TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その３

[匿名さん]

1000も迫っていたので立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/

▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/

[881: 匿名さん]

<駐車場には重量、車幅、全長制限があるにもかかわらず（重量はB1F以外）大きなミニバン（アルファード、エルグランド、オデッセイ）。
　規約・ルールを守れない人が必ずいます。この掲示板にいくら記載・訴えても「絶対に」わからない人はいます。
　組合が結成されたら必ず訴えます！
皆さん！正直者が馬鹿を見るのは許せませんよ！ね。

駐車場の再抽選を希望している人達の為にも必ず訴えましょう。
それに、駐車場の道幅（通路幅）狭いですもんね。

[882: 西側１F住人]

初めてマンションを購入しましたがこんなにモラルが無い人が多いとは思いませんでした。
細かいことは気にしない（共同マンションなので気にしないといけないのでしょうが）ようにはしたいのですが、あまりにも無神経で怒りがこみ上げます。
　そういうモラルの無い人に限り逆切れ、怒号、嫌がらせに発展するんでしょう。
管理組合っていつから始動するのでしょうか。。。知ってますか？
　逆切れされても困るので「管理組合＝マンション住人の声」という立場で是正措置を取ってもらうのが良いと思います。いかがでしょう。

[883: 匿名さん]

今日掃除に行ったら、台所ガスレンジの一番下の引き出しが、バケツをひっくりかえしたかのように水が溜まっていました。明日ナイスに言うつもりですが、下にもれていたらと思うと恐ろしい。

たぶん、食器洗い乾燥機からでしょう。私はまだ一度も動作させてないのに。恐ろしくて試運転もできません。

あと、今日は風が強かったせいか、ずっと玄関から風が吹き込むような音がしていました。これって普通なの？

みなさんも、チェックしてみてください。

それにしても、新築って寒い。ファンヒーターを手で持ち込みましたが、引越しまでにエアコンつけないと、凍えそう。ずーっと台所でお湯沸かして過ごしてました。

[884: 匿名さん]

玄関から音がするほどすきま風が入ってきていたらまずいですね。
ドア枠にはゴムのパッキンのようなものがあって、気密をよくしているはずですが。
様子を見て調整してもらったほうがいいかもしれませんよ。

[885: 匿名さん]

駐車場、みんなスピード出し過ぎっ(T-T)
薄暗くて見通し悪いのに　ライトも点けていない人が多い。
ライト点灯の指示はないかもしれないけど、
だったら　しっかり徐行してほしいです、ホントに危ないです。

[886: 入居予定さん]

ここの住人って？？？
ご近所からの引越し組のマナーが悪そう・・・ってことは
足立区民の集合物件だとすれば、遠方からの入居者はズーッとモラルのない
人達と過ごすわけですね、同情します！

[887: 匿名]

通勤時にみたんですが、C棟の上層階に布団が干してあったような・・・
見間違いだったらすいません
管理組合が機能するまでは我慢ですかね

[888: 東和三丁目高層マンション建設反対の会]

皆様、ありがとうございます。
この掲示板をご覧になっている方々のようにマナーの良い方ばかりですと
トラブルも無く助かるのですが。。
昨日、今日は土日に比べれば混乱も少なかったようです。違法駐車も少なかった
ですし（０にはならないですね）、引越しのサカイが朝の通学時間帯に入って
きてしまったというのがありましたが、今日は８時半までに入ってくる車は
ありませんでした（エキスパートの担当者の車のみでした）。エキスパートの
お話ですと、21日、24〜25日が件数が多いそうです。
18日は、時間を無視するトラックが多く、モデルルームと近くに借りた駐車場が
朝から満杯状態でした。21日以降はもう少し段取り良く進めますとは仰ってました
が、私達も（皆様を）監視するつもりはございませんが、管理会社、ナヴィエ、
エキスパートと連携して、ルールを守っている方が損をするというような事にならない
よう協力をさせて頂ければと思っています。
あと、Ｃ棟１３階の方ですね、布団を干している方。
布団といえど４０mの高さです、万一歩行者を直撃したり、走っている車にぶつかり
その車が歩行者を撥ねる事になったらと思うとゾッとしますね。

[889: 入居予定さん]

