TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その３

[匿名さん]

1000も迫っていたので立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
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▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
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[163: 匿名]

登記会行って来ました。

>何も、封筒に書かれている通りの順番じゃなくたって良いはずなのに

こちらは確かに改善されていて、空いているところから案内されました。
が・・・約３時間みっちりかかりましたよ。
子供のお迎えがあったので、ちょっと焦りました・・・/(^◇^;)
なのに終わった〜と思って出てみると、モップだのなんだのの説明があって・・・
皆さんおっしゃる通り、「浄水器」「インターネット」「スカパー」などは
モデルルームで充分対応できますよね。

159さん
私もその方の説明でした(‾◇‾;)
共有名義の件で分らないから教えて下さいって言っても
「それは自分でどうしたいかによりますので」って言われ・・・
私は税務関係のことで聞きたいって言ってるのに。
結局司法書士さんに相談しました。
すんなりお答えいただけました。
あそこでの時間、本当に無駄でした(*'へ'*)

でも無事に終わってなによりです。

[164: 匿名さん]

りそなは一番契約者多かったそうですが
金利があがって変更したかたはいますか？

[165: 匿名さん]

登記会行ってきました。
やはり３時間は掛かっちゃいましたね（；；
引越しに関してですが、３月〜４月上旬（春休み期間まで）は
料金がベラボウに高いので４月９日以降で考えています。
って言ったら「４月９日以降でしたら好きにスケジュールしてください」
見たいな事言われました。
なので、我が家はこれから色々な会社に見積もり出してもらって
サービス内容と料金との比較で決めようかと思います。

この掲示板を見て知っていたので、「お土産」を見た瞬間
「これかぁ！」とニンマリしてしまいました。

[166: 匿名さん]

やはり一段落してからは安くなるのですよねぇ、、、
けど、子の学校の転校手続きやら　始業式の事など考えると
どうしても　春休み中に　と思っちゃいました。
それでも　少しは混み合わないようにと、ひとまず平日にしましたが
仕事を休むハメに、、、
ま、仕方ないかぁ〜(^。^;)

そうそう、東京電力のサイトから移転手続きをしようとしたら
『既に電気を使用している場合は、インターネットからの手続きは出来ません』　ですって、、、
(‾- ‾ ) ん〜〜
内覧会や工事中に電気点けたりしてますもんねぇ。
それも含めての事なのでしょうか？？
早いうちに電話で聞いてみますけど。。。

[167: 匿名さん]

166さん、東京電力のサイトから手続きできましたよ。
「未確認」にして「不在でも点等する」にしたら、大丈夫でした。

[168: 匿名さん]

電気は何も手続きしなくても入居後に
ブレーカーを上げればOKらしいですよ。
あとは、ポスト？にある書類を郵送して
手続き完了と聞きました。

水道も同様で、ガスだけ事前連絡と
開栓の立会いが必要とのことでした。

それにしても、登記会で記入する書類が多くて
大変でしたね。
スカパーの申込の頃には手が震えていました。

[169: 匿名さん]

ガスは、
ガス屋さんの係りの人による器具の再点検と使用説明などが、
居住者・立会いで現地で実施するので、事前連絡必要なんですよね。
ガスって長時間つけっぱなしにするとメーターで自動遮断するから、
復旧の仕方とか教えてくれるはずです。
先日知り合いの引越しを手伝ったときの話しです。

ＴＧＳは違いますが、「ぴぴっとコンロ？？」には驚きでした。
最近のガスコンロってすごいんですね。
自動で温度調整(火力調整）するし、ごはん炊けちゃうらしい。
いまは普通なんですかね。（まだ、ガチャンって回してます。）
（ひとりごとでした。）

[170: 匿名さん]

司法書士といえば、、、登記にいくらかかるんでしょーね。
概算の総額では教えてもらってますけど、絶対多め多めなはずですから、
いくらかでも戻ってくるとラッキーなんて、誤魔化されちゃうですよね。

