくらになるとかご存知の方はいらっしゃいますか？
どこに希望を出そうか考えてます。
それから、引越しは幹事会社で三月と四月で料金って変わるんですか？

[787: 匿名さん]

今日発売（？）のマンションズにガーデンスイートの広告が出てました。
後６戸だそうです。

完売したと喜んでたのに・・・。
どなたかキャンセルしたんでしょうか？

[788: 匿名さん]

引越日の件、いくつかネットだけで大雑把に見積もり取りましたが、
ABC棟指定のキタザワからは「４月以降もGWまでは安くはないですよ」
と言われて、４月なら少し安い他社を本気で検討しようかと思いました。
まぁ、まだ確かな料金もわからないし、
第一、希望日程が通るのかどうかもわかりませんけどね。

上棟会、もし覗かれたらこっちから元気に挨拶しまーす！

[789: 匿名さん]

うちの場合はカメラをまわしながら玄関の前についたら
中から知らない方が出てきたのでびっくりしました！！
でも私たちもやっと中に入れるという事でほかの部屋も気になっていたので
みんな同じなんだねって夫と笑っちゃいました。
その後家に帰って家族と撮ったビデオを見ていたら
ビックリした顔がしっかり映っていてまた笑っちゃいました！
たぶんお隣さんだと思うのでもし親しくなったら
一緒にこのビデオ見たいです！（笑）

それより私が気になったのはエレベーターが思ったより小さかったことです。
朝大丈夫なのかしら・・・。

[790: 匿名さん]

指定の引越し業者が、エキスパートなのですが、皆さんどうします？？？
ネットで口コミ見たのですが、、、、
中には、よかったというコメントもあるのですが、批判のコメントが
ほかの会社に比べて多くて、、、

[791: 匿名さん]

他の部屋も気になってちょっと覗くぐらいならわかりますが、
誰もいないからって勝手に「人の家」へ入ってるんですか？
それがその人の「常識」でしたら、ちょっと怖いです。

[792: 匿名さん]

駐車場の料金はうちが検討しているところしかわからないのですが
たぶん最上階が９００円でその下の階が３５００円だった気がします。
違っていたらごめんなさい。
上棟会、うちはこれからなので気をつけます。。
でも色々なお部屋があるので見たい気持ちわかります。。
もしうちを見にくる方がいたらそちらも見せてってお願いしようかな？
それならお互い楽しめますね。
それよりうちはうるさい盛りの子供がいるので
両隣・上下階のおうちが同じくらいのお子さんがいることを願います。

[793: 匿名さん]

Ｄ棟入居者です　1月の上棟会を楽しみにしています
顔を合わせたらお互いに挨拶を交わしたいものですね〜

駐車料金については「重要事項説明書」（白本）のＰ24と
「管理規約集」（青本）のＰ68等を参考にしますと
概要は
　500円×3　　屋上（軽自動車用？）　　900円×134　屋上
　900円×4　　２階（軽自動車用？）　 3000円×132　２階
2900円×4　　１階（軽自動車用？）　 5000円×134　１階
5900円×4　　地下（軽自動車用？）　 8000円×130　地下
8000円×3　　平置き
と思われます

うちは休日以外に車は使わないので　第一希望は「屋上900円」
の予定ですが「2階3000円」でも良いと思ってます

他の同じような掲示板を見てますと駐車場の「2年総入替え」
を採用している所もあるようですが　場所の交代に3ヶ月も
かかるとか

希望の場所が当たるように今年の初詣はいつもの年以上に
熱心にお参りをします！

[794: 匿名さん]

上棟会行きました。覗きたい気持ちよくわかります。
うちは、どうにか欲望に負けずというか、
自分ちの間取り考えるので精一杯でお隣はのぞく余裕がありませんでした。
余裕があったら、きっと、そっとお隣さんを覗いていたと思います。
たぶんこれが最初で最後のチャンスですしね。（常識外れですみません。）
やっぱり、最後まで悩んだ、他タイプの間取りや床の色が気になるんですよね。

窓に張り付いていたり、自分ちの玄関から他人が出てきたり、
覗かれた方の驚きには、同感ですが、ここは敢えて悪く考えず、
光の反射の関係で、中に人がいるのがわからからかったとか、
ついかっこ悪くて挨拶しそびれたとか、いい方に考えて、
「あなたでしたか…」、「つい…、すみません。」なんて、後で笑えるといいですね。
もし実際に住んで、そんな常識外れな人がいれば、それは大問題というか犯罪ですが、
つい、覗いてしまった気持ちになぜか同情してしまいました。（すみません）
きっと、うちの間取りを気になっていた方は、うちを覗かれたんだろうなと思っています。
（気分を害された方すみません。いまの率直な気持ちを書いてしまいました。）

うちも門扉の色が暗くてよくわからず、
オーダー通りかどうか確信できず、何件かの門扉と比較したりしました。
廊下を行ったり来たりして、少し不審だったかもしれません。

[795: 匿名さん]

うーん・・鍵はもらっていないとはいえ、手付金も払い、
様々な手続きを踏んでここまでこぎつけた我が家に、
先に他人が入って見ていたら気分は良くないです。
見たい気持ちは私もありますが、入居後にお友達になって
行き来できるようになればいいじゃないですか。

