TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その３

[匿名さん]

1000も迫っていたので立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/

▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/

[101: 匿名さん]

昨日内覧会に行ってきました。
上棟会に行ったときは、コンクリートむきだしでほんとに内覧会までに
出来上がるのか不安でしたが思ったよりきれいに出来上がってて良かったです。

専門の方にも立ち会っていただいたのですが、細かい点はいろいろありましたが
大きな問題もなくこの短い期間でここまで仕上げたのには驚いていました。(^_^;)

昨日確認するのを忘れてしまったのですが、玄関のインターホンはなりましたか？
うちはならなかったのですが、なったお宅はありますか？

[102: 匿名さん]

インターホンの件

うちも先日の内覧会でインターホン鳴らず確認したころ、
エントランスとの配線工事の関係で、いまは鳴りませんとのことでした。

引越し業者ですが、地元（足立区保木間）の「池田運送」、無名ですが、
なかなか良いです。レベルも決して低くなく結構、安いです。
地元なので絶対へんなことできないです。(タクシーもやってますし…）
以前、知人の引越しで何度か頼んでました。
長谷工さんの管理下で引き受けてくれるかわかりませんが、
ご不安な方は、見積もりだけでもとってみてはいかがでしょうか？
うちもこれからですが、池田運送に頼む予定です。

[103: 匿名さん]

１０２です。

すみません。
「池田運送」　⇒　「イケダ引越サービス」の間違いです。
（しかも、足立保塚町でした。重ね重ねすみません。）
※エアコン脱着１万円/台に惹かれます。

http://nttbj.itp.ne.jp/0338602688/index.html?Media_cate=populer&sv...

[104: 匿名さん]

101です。
インターホンの件、102さんありがとうございました。
これで安心しました。

[105: 匿名さん]

本日、七つ道具を背負って室内職人さんよろしく内覧会に行ってまいりました。
いろんな本やネットで調べて意気揚々と出陣しましたが、意外?によく出来てまして
ホットしました。
ただまだまだエントランス付近は工事中で上棟会と雰囲気は変わりません。

役立ったのは持参品はタコ糸に５円玉たらした簡易水平器でした。
仕切り壁やドアなどが簡単に水平検査できました。長めに作って脚立に立って計ると良いです。

注意する点は流しや洗面所の洗面台両側の溝を埋めるパッキンは乾いてませんのでブヨブヨ
してます。玄関外側のドア下、バルコニー下周りなども同じです。
棒でつっつたらエクボ状に引っ込んでしまいましたので長谷工の担当者に言いました。
なんでもそれらの工事は数日前だったようです。（いずれは乾きます）

まあ全体的に大きな修復は見当たりませんでした（素人目ですが）
内覧会自体は入居者だけで行なうので気楽に出来楽しかったです。
なお保育士さんはもういませんので幼児は足手まといなので連れてかないほうが良いです。

[106: 匿名さん]

これから内覧会の方は、オプションがちゃんとついているかも
確認した方がいいですよ。
うちは取り付けもれがありましたので・・・

[107: 匿名さん]

皆さんに質問です。
今日、上棟会に行って、確認してきましたが、
ガスの元栓がありませんでした。
うちの暖房機はガスファンヒータなのです。
そこで、質問をしてきました。　ガスファンヒータは使えないのですかと…。
石油、ガスは禁止だと・・・。　皆様はどうしてますか？？
ガスが使えないのは・・・。

[108: 匿名さん]

ガス栓は台所のコンロ下から分岐して、台所に立って裏側のカウンター下に設置できます。
モデルルームで女性の担当者に確認しました。（昨年ですが…）
建物引渡し後、東京ガスのエネスタに頼めば増設工事が出来ますと言われました。
規約に記載があるのでしょうか？

[109: 匿名さん]

あれ？私もガスファンヒーターの栓は確認しましたよ。
（私も昨年ですが）。
石油はもちろん禁止ですが、ガスファンヒーターは営業の方に頼んで、
長谷工コミュニティに確認入れてもらったんですけど。

