D’グラフォート清澄白河って４ＬＤＫがないってほんとですか?

[匿名さん]

これいいなぁ、と思ったら、なんと、希望の４ＬＤＫがないとのこと。
大体希望する方は３ＬＤＫだからっていうことですかねー。
メニュープランも考えてないってことですが、なんとかしてもらえないもんですかねー。
ま、色々と情報交換していきましょうね。

[282: 匿名さん]

週間ダイヤモンドを見ました。それぞれの物件毎に得点が出ていますが、これは駅からの距離、
駐車場、耐震性、間取り、外観、資産性など２０項目について５段階でレイティングし、
加算したものです。外観などは主観的なものなので、評価した人の感じ方次第ですが、駅からの
距離など客観的にスコアリングできるものもあります。ちょっと見ただけですが、明らかな間違い
を発見しました。例えば、豊洲レジデンスは都心へのアクセスが５点と最高評価になっていますが、
ダイヤモンドの定義によれば5点というのはdoor-to-doorで30分以内となっていますので、最寄り
駅である豊洲に14分もかかる豊洲レジデンスが都心へのアクセスで5点というのは有り得ない
わけです。まあ、このランキングは参考程度にしておいた方が良さそうです。

[283: 匿名さん]

それよりも１００戸以上の物件で１期完売って聞かない方がおかしい。どうせ登録があったところだけ、売ったんでしょ。

[284: 匿名さん]

だいたいあの場所から、清澄白河の駅まで歩いて６分だけど、地下鉄乗るまで何分かかるか購入を考えている人は、絶対試すべきだよ。１０分以上は、余裕でかかるはず。
あんなに南方向がふさがれている（または、ふさがれる予定の）物件で人気が出るなんて、絶対におかしい。だったら、スイートレジデンスのほうがまだいいでしょ。

[285: 匿名さん]

>283
登録があったところを売るのが常識的なやり方ですが

[286: 匿名さん]

>>284
すごい意見だな。そんなこといったら地下鉄を最寄とする全ての物件はプラス5分位かかるじゃないか。むしろ清澄白河は半蔵門・大江戸線ともに潜るのが深くは無い方だと思うが。
例えば大江戸線六本木駅まで5分という物件も電車に乗るまでには15分位かかるでしょ。そんなこと言い出したらきりが無い。

[287: 匿名さん]

しかし、いつ読んでもこのNo.1は脱力系の文章でほっとするよ。

[288: 匿名さん]

そもそも、タイトルがねえ…。

[289: 匿名さん]

しかし、いくら高層階といっても270万円/坪じゃあなぁ〜。
タワーだから柱も中側で実際の専有面積でいえばもっと高くなるし。
本当に売れ行きはいいのだろうか？

3003 S-75C 6040万円 3LDK 30階/32階 75.01m2

[290: 匿名さん]

>>289
ここ、柱のせいで、最近のアウトフレーム物件から見ると凄い狭いですよね。
なので、私はパスしました。
あと数年、URに潜るしかないかな。

[291: 匿名さん]

先日ふと思ったのですが
沈みそうなこのスレが上がるときって他のＤハウスの物件も同じくらいの時間に
書き込みがあって上がっていました。
営業さんご苦労様です。

[292: 匿名さん]

しかし隣の汚い団地は何とかならないのか。目障りだ。
三菱地所に反対する前に自分たちの団地をどうにかしたほうが良いのでは。

[293: 匿名さん]

プラザなら建替えで５０階建てタワー４棟建てるという、逆襲もあると思うのだけど。
こんな狭い敷地に１棟建てるられるのだから可能だろう。

[294: 匿名さん]

今日の結果、ご存知の方いらっしゃいますか？

[295: 匿名さん]

当選しました。

[296: 匿名さん]

すばらしい。
江東区内陸部でこの値段で買う勇気がある人がいたとは。

[297: 匿名さん]

豊洲なんかよりはよっぽどいい。豊洲っていうとちょっと前に流行った千葉や神奈川のニュータウンみたいなベッドタウンの新型のイメージしかない。
清澄白河は名前がいいな。高級感漂うイメージがある。あくまでイメージだけですが。。。

[298: 匿名さん]

>>297
豊洲の話は存分に地域スレでして下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/

[299: 匿名さん]

>296
だいじょうぶだよ。前田建設工業のつくったタワーはまだ倒壊してないからな。
液状化現象が起きたら、倒れるかわからないといってたけど。いくら杭を深くしてもこれだけは避けられないらしいよ。

都営は政治的に駅名をつけるので。ご注意を。ここは白河だからね。
馬喰町＋横山町＝馬喰横山
若松＋河田＝若松河田
落合＋南長崎＝落合南長崎

[300: 匿名さん]

確かに。大江戸線の駅名は訳が分からん。
落合南長崎、若松河田、牛込柳町って一体どこの地名だよって感じ。
江原江古田とか赤坂六本木とか新宿大久保とかもあれば良かったのにな。

[301: 匿名さん]

政治的、じゃなくて、民主的、でしょ。
できるだけ多くの人の意見を取り入れようとするから、
名称が長くなったり、副名称が付いたりする。