D’グラフォート清澄白河って４ＬＤＫがないってほんとですか?

[匿名さん]

これいいなぁ、と思ったら、なんと、希望の４ＬＤＫがないとのこと。
大体希望する方は３ＬＤＫだからっていうことですかねー。
メニュープランも考えてないってことですが、なんとかしてもらえないもんですかねー。
ま、色々と情報交換していきましょうね。

[500: 匿名さん]

>二期の販売価格上がりましたねぇ〜。
一期の価格を知らない新参者なのですが、どれくらい上がってるんでしょうか？

[501: 匿名さん]

>５００
階数・大きさ・間取りによっても違うと思いますが
１〜２割位上がってる感じがします・・・

[502: 匿名さん]

施工オプションのやる気のなさに、インテリアオプションは届かない・・・。登録した人はもう、どうでもいいのかなぁ・・・。それとも今は価格の吊り上げに忙しいのかなぁ？
　うちは自宅購入と言う人生最大の決断をしたのに・・・マンション購入ってこんなもんなんですかね。しらけてきました。

[503: 匿名さん]

全く同感です。マンション販売の営業ってこんないい加減なものなんですか？
酷すぎです。
インテリアオプションの内容（汚いコピーなど）如何によっては皆できちんと抗議した方が
良いですね。何千万という高いものを買ったのだから当然それ位言う権利はあるはずです。

[504: 匿名さん]

そもそも代理販売の三井にとって買った客など用済みなんですよ。
車の販売だったら買ってくれた人を神様のように扱いますが、
マンションは今は完全に売り手市場ですからね。買いたきゃ勝手に買えば的スタンスですよ。
買った後のオプションなんかに構うのは論外なんでしょうね。
それにしてもここはそれが露骨すぎですがね。

[505: 匿名さん]

この酷い対応をどうにかできないんですかね？
やはり個々で担当に抗議するしかないんですかな・・・

[506: 匿名さん]

個々に抗議しても軽くかわされるだけでしょう。
皆で団結して抗議内容を考えますか。皆同じ住民になるわけですし。

[507: 匿名さん]

ここの営業のやる気の無さ・いい加減さは尋常じゃないですからね。
購入者をどこまで馬鹿にしてるんでしょうか。

[508: 匿名さん]

契約寸前で結局やめてしまいましたが、なんかここ見てると正解だったのかなあ。

[509: 匿名さん]

入居を前にして、もう団結！　それはそれで一番、心強いオプションだ

[510: 匿名さん]

これは大和が駄目なのですか？それとも三井が手抜きしてるんですか？
代理販売の相関関係が良く分からないのですが、もし三井が悪いのだとすると
委託元の大和に抗議すると効果があるんですかね。
その辺のこと詳しい方教えてください。

[511: 匿名さん]

その通りだな

[512: 匿名さん]

明日価格発表会というはがきが来てましたが、すでに皆さんは価格のほうってご存知なんですか？
行くか、行かないか迷ってます。すぐに売れちゃうのかなあ。

[513: 匿名さん]

三井は売り子だから、他社の物件だと適当に売ってしまうでしょう。売主じゃないから、担当者もいないだろうし、クレームのつけようがない。
>>512
売値がだんだん上がっている気がするけど、気のせいですかね。

[514: 匿名さん]

６５㎡の中層階の価格と６０㎡の低層階の価格が同じ位になってるかな？

[515: 匿名さん]

わっしょい

[516: 匿名さん]

6000万台前半だったら買いたいけど・・・内覧のとき営業に聞いたら78平米の３LDKがそれくらいでした。

[517: 匿名さん]

去年までは豊洲では3LDK80㎡が4000万で買えました。
78㎡が6000万…。
遂にそこまで来ましたか。

[518: 匿名さん]

もうそんな時代は終わったのですよ。
江東区はもう一般サラリーマンには手が出せない時代となりました。
23区最後の砦は足立区くらいでしょう。

[519: 匿名さん]

