TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その３

[匿名さん]

1000も迫っていたので立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/

▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/

[841: 東和三丁目高層マンション建設反対の会]

すいません、私が書き込むとまた皆様に叱られるかと思いますが、
余りにも酷い状態ですので現況を述べさせて下さい。
本日朝6:45に2台の車が一通を逆送してエントランスに入りました。
1台はヤマト、もう1台は購入者の方です。ヤマトは初めての場所で
進入禁止を見落としました、購入者の方は遠回りになるからという
理由でした。昨日は2社が一通の逆送で出入り禁止措置となっています。
その為昨日、及び本日ナヴィエとエキスパート、長谷工の代表の方と弊会とで
協議を行いました。
以前私が書き込みをした際、ナヴィエが仕切っているので購入者には
どうすることもできないと書かれた方がいらっしゃいましたが、ナヴィエ
では、すべて時系列表で管理していました。問題なのはナヴィエ、エキスパートに
何も連絡せず勝手に業者を入れている方が大勢いるということです。
本日北側道路に列を作って駐車したトラック、乗用車はすべて管理外の方
だそうです。ナヴィエが注意をしてどいて頂いても１〜２分後には別の車が
駐車するの繰り返しでした。その為、どなたが通報したのかわかりませんが
11時ころ警察が来るという事態になりました。
また、本日購入者の方と警備員、管理人とが近隣住民が見守る中、西側
エントランス前で怒鳴りあいになりました。購入者の方が「俺は客だ。あの
トラックをどかせて俺の車を入れろ。」と怒鳴り散らしていました。
ナヴィエ、エキスパート共、勝手に来る購入者直の業者までは管理しきれないと
最後は愚痴になり、明日から学校も始まりますので、私達は警察は避けたかった
のですが、幹事会社側からの提案で管理外の車に対しては110番通報すると
いうことで纏まりました。更に西側は管理人が監視する事になりました。
私に何の権利があるんだという方もいらっしゃるかも知れませんが、まず反対の会
＝近隣の代表の一人であること、昨日・本日で１０数本の苦情、嫌がらせの電話が
自宅にあった事（例えば四丁目のマンションの方から、朝からトラックが待機
しているが、三丁目から追い出して他の地域に止めろとでもお前が言ったのか、
というものがありました）、本日墓参りの為車を出そうとしましたが、電気工事と
違法駐車のトラックが私道出口を塞ぎ30分位出られなくなりました。このような
迷惑を受けても近隣の方に新住民の方とはトラブルを起こすことなく仲良く
しましょうなどと言い続けている私はさぞ滑稽に見えるでしょう。
しかし皆様にどのように思われようと私の気持ちは変わりません。
どうかこの掲示板をご覧になっている方だけでもお互いが気持ちよく暮らせる
街造りにご協力下さい。宜しくお願い致します。
*838様、本日ナイスの方いらっしゃいましたか？　本日午前中に昨日の件について
ナイスの責任者より電話があると約束をしていたのですが、本日長谷工の副所長より
本日はナイスの社員は誰も来ていないので明日、責任者より電話をさせますと
報告を受けたのですが、また騙されましたか・・・。

[842: 匿名さん]

>>841様
近隣購入者です。
自宅駐車スペースの利用と、夜間早朝の作業自粛程度は最低限の常識だと
思っていたのですが。
マンション全体がモラルが無いと思われぬよう、気づいたものは私も
通報いたしますので、ツライとは思いますがご理解のほどを。

[843: 匿名さん]

何でそうなっちゃうんだろ、、、と、かなりガッカリです。

他の引越業者を使っちゃいけないなんて言ってないのに
その場合は　日時などを連絡するってだけなのに
どうしてしないんだろう(-。−;)
指定業者に依頼しているから言う訳じゃないけれど
件数、時間　アレコレ考えてやってるんだから
それでも　遅れるのは覚悟してるし
家具屋、電気屋の搬入、その他　うちに来る業者の日程は
いちいち連絡入れて　通して貰えるようにお願いしてます。

