グランイーグル蒲田ネオリア

[ネオリアン]

引っ越しました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38155/

[501: さと]

こんばんわ(*^^)今日雑色に行ってきました！
OKは本当に安かった！ついでに大好きなロッテリアがあり、昼食に♪
蒲田太郎さんは本当に詳しいですね！これを読み、再び雑色に行きたくなってる私。
アウトレットベーカリーが気になって気になって(^o^)丿
私そうゆの大好きなんです！！
後、ここの氏神さまはどこなんだろぅ。。。と気になり、調べたら、
本家本元？は、蒲田八幡宮というのがあり、京急蒲田の方みたいですね。
でも、蒲田高校の横にあるおいなりさんの小さいのありますよね、そこでもいいとか。
あっ、今日子供の学校の保護者の方が
「蒲高はなくなるんだって。来年か再来年だったかなぁー。」と！！
いったい跡地に何がくるのか((+_+))
ではでは、みなさん風邪などには気をつけてくださいね。
うちは子供がさっそく引き、蒲田高校の前の道をまっすぐ行った、増田病院に。
すっごく混んでて待ち時間で疲れました。

[502: 蒲っこ]

蒲田太郎さん、さっそく自転車情報ありがとうございます(^^♪
ネオリア近辺の自転車屋情報をすべて挙げてくれたんじゃないかというくらいの情報量・・・
脱帽です。すばらしい。
今までダイエーとかで売ってる安い１万円くらいの自転車に乗っていたんですが、
やっぱりすぐに傷んじゃうんですよねー
今回はちょっと奮発しようかと思ってます。セオサイクルはチェーン店で、引っ越し前の家の近所にもあったので、今回はセオさんでいこうかと思います。（エアコンに続きまた蒲田太郎さんの後を追う事になりますが・・）

さとさん、こんばんわ。お子さん大丈夫でしたか？最近はへんなウイルスも流行っていて怖いでよね。うがい手洗いをしっかりして気をつけましょう！
蒲田高校の件は、無くなるんじゃなくて生まれ変わるということだと思いますよ。

http://www.kamata-h.metro.tokyo.jp/

エンカレッジ？というシステムでスタートするそうです。ここ見る限り規則が厳しくなるようですが・・

[503: 匿名さん]

私はオリンピック派

[504: さと]

蒲っ子さん、ありがとうです。そっか〜、勝手に想像してしまってた^_^;もしかしてレベルがグーンと上がる都立の高校が？？それとも私立？小山台高校がここに来てくれ、子供が通う・・・定期代が浮く！！！と、おまぬけな妄想までしてました（笑）中学生の子供がいるのに無知な私ですね。

今日も雑色に行きました！しかもアウトレットベーカリーのみに♪買ってきました。
安いし最高です。ありがとうございました。

子供はもう元気です。先月はノロだと思われるウイルスに感染し一週間ぐったり。今回は普通の風邪で、増田外科・内科・皮膚科に。。。
混みこみですが中々安かったです。でももっと気軽に待ち時間も短い病院、近場にないかなぁ。

ではでは、また何かしら情報おねがいします

あっ、昨日というか深夜というか、夜中の二時過ぎにネオスト前に救急車がいましたね。
しばらくいましたが、、、、

そんな時間に外をみてる私は・・・暇人ですね^_^;いや、怪しいともいうか。

[505: 匿名さん]

そういえば、管理組合の会議っていつやるんでしょうかね？
公開空地の管理って我々でやらなくてはいけないじゃないですか。
パンフレットでは、かなりの数の花木が植えてあるようなので、楽しみな分、管理も大変かなーと思っています。

自転車はどうなるんでしょうね

[506: 蒲田太郎]

さとさんのお子さんは小山台高校に入れるレベルなんですか！？
頭が良いのですね〜。うらやましー。

病院ですが、増田さんはいつでも混雑してます。
外科、内科、皮膚科、その他いろいろやってますからね。
内科であれば、バス通り沿いの『鎌田医院』もお勧めです。
歯医者さんはマルエツ２階の『オアシス歯科』が土日もやってて良いですよ。

[507: 匿名さん118番]