なんでも管理規約に石油のことはＮＧと記載してあったけど、
ガスに関しては記載なしなので、管理会社に確認しないと、
なんともいえないということだったので、確認とってもらいました。

その結果、自分で各部屋にガスの穴を新設するのはＯＫですという
回答を頂きましたので、引渡し後に自分で設置する予定です。

だめってことは、ここまで確認したんだからないと思いますけど・・・・。

[110: 匿名さん]

皆様、ありがとうございました。
自分も営業さんに確認を取ってもらいます。

[111: 匿名さん]

今日、内覧会に行ってきました！
上棟会に行ってないので部屋の広さや日当たりなど
心配でしたが思っていたよりもよかったので嬉しかったです。
でも間違えなどもいくつかありそれは指摘してきました。
傷、汚れも細かく見ないとわからない程度でよかったのですが、
せっかくなのでかなり細かいところまで指摘してきました。
再内覧会は約一ヶ月後ですが楽しみです！

みなさんはインターネットの会社どこにしましたか？
うちはまだNTTにしようかKDDIにしようかまだ決めてません。
なにが違うのかいまいちわからず・・。
みなさの決め手はなんですか？？

[112: 匿名さん]

なんかMRで話聞いただけで感じたのは、
携帯au使ってて、プロバイダーがDIONならKDDiがよいみたいですね。
両方違うといってるのに、それでもその説明ばっかりしてきたので、
感情的にNTTにしようかと思ってます。まあ、どっちでもいいんですが

[113: 匿名さん]

ウチはKDDIにしようと思っています。
多分NTTの方が申し込みが多そうなので、少数のKDDIの方が速度が出るかなぁという考えです。

[114: 匿名さん]

うちは時間がなかったのでパンフだけ貰ったのですが、
よくわかりませんでした。
今と同じプロバイダが対応できるKDDIにしようかと・・・

[115: 匿名さん]

残り二戸になってますね。
がんばれ、あと一歩！

[116: 匿名さん]

内覧会を終えられた方に質問です。
内覧にはどのくらいの時間をかけられましたか？隅々までチェックするつもりなので、日があるうちに終わる気がしないのですが・・・

[117: 匿名さん]

３時間３０分かかりました・・・(＾＾；)

[118: 匿名さん]

うちも３時間ちょっとかかりました。
でもなんか夢中だったので、あっという間にこんな時間って感じです。
日当たりも良かったので、ぽかぽかのリビングから外眺めたりして。
しばらくはまた見れなくなると思うと名残惜しくて・・・(^_^;)

だいたいみなさん３時間くらいはかかるのではないでしょうか？？
116さんはこれからみたいですので、がんばって見てきてくださいね。

[119: 匿名さん]

ちょっと前の話題になりますが保険の件、地震保険をどうしようか迷っています。そろそろ大震災
起こってから賭けておけばよかった・・・と後悔しても遅いし。東和は地盤がとても緩い地域ですし
何かしらある気がするので賭ける方向で主人と検討しております。確かにＡＩＵ安いですね。ウチはそちらを考えていなかったのでこれから試算してみます。地震なしだと損保ジャパンも安いと思います。三井住友は保障が立派ですが高い！これからまた悩みます・・・

[120: 匿名さん]

内覧会行ってきましたがかなり疲れました。。。
専門業者の方に来てもらって実に３時間で４５箇所ほど指摘してきました。
寒かったし、記入するだけでヘトヘトでした。
傷や汚れはもとよりバルコニー、ポーチなど全体的に埃だらけで汚くて驚きました。
終了後も長谷工担当者と図面で細かく再確認。
細かい傷とかもういいかなと思ってしまうほど。それが狙いかな？なんて。。
でも負けずに頑張りました。
私は専門的な知識はないので業者方に来てもらって正解でした。
どこが悪いのか解らない所もいくつか指摘していただきました。
あとは再内覧会できちんと直ってるかしっかりチェックしないとなと思っています。