600も迫っていたので立てました。
竣工まではまだまだですね。引き続き情報共有しましょう。
「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」
▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/
▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/
[スレ作成日時]2006-07-22 02:25:00
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート） その２
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282:
匿名さん
[2006-09-21 03:44:00]
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283:
匿名さん
[2006-09-21 14:59:00]
>276さん
マルチメディア説明会、14,15日になってました。 10時から12時、15時から17時だそうですよ。 モデルルーム見学ですが、うちは数年前から探していたので回った物件は20件は下らないかも（＾＾； ただ、亀有は検討外だったので、亀有で見たのはここがはじめてです。 TGSは床暖房とかディスポーザーとか食器洗浄器とか全室フローリングとか、ついてないものも 多いけど、オプションで対応してくれるものも多いから、余分なものがてんこ盛りのマンション よりは良心的でいいかな、と解釈してます。 上を見たらきりがないけど、我が家が出せる金額を考えると妥当かな〜（＾＾； 欲を言えばトランクルームがほしかったけど・・・・まあ、しょうがないか（−−； 昨日教育テレビの子供向け道徳番組でマンションのお話をやってました。 300世帯もあるマンションなのにトラブルなしの快適マンションだそうでその秘訣を探ろう っていう内容だったんですが、結局ある程度のトラブルはどれだけ普段からコミュニケーション を取れているか？ということで解決する、というようなお話でした。 嫌いな人が出す音は騒音だけど、好きな人なら許せる、と。 （もちろん知り合いだから音を出しまくっていい、って意味じゃないですよ） テレビに出ていた、そこのマンションのオジサンは「ほとんどの住人が知り合い」と言ってました。 私もお互いに最低限のルールを守りながら、皆さんと仲良くやっていけるといいな〜と思いました(^^) というわけで皆さん、どうぞ宜しくお願いします(^^) |
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284:
匿名さん
[2006-09-21 18:31:00]
皆さんは内覧会時に専門のコンサルティングに同行を依頼する事をお考えでしょうか？
友人から聞いた話で料金は少し張りますが絶対に専門家に同行してもらったほうがいいと 強く言われました。どんな施工会社でも必ず欠陥があるそうです。友人宅のマンションも 大手施工会社でしたが自分では傷など数箇所しか指摘できなかったけれども専門家が見ると 10箇所以上指摘をしてくださったそうです。素人目にはほんとに分かりませんがよくよく見ると これは・・・と思うそうです。更にその説明を受けるとなるほどとなるそうです。 あとで気付いて工事しもらった時の金額を考えれば安いものだそうです。 話を聞いて私も同行していただこうと思いました。皆さんはどうですか？ ちなみにさくら事務所さんというとこが友人が依頼したコンサルタントらしいです。 結構業界では有名らしいですよ。（本なども出版されていて） |
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285:
匿名さん
[2006-09-21 20:03:00]
>284
マンションなんでも質問板の 内覧会を参照して下さい。 |
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286:
匿名さん
[2006-09-22 01:35:00]
>>284
ナイス他物件（施工：長谷工）住人です。 私は、そのさくら事務所に頼みましたよ。 料金は６万くらいだと思いました。 ん千万もの買い物ですので、保険と思って払いました。 一応、営業さんにも断っておいた方が良いですが、拒否されることはまずありません。 逆を言えば、拒否するような物件の場合には、何かやましいことがあると 判断しても良いと思います。 いずれにしても、ナイスは大丈夫だと思います。 ちなみに、私の担当者は、今TGSにいますよ（妹がここを第1期で購入してます） |
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287:
匿名さん
[2006-09-22 08:26:00]
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288:
匿名さん
[2006-09-22 20:29:00]
確定事項
三菱東京UFJ銀行 1.2%優遇 みずほ銀行 保障料無料 だそうです。 |
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289:
匿名さん
[2006-09-23 12:04:00]
ピアノを持っている方いらっしゃいますか？
ウチはいずれ子供にピアノを習わせたいと思っております。 設置時には背面に毛布を一枚はさんだり下にマットを敷こうと思っております。 引越し時にピアノを持って来られる方はどんな防音対策をしているのか 何か良い案があればお聞かせ願いたいと思います。 時間は10-20時位の間で弾こうかと考えております。 |
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290:
匿名さん
[2006-09-23 14:28:00]