今日、ネオリア見に行ってきました。相変わらず自転車は止まっていますね。どちらかというとお年寄りの方が多く止めているのではないでしょうか？今日見ていてそう感じました。
それでも、ルールがある以上止めないように住民で話をするか、しっかりとグランイーグル側で言わなくてはならないですよね。
営業側（グランイーフル）からも言いにくいかもしれませんが、売主としての責任もあるのですからしっかりしないと、他の住民からもいや〜な感じで付き合いをしなくてはならなくなると思います。
とりあえず少し見ていた感じですが、昼間に動きが多いみたいですから昼間だけでも注意してもらうと嬉しいですよね。
と言う事で、ここの掲示板は、もうすでに営業さんも見ていない可能性が高いので、アリビオサイドの掲示板にも同じ投稿をしておきます。！！
アリビオも同じ事にならないように頑張ります！
その他、新入居者のみなさんい〜〜〜っぱい情報を下さいね。よろしくお願いします。

[508: 蒲っこ]

こっちで馴染みの医者をまた探さなくてはならないから、その辺が心配な蒲っこです。
特に年に一回は歯医者に行くので・・

来年の正月は目の前で箱根駅伝が見れますね。母校にエールを送るぞ！

[509: 蒲田太郎]

箱根駅伝は毎年、場所取りが過激です。
通過する１０分前には国道にいないと駄目ですね。
国道では、読売新聞さんが旗を配ってますので、
それをフリフリ応援します。
あっという間に選手は走り去って行きますが、
かなり興奮しますよ！蒲っこさんお楽しみに♪

[510: 匿名さん]

鶴見中継所は見もの

[511: 匿名さん]

初詣で思い出しましたが、新潟鉄工時代、ここにお稲荷さんがありましたよね？あれってネオスト側でしたっけ？
ご利益大丈夫かな？
いまネオストの裏（蒲田高校側）にお稲荷さんがありますが、移したんですか？

[512: 匿名さん]

私の母校は駒沢です。今年は去年のリベンジだぜ！

[513: 蒲田太郎]

＞５１１さん
新潟鉄工のお稲荷さんは敷地内にあった、新潟鉄工用のものです。
蒲田高校隣の『新宿稲荷』は昔からありますよ。別ものです。
毎年ですが、新宿稲荷では元旦０時に本町１町目町会の手作り甘酒が
振舞われます。あと、おまけで福豆。
ぜひ、みなさん行って見てください。おいしい甘酒ですよ。

[514: 匿名さん]

餅投げがあるよね
あれもろうたらいいんやろ。

[515: 匿名さん]

田舎じゃないので、餅投げはしません。

[516: 匿名さん]

代わりに飴を投げることでしょう

[517: 匿名さん]

もうすぐお正月ですね

[518: 匿名さん]

自転車置き場どうなりました？よく歩道橋の下にも止めてあるけど、蒲田って放置自転車多いのかな？
公開空地の自転車も行政言えば処理してくれるの？役所に電話してみようと思うのだけど。

[519: 匿名さん118番]

自転車問題
本日、グランイーグルに行ってどうにかしよう！と提案してきました。
グランイーグルでもどのようにしたらいいか悩んでいるそうです。
とりあえず、住民で協力し合って自転車を中に入れるのを手伝うとかするのから始めたらいかがでしょうか？
大変だと思いますが、一歩一歩前進していけばいいと思います。
ファイト！ファイト！

[520: みみ]

大正堂の優待券をもらったのですが、どなたか行かれましたか？
どれくらい安くなるのか分からないので、行こうか迷ってます。

[521: 匿名さん]

行きましたよ。
5%安くなりました。

[522: 匿名さん]

自転車置き場いよいよ一斉撤去ですね。
ネオリアのステッカーを貼っている自転車も多かったから、ほとんど住人の物みたいですね

[523: 蒲田太郎]

公開空地（自転車が沢山おいてあるところ）の公道に面した
床のコンクリ（植え込み横）が、粉々に割れてました。悲しいです。
アートの引越し作業者がよく止めてあったところですが、
どうしたら、こんなにコンクリが壊れるのか？と不思議です。
まだ入居１ヶ月なので、グランが直してくれるのでしょうか？
それとも積み立て管理費での修理なのでしょうか？？

[524: 匿名さん]

>520
私は買っていないけど店員に聞いたら7%って言ってましたよ。（ベッドですが）
商品、時期によって変わるのかな？
御徒町の多○屋の方がやすかったので、そちらで買いましたが。

[525: 蒲っこ]

家具屋の案内は売り上げの数パーセントがグランに回るけど、そのかわり何かあったらグランも連帯責任ってことかな？（まああまりグランに責任問題は期待できないけど・・）

コンクリの件、私も気づいてました。たぶん、アート以外のどこかの業者がトラック止めるときに割ってしまったのでは・・・　おそらく修繕費から出るでしょうね。
あと、丸いボールみたいな石も、土台のところがやばくなっている箇所もあります。

