TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート） その２

[匿名さん]

600も迫っていたので立てました。
竣工まではまだまだですね。引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

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TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
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▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
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[965: 匿名さん]

そうですよね。
引越しの日にちが決まってないから他社にも見積もりを
お願いするにも困りますよね。
今、住んでる賃貸にも大体しか言えないし。
内覧会の情報はみなさんありがとうございます。
うちはこれからなので頑張ってきます。

[966: 匿名さん]

ナヴィエに問い合わせると第一希望の日に何件希望してるか
教えてくれましたよぉ〜
うちは平日なにで、ほぼその日で大丈夫と言われました。
幹事会社の見積もりで第一希望の日で時間だけは後日のようです。

[967: 匿名さん]

気になった件で一言

引越しの見積もりを複数の業者から取ったところＴＧＳと聞いたとたん
断ってきましたよ。しかもこの数年に２回利用した大手のＤ社でさえハッキリと
断られました。
大規模だと仕切り業者の顔色伺いながらの業務はイヤなのか、または業界の古い
しきたりなのか今度断ってきた業者にゆっくり話し聞くつもりです。
懲りずにまた別の業者を数件当たってみます。　　　　　　　　また報告します。

[968: 匿名さん]

今週、アートに見積もり頼みますが、、、うーむ。
すでにTGSのことは伝えたうえでの見積もりなので、
問題ないとおもうんですけどねー

[969: 匿名さん]

クロネコもＯＫでした。

[970: 匿名さん]

他社に引越しの見積もりをお願いしている方は
引越し日をハガキに書いた希望日で出しているんですか？？
日にちによっては金額もかなりかわりますよね？
うちは希望日で確定してから見積もりをお願いしようと
思ってました。

[971: 匿名さん]

引越し日と見積もりの連絡が来ないのに不安になって、
ナヴィエに問い合わせをしたら、速攻、引越し会社から
折り返し電話をもらいました。
ざっと、引越し希望日の価格を電話で聞いてもみました。
一応、見積もりは取ろうと思っています。

引越しの希望日も、いろいろ聞いて、電話でその場で決めてきました。
なんだか、鍵の引渡しの日から、次の２４日の土曜日までは
かなりいっぱいで、抽選なんだかで調整をして、その日がだめになった人は
他の後ろのほうの日に回ってもらうんだといっていました。
平日もいっぱいといっていたのですが、大体１日多くても１５件に
抑えるつもりですといっていました。

うちは平日いつでも構わないので、３月中ということで、
その後の平日の日で決定してもらえました。

[972: 匿名さん]

３・４月の引越し業者は、夏の海の家状態です。
１年分をこの時期に稼ぐようなもので、価格は祭り価格とも言うらしいです。
ほとんどがバイト君による運びなので、
家具や荷物はもちろん、室内の壁なども傷付けられる可能性大です。
内覧会はもちろんですが、引越し業者にも気をつけましょう。

責任者を呼んで事前に傷をないことを確認しないと、
最初からあったなんて言われかねないです。

[973: 匿名さん]

内覧会行きました。
内装はひどいといしかいいようがなく、途中で指摘事項書き込むのに疲れました。
巾木が波打ってる、クロスが何Ｍもよごれで黒ずんでいたのには驚きです。
原因は下地が悪いのもあるようです。
疲れて、だいぶ、見逃した部分ありました。
どなたかが言ってましたが、どうせ、そのうち傷つくし汚れるしとも思いましたが、
見える部分がこれじゃー、見えない部分は相当ひどいと痛感しました。
天井裏、浴室点検口から見えますので、見たほうがいいかも…
どんな手抜き工事がでてくるか楽しみですが、我が家でないことを祈りたいです。
（不謹慎でした、すみません。）
しかし、天井裏、ほかには開けるところが見当たらないんですよね。

さすが長谷工というしかないですが、ＪＶの地元・三浦工務店はこれでいいのでしょうかね。
もし、この掲示板見てましたら、どうにかしてください。
ＴＧＳのお隣なんですから…

このレスは削除かしら？？？

[974: 匿名さん]

共用部のチェックは誰がするのでしょー
ある業界筋の情報によれば、
ＶＥ（同じような仕様で安いものへ代替）、ＣＤ（仕様ダウン、数量誤魔化し）の
宝庫らしいではないですか？
まだ、エントランス・駐車場も含めできてませんし、
非常に疑問＆不安ですねー

[975: 匿名さん]

ほんとですね。専用部は各自念入りに見れますが、共用部のチェックは
聞いてないですね。どうなっているのでしょうか。
不安です。

内覧会うちはこれからなので、そちらもかなり不安になってきました。
工期も遅れてるみたいだし、かなり雑にされそうな予感・・・(>_<)

[976: 匿名さん]