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291:
匿名さん
[2006-09-23 15:12:00]
我家もピアノがありますが、練習時間には気を使っています。
昼間はある程度自由に練習させていますが、夜（18時〜）は 消音にしています。（昼間相当迷惑をかけているので） しかし、消音では実際に音を出して弾いたのとかなりギャップ があり、夜も音を出して弾きたいとの希望がありました。 現在のマンションでは防音室にしようと思っても場所がなく もう少し広い物件を探していました。 TGSを買ったのも防音室を 作る事が一番の決め手です。 防音室はヤマハに相談すると、標準型とフリーがあり、価格は 100万円ぐらいからです。 夜も練習する（休みの日であれば昼間も）ようであれば、防音 室は必須だと思います。 |
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292:
匿名さん
[2006-09-23 22:33:00]
我が家は電子ピアノなので、早朝・夜間はヘッドフォンしてます。
TGSの規定（？）では、夜９時以降 朝９時までは 楽器等は弾かないように、、、 と 聞いたような気がします。 普通の常識時間帯だと思います。 上下左右には 一言 言っておくのがいいですよね。 |
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293:
匿名さん
[2006-09-23 22:37:00]
基本的に常にヘッドホンでお願いしたいですが。。。
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294:
匿名さん
[2006-09-23 22:59:00]
管理規約では9時〜21時以外の時間は防音対策を義務付けてますね。
いま住んでいる木造アパートはお隣の戸建にすむお嬢さんが よくピアノを弾いています。大体19時ぐらいでやめてるみたいです。 この家との距離は1メートルほどしかありませんが、今はそんなに 気になりません。 防音してもらうに越したことしたことはありませんが、 自分は、常識的な時間で弾いている分には、ご近所づきあいの範囲で 「まあいいか」とおもうタイプのようです。 |
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295:
匿名さん
[2006-09-23 23:21:00]
ピアノも たまに聞こえてくる位ならいいのですが、
毎日だとちょっと気になりますね。 今住んでいるマンションでも、以前ピアノの音でご近所トラブルになっていました。 でも、常識的な時間なら、仕方がないかな〜と思うようにします。 うちはちょっと前まで、隣から夜10時以降に洗濯機を回す騒音が響いて 迷惑してたことがあり、管理人さんに注意してもらったことがあります。 思っているより音って響くので、うちも気をつけます。 |
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296:
匿名さん
[2006-09-24 00:17:00]
ピアノ、もそうですがやっぱりほかの人が聞いたらどう思うか？と考えることが
大切ですね〜 自分で聞いたらいい音楽でも隣の人が聞いたら騒音になるってことがある、ってことを・・・ 単に好みの違いですが、私なんかラップを聴くとこれのどこが歌なの？とか思っちゃいますもんね。 好みの話し、好みの話ですよラップ好きの人は怒らないでね ほかの例で言えば、クラッシックをいい気分で聞いてたら大音量のロックが流れてきた、もしくはその逆、とかね・・・ やっぱみんな寄り集まって暮らす以上、自分さえよければ、じゃなくてちゃんと大人の判断しないとね たっか〜〜〜〜いお金払って周りの環境を含めてここならいい生活ができる！と思って購入した（する？）んですから相手を尊重してまわりとうまくやっていくことを前提に仲良く行きましょうよ |
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297:
匿名さん
[2006-09-24 01:00:00]
実家（戸建）に住んでいるときにお隣のお嬢さんがピアノを習っていましたが・・・
練習は音楽とはいえません。うまく弾けないところを繰り返し練習するので、ＢＧＭと思って聞いていても途中で止まり、また繰り返し・・・ まだお子さんだったこともあり、練習時間は夕方で、夜中ではなかったので、ご近所付き合いもあり、我慢してはいましたが、あまり良いものではありませんでした。 ピアノの練習は良識のある時間にやりましょう！ |
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298:
匿名さん
[2006-09-24 01:25:00]
ピアノって結構響くんですよね。
物音なんて機にしない方なのですが、 時にはイライラしたりする時もあるので、 できれば、防音等の対処をしてくれたほうがありがたいのが本音です。 |
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299:
匿名さん
[2006-09-24 08:56:00]
そうですね。
私も、できれば防音室、電子ピアノであればヘッドホンを原則としていただきたいです。 |
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300:
匿名さん
[2006-09-24 18:29:00]
洗濯機置き場狭くないですか？
うちにあるのが置けないかもww お引越しでお金がかかるので、使えるものは使いたかったのに ショックです |
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301:
匿名さん
[2006-09-24 19:08:00]
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