現在4階部分が建設中ですが、一部柱部分に茶色っぽいタイルが貼られています。
あれってなんでしょうか。実際のできあがりにもあのタイルが残っているのでしょうか。
ちょっと安っぽい感じがしたので、きになりました。。。
どなたか教えてください。

[520: 匿名さん]

茶色いものは残るでしょ。

[521: 匿名さん]

高騰区

[522: 匿名さん]

アダチーヌ。
足立区に住むセレブの名称ですよ。

[523: 匿名]

第一期のとき、低層階のＲ６０Ｆタイプの広さ・価格にかなり惹かれましたが、
結局登録に行かず、都心の他の物件（立地はいいけどだいぶ狭い…）を契約した
者です。
でも今でもこのマンション、いいなーと思います。
「やっぱりここに登録だけでも行けばよかったかなぁ」と思ったりしています。
販売側の対応がよくない点もあるようですが、物件そのものは、いろいろな意味
でよいと思いますよ。

[524: 匿名さん]

確かに物件そのものはかなり良いですよ。週間文春（だったかな）のマンションランキング
でも上位にランキングされてたし。
でも販売側の対応は酷いものがありますよ。買った後は何を言っても放置だし
オプションは汚いコピー用紙だし。
物件が良いだけに残念です。

[525: 匿名さん]

トヨセーゼvsアダティーヌ、
タイマンだったらアダティーヌの方が強そうだな。
口げんかだとトヨセーゼの方が有利。

[526: 匿名さん]

モデルルーム混んでましたね。2期は20戸販売のようですね。
芝浦、PCTと連続で抽選落ちし、勝どきのゴクレ物件に惹かれましたがゴクレのあまりの
評判の悪さに引き、ここに流れ着きました。ここはかなり気に入ってます。
でもここも対応が悪いみたいですね。大和は良く分かりませんが
三井が絡んでてそんないい加減なんですか？

[527: 匿名さん]

＞５２５

[528: 匿名さん]

５２３ですが、
私の買った他物件も、オプションはカラーコピーでした。
汚くはないですが、なんだか貧乏くさくて嫌です。
どこもそうなんでしょうかね・・・。
このＤ’グラフォート清澄白河は、間取り変更図面が最初からちゃんとしたパンフレット
でしたね。私の買ったところなんて、しばらくの間、変なコピーで対応してましたよー。

[529: 匿名さん]

素朴な質問で申し訳ないのですが、この物件ってファミリーが住むには皆さんどう思われますでしょうか？（個人的には周囲の環境や間取りから見てみると子供のいない夫婦やDINKS向けのような気がするのですが）※0歳の子供がいるのですがが、2期の販売で営業からかなりプッシュされてて悩んでます・・・

[530: 匿名さん]

地元民の購入者です。子供を育てるのに不向きな環境だとは思いませんが、疑問を感じるのであれば郊外の物件にしてはいかがでしょうか。

[531: 匿名]

以前にも投稿した近くの住人です。仕事柄興味があるので、時たま覗いてます。
2年以上前にこの地区に買いました。
529さんの書き込みの件ですが、仕事柄いろんな国に行きましたが、高層物件の
居住は、ヨーロッパとアメリカではほとんどありません。
ただ、香港、シンガポール等では当たり前になっています。また、白人系の
国のオーストラリアでも、シドニー、メルボルン、ゴールドコースト等の都会
では、50階〜70階の高層居住が行われています。
ご存知と思いますが、ヨーロッパで高層居住が行われていない理由は、小さな
子供の外出がおっくうになるという点が一番大きいようです。
ちなみに以前住んでいた社宅では相当の高層階に住んでいたので、それが分からない
こともありませんが、土日の休みを中心に心して、度々外にれ出していました。
529さんの書き込みが高層居住に対するものであるなら、心理的におっくう
になる面はありますが、両親の努力で結構緩和されると思います。
また、地域的なことで言えば、この地域は近くに幼稚園等が多く、選択が豊富で、
お医者さんも多いので、子育てには結構便利なところだと思います。
物件からは少し離れるかもしれませんが、資料館通りの鈴木医院と、
そこから少し南にある清澄白河子供クリニックは、うちも何度も行ってますが、
両方共先生がとても優しくて評判も高いところです。
生活で一つだけ不便な点を言うと、近くに大規模なショッピングセンターがない
ことで、イースト21も、今春くらいにアピタがオフィスビルに変わってしまうよう
です。なので当面の間は、木場ギャザリアか、錦糸町が一番近くになると思います。

