TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その３

[匿名さん]

1000も迫っていたので立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/

▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/

[467: 匿名さん]

ホント学校とかどうなっちゃうんでしょうね？
定員オーバーもいいとこですよね。

[468: 匿名さん]

専用部分の内覧会前に、長谷工・ナイスで2回の検査を行っているんですよね。
それでも内覧会では数十箇所の指摘があるので、ナイスの検査どまりの共用部分は随分雑なことになっているのではないでしょうか・・・

[469: 匿名さん]

長谷工はあっちこっちでそうゆうことしてるので、
南側にマンションが建つだろうということは、
購入時から想定していた人も多いと思います。
でも、東和センターの一部が借地だとは思わなかったので、
移転とかなったら想定外です。

[470: 匿名さん]

南側の社宅、土地が微妙な形なんですよね
東和センターがなくなれば、同じようなマンションが建てられると思われ・・・
東和センターなくならないでほしいわぁ

[472: 匿名さん]

うちは南側社宅がマンションになったらと思い西側を購入しました！
金額が南側より安かったのも理由のひとつでしたが。

[473: 匿名さん]

なぜ反対の会の方はいちいち、ここに書き込んでるのですか？
会のみなさんでこうしよう、ああしようと言いながら書き込んでるんですか？

[474: チームTGS]

野球チームとかテニスサークルとかをｔｇｓで作りませんか？せっかく５５５世帯も集まるのですから何か趣味の合う仲間を集うってのはどうでしょう。この辺は野球場も近くに沢山（土手も含め）、テニスコートもあるし、東渕江小にはPTAで行っているソフトボールも結構力入れているそうです。

東京マラソンを目指すってのも面白いと思います。

ちなみにうちは夫婦で来年の東京マラソンを目標に頑張りながら、パパは野球、ソフトなんかもって感じです。

[475: 匿名さん]

寝耳に水というか

地域の方と共存して暮らしてゆくのだから当然の内容だと思うのですが・・・

[476: 匿名さん]

友達のマンションでもテニスサークルがあり楽しそうだなぁと思ってました！！
掲示板などで仲間募集とかしたいですね（＾−＾）
様々な世代の方が集まり楽しそうです♡

[477: 匿名さん]

うちは、南棟です。。。
東和センターは、無くならないと信じていたので日立の借用地だとしたらショックです。
でも、マンションはバルコニーからしか光が入らないので、
南側に高層マンションが建設されたら一階二階の部屋は影になりますよね。
せいぜい建っても5階ぐらいのマンションかなと私は勝手に推測しています。

[478: 匿名さん]

冬至日に２時間日が当たればOKというのは何階の話ですか？
１５階に２時間となると下のほうの階はまったく日が当たらなくなってしまいさす。
でも第一種住居地域が第一種中高層住居地域になっていたなんておどろきです。
モデルルームにここは第一種住居地域ですと書いた地図のようなものがあったと思ったのですが
販売中に変更になったのですか？
だとしたら購入者に話すべき事ですよね？

[479: 匿名さん]

テニスサークルいいですね。もし出来たら夫婦で参加したいです。
うちはまだ子供がいないので、こういうのでマンション内にお知り合いが
できるといいな。
ぜひぜひ実現したいですね。

[480: 匿名]

「反対の会」と「組合」は会って話をする必要があると思います。
ナイスとの協議で決まったこととは言っても、内容が一方的な部分もあるようですし、
それにナイス＝住民の意思ではないからです。マンションの住民も先住者も一住民に過ぎません。
　建物が建つこと自体が問題であり、未来に向かって保証と言う話であるなら「反対の会」と「ナイス」で契約すれば良いのではないでしょうか。

私は実家の周りでマンションがバタバタと建設していたことがありますが、日照権や騒音、違法駐車、異臭その他、住民のモラルの問題については厳しく求めましたが、基本的には話し会いを持つことを重点的に進めました。自分たちが厳しく求めるということは、それ以上に厳しい自己管理が必要となると思います。住民たちが知らない「ナイスとの合意契約？」ありきでは感情論となりかねません。

話し合いを続ければ良い方向に進むのではないでしょうか。

[481: 匿名さん]

私は野球が好きなのですが下手なので楽しくやれるチームなら良いです。運動不足な人も多いでしょうから初心者歓迎でお願いします。東渕江にソフトがあるなら入ってみようかな・・・とも思います。ソフトボールなら出来そうな・・・・。テニスも良いですねえ。

[482: 匿名さん]

反対の会の方は、詳細な取り決めを知りたいと言う
ここの書き込みがあったので、公表（？）して下さったんだと思いますよ。
もう少しで　実際お会いしてお話出来ますから
細かい話は入居後で良いでしょう。
ここでは読んでいる人も限られているし
あくまでもコミュニケーションの場ですから。。。

さてさて、あとひと月くらいになりましたね(^-^)
皆さん、お片付け進んでますかぁ〜？
私は仕事から帰って、家事終了後＆土日は
ず〜〜っとミシンがけしてますｗ
一気にやりたいけど、平日は２枚のカーテン仕上げるのがやっとかなぁ、、、(ーー;)
ズル休みしちゃおうかなって思ったけど
引越の時休むから、今は大人しくしてまぁす(；・∀・)

[483: 匿名]

南側に社宅があった時点で将来同規模のマンションができるだろうという事は購入前に想像できたので本当は南側がよかったのですが検討しませんでした。

[484: 匿名]

↑482さんへ　賛成です。荷造り片付け？いや〜まだ全然進んでいません（笑）

[485: 匿名さん]

フットサルはコートがないからダメですかね？

[486: 匿名さん]

うちは東北から昨年引っ越してきたのですが、実は２年前からマンションを探してました。
東北に住んでいるころから車でモデルルームに何度か来てました。子供の小学校、幼稚園、公園、環境を重視して、このマンションを購入するために昨年から東和に住み、マンション建築当初からマンションが見える場所に賃貸しています。なので着々と建築が進み自分の部屋が出来るのを毎週のように確認しています。
　やっとここまで来たって感じ！ですよ。本当に。松戸、柏、我孫子、八潮、三郷、東京都内のマンションetc、かなりチェックしましたから。モデルルームのハシゴもしましたし・・・。
　少し前までは家具屋巡りをしてました。IKEA、ニトリ、大塚家具、通販、アリオ亀有、足立区の家具屋巡りも。先週、カーテン王国でカーテンオーダー。今週末IKEAでダイニング、アリオ亀有ANBIENCEでチェア、テレビはヨドバシ、諸々細かいものは三郷で購入予定です。
　早く入居したいです！

[487: 匿名さん]

売主と既存住人が法的関係を結び、
その合意を継承する事を前提に販売された住居を購入したのですから、
合意は守ると言う事で全て解決ではないですか。
いがみ合うのはやめましょう。