早め早めに連絡入れれば、スケジュールだって調整出来るし
それぞれがスムーズにいくのにな。

鍵貰ったらこっちのもんだいっ　みたいな感じなのでしょうか？
ハガキ出してないとか、いきなりやって来るとか、
逆走、路駐、、、、ため息が出ます。
大人として、常識的な事がまず出来てない。
参りましたな。。。。。(ーー;)

[844: 匿名さん]

モデルルームって、
鍵引渡しの日を以って閉鎖だと聞いていたのですが
ＴＧＳのＨＰでは　３月１７〜１８日　モデルルームＯＰＥＮ！
延長かぃ？

[845: 匿名さん]

この様な状況になることは、十分予測できたはず。
マンションのまわりに、赤い三角の工事パイロンをいっぱい置いたら？
予防策が全然出来ていない。
売ったら売りっぱなし。

[846: 匿名さん]

私たちは昨日、鍵をもらって部屋の補修の状況を確認してすぐに帰ったため、このようなひどい状況になっていたとは思いませんでした。私たちのTGSにいた時間帯は、エレベータ待ちの行列はあったものの、大したトラブルもなくスムーズに進行しているように思えました。掲示板を見て自分勝手な人が近隣の皆様などに迷惑をかけていたことを知りびっくりしました。今後のTGSでの生活にも一抹の不安を感じます。
　知らないとは怖いもので、この掲示板を見ていなければ他人がどう思っているのか理解できず、大して悪気はなくとも知らず知らずのうちに、他人に不愉快な思いをさせてしまうかもしれません。
　いろいろな考えの人が存在し、自分と正反対の考えをもっている人も利害が対立する人もいますが、反対の会の方がおっしゃるように、TGS内外を問わずできるだけトラブルを避け仲良くすることは、基本だと思います。それには、他人の気持ちを考え、それから話し合う事でしょう。できるだけ「禁止です」とか　「だめです」とか断定的、な言葉を使わず、「こう思います」とか「こういった考えはどうでしょう」とかやわらかい表現を使ったほうが良いとおもいます。
　「反対の会」さんの以前の書き込みでは、私たち購入者には解らない部分もあり、誤解を受ける表現もありましたが、今回の書き込みはとても解りやすく良い表現だと思います。
　近隣の人達にご迷惑をかけたことを新住民の一人として大変申しわけなく思っています。
こんなことがありながらも、仲良くして頂けるという言葉を頂き、とてもありがたく思っています。これに応えられるようしたいと思います。TGS住民の方、近隣住民の方よろしくお願いいたします。

[847: 匿名さん]

そもそも鍵の引渡しの日は混雑すると分かってるのに引越しだけでなくて
家具屋や電器屋まで呼ぶのはあまりに非常識。自分さえ良ければという
性根の卑しさは何とかしてください。

[848: 匿名さん]

言われた通りに幹事会社への連絡、一般的なルールとマナーを厳守すればいいだけなのに、
なんでこんなことになってしまうのでしょう...
引越ピークの今なら個人が特定されにくいと思い、傍若無人な態度になるのでしょうか？
同じマンションの購入者として情けないです。
北側にズラリの路駐、ナヴィエの規制下でやっていらっしゃると思っていました。
そうですか...注意の甲斐も無い有様なんですね。ひどすぎますね。

うちは４月上旬過ぎの引越ですが、今の状況を利用業者に伝え、
くれぐれも近隣にご迷惑をおかけしないように注意いたします。
近隣の皆様のお怒りはごもっともだと思います。
せっかくの週末を嫌な気分で過ごさせてしまい、本当に申し訳ない気持ちでいっぱいです...

