グランイーグル蒲田ネオリア

[ネオリアン]

引っ越しました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38155/

[684: いつか買いたいさん]

確かに。住民に「設計ミス」と言われるマンションは買いたくないですね...

[685: 入居済み住民さん]

駐輪場は設計ミス？
面倒くさいと思う人にとっては設計ミスかもしれませんが、セキュリティ重視の人にはかなりいい駐輪場ですよ。
出しやすいか出しにくいかだって他の駐輪方式と比較して出しにくいということは無いと思います。１段目の自転車だって他の自転車をスライドして横に移動させられるなんてむしろ出しやすい駐輪場だと思います。平置きに比較して出しにくいのは当たり前ですが…。それにしても平置きに駐輪場にぎゅうぎゅう詰めにするよりは全然出しやすいです。
買う前に自分が考えたイメージと違うから気に入らないからといって設計ミスというのはちょっと言いがかりじゃないでしょうか。最低でも地下に駐輪場があることは設計段階からわかっていたわけですから…。

[686: 入居済み住民さん]

あんなに立派な駐輪場はないですよね
まあ、多少出しづらくても錆びないし絶対安全だし。。。
雨ざらしの駐輪場じゃなくて本当に良かったと思っています

設計ミスと言っている人が、私から見たら「ウザイ」です
そういう人に限って公開空地に自転車停めて、マンションの中に自転車持って入ったり、モラルがない人なんでしょうね

一戸建てにでも住め！！！って感じです

[687: 入居済み住民さん]

不動産取得税いつごろ納付書くるのかな
早く払ってすっきりしたいなあ

[688: 入居済み住民さん]

6月18日付けの書面で、翌月上旬に納付書を送りますって書いてあった気が。。。。

[689: えいとのパパ]

同じグランイーグル物件の多摩川アリビオを契約した者です、宜しくお願いします。
教えて頂きたいのですが、ネオリアの住民の方の新聞の配付はどうされていますか？一階の集合ポストに入れてもらうのか、それとも何らかの方法で玄関ドアまで持ってきてもらっているのでしょうか？
オートロック付きのマンションはグラン物件だけではありませんが、何とか玄関まで持ってこれないか自治会に提案してみようかなんて話もでているので、やはり同じ系列の方が身近で参考になるのではないかとこちらに書き込みをさせてもらいました。

[690: 入居済み住民さん]

新聞ぐらい自分で取りに行け。
マンション住まいとはそんなもんだ。
なんでも金で解決しようとするな。
管理人と個人的に取引しなさい。
他の住民を巻き込むな。
それが嫌なら戸建てを買えば良し。

[691: 入居済み住民さん]

690さんへ

現状で得られていない利便性を追求することはいいことだと思いますよ。
他の人の不利益にならなければお金で解決することもいいことです。
他の住民を巻き込むなといいますが、利便性を追求することに住民がいっしょに考えることはいいことです。むしろそういうことに巻き込むなと言ってしまう方に集合住宅に居住することの協調性を感じません。その点でいえば690さんの方がマンションに居住するのに向いていないと思います。

名前が”入居済み住民さん”でなければコメントしなかったのですが、690さんのレスだけでは住民の感じが悪い気がするのでコメントさせていただきました。

[692: 入居済み住民さん]

お前はアホか？
こいつは新聞を管理人に届けさせる代わりに
全体の管理費を上げるって言ってんだよ。
どっちがまともな考えかよく考えろ。＊＊。

[693: 入居済み住民さん]

692さんは頭が良くてすてきですね
私は”えいとのパパ”さんの文脈からそこまで読みとることができませんでした。もっといろんな方法があると考えました。”アホ”だと言われないようにもっと勉強したいので今後ともご教授よろしくお願いいたします。

[694: えいとのパパ]

お二人の方、どうもご教示ありがとうございました。
私の文章力の足りなさからこちらの教えて頂きかった事をうまく伝える事が出来なかったみたいです。管理費を上げてまでというのは私自身も無理があると思い、こちら（ネオリア）はどうされているのか、もしそういう話しがでていたらと思いおじゃまさせてもらいましたが、特に691さんには不快な思いをさせることになってしまい申し訳ございませんでした。今後は安直な書き込みは慎むよう心がけるようにします。

