TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その３

[匿名さん]

1000も迫っていたので立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
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▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/

[441: 匿名さん]

てか抽選したそばから、しかもまだ入居すらしていないのに再抽選の話って気が早すぎませんか？
実際住んでみてから、考える話だと思うんですけどね。

[442: 匿名さん]

はじめは再抽選に賛成と思いましたが、
何百台という車の移動はスペースもなく予定も合わせなくてはいけないし無理なような気がします。
それこそ、路上駐車でマンション周辺が大迷惑になるのではないでしょうか？
何階を希望しているかを事前に登録しておいて、空きが出たら希望者だけで抽選というのが
一番スムーズな気がします。

[443: 匿名さん]

442さんに同意です。
確かに大移動はありえない話ですよね。
なんてったって500台程ですからね。

[444: 匿名さん]

移動希望者が希望の場所を指名して、そことあわせて再抽選というのがよいのでは。
そうでないといい場所をとったひとが既得権化するので。

[445: 匿名さん]

>>駐車場再抽選議論各位どの

ごゥらあああああああああああああああああああああああああああ！！！！！！

しつこいからいいかげんにやめなさい！！
くだらんことで議論するよりグルメやショッピング情報書くべし！！

再抽選は管理組合の問題。規約改定は3/2必要。絶対変わらないから議論必要なし！

[446: 匿名さん]

実際、金額別でしか希望出せなかったので場所というより階ごとの金額的な問題ですね。
まだ使ってもいないのでわかりませんが、階による手間等でどの程度の差があるかによって、
もうちょっと料金を平均化するのも一案ですね。

[447: 匿名さん]

地下が８０００円で一階が５０００円なのは車両重量の違いですよね？
これを両方５０００円にすれば３０００円や９００円希望ではずれた方も
少しはいいのでは？
駐車場代が９００円、３０００円に惹かれてこのマンションを選んだ方も多いと思いますし
希望に当たった方は再抽選は嫌だろうし、
こうすれば少しは平等って言うのも変ですけど
いいのかな？って思います。
うちも９００円希望なのですがまだ結果がわからないので不安です。
８０００円になるかもってわかってはいましたがやっぱり８０００円になったらつらいな。
外で借りるよりは安いですけど９００円がすぐそこにあっての８０００円はちょっと悲しいですよね。
うちは希望の安いところに当たったからもう再抽選は嫌って気持ちもわかりますけど
８０００円になってしまったら切実な問題です。

[448: 匿名さん]

駐車場の再抽選議論しょうがないと思います。
金利の数パーセント上がっただけでも気になるのに９００円を希望していた人がもし
8000円になったとしたら議論したくもなるんじゃないかな？
グルメの話も楽しいですし近所のおいしいお店ネタも知りたいですが
駐車場ネタを止めなくても良いと思いますよ。

[449: 匿名さん]

駐車場は共有部分ですので、全員が平等に使用する権利があると思います。
それに5年、10年後にはローンが終わって大きいクルマが欲しいとか、
子供独り立ちして、小さいクルマで充分とか、いろいろ状況も変わっているはずです。
駐車場を変更したいという要求も沢山出てくると思います。

ですので、私は何年かおきに再抽選案に賛成です。

ただ、再抽選を行う場合はクルマの移動がとても大変だと思いますので、
その問題をクリアする必要があります。
これは、総会で起案ですかね。

以上、駐車場第一希望当選した者の意見でした。

[450: 匿名さん]

駐車する場所が隣に移っただけでも車庫証明を取り直さなくちゃいけないし、
全車両の再抽選は現実的じゃありません。

[452: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。
前回指摘の修繕漏れ３件＆新規指摘２件で
再々内覧決定です。
今回は、水も出たので水周りのチェックも行えました。
インターホンも生きていましたよ。
土曜日は北風が強かったのですが、ベランダに出てみたら
だいぶ前に書込みのあった「風害」ぜんぜん気になりませんでした。

