グランイーグル蒲田ネオリア

[ネオリアン]

引っ越しました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38155/

[362: 蒲田太郎]

いよいよ明日は鍵の引渡しですね。
我が家はハウスクリーニングを業者に頼みました。
それからの入居となりますが、ベランダにマットを
敷き詰めようか考え中です。皆さんはベランダどうされます？
敷き詰めたらどんなメリットがあるか知りたいです。

[363: 匿名さん]

ベランダと部屋に段差がなくなりフラットになります。あと、見た目にもコンクリがむき出しでないので、部屋からの眺めにアクセントを加えますよ。
あとは表面の汚れが水で落としやすいことではなおでしょうか。

マット下に落ちた泥や汚れは定期的にメンテナンスしないと臭いの原因になります。

[364: 354]

>360さんへ
当日、中央のテーブルにあったカタログから探しました。
友人宅でマグネット式を使っており、どうしても欲しかったので相談したらカタログに載っていればOKだということなのでお願いしました。
内覧会で確認しましたが、とっても楽ですよ。

[365: 匿名さん]

なるほど、そうだったんですか！それはいい買い物しましたね。
うちはあまり気になりませんが、年取ったり、体が動かなくなるとそっちのほうがいいですね。

いやーいよいよ明日ですね。鍵の引渡し。そしてローン実行。

[366: 匿名さん]

ネオストからのベランダの景色ってどうですか？　○六郷ハウスとか○ネ蒲田が景色を遮っていないですか？

[367: 匿名さん]

ついにこの日がきましたね。
今日から入居しちゃう方もいるんですかね？

[368: 匿名さん]

結局マグネット式のストッパーもドアアームもオプションって事での対応ですね。確かに内覧会では常にヤマプラスさんが来てましたからね。
さすがに部品取り付けを行う指摘事項で無料手直しはないなと思ってましたが。

うちは明日から部屋の掃除を行います。ガス会社にも来てもらわなくてはなりませんね。
ワックスはうちもかけないことにしました。

[369: 匿名さん]

ネオスト住民です。

いよいよ今日ですね。3月のウキウキした自分を
思い出しました。入居までの掃除や後付家具の
搬入など、引越まで色々大変だと思いますが
頑張ってください。

>366さんへ
確かに10階以上でないと視界は遮られていますね。
まぁそれでも仲六ハウスまで50mくらいはあるでしょうから
そんなに切迫感は感じませんよ。
ウチはたまたま仲六ハウスとJR社宅の間くらいの
ところなので、ずっと先まで見えますよ。

[370: 匿名さん]

366です。
そうですか、自分はネオリア南側ですが、南東側はマンションが密集していてちょっと気になったんですよ。
ネオリアは距離が近い分、ちょっと圧迫感があります。正面は公団なので大丈夫ですが、あそこも築年数がかなりいっているそうなので将来が不安です。
ネオスト住民さんの位置が一番いいかもしれませんね。

これから一斉入居ですが、反対住民に邪魔されないか心配です。

[371: 匿名さん]

新聞屋らしい人が入り口付近をうろうろしてるね。勘弁してほしいよな。

[372: 匿名さん]

東京ガスは「暖らんプラン」にすればガス代が安くなるんでしょうか？みなさんこのプランですか？
東京電力は「従量電灯B」ですか？

[373: 川崎Ｖ購入者]

>>350
ドアアームがどういう物かいまいち分からないのですがたぶんついてないと思いますよ。
みなさんの書き込みをみるとどうもオプションのようですしね。
一応自分の欲しいオプションは全てつけたので満足してます＾＾
みなさんはいよいよ入居ですね〜
私は違うマンションですけどお互い快適なマンションライフを送りたいと思います。

>>371
新聞屋は気をつけて下さい。
川崎のほうも外で待ちかまえて声かけてきましたから・・・
「いらないです！」とハッキリ言って立ち去るのがベストだと思います。
それと入居後も色々な業者がきます。
「グランイーグル担当の何々です。何々の点検に来ました」
とか言うのは要注意です。
１００％外部の業者ですからね
本当に言葉匠に営業をかけてくるのでみなさん断固拒否して下さいね。

[374: 匿名さん]

川崎さんありがとうございます。結局オプション対応みたいですね。

最近心配なことは自転車置き場って台数足りるのか？って思ってます。

子供二人、お母さんなんて家は３台必要でしょう？

[375: 匿名さん]