[849: 匿名さん]

昨日身勝手な引越しをしていた人には
「禁止です」、「だめです」も「こう思います」も通じないでしょうね。
やっちゃいけないことを、いけないことだと認識できない
頭の弱い人がいっぱいいるようなので、何を言っても無駄かと。

正直なところ、さじを投げて、ご近所づきあいはなるべく避けて暮らしていきたいなぁ
などと思い始めてもいるのですが・・・そうも言ってられないんでしょうね。

[850: 匿名さん]

購入者ですが、北側の路上駐車は管理会社の指示だと思っていましたが違ったようですね。
今日は学校も有ります、迷惑駐車や悪質なマナー違反はTGS住人が警察や管理会社にどんどん通報しましょう。よろしくお願いします。

昨日は私も自分の駐車場駐車スペースから荷物を運びましたが、駐車場最上階のため1度荷物を駐車場の１階まで降ろし、階段でマンションの上層階まで運びました。
階段で目が回り、本日は筋肉痛です。（涙）
しかし、前が見えないぐらいの重い荷物を抱えて駐車場の階段を降りていたお父さん方お疲れさまでした。また、そんな状況にもかかわらず気持ちよく挨拶をしてくださった方々に感謝致します。

[851: 匿名さん]

東和三丁目高層マンション建設反対の会＝近隣の代表の方の気苦労がさぞ大変でしょうね。
近隣の方、ナイス㈱、長谷工、長谷工ナヴィエ、そして自分勝手な購入者の間に挟まれて大変だと思いますが宜しくお願いします。

[852: 匿名さん]

特に西側の方のマナー違反が目立ちますね。
裏道だからわからないだろうとか思っちゃってるんですかね。
皆さん気をつけましょう。

[853: ご近所さん]

ここを見てる見てないでずいぶん違うんでしょうな
情報格差を感じます。
ネット環境が無い、もしくは見ない人たちにもう少し
状況を知らしめる方法がなかったんでしょうかね

[854: 匿名さん]

引越し業者の受け付け朝何時から夜何時までですかね？

[855: 匿名]

今日の引越し状況が気になりますね・・・

[856: 匿名さん]

昨日まであったのか記憶に無いのですが、今日は西道路にパイロン置いたり、
車出入り口に業者向けの指示がホワイトボードで出ていたり、
少しは改善されているのでしょうか？立ち寄ったときには揉め事は見ませんでした。
今日も割と件数多かったようですが、祝日と次の週末はまだまだ混雑するでしょうから、
ナヴィエさんにも頑張っていただきたいです。

のんびり計画の我が家は、初日から引越以外の家具や家電の業者も来ているのを見て、
初日に全部完了させてしまう方々のエネルギーに感心するやら呆れるやら。
自分たちの都合しか考えないんですね。
ゴミ置き場のダンボールもひどい状態です。照明の箱など潰さずそのまま放置。
さすが勝手な人たちの出したゴミです。
同じ住人なのにあまりにも不快でつい書いちゃいました。

[857: 匿名さん]

そもそもごみ置き場って引越しのごみ出しちゃいけないんですよね？

[858: 匿名さん]

本来ならダンボール等は引き取ってくれるはずなのですが、
値段を安くしている業者さんは荷物を届けたら、ハイさよならって
いう所が多いんでしょうねぇ。
そもそも指定業者が割高だったのは、段取りつけたり、養生したり、警備員を
雇ったり、他の業者へも指導、監督をしたりだからだったんですよね。
もうちょっとうまく説明して一軒でも多くエキスパート、北出運送を
使えば混乱もすくなくなったんでしょうに。
ダンボールも引き取ってくれるのかしら。

[859: 匿名さん]

ほんと近隣の方々にまで迷惑をかけてしまって、同じマンションに住む住人として
とても恥ずかしいです。
うちはこれから引越しですが、気持ちよく引越ししたいものです。
ごみ置き場も今からすごいことになってるなんて、全世帯が住んだらどうなってしまうんだろう(ーー;)
皆さん忙しいのか、すれ違っても挨拶もなくとっても淋しいです。
みなさんは挨拶とかされてますか？？

[860: 入居予定さん]

あいさつはなるべくしてますよ。
エレベーターなんかで。
こっちは一階から乗ったんですけど、満員で
三階から荷物を載せようとしてた人（多分、自力で引っ越しの方）
に、舌打ちされましたけどね。
南のエレベーターですが、養生の板にいたずら書きしてありますね。
養生がなくなってから、いたずら書き見つけたらカメラの
録画で犯人に弁償してもらいましょう。
子供だと思いますが、いったいいくらになるのかな。
親はちゃんとしつけしないと、よけいな出費になります。
でも、遠慮しませんよ。共有財産ですからね。
マナー以前にモラルがないよな。
あと、引っ越し幹事会社の人（多分バイト？）も
段取り悪すぎ。エレベーターにガンガンぶつけて
荷物落としてましたよ。素人？？