そいういえば、隣の団地は日曜日はみんなで掃除してましたね。ああいうコミュニティは見ていて気持ちがいいですね。

[526: 匿名さん]

コンクリってあんなに簡単に壊れちゃうもんなんですか？

[527: 匿名さん]

駐車場を貸したいと考えていますが、
どなたか管理会社を通して貸し出せた方いらっしゃいますか？
いくらぐらいで貸し出せるのでしょうか？？

[528: 匿名さん]

深夜に仕事から帰って来たときに駐車場を見回してみたんですが、半分くらい空いていますよね。
つまり全体の半分くらいの方しか車を持っていないのではないでしょうか。
近所に大きなマンションが数棟ありますが、どこも駐車場完備のようですね。

ルネ蒲田は築２０年以上のわりに、エントランス周りが新築並ですね。

[529: 匿名さん]

我が家の上の階の方。すごいうるさいんですけど。
上の階との間に防音材を入れるの忘れてるんじゃないかって
ぐらいうるさいです。

[530: 匿名さん]

上はかすかに歩く音はしますが、うちは気になりません。
隣も静かでいい感じですが、何回か昼間に男性の方の怒鳴り声が
聞こえてきて、とても怖いです。
昼間なので、水商売の方なのかなと勝手に想像していますが。
奥様もお子様もとても感じが良い方なので、
まだ救われますが。

[531: 匿名さん]

玄関前、せっかく自転車がいなくなったのにまた凄いことになってますね。
蒲田の方はモラルが低いのでしょうか。

[532: 匿名さん]

はじめまして。アリビオを購入したんですがネオリアの方たちに質問です。キッチンの事なんですが炊飯器、電子レンジやトースタ、ゴミ箱どうしてますか？間取り図や写真見て今からいろいろ考えてるんですが置くとこないような気がして・・・。いろいろ参考にしたいのでアドバイスお願いします。

[533: みゃ〜]

始めまして
以前からこの掲示板は見ていましたが、参加してみようと思いました！！
うちはキッチンの冷蔵庫置き場の横の台に、ヘルシオと炊飯器を置いています。
ゴミ箱は以前から使っていた二段式の分別のゴミ箱をガスコンロの向かい側に置き、ゴミ箱の上にト−スタ−を置いています。
図がないから分かりづらいですよね。。。。
ピピットコンロでもヘルシオでもパンは焼けるのですが、やっぱり魚はガスで、パンはト−スタ−で焼いています

[534: 匿名さん]

ありがとうございます。５３２です。あ”〜、ゴミ箱だけがちっとわかりずらいっす。ガスコンロの向かいって冷蔵庫じゃないんですか。あれ。でもまだこちらは完成してないし妄想でだけですから住んでみないとわからないですよね・・・・・。いいなぁ〜新築マンションでと年越せて・・・。こちらはあとやく１年ですから・・・。

[535: 蒲っこ]

はじめまして。
うちはみゃーさんと同じで、食器棚のスペースに炊飯器とレンジを置いてます。
ゴミ箱は、シンクの横に２段式のゴミ箱を置いてます。
ちょっと通路が狭くなりますが仕方ありません。
缶とビンは別のとこにおいて置いて、１階のごみ置き場で分けてますよ。

[536: 匿名さん]

エントランス前の反対派のノボリがグレードアップしてませんか？

[537: みゃ〜]

気になるのは玄関前の自転車と各戸ポ−チ前の自転車です。。
ポ-チは共用部分だから置いちゃいけないのでは？？
自転車置き場にお金を払いたくないのかなあ？
まあ、自転車置き場は置きづらいの分かりますが。。。
自転車置く毎に重労働でめんどくさいです
上の段は力が必要だし、下の段は左右が詰まってるとハンドル同士がぶつかってまったく入らないし。。。
エレベ−タ−に自転車積んでる人も微妙。。。邪魔です

駐車場も管理人がいないと他の車が勝手に止まっていて。。。早い者勝ちですか？？

＞＞529さん
うちは上か下の家の方がピアノをやっていて、それがつっかえつっかえで弾くので聞いてるのが辛いです
平日も休日も朝から晩まで。。。
ピアノ用の防音マンションじゃないんだから何か決め事があればと思いました

[538: 匿名さん]

