〈契約者専用〉ジオ千里中央

[契約済みさん]

ジオ千里中央の契約者専用スレです。

楽しく有意義な情報交換をしていけたらと思います。

所在地：大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩14分
　　　大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩18分
総戸数：514戸（うち非分譲住戸146戸含）
売主：阪急不動産株式会社、住友商事株式会社、神鋼不動産株式会社

管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 株式会社奥村組

物件URL:http://www.geo-senri.jp/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332670/

[131: 入居済みさん]

>>130
実際目の前に建つの何階なんですか？
明確な説明がなく困ってます。
もし目の前に11階が立つなら、かなりの住人が困りますよね。
個人で動くより団体で訴訟に踏み切った方が賢いのではないでしょうか？

[132: とくめいさん]

対象者全戸説明会が普通じゃないかな、、、

[133: 住民]

>>131
住民の方ですか？
阪急は予定図を持って説明に来てましたよ。
あくまでも現在の予定です。とのことでしたが。

[134: マンション住民さん]

この書き込み内容から、住民とは思えない。

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>133
言われる通りで予定図をもっての説明がありました。説明を聞いていれば何階が建つ予定かはわかるはずです。

[136: マンション居住]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[137: 匿名]

マンションの管理面ではなく、購入時のトラブルなので、管理組合もでる幕ないと思う。

[138: とにかく]

説明を受けてる方、そうでない方の差は何なの？私は説明を受けておりません。大きな問題だし、住民皆が知りたい情報だと思います。どう行動したら良いか分からないし。

[139: 入居済みさん]

経緯の説明を受けている人といない人がいるというのは、誤った説明を受けた期間に契約した人を対象として、それ以外の期間に契約した人は説明の対象外のようです。
これは阪急が個別訪問した際に説明していました。

我が家も誤った説明を受けてます。
同じマンションでこのようなことが起こっているので、やはり対象外であっても住民説明会を開くなどして事実を知る必要があると思います。

[140: とにかく]

>>139
そうですよね。とても不安です。
マンション自体はさすがジオというべきでしょうか。ドアもキッチンも最高で。全く隣や上の部屋の騒音も感じません。
快適に生活出来ているのでとても残念です。

[141: 住民さんM]

No.137
＞マンションの管理面ではなく、購入時のトラブルなので、管理組合もでる幕ないと思う。

管理組合　って何なんですか？

資産価値の問題なんですよ

管理組合が先頭を切らないといけないのに・・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[142: とにかく]

>>141
管理組合がどうとかはもう分かりません。ただ個人で動いたり判断するより、組織的に動かないと丸め込まれて泣き寝入りですよ。
今回のケースは横浜の偽装とは言いませんが、住人からしたら避けては通れない大きな問題だと思慮します。
目の前に千里中央駅に近い物件に眺望塞がれたら資産価値は下がります。

[143: 入居済みさん [女性 90代]]

北千里は寒いですよ

[144: 入居済]

>>126
阪急不動産より今後のことについてどうしますか？と連絡がありました。
うちは引っ越す方向で考えています。
その旨を伝え、来週また阪急不動産との話し合いがあります。

[145: 安くない？]

>>144 横浜の三井レジ事件で300万円の説明会提示あり。ここは30万円の個別提示。出て行くにしても赤字ですね。全体説明会の方が疑心暗鬼にならずに済むでしょうか。
マンション全体でも理由も分からないまま、一部がゴーストタウンになるのはおかしな話です。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルワゴンが急遽運行中止してるとのこと。
なんでなんでしょうか？運行状況は順調に見えますが何があったのでしょうか？

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

うちは南側の2階なので、向かいに建つ団地が何階建てでも景観はあんまり関係ないかな…と…。
建替えのときの騒音、粉塵とかは大変だろうと思います。
ただ、説明不足だったのはよくないですね…大きい買物ですから…
夕方になると子供達の声が聞こえるくらいであまり騒音は気になった事はないです。

[148: 入居済]

>>145
個別の話し合いの時に｢全体の説明会は無いのですか？｣と聞くと｢逆に聞きますが、個別で対応しているのに、何故、全体の説明会が必要なのでしょうか？｣と言われました。
また、値段も上がらないと言われました。
他の棟も売り切れになっていると言っていましたが実際は電気の点いてない部屋もたくさんありますよね･･･

[149: 入居済]

>>146
今日シャトルワゴンを待っていたらコンシェルジュの方が来て、行政から指導が入って運行を中止していますと説明してくれました。
詳しく聞いてないのですが、何があったんでしょうか。

[150: 入居済みさん]

阪急バスとかぶる路線は運行できないということなんでしょうか?