引越しの見積もりを数社とりましたので、一応、報告。
アート、ヤマト、エキスパートで見積もり依頼しました。そのほかも数社依頼したのですが
管理会社が入る大型マンションの引越しはお断りが多かったです。いろいろと制約が多く、やりずらいからだと思います。
引越しの距離１ｋｍ、間取り２ＤＫ（子供２人）、エアコン取り付け込。
アート：２t１台積みきり・・・１３．５万、２t　２台・・・１８．５万
ヤマト；２t１台積みきり・・・１４万　２t　２台・・・１６万
エキスパート：２t　積みきり　１６万　２t　２台・・・２４万
値引き交渉は厳しいでした。高いですよ。この距離で。
エキスパートに見積もり依頼の時、他社の参入について確認したら「普通、この状況で他社は入らないですよ！どこの業者ですか？」だと。しかも見積もり金額が高いと言ったら「他の方も同条件でやってますから、安くなりません！」しかもガムテープは２個まで、ダンボールは「見積もりの記載の数で必ず足ります。」「もし足りない場合は追加料金頂きます」と。
１７，１８日が混んでいるらしく１７日だけで２５件程の申し込みがあったらしい。
ナヴィエに当日の管理のことを聞いたら現地にはまだ行っていないらしく、状況分からないみたい。
アート、ヤマトの対応はまあまあでした。慣れているというか。
ナヴィエの対応も悪いですね。自分本位で協調性がないように思えます。
他社にして嫌がらせされないと良いのですが。。。

[977: 匿名さん]

見積り取って決めました。
駄目元で値切ってみましたが、やっぱり無理でした（汗笑）
けど、超ピークのこの時期という事を考えれば
まぁ、こんなもんかな　といった感じですかね。
予想していたよりは　少しだけ安く済みそうです。

あとは、、、
今　住んでいる所を出て行く為の修繕費が　どれくらいかかるかです。。。(‾ー‾;

[978: 匿名さん]

アリさんに見積お願いしたら、3/20〜3/末で他社が幹事会社をやっている一斉入居はお断りしてますって言われました。
4月なら大丈夫らしい。

[979: 匿名さん]

歯背効ナビエについて

確か１/５までに引越し日アンケートを投函しましたがこの際記入した希望日の効力や、
調整が必要な場合のスケジュールなどが曖昧。
こちらから質問しないと何も分からない筋書きになってる感がします。
また「当社指定引越し会社」の棟指定記述も間違ってるみたいでフォローまったくナシ！
しかも案内・印刷ミスの再連絡はしないとのこと（直接電話して聞きました）。
印刷ミスを当事運送会社にも伝えてなく、入居者リストだけ送ってるだけ。
そもそも幹事会社がなぜ２社だけを指定にしてるのか疑問！
スケールメリットによる良心的価格と車両運賃の１０％割引は何をベースした
数値的根拠なのか不明。

ナイスが幹事会社を指定してる以上、正式契約の際に苦言を呈してきます。

[980: 匿名さん]

エキスパートの評判良くないみたいですね。
来週見積もりです。
もちろん他社からの見積もりもお願いしてます。
やっぱり、あの引越しアンケートって目安にしてるだけなんて
言ってた方がいましたが、もう日程を決定してる方までいたんですね。
そもそも、三月と四月での料金差や平日と週末の料金差なんかを
比較検討して、これからみんなの希望日をとるのだと思ってました。
三月の土日を希望してたのですが、何も連絡がないので不安だったので
早速、問い合わせてみます。

[981: 匿名さん]

私も見積り日決定の電話もらっただけで、ぼーっと待ってましたが、
ここ読んで慌ててナヴィエに確認しようと思います。
希望日が通ったか通ってないかだけでも、
わかってるなら教えてくれればいいのにー！
聞かなかった方が悪いじゃん、と夫に言われてまたムカッ！
3月平日希望だけど、3月中なら土日と大して変わらないのかしら？

[982: 匿名さん]

　新しく家具を買い換えようと思ってますが、粗大ごみに全部出したらえらい高くなること
に気づきました。
ソファーから食器棚など大型のものがありますが、どこかお勧めのリサイクルショップがあったら教えてください。

エントランスの内覧は、きちんと外部の専門家にチェックしてもらいたいですね。
一世帯２００円でも出し合えば、専門家にお願いできますよね。
やっぱりまだ、管理組合が起動していないから無理でしょうかね。
引っ越してからになるのでしょうか？

[983: 匿名さん]

ローンの審査の結果ってもう来ている方いらっしゃるんでしょうか？
もしかしてウチだけきてない？
もう申込から２ヶ月ぐらいなりますよねぇ。

[984: 匿名さん]

983さん
うちもまだ来ていませんよ。今週初めに問い合わせたら、発送準備中だと
言ってました。今週中には届くのではと思っているのですが・・。