[695: 元購入検討中さん]

690へ
こんな人が今時いるんですね。
購入しなくて良かったです。
皆がそれぞれ抱えている疑問などを、意見しあってよい解決方法なり、アドバイスする為の場ですよね。
地元ですけど、恥ずかしいと思います。
2ch行ったほうがよいですよ。

[696: 物件比較中さん]

>690
自分勝手なことを言っているのはあなたの方ではないですか？
協調性もなくわがまま言い放題ですね。
本当にこんな人がいるマンションを買わなくて良かったです。
この先、絶対にトラブルになりますよ！

[698: 匿名さん]

No.690は正論だと思うけど。

続く投稿で長文で愚痴る方が不愉快。たかが新聞のことくらいで感情的だよ。社会人の経験あるの？

[707: 購入経験者さん]

購入時に検討したい事項が盛りだくさんでした。
http://hwm8.gyao.ne.jp/koen1/hudousanbunjyou.html

[709: 入居済み住民さん]

すっかりさびしい板になりましたねえ

[710: 物件比較中さん]

そうですね〜。
ではちょっと教えてくださいm(_ _)m
自転車（大人用、子供用に関わらず）を自分の部屋で保管されている人はいらっしゃいますか。
アルコーブとかポーチとかベランダでなく、部屋の中で、です。
共用廊下とかエレベータは自転車持ち込み禁止になっているのでしょうか。
色々検討中なので教えていただけると嬉しいです。

[711: 入居済み住民さん]

エレベーターは自転車禁止ですね。
でも残念ながら持ち込んでいる人はいます。
基本的にエレベーターに自転車を持ち込んでいいことになっているマンションなんて無いんじゃないですか？

[712: 物件比較中さん]

710です。

711 入居済み住民さん　回答ありがとうございます。
エレベータへの自転車持込みは禁止なのですね。
私の今住んでいるマンションはルールがなくて、自転車置き場が狭い（全戸分なし）ので部屋に持ち込む人が多いのです。
もし今後引っ越すとしたら自転車置き場の広さも考えないといけないですよね。
また、別の掲示板で見たのですが、部屋タイプによっては「サイクルコート」や「サイクルポート」と称して自分の部屋の近くに自転車を置けるマンションもあるようでした。

[713: 入居済み住民さん]

禁止ではありません。
設置されているエレベータの仕様にそのような制限事項もありません。
過去に検討した新築マンションであらかじめ規約で禁止している物件
は一件もありませんでした。
ただどちらの物件でも快く思わない方はいるようですが。

[714: 物件比較中さん]

710です。
713 入居済み住民さん、レスありがとうございます。
規約がなくても快く思わない人がいるとすれば、管理組合で掲示板や回覧板で周知するなりして、余計ないざこざが起きないようにしたほうが良いのかもしれませんね。特に問題がなければそのままで良いと思いますが。
ところで、エレベータへの自転車持込についてはマンションコミュニティーの中にも掲示板がありましたので、そちらを先に見ればよかったと反省しています。この話題と「ベランダで喫煙」の話題はどちらも板が荒れる原因になるみたいですね(^^;)　
参考になりました。蒲田ネオリアの皆様、ありがとうございました。

[715: 契約済みさん！！]

教えて下さい。
現在のインターネットの環境はいかがでしょうか？
カタログにはＵＳＥＮだけですが・・・。

[716: 匿名さん]

上の方に、大田ケーブルに申し込んだというレスもあります。
フレッツ光のチラシも入っていたようなので、当然使っている人もいると思いますよ。具体的には管理会社か販売会社に訪ねてみてはいかが？
契約済みさんなら、なおのこと・・・

[717: 入居済み住民さん]

１０月１日７時ころ、自転車に乗ったままエレベーターに乗ってしまった女性を見ました。以前乗ったまま乗り込んで挟まれて死んだ高校生いましたね？

[718: 入居済み住民さん]

鏡を割ったり汚したりしないでほしいですね。
あと　車いす用のボタン壊したり。

[719: 入居済み住民さん]

