TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート） その２

[匿名さん]

600も迫っていたので立てました。
竣工まではまだまだですね。引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/

▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/

[222: 匿名さん]

215です。
午前中は、ついカッとなってしまい、大人気ない対応申し訳ありませんでした。
これからもいろいろと情報交換したいと思いますのでよろしくお願いします。
（215のレスについては削除依頼しておきました。）

[223: 匿名さん]

＞No.221 さん
凄いですね！そこまでいくと一つの家族みたいですね。
社宅だから余計そうなのかもしれませんね。
そこまでいかなくても同じマンションを選んだもの同士
これも何かの縁だと思って仲良くできたらいいですね！
ＴＧＳはペットもＯＫだし、小さい子どもも多いわけですからね。

[224: 匿名さん]

TGSのインターホンについてご存知の方がいれば教えてください。

カメラで見てからオートロック解除というのはわかるのですが、
各住戸の玄関のインターホンを押したときに、カメラには映るのでしょうか?

[225: 匿名さん]

＞No.224さん

各住居の玄関でも、カメラに写ります。

確か、
１．エントランスでの来客　＞　カラーでカメラに写る
２．各住居への来客　　　　＞　白黒でカメラに写る
だったかと。

[226: 匿名さん]

各住居への来客もインターホンに映ると言うのは初耳です！
でも白黒？何でなんでしょうね？
確実な情報をお持ちの方、要らしたら教えて下さい。

[227: 匿名さん]

>>226さん

>各住居への来客もインターホンに映ると言うのは初耳です！

モデルルームは少なくとも、そうなってましたねぇ〜
まぁ、実際と違うものを使うことは、そうないと思いますし、そうなのでしょう

>でも白黒？何でなんでしょうね？

一般的には、防犯カメラは白黒ですねぇ
カラーなものが珍しいかな？
白黒の方が低コスト＋暗いときの感度がよいようです。
各住居前は、夕方とか曇りの日は薄暗いから感度優先＋５５４戸分でコストダウン
エントランスは、明るい照明がついている＋２台？でよい
ということで、

>１．エントランスでの来客　＞　カラーでカメラに写る
>２．各住居への来客　　　　＞　白黒でカメラに写る

なのでは？と勝手に推測

[228: 匿名さん]

>>227 さん
自分もモデルルームで確認しましたが、
EDタイプのモデムルームでは各住居のカメラは映りませんでした。

その場では、映らないんだと思って深く考えませんでしたが
もしかしてオプションなのかな?
227さんが確認されたのはどちらのタイプのモデルルームですか?

[229: 匿名さん]

玄関のインターホンにカメラついてましたっけ？
私も初耳です。
写らないと思っていたので、ほんとだったらうれしいです。

[230: 匿名さん]

インターホンについては、公式ページにも掲載されていますよ。

http://www.rakuen555.com/equipment02.html

[231: 匿名さん]

↑公式ページ、見てみましたが、
各住戸の玄関にカメラが付いているとは書いてませんよね？
付いているなら嬉しいのですが、実際どうなのでしょう？

[232: 匿名さん]

別の住人にとってはお客様でも、自分にとっては招かざる客という場合もあるので・・・
白黒でいいから各住居でもカメラで確認できるといいんですけどね。

セールスなどは音声通話の時点で断ればいいのですが、
「お届けものです」
「消防署のほうから来ました」
なんていう手口がありますからねぇ。
家族がうっかり開けないとも限らない。

[233: 匿名さん]

人のいいおばあちゃんとか、
セールスマンを入れてあげちゃう場合もあるみたいですね。
茶飲み話の相手が欲しいとかで。
一度入っちゃうとセールスもし放題になっちゃいますからねぇ。

[234: 匿名さん]

敷地内認可保育園利用考えてる方いらっしゃいますか？
うちは一才児を預けたいなと思ってるんですが、
認可保育園だと申し込み時に職が決まってないとだめなんですよね。
マンション近くでパートで働きたいんですが、かなり前から決めないといけないことになりますよね。
わざわざ現地で何ヶ月も前から・・・
そうおもうと入居時点から預けるのは難しいですよね？？
しかも足立区は待機児童かなり多いみたいだし。
みなさんはどうされますか？何かご意見いただければと思います。

[235: 匿名さん]

新聞（朝刊）は各玄関まで配達されるのでしょうか？
それともメールボックスまで取りに行かないといけないのでしょうか？
どなたか聞いた方いらっしゃいますか？

[236: 匿名さん]

今のところ各玄関まで配達の予定だそうですよ。
私は取らないので関係ないですが・・・。

[237: 匿名さん]

新聞は各玄関まで配達されるそうです。
インターホンの下に新聞受けがあります。

[238: 匿名さん]

モデルルームは全て網戸が付いていなかったと思うんですが、
実際も網戸が一切付かないのでしょうか？
どなたか確認された方いますか？

網戸も自前で用意となるとまた出費が。。

[239: 匿名さん]

網戸　付いてますよ(^-^)
モデルルームでは　見栄えの配慮から付いていませんが
全窓付いてますよ。

[240: 匿名さん]

>>238

網戸は自前です。
断定はできませんし環境にもよりますが、理論的には５階以上になると蚊は上れません。
いま、団地の８階ですが、蚊、ハエ、ゴキブリはまったくいません。
カナブンがときどき来襲する程度なんで網戸は入れてませんので階によっては不要物です。
ちなみに江東区在住です。

あとまたまたローンの話で恐縮ですが、うちは全額「りそな」の変動です。
どれがベターかは誰も判断できないでしょう。
固定の場合だって、金利が上がらないと結果的には損するリスクもあります。
まあ一般論ですが短期で返済可能な人は変動中心、ロングの場合は固定でしょう。
「みずほ」の２０年以下固定の２，８５％は意外と使えるかも。
短期固定は終了時ごとに手数料かかることお忘れなく。

[241: 匿名さん]

見学の時、営業さんに網戸は？と聞いたら、
窓があくとこは全てついてますよと言われましたよ。