[861: 匿名さん]

私はまだ引越しはしていませんが、ちょこちょこ荷物運んでいます。
運ぶ際も、本物？の引越し日の方の邪魔にならないよう、
大きなダンボールなどにいれず、袋にいれて、邪魔にならない大きさの荷物を
ちょこちょこと・・・。

８５９さん。私はすれ違う人に挨拶をしています。
最初から無視はいやですもんね。気持ちよく引っ越したいものです。

私もごみ置き場、見学のつもりで行きました。
そのとき持っていた自分のごみは持ち帰りました。
すごいことになっていました・・・・。
なぜ？たしか、ダンボール捨てるの禁止ってあったし！！！
絶対捨てられないからちゃんと引越しやさんに言わないと！と思ったけど、
掲示板を読んでいて納得。

私は自分がまじめすぎたの！？と思ってしまいました。
まさか、引越し日の調整を無視し、幹事会社に連絡しないで越している人が
いるなんて！？信じられません。

反対の会の方、その他、近隣住民の方、本当に申し訳なく思います。
ここの掲示板を見ている人はルールを守れる方々だと思いますが、きっと
すごく少数なんですね。ご迷惑をおかけして大変申し訳ないです。
私たちも、違反を見かけたらすすんで注意するようにします。
西側などは、東などにくらべて、裏道ではないですが、静かな住宅街の
道路になるので、停めてもいいやとでも思っているんでしょうか？
絶対許しちゃいけませんね。警察が来るのも仕方の無いことです。
ルールはきちっと守って行きたいものです。

[862: 匿名さん]

エレベーターにいたずら書きですか！？
まだ、ぜんぜん皆越してきていないのに・・・。
まったく！！！！
ほんとですね、そんなの見つけたら、絶対監視カメラチェックです！
弁償ものですね。

[863: 入居予定さん]

東側、南側は、幹線道路かつ、そんなに、道路幅がないので、路駐しにくい。
しかし、南側、北側は、車通りがさほどない＆地元の生活道路なので
路駐しやすいってところでしょう。

しかし、引越といいゴミだしといい酷いですね。
仕事さえなければ、監視して注意してやりたいですよ！！！！！！

[864: 西側１F住人]

最悪の状況ですね。
違法駐車、勝手な搬入許せないですね。
西側の１階のポーチにはなんと「自動二輪」が停めてあるし。
駐車場には重量、車幅、全長制限があるにもかかわらず（重量はB1F以外）大きなミニバン（アルファード、エルグランド、オデッセイ）。
　規約・ルールを守れない人が必ずいます。この掲示板にいくら記載・訴えても「絶対に」わからない人はいます。
　組合が結成されたら必ず訴えます！
皆さん！正直者が馬鹿を見るのは許せませんよ！ね。

[865: 匿名さん]

自力で引越している人にモラルない人が多い感じですね

[866: 863]

訂正

>しかし、南側、北側は、車通りがさほどない＆地元の生活道路なので
しかし、西側、北側は、車通りがさほどない＆地元の生活道路なので

[867: 匿名さん]

今日ベランダにふとんを干してる愚か者がいたのですが。。
しかも結構高い階。何階のどこの部屋か分かってますよ〜。
ベランダに干すこと自体が規約違反ですが、今日のように
風の強い日に高層階に干して恥じない方々。いつまでもその
あつかましさが続くといいですねえ。何か勘違いしてるのでは？？

[868: 匿名さん]

そんな馬鹿は、ここも見てないでしょうね

[869: 匿名さん]

１８日昼頃行きましたが、３Ｆ駐車場に停車していた車で、
周りにあまり車が停まっていないからなのか？ただ単に駐車が下手なのか？
（ありえない停め方でしたけど）。
思いっきり隣の方の敷地にまたがって駐車されていました。
お隣の方が駐車されるかもしれませんよんね？
どういう神経なんでしょう。
路駐してないだけいい、とでも？
同じ住人として、とても嫌な気持ちになりました。