インターネットはＵＳＥＮ使ってます、トラブルないです。
引っ越してくる前は大田ケーブル使ってましたが、月５０００円でした。
ここは大田ケーブル・ＮＴＴ使えなかったのでＵＳＥにしました。
大田ケーブル高いですよ。大田ケーブルは契約解除の時５０００円とります。契約のときそんなこと話さなかった。モデム取り外しに５０００円要求する。

ＵＳＥＮはモデム使わなくていいからいいけど、部屋が限定されます。
後で、他の部屋へ移動できません、最初に全部屋使えるように申し込めばいいだろけど、配線するため、別途金とられる。

[720: 入居済み住民さん]

717,718 < しつこい。いいかげんしなさい。
そのような指摘は管理人経由か直接管理組合にいってください。
ここにはそのような内部の問題を書くことは不適切ですし不愉快です。
ほかの掲示板でも笑いものですよ。

[721: 物件比較中さん]

７２０さま

内部問題でも書いても特に問題がないじゃないでしょうか？
この物件はまだ残りますね。他の購入者のために、真実なこと
を書いて正しく判断できるんですよ。

むしろ助かると思うけど

[722: 入居済み住民さん]

完売しています。
中古物件として件新たに出ていますが、
新築からの物件はすべて完売です。

[723: 入居済み住民さん]

完売なのに、分譲中ののぼりひらめかせてるのっておかしくね？

[724: 入居済み住民さん]

おかしくねぇべ！
２個前の投稿だと新築からの物件って書いてあって
中古の分譲だからだべ。
マンションの住民だったらエントランスの掲示板も見たほうがいいべ。
「・・・べ」って変ですね。７２３さんに合わせてみました。
もしかしたら私の日本語の意味の把握に問題があったのかもしれない。
「おかしくね」だからいいのか。そうかすみません。

[725: 入居済み住民さん]

”中古”で”分譲”はおかしくね？

[726: 入居済み住民さん]

＞７２５
やっとわかっていただきよかったです。
そうですよね。分譲とは、新築でも中古でも分譲になるんですよね。
頭のいい方と同じマンションで光栄です。これからも仲良くしてくださいね。

[727: 入居済み住民さん]

やはり早くも売れてしまったみたいですね。
中古とはいえ空き家があるのっていやですよね。

[728: 入居済み住民さん]

１年目の補修工事要望が配布されていましたが、
どこか要望された方おられますか？

[729: 入居済み住民さん]

補修工事書きました。有償かは別としてですが、ところで税務署から給与所得者の住宅ローン控除申告書・年末のための住宅ローン控除証明書ってみなさま届いていますか？

[730: 入居済み住民さん]

10月後半に来ましたよ。
私の会社では11月中旬に書類の提出期限締め切られてましたよ。

[731: 蒲っこ]

私も来ましたよ。
ちなみに、来年1月以降に区役所行って手続きすれば、税源移譲で住民税と所得税が反転したので、住民税が減額できますよ。
住民税の場合は住宅ローン控除みたいに一度に戻ってくるのではなく、毎月の住民税を減額してくれるそうです。毎年更新手続き必要らしいです。

[732: 匿名さん１１８番]

＞蒲っこさん
お世話になります。
もう隠していてもしょうがないので、よろしくお願いします。
アリビオでは、よくお会い（？）していたので他人でないきがしているのは、私だけでしょうか？
まだ引っ越してきたばかりですので分からないことばかりです。
今年（来年）初めての住宅ローン減税の手続きをすることになります。
住民税も減額されるのでしょうか？（期待大です。）
しかし、思ったより暮らしやすいです。（慣れると電車も気になりません！）それでも気になることは、いくつかありますね。
１５日の総会には、出席予定です。

[733: 蒲っこ]

こんにちは。
こちらこそよろしくお願いします。
うちはどこもいまのところ異常なく、アフターサービスの修繕は依頼しませんでした。

住民税の手続きがホームページで掲載されたので、これで手続きしてください。
シュミレーションもできますよ。

http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/zeikin/jutaku2/index.html