あと、引越しのダンボールや布団袋を持ってきてもらいました。
我が家はアリさんなんですが、持って来てくれた人が
「じゃあ引越し当日もよろしくお願いしま〜す」と
爽やかに挨拶していきました。アリさんで良かったかも。

廊下に山積みの引越し業者のダンボールを見ると
いよいよだなぁ〜と嫌でも思っちゃいますね。

[453: 匿名さん]

うちも再々内覧会決定です。
長谷工の方が同行してくれて落ちる汚れはその場で落としてくれましたが
どうにもならないものに関してはまた業者を入れてくれるとのことです。
一度お掃除をお願いしてあったので内覧会の時よりはきれいになっていましたが
それでも新築？ていうくらい汚れが気になりました。
まあ引渡しまでにまた汚れるでしょうけどっていったら長谷工の方が
何回でもやらせれば良いんです！っていってくれたのでお願いしました。

あと改めてモデルルームと見比べると全然狭く感じちゃいましたが（うちはＥＤに近いタイプ）
ＥＤタイプの方モデルルームと比べてどうでしたか？
うちは洗面室の鏡がモデルルームの3/2位しかなくてがっかりでした。
まあ図面を見ればその通りなのでしょうがないですが想像以上に洗面室狭いです。
洗濯かごが置けないのでどうしよう！と思っています。

[454: 匿名さん]

駐車場、いい場所に当たった人おめでとうございます。
うちは第４希望のすっごい離れた場所でした。
同じ金額のところでも、住居につながる階段と離れている同士なら
交感してほしいなと思います。

[455: 匿名さん]

うちも再々内覧会になってしまいました。大半は直っていましたが、
全く手付かずの箇所や新たに出来た傷など１０箇所くらいありました。
指摘したとこではないところもきちんと見たほうがよいですよ。

土曜日風がほんとに強かったですが、ベランダに出てもうちも気になりませんでした。
天気は良かったので、リビングぽっかぽかでした。

[456: 匿名さん]

454さんのような要望や他のことでも、
ロビーに掲示板を設けるなどしてやり取りできたらいいですね。

[457: 匿名さん]

例えば900円を1200円や1500円にしたら、8,000円の区画はいくらまで下げられるのでしょうかね。
駐車場900円の宣伝にこのマンションにした人もいるとは思いますが、
月300円・600円（コーヒー１〜２杯）くらいの妥協はいかがですかね。

同じ価格の区画でも、双方がいいなら区画チェンジできる制度もいいですね。
まあ、いずれ管理組合とかで考えていきましょーよ。
とりあえず今回希望がはずれ、8,000円・5,000円区画でも、
空きが出来次第に変更できる空き待ちの仕組みだけは、すぐにでもつくりたいですね。

まずは、情報が管理会社に集まるようにしなければいけませんね。
ほっとけば、管理会社にすれば余計な仕事なので、何も彼らはしてくれませんよ。
ちなみに自分の抽選結果は知りません。

公団（現都市再生機構）に住んでる方の話では、毎年抽選だそうです。
外れると敷地外で自分で見つけなければいけないなんで、非常に厳しいところもあるそうです。

[458: 入居予定さん]

公団厳しいですね。知らなかったです。
駐車料金は、すぐには難しいでしょうが、あんまり不公平感がないようには
していきたいですね。自転車置き場も同じでしょうから、
掲示板等で調整していけたらいいですね。
　再内覧会で指摘箇所が増えた方は結構いらっしゃるんですか？
引っ越し間に合うのか心配ですね。

[459: 匿名さん]

エントランスの塗装すっごいザツだったと思いませんか？
共用部の廊下の手すりとか、すっごい修正のテープだらけで
びっくりしました。
リビングや部屋も、家具を置いたら結構狭くなりそうですよね。
改めて、南側に大きなマンションできるんじゃないかなって
気がしてきたのですが、どうでしょう？

[460: 匿名さん]

駐車場位置を確認しました。
900円第一希望が5000円になってしまいました。
抽選なので仕方がないと思いましたが、金額的に想定外なのでつらいです。