[870: 匿名さん]

ポーチに自動二輪?!
めまいがしそうです・・・。
団地でもそんな人いませんよ。

[871: 匿名さん]

もし回覧や住民報みたいなものがあるなら、
ここのURLをのせてみてはどうでしょう。
そういう馬鹿が見るとは思えませんが。

[872: 匿名さん]

ポーチに自動二輪って武蔵小杉のマンションでも同じような人がいて問題になってましたね。
しかも同じ西側の人だった気が。。
速攻で注意しましょう！
管理組合にいって注意してもらうのが良いですかね。
こういうことは最初が肝心です！！！

[873: 匿名さん]

それなら、回覧や住民報自体に、「現在発生しているマナー違反」って
コーナー作って、一覧で羅列した方が、手っ取り早いでしょう
全員がインターネットでURL見れる環境とは限りませんし

[874: 匿名さん]

布団干しって、ベランダの柵にかけないで、内側で干せばOKでしたか？

[875: 購入検討中さん]

マナーじゃなくて、りっぱな消防法違反。

こんなところでぐだぐだ言わないで、通報しましょ。

[876: 匿名さん]

ポーチが広いところや、はしっこの住戸は特に多くの物をポーチ内に置く傾向にあります。
（いくつかのマンションに遊びに行った時そう感じました。）
共用部という意識がなくなり、専用部と勘違いしてしまうようです。

[877: 匿名さん]

17〜18日まで泊まりで現地にいましたが、深夜は本当にルール＆マナー違反が多くて
嫌になりました。
エントランスでくわえ煙草のバカオヤジは吸殻を何処に捨てたのかな？
深夜1時頃に3人乗りで荷物満載の2トントラックで駐車場に入ってきて作業を始めた馬鹿。
一人で大きな荷物を運んで駐車場出入り口の扉を蹴飛ばすアホ。
いちいち注意していたら20人位と喧嘩するところでした。

[878: 匿名さん]

ポーチに自転車を置いている家がかなり有りましたね。
また、物置？下駄箱？を置いている所も有りました。
引越しのため、一時的措置である事を願います。

[879: 匿名さん]

引越で出たゴミは　一切出してはいけません。（きっぱり！）
照明のダンボールや、食器を包んでいたチラシも　今の家に持ち帰り
ここの資源ごみの日に出します、当然ですが。
うちは近いから　そんなコトも出来るのだけれど。。。

[880: 匿名さん]

やはりごみ置き場はそんな状況ですか〜！
私の知人が引越した新築マンションではダンボールの次に、粗大ごみが山になったらしいですよ！
自分勝手な住人のやりそうな事ですね。
モラルやマナー、意識の格差がだいぶ有るようですね。別に管理事項や規則を穴のあくほど良く読み、頭に入れて生活しましょうとは言いませんが、もう少し回りの人の事を考えて常識的に行動しましょう。

[881: 匿名さん]

<駐車場には重量、車幅、全長制限があるにもかかわらず（重量はB1F以外）大きなミニバン（アルファード、エルグランド、オデッセイ）。
　規約・ルールを守れない人が必ずいます。この掲示板にいくら記載・訴えても「絶対に」わからない人はいます。
　組合が結成されたら必ず訴えます！
皆さん！正直者が馬鹿を見るのは許せませんよ！ね。

駐車場の再抽選を希望している人達の為にも必ず訴えましょう。
それに、駐車場の道幅（通路幅）狭いですもんね。

[882: 西側１F住人]

初めてマンションを購入しましたがこんなにモラルが無い人が多いとは思いませんでした。
細かいことは気にしない（共同マンションなので気にしないといけないのでしょうが）ようにはしたいのですが、あまりにも無神経で怒りがこみ上げます。
　そういうモラルの無い人に限り逆切れ、怒号、嫌がらせに発展するんでしょう。
管理組合っていつから始動するのでしょうか。。。知ってますか？
　逆切れされても困るので「管理組合＝マンション住人の声」という立場で是正措置を取ってもらうのが良いと思います。いかがでしょう。

[883: 匿名さん]