以前、知人が言ってましたけど、相当多めに言ってるらしいです。
法定費用なんていいながら、費用格差が結構あるらしいので、
ナイスさんに勝手に精算される前に確認した方がいいですね。
○○費用・○○費なんて、そんなものかな？ってなちゃうの嫌ですよね。
（たいてい一生に一度のことなので、よくわかんないですよね。）
言い方悪いですけど、信用できないって思う方もいるようなので、
ぼったくられるではないかと不安ですね。
どなたか確認しました？詳しいかた教えてください。

５５４件もまとめて、やるんだから、安いはず、法務局も近いし、、、
（違いますかね）

[171: 匿名さん]

家は、「ぴぴっと」付けましたよ（＾＾）Ｖ
内覧会の時電源入れてみたら
「お鍋を置いて下さい」って喋ってきて
「おぉぉ〜」と感動しました。
嫁さんには料理失敗すると「とてもマズそうです」って
ガスコンロに言われるぞと注意しておきました（笑）

[172: 匿名さん]

オプション会では見送ったのですが、リビングにバーチカルブラインドを検討しています。だって大きすぎて既製品じゃないし、レースと合わせたら、バーチカルブラインドとそんなに値段、変わらないんです。

でも、ナイスインテリアに今頃聞いてみたら、当然「入居日後付け。4月かも」ということで、ボツ。
島忠で聞いたら、ナイスと同じ20％値引きで、内覧確認日に一緒に行って採寸してくれて、17日に取り付けしてくれるとのこと！

内覧会や内覧確認日がまだ先の人は、入居後すぐカーテンつけられるチャンスですよ〜。

ちなみに、ネット上には、50％引きのバーチカルブラインドもあったりしますが、採寸はともかく取り付けは自分でしてねってことで.....。無理ですよ、素人がそんなの。取り付けしてくれてもっと安いお店をご存知でしたら、ぜひ情報交換させてください。

[173: ↑166です]

東京電力、電話してみました。
電話で手続き出来ました。
開始日に初めにメーターの数字を控えておいてくださいって言われました。

カーテンねぇ、、、
サイズがバラバラで、既製品では絶対無理ですよね。
何ともハンパなサイズ(‾ー‾;
縫ってしまおうかと考え中です。
オーダーカーテン高いし、、、
生地を見に行く時間がなくて、少々イラついてます（苦笑）

[174: 匿名さん]

うちもピピッとコンロつけました。そんなに優秀なんですね！
使いこなせるかな(^_^;)

カーテンオーダーだとかなり高いですよね。
これから再内覧会なので、業者に採寸お願いしようと思います。
いいお店あったら教えて下さい。

[175: 匿名さん]

カーテン王国は安くて種類もたくさんありますよ！！

[176: 匿名さん]

170さん、私は登記関係費用35万円位と言われました。登記会の時に司法書士に紙を渡され、内訳は登記費用○○万円、固定資産税○○万円と書いてあったので、「登記費用○○万円じゃ内訳になってないでしょ」って突っ込みました。渋々登記費用の内訳を口頭で教えてくれましたが、交通費等で5万円とか言ってましたよ。思わず「どこまで登記しに行くの！？」って叫びましたよ。やたら焦った感じで、あきれちゃいました。

[177: 匿名さん]

うちは内覧会の時にカーテン王国に採寸しに来てもらいましたが感じよかったですよ！
登記費用本当に不透明ですよね。
しぶしぶ振り込んじゃいましたけど。。

[178: 匿名さん]

>>交通費等で5万円とか言ってましたよ。

マンション購入って額が額なだけに、
こういった不透明なお金の流れが他にもたくさんあるのでしょうね。。

[179: 匿名さん]

>>176さん

で、交通費等分は下げてもらえたんですか？

[180: 匿名さん]

177さん　登記費用振り込んだんですね。
我が家はまだ連絡が来ていません。
いくらか後で戻ってくるのでしょうか？

[181: 匿名さん]

180さん177です。
主人が登記手続き会で金額と振込み先が書いてある紙をもらってきたので。。
戻ってこないつもりで振り込みましたがどうなんですかね。

[182: 匿名さん]

登記費用、交通費だけで一世帯5万とるなんでありえますかね。
そんなにとるなら、登記会せめてMRでしてもらいたかった。
差額が返金されたら内訳を教えてもらい、
交通費の内訳も納得がいくまで追求しようと思います。
176さんのような、機転の利く方が同じマンションにいてくれて安心しました。