マンションのホムペ完売御礼になっていますね。

家も引越しは４月中旬なので、たまに手で荷物を搬入している
段階です。ここを読んでいると不安になるので引越し直前に
ナヴィエに再確認の連絡入れることにします。

昨日住民票を移しに足立区役所に行ったのですが、
超混雑で１時間以上待ちだとか（＠＠；
家は足立区to足立区なのでそのまま梅島の区民事務所に行ったら
待ち時間なしで受付出来ました。

[890: 匿名さん]

ポーチですが、「基本的に何もおいちゃいけない」て事だったと思いますが、
クリーン用品のレンタル品「足拭きマット」、あれは良いんでしょうかね？

一応、TGS公認？の業者からのレンタル品なので、良い気もするけど。。。どうだろ？(^^;
(私、設置してから、規約との接触に気づきました)

「足拭きマットOK」って事になるのだったら、レンタルじゃなくて、御洒落なマット
置きたいと思うのですが、そうすると、「サイズはどこまでOK?」
「マットOKなら傘立ては？」とか色々と際限なく要望でてきそうですが。。。

#私的には、(規約変更等されて)「傘立て」とか「陶器の置物」が置きたいです
#玄関前に動物の置物とかあると、和むので。。。

[891: 匿名さん]

ポーチ内は結構自由に物を置いている人多いですね。

[892: 匿名さん]

東和三丁目高層マンション建設反対の会
＞昨日、今日は土日に比べれば混乱も少なかったようです。違法駐車も少なかった
ですし（０にはならないですね）

皆で協力して違法駐車を無くしましょう。マナー違反は警察やエヴィナにすぐ通報しましょう。

[893: 匿名さん]

８９１さん

引越の間1ヶ月は猶予期間ですので多少大目に見てください。

[894: 匿名]

そうです！
確か１３階あたりでした！
落下したら大変ですょ〜
小さなことからコツコツと守っていきましょう！

[895: 匿名さん]

少しでも多くの方がこの掲示板を見てくれたら、
マナーも良くなるのでこのサイトを回覧板に載せること大賛成です。
あと、回覧板でマナー違反の内容を挙げて、それでも改善しなかったら
理事会からそのお宅に直接注意しにいくとトラブルなく解決出来そうですね。
ガラスの柵の布団干しの事やポーチの使い方、駐車場のマナーなど沢山ありますね。

一階は、エレベーターが必要ないのでポーチに自転車や二輪を置く人が増えたら、
美観が損なわれるので絶対反対です。

[896: 匿名さん]

ルールやマナーを守らない人は、たぶん重要事項説明会や管理説明会にも来ないし
管理規約集なんてもらっても即ごみ箱行きなのでしょうね。
ルールを守らないことがかっこいいと思っている「ちょい悪」ならぬ「ちょい馬鹿」が
最近は多いですからね。
恐らくそういう人はコミュニティーにも参加しないし、引越しの挨拶もしないでしょう。

うちみたいに何時間もかけて管理規約集を熟読する真面目馬鹿は、いつも損をしますね。

[897: 匿名さん]

そういえばエキスパートに言われたのですが
引越しで出たダンボールはポーチに置いておけば片付けてくれるらしいですね
エキスパート利用してる人だけかもしれませんが

[898: 匿名さん]

布団は落下も危険ですし、ガラスにひびが入ったり、割れたりしたら本当に危険です。

昨日の月曜日にゆっくり布団を干せるなんて、
鍵の引渡しに引越ししてくるつわものでしょうね。
自分さえ良ければいいと思っているのでしょうか。これからも先が思いやられます。

[899: 匿名さん]

ご注意！！
昨日（月）の午前中に住民票異動して、印鑑証明書など取得しました。
同じＴＧＳの方お見かけしましたが、担当管が悪かったのか、言い方失敗したのか、
引渡しは、されても実際に引越ししてないなら住民票は異動できませんと断られてました。
今週中に司法書士に書類送らないいけないのに今週中に実際に引越しできる人は多分半数程度。
住民票異動の際は、「引越ししました」と言い切ることをおすすめします。
行政（足立区）に言い分もわかるのですが、相当言い方悪かったの、書き込みました。
お気をつけくださいね。

[900: 匿名さん]

管理組合結成までは、長谷工コミュニティが組合の理事長代理だそうです。
（登記会のときに聞きました）
一連の長谷工系のなめた対応にこの際犠牲者になってもらい、ガンガン連絡してもいいと思います。
フロントの女性も、あたふたしましたね。
可哀相ですが、仕事なんですからどんどんクレーム持ち込んでいいと思いますよ。