今日掃除に行ったら、台所ガスレンジの一番下の引き出しが、バケツをひっくりかえしたかのように水が溜まっていました。明日ナイスに言うつもりですが、下にもれていたらと思うと恐ろしい。

たぶん、食器洗い乾燥機からでしょう。私はまだ一度も動作させてないのに。恐ろしくて試運転もできません。

あと、今日は風が強かったせいか、ずっと玄関から風が吹き込むような音がしていました。これって普通なの？

みなさんも、チェックしてみてください。

それにしても、新築って寒い。ファンヒーターを手で持ち込みましたが、引越しまでにエアコンつけないと、凍えそう。ずーっと台所でお湯沸かして過ごしてました。

[884: 匿名さん]

玄関から音がするほどすきま風が入ってきていたらまずいですね。
ドア枠にはゴムのパッキンのようなものがあって、気密をよくしているはずですが。
様子を見て調整してもらったほうがいいかもしれませんよ。

[885: 匿名さん]

駐車場、みんなスピード出し過ぎっ(T-T)
薄暗くて見通し悪いのに　ライトも点けていない人が多い。
ライト点灯の指示はないかもしれないけど、
だったら　しっかり徐行してほしいです、ホントに危ないです。

[886: 入居予定さん]

ここの住人って？？？
ご近所からの引越し組のマナーが悪そう・・・ってことは
足立区民の集合物件だとすれば、遠方からの入居者はズーッとモラルのない
人達と過ごすわけですね、同情します！

[887: 匿名]

通勤時にみたんですが、C棟の上層階に布団が干してあったような・・・
見間違いだったらすいません
管理組合が機能するまでは我慢ですかね

[888: 東和三丁目高層マンション建設反対の会]

皆様、ありがとうございます。
この掲示板をご覧になっている方々のようにマナーの良い方ばかりですと
トラブルも無く助かるのですが。。
昨日、今日は土日に比べれば混乱も少なかったようです。違法駐車も少なかった
ですし（０にはならないですね）、引越しのサカイが朝の通学時間帯に入って
きてしまったというのがありましたが、今日は８時半までに入ってくる車は
ありませんでした（エキスパートの担当者の車のみでした）。エキスパートの
お話ですと、21日、24〜25日が件数が多いそうです。
18日は、時間を無視するトラックが多く、モデルルームと近くに借りた駐車場が
朝から満杯状態でした。21日以降はもう少し段取り良く進めますとは仰ってました
が、私達も（皆様を）監視するつもりはございませんが、管理会社、ナヴィエ、
エキスパートと連携して、ルールを守っている方が損をするというような事にならない
よう協力をさせて頂ければと思っています。
あと、Ｃ棟１３階の方ですね、布団を干している方。
布団といえど４０mの高さです、万一歩行者を直撃したり、走っている車にぶつかり
その車が歩行者を撥ねる事になったらと思うとゾッとしますね。

[889: 入居予定さん]

マンションのホムペ完売御礼になっていますね。

家も引越しは４月中旬なので、たまに手で荷物を搬入している
段階です。ここを読んでいると不安になるので引越し直前に
ナヴィエに再確認の連絡入れることにします。

昨日住民票を移しに足立区役所に行ったのですが、
超混雑で１時間以上待ちだとか（＠＠；
家は足立区to足立区なのでそのまま梅島の区民事務所に行ったら
待ち時間なしで受付出来ました。

[890: 匿名さん]

ポーチですが、「基本的に何もおいちゃいけない」て事だったと思いますが、
クリーン用品のレンタル品「足拭きマット」、あれは良いんでしょうかね？

一応、TGS公認？の業者からのレンタル品なので、良い気もするけど。。。どうだろ？(^^;
(私、設置してから、規約との接触に気づきました)

「足拭きマットOK」って事になるのだったら、レンタルじゃなくて、御洒落なマット
置きたいと思うのですが、そうすると、「サイズはどこまでOK?」
「マットOKなら傘立ては？」とか色々と際限なく要望でてきそうですが。。。

#私的には、(規約変更等されて)「傘立て」とか「陶器の置物」が置きたいです
#玄関前に動物の置物とかあると、和むので。。。