自転車増加問題について

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20030929p4000p4.html

[376: 匿名さん]

>>374
川崎では自転車置き場２００％なので一戸につき２台まで駐輪できます。
良いかどうか分かりませんがポーチ内に自転車を止めてる人もいます。
それが駄目なら折りたたみ自転車を購入して邪魔にならない場所に置く
のが最善の方法かと思います。

[377: 匿名さん]

ＵＳＥＮのインターネットって、これから部屋内の配線工事するのかな・・？
ＬＡＮのコネクタを入れるところがねいけど、・・・・
だれかおしえてください。

[378: 匿名さん]

USENうちも導入予定ですが、LANは直接つなげるんですか？ADSLみたいなスプリッタはないんですか？

[379: 匿名さん]

LDの台所カウンターの下の壁側では？

[380: 匿名さん]

この物件には各部屋にマルチコンセントはないのですか？

[381: 匿名さん]

USENはうちも気になっています。
導入される時期も未定って言われるし。
早く導入してくれないとかなり困るんですけどね・・・
あと、昨日ケーブル会社の封筒が入っていたんですけどいきなり導入して、各部屋で調整しなくてはいけないって言うのも微妙・・・

[382: 匿名さん]

ケーブル会社サービス悪いですね。契約するなら調整やってくれても良いのに。
マルチコンセントは各部屋にあるし、LDは２箇所ありますよ。でもLANの端子は確かにないですね。
どうすればいいんだろうか。

今日もアートさん忙しそうにしていましたね。
今朝１階のエレベータホールで、アートさんと会社名不明の引越し業者さんが喧嘩してました。
アートさんは幹事会社で取り仕切っているのに、その会社名不明の業者はアートさんに対し、「誰の許可でお前ら仕切ってんだ！勝手な事しやがって！！エレベータ乗せろ！！」と。

業者も業者ですが、ここに依頼した客もちゃんと説明しないと・・・
それとも入居した人も常識知らずのひとかなあ・・・

でもなんかいろんな人いましたね。
テントにいたグランの営業もなんか頼りない感じ・・・
皆さんが不満に思うのもわかる気がしましたよ

[383: 蒲田太郎]

LANつなげるところは基本LDの台所カウンター側にしか付いてませんよ。
部屋の間取り図をご確認下さい。我が家は無線LANが嫌いなので、
オプションにて全部屋マルチコンセントにしました。１コンセント＋２万のコストでした。
本日、新居にてネット接続を試みましたが、LANケーブルを差し込むと、
自動的にマイネットワーク内BUFFALOのネットワーク設定が作られました。
で、鍵の引渡し時に頂いた紙袋に入っていた、BUFFALOのインストCDを使用しましたが、
まったくネットワークにつながらない・・・。
導入時期未定なんですか！？郵便受け確認しなくては！！
え！？じゃあ、USENの料金は１１月分発生しないのでしょうか？

[384: 匿名さん]

うちも全室、コンセントにオプションでLAN増設しました。
あれは、パソコン苦手な方にはちゃんと営業マンがLANは基本１箇所だと
説明するべきですよね！ちなみにうちの営業マンは説明なし。
うちもネットまだつながりません。なぜ？明日USENに電話してみようと思います。

別件ですが、お隣さんに挨拶まだしていないのですが、なんだかとっても
若くてきれいなお母さんが中学生の娘さんと出てきたので、まさか『さとさん！？』
とドキドキしてます。って、そんな事をご挨拶時に聞けないし。あードキドキ！！

[385: 蒲田太郎]

＞372
今日、東京ガスさんがガス案内書の袋内に入ってる、申込書出せば、
「床暖房だから、ガス代が安くなりますよ」って言ってましたよ。

[386: 匿名さん]

USENについて
うちはまだ郵便受けを見ていないのですが、オプション会の時、営業の方から開通は12月中旬以降って説明をうけました。
最初の一ヶ月無料とあったので中旬以降じゃ損だーって営業の方に言った記憶が…。

ところで無線LANってよくないんですか？

[387: 匿名さん]

386です。USEN無料は最大2ヶ月でした。開通月の翌々月から料金発生とのことですが、違うのでしょうか…。うちも郵便受け早くみなくては・・・。

[388: 匿名さん118番]

通常2ヶ月間の無料は、契約月を含む2ヶ月ですので、契約を1月にするといいでしょう(^.^)
ですので12月に契約をしてしまうとはっきり言って「損」です。