[796: 匿名さん]

うちはまだ門扉ついてませんでした。
アンケートに、カラーセレクトについて間違えなどなかったか書く欄がありましたが
壁すらない状態だったので内覧会までのお楽しみです。

[797: 匿名さん]

私も795さん同様、
自分たちよりも先に、待ちに待った我が家に入られるのは嫌です。
他の部屋の間取りが気になってベランダから少し覗く程度ならまだしも
部屋に入るのは遠慮していただきたいです。
せめて一声かけてほしいと思います。
後々の為にもお互い気をつけましょうね。
それと、内覧会日程来ましたね！
うちは早速専門家に内覧会同行お願いしちゃいました。
ちょっと出費痛いけどやっぱりプロに任せることにしました。

[798: 匿名さん]

東和三丁目高層マンション建設反対の会で役員をしている者です。
以前この場をお借りして風害問題、暴力団の件についてお話させて
頂きましたが、441様よりの忠告通り暴力団関係者よりの報復があり、
書き込みを中止させられておりました。
723様の書き込みにありました12/10の不審者の件は、作業服姿の男が
TGS内に居たことから周辺住民が休日に工事をやっているのではと110番通報
したのがきっかけです。住民及び警官が追いかけ、弊会会長が約1km離れた
大谷田で身柄を確保しました。
本人は軒先を借りて飲食及び寝ていたと話していましたが、前夜は強い雨が
降っており、また電気を点けた形跡があることから、居室内で寝泊りした可能性もあります。
今回は盗難等の被害がありませんでしたので長谷工も被害届けは出していません。
工事現場内への不法侵入で厳重注意で釈放となっています。
以前から長谷工へは注意を促しておりましたが、鍵の付け忘れが原因です。
ちなみに723様が見た人相の悪い男達は、私服の刑事と長谷工の監督です。

[799: 匿名さん]

内覧会の案内とどきましたね。
思いっきり平日でした。orz

それにしても、内覧の委任ってなんでしょう？
しかも、ナイスに委任だなんて。
百歩譲っても第三者機関じゃないでしょうか？

ちょっと購入者をどう考えてるのか、疑問に思います。

[800: 匿名さん]

７９９さん、ウチも平日です。しかも月末の月曜日って・・・
仕事休めるわけないジャ〜ン！！って感じなんですけど・・・
日にちの変更はできないのかな〜？こまったぞ〜
今週末上棟会なので　そこで相談してみようかな？

[801: 匿名さん]

本当に平日だと困りますよね。1日ぐらいならともかく、その後の登記手続会や
再内覧会も平日になる可能性もあるし・・。
前に聞いてみたけど、変更等は無理みたいでしたよ。

[802: 匿名さん]

うちも平日です。
仕方ない。　私は仕事を休んで　実家の両親引き連れて行く予定です。
一人じゃ心細いし、専門家に頼む余裕もないですし、、、(T-T)
主人は行きたくしょうがないようですが、諦めたようです。
登記も平日で、しかも横浜のナイス本社に行かなくちゃならないし
こればっかりは本人じゃないと駄目なので、そっちを優先したようです。
そうそう休めませんよ　男の人は。。。(ーー;)
駐車場の抽選会も平日ですよね、、、それも私が休むことに、、、(ノ_-;)ハア…

[803: 匿名さん]

うちも夫ヌキで内覧です。
入居までには、何日か休みを取ることになると思っていたので、
有休をためておりました。夫よりは融通ききますが、正直キツイです。
内覧は、新築マンション購入したばかりの友人に同行頼みました。
業者頼む余裕は無いので。
正月明けすぐなので、今からチェックシート用意して対策しています。

[804: 匿名さん]

建設反対の会の役員の方、情報ありがとうございました。

７９３さん、駐車場の料金気になっていたので助かりました。
人気はやっぱり９００円でしょうね。

これから上棟会の方、うかれないでしっかり見た方がいいですよ。
うちは、上棟会ですでに建具のゆがみ発見してしまいました・・・。

[805: 匿名さん]

上棟会でもそんなのわかるんですね。
以前書き込みあったティアラの内覧会部分を
読んで、内覧会は気合い入れていこう！
と思ってたけど。。
今週末なので浮かれずに30分でしっかり
見てきます！
あと反対の会の方、いらがらせを受けたのにも
関わらず、貴重な情報提供ありがとうございました
警察が来た件は気になってたので。。

[806: 匿名さん]

内覧会用のチェックシートってどこかお勧めありますか？
神経質すぎるのもどうかと思うし、自力なので不安もあるし。
お勧めがあったら教えて下さい。

[807: 匿名さん]

ちょっと疑問に思ったのですが、門扉のところに表札（部屋番号）がないと
宅急便の方やお客さんが来た場合どこが部屋かわからなくなりませんか？

[808: 匿名さん]

部屋番号の表札付いてるんじゃないですか？

[809: 匿名さん]