[532: くー太]

インテリアオプション待ちくたびれました。
施工オプションの提出もまだしてない・・・

[533: 匿名さん]

うちも施工オプション提出してない。私はきっちり予算を出したいのでインテリアオプションとトータル的に考えたい。でも・・・待ちくたびれてしまったさー！

[534: 匿名さん]

全く同感です。インテリアオプションが来るまで施工オプションは出しませんよ。
例え2月20日の期限を過ぎてもね。
これだけ待たせるからにはさそいいオプションが揃ってるんでしょうね。

[535: 匿名さん]

施工オプションの内部的なデッドラインはもっとずっと後らしいですよ（ボソ）

[536: 匿名さん]

>529
購入の主な層はシングル・DNKSになるでしょうね。実際そこをターゲットにしてるだろうし。
50〜70くらいの部屋が多いしファミリー向け物件では無いでしょ。
そうは言っても広い部屋もあるし、当然ファミリー層も多くいるでしょうね。
周辺環境はそこそこ静かで学校も多いし公園や美術館もあるし子育てには良い環境だと
思いますよ。

[537: 匿名さん]

ここを買える人は富裕層と言っていいのかな。
私は買えません．．．。

[538: 匿名さん]

>535さん
　内部的なデッドラインって？まだ、施工オプションがあるってこと？

[539: 匿名さん]

どうなんだろう。
実際まだ4階までしか出来てないから2月過ぎても個別に交渉すれば
いくらでもオプションの変更は効くって意味じゃないの？
上層階なら秋くらいまで大丈夫では？

[540: 匿名さん]

あー、なるほどね〜。ありがとうございます。

[541: 匿名さん]

住宅情報ナビの価格を見て驚いたのですが、
ＭＲ出来立てでもらった予定価格より数百万円上がっているんですね。
Ｒ−６０Ｅは４９０万円も高くなってる。
もう手が出ない価格になりました。
希望の部屋が棟内の立体駐車場の横になってしまうのでやめました。

[542: 匿名さん]

インテリアオプション来た。と思ったら、インテリアオプションカタログ配送の延期のお知らせ・・・。早く言ってよ。

[543: 匿名さん]

>>４９０万円も高くなってる。

ここぞとばかりに便乗値上してますね。
相場を引き上げてるのはデベ自身ってことで。
消費税アップと金利上昇をネタにえげつない商売してますね。
アホらしい。

[544: 匿名さん]

消費税も上がるしね。それにしてもギリギリまで価格を伏せ、評判によって価格を吊り上げる。
えげつない、というより私は「へぇ〜」っと感心してしまいました。

[545: 匿名さん]

全くけしからんな。
しかしインテリアオプション2月下旬発送で12月締め切りってどんだけ猶予があるんだ。
前に出てたキッチンの天板とかってそんな遅くても大丈夫なのか？
それとインテリアオプション届く前に施工オプ締切りになりそうですが皆さん先に提出します？

[546: 匿名さん]

ダイワラクダ工業ってなんですか？

[547: 匿名さん]

うちは、施工オプションの期日を延ばしてもらう様にお願いするつもりです。高い買い物なんだから比較検討させてもらわないと困りますので。

[548: 匿名さん]

第2期の登録状況っていかがですか？

[549: 匿名さん]

どうなんでしょ。明日抽選ですね。