楽器は常識的なセンでいけば、普通はやらないか、防音対策を施しますよね。非常識です。
エレベータ前の掲示板に「楽器は迷惑だからやめましょう」って貼ったら如何でしょうか。
自転車の件、ごみ置き場の件（燃えないごみに堂々と粗大ごみクラスのチェスとが入ってました。）、駐車場の件と、非常識な住民が少なからずいるようですね。でもこの性格はきっと蒲田の人たちみんなこんな感じなんだろうと思ってます（蒲田のスーパーや病院など行くと他の街にくらべて図々しいというか自己中な人が多いなあと感じます。）
様々な決め事は、管理組合結成後に詰めていくとおもいます。
しかし、騒音出しちゃいけないことや、自転車の件は管理規約の本にも書いてあるし、説明会でも言ってましたよね。
担当の営業マンに相談されては如何でしょうか。うちは入居してからも営業マンと密に連絡をとってますよ。

[539: 匿名さん]

はじめまして。グランイーグルのマンション購入予定なのですが皆さんは頭金いくらで購入したんですか？私は４００万です。やばいですかね・・・。金利とか難しいこと全然わからなくて将来やっていけるのかな・・・。なんとかなるか・・・・。皆さんの考えというかアドバイスというかローン返済のシュミレーションみたいなのあったら聞いてみたいのですが・・・。お願いします。

[540: 匿名さん]

裏の扉のゲロ！あれひどいよね。

[541: バトラー]

４００万あれば十分ですよ。ネオリアは頭金無しの人がほとんどですから。
ただ、チラシなんかで案内されている２年固定だけで組むのはやめた方がいいです。金利は上昇してきていますから。
なるべく全期間固定がいいでしょう。金利が安いのは、会社の融資などがなければ、ソニーやSBIが安いです。
保険などの安心材料を持っているのは三井住友か東京三菱ですね。
変動と全期間固定での半分ずつなら返済額もある程度押さえられ、リスクも軽減出来ます。
金利上昇のペースが遅ければ、長期の金利の方のローンを繰り上げていき、金利上昇が早ければ変動を先に返していきます。
いずれにしろ、繰り上げ返済ができること、そして繰り上げのタイミング時の返済方法を見極められることが肝要です。
金利の決定は物件完成時なので、ご注意ください。

[542: 匿名さん]

正月で飲み過ぎたんだろうね。
いつもあそこで買い出しした荷物おろして車を納めていたので、かなりびびりました。いまはあの扉を使っていません。

[543: 匿名さん]

「サンジェルマン」のアウトレット？ってもっと詳しく教えてください。最近できたのですか？以前「第一パン」のアウトレットは第一京浜沿いにあり、たまに買っていましたが・・・。

[544: 匿名さん]

私も見つけられなかった！どこらへんでしょうか？

[545: 匿名さん]

昼間はエントランス前の自転車が少ないですが、夜になると急激に増えますね。
みんな地下まで持っていくのが面倒なのか、それとも常識知らずなのか。
自転車置き場が地下にあるのは知っていて購入しているんだから、ちゃんと守って欲しいです。

[546: みゃ〜]

サンジェルマンのアウトレットは、ネオリアを正面玄関出て右方向（ルネ蒲田方向）にとにかく真っ直ぐ歩いて行くと、雑色の駅から続く商店街に出ます
商店街とぶつかったら左折してすぐ右側です。ちなみにパン屋の正面が花屋です

第一パンのアウトレット、、、あれはなくなったの痛かったです。。

[547: 匿名さん]

ピアノの騒音にお悩みならこちらを参照されてはいかがでしょうか。
グランイーグルの説明会ではピアノは弾かないようにって言ってましたけどね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3246/

[548: 匿名さん]

>529さんへ
すごくうるさいとこことですが、何がうるさいのでしょうか？
音楽、話声、歩く（走る）音？

うちはそんなに気にならないのですが、我が家の音が周囲にどう伝わっているのか気になります。

[549: 匿名さん]

壁に付いた汚れをふき取ろうと雑巾でゴシゴシしたら、壁紙が崩れるように削れてしまうのですが、壁紙は薄いのか、それとも安物なのでしょうか？いずれにしてもクロスの張替え時期が早く来そうですよね。

[550: みみ]

ソファを購入しようと思っているのですが、床暖房の上に普通のソファを置くと、床もソファも傷んでしまうと聞きました。皆さんどのようなソファを置いてますか？また、ラグやカーペットはどのようなものを敷いてますか？