>807さん
玄関ドアの横には表札あるけど、門扉のところに・・ってことですよね？
門扉の部屋番号有無はわからないけど、表札だけでは見えにくいかしら？

[810: 匿名さん]

そういえば門扉の外からだと玄関ドア横の表札が見えない部屋もありますね。
どうなるんでしょう？？？

[811: 匿名さん]

洋室のまどは網戸付いてましたっけ？

[812: 匿名さん]

私も　門扉の印　考えてしまいました。
慣れてしまえば住人はＯＫですが、来客などには困りますよね。
エレベーター降りて左へ行って何件目、、、とか？
(‾- ‾ ) ん〜〜門前で待つしかないかしら。
表札はともかく、部屋番号くらい付いてて欲しいです。
やはり　門扉に自作で番号札下げるか、、、(‾ー‾;

網戸は全窓付いてるはずですよ(^-^)

[813: 匿名さん]

引越しは３月中は混みそうなので、４月初めで希望を出すつもりです。
やっぱり３月が圧倒的に多いのですかね？

[814: 匿名さん]

うちも４月初めを第一希望にするつもりですが、
みんな考えることは同じだから、希望者多そうですね。
ハガキ出した後、いつ頃日にち決定の返事が来るのでしょう？

[815: 匿名さん]

子供の学校があるから、最低でも入学式前じゃないと、
うちは結構遠くからの引越になるし、近くに知り合いもいないのできついです（＾＾；）

[816: 匿名さん]

８１２さん、ありがとうございます。

[817: 匿名さん]

引越しって三月と四月でどのくらい料金が変わるかとか、
幹事会社じゃない場合、平日と週末で料金が変わるのかとか、
いろんなところで見積もりやら条件とかを出してもらってから
日程を検討したいですよね。
希望日を出してから、見積もりに行きますって何か違うような
気がしますが・・・。
幹事会社からは年明けてからの見積もりでお願いしますと言われました。

[818: 匿名さん]

817さんのおっしゃるとおりだと思います。
引越し経験が少ないので、自分の順序が変なのかと思ってました。
幹事会社さんからは年明けじゃないと見積りには動かないと言われ、
でも、年明けじゃアンケートハガキ提出後だし、
検討の余地もなくなってしまいます。

[819: 匿名さん]

見積もりをもらったら、改めて引越しの希望日を伝えてみるしかないようですね。

[820: 匿名さん]

うちは子供がドラえもん冷温庫が欲しいと言うので
アート引越しセンターにしようと思っていたんですけど
期間限定みたいで。。
なので各社見積もりとって安いところを選ぼうと思ってます。

[821: 匿名さん]

年末に粗大ゴミやら整理しないといけないので
今年のお正月はどこにも行かないで頑張らないと。

[822: 匿名さん]

アンケートと引っ越しの見積もりは関係ないので、一応希望として、アンケート出して問題ありません。

[823: 匿名さん]

＞814さん
幹事会社は、2月の登記手続会のあたりで決まるようなことを言ってました。

[824: 匿名さん]

引越しの見積もり金額によってアンケートに記入する希望日が変わるので
関係あるのでは？かなり二度手間ですよ。

[825: 匿名さん]

うちも、希望日は金額によって決めるつもりなのでアンケートにそのように書きましたよ。
以前、三月と四月では金額にかなり差が出ると聞いていたので見積もりが出てから
アンケートとればいいのにと思いました。
金額に関係なく希望日のアンケートを取る意味がよくわかりません。

[826: 匿名さん]

HPの完売御礼の文字なくなって先着順になりましたね。
最上階の２LDKとなってました。
売れるといいですね。

[827: 匿名さん]

こないだモデルルームに行ったら、
東の最上階あたりと南の右上端あたりが
全部で6件くらい花がついて無かったです。
キャンセルですかね？
最上階は少し変わった間取りが多いけど、
ルーフバルコニーとかが広くていーなぁと
思ってたんですが。完売するといいですね！

[828: 匿名さん]

最上階がキャンセルって珍しいですね。
引越し業者についてのスレッド読んでみたんですけど、
金額ってかなりばらつきがあるみたいです。
見積もりが始まったら、みなさん情報交換しましょうね〜。

[829: 匿名さん]

>823さん、ありがとうございます！
営業さんにも聞いたところ、一度予定決まっても、
見積もり検討の上で他の日に空きがあれば変更可能だそうですよ。
アンケートはあくまでも、3月末の土日にどれくらい希望があるか
把握するためだけだとか。

とにかく、今後のここでの情報交換頼りにしてます！

[830: 匿名さん]

>806さん
内覧会チェックシートは検索すると色々ありますが、
こちらを載せておきます。
http://www.chousadan.jp/kontentu/nairankai1.htm
あとはナイスのHP、ヴェニーチェクラブにも「内覧会を制す」
という記事があり、面白いので一読すると良いかもしれません。

[831: 匿名さん]

いよいよ明日、上棟会です。
今からわくわくしてます。

[832: 匿名さん]

831さん、うちは明後日です。二日とも天気良さそうで良かったですね。
ビデオやカメラを用意し、準備万端です。
楽しみだな〜！私も今からドキドキ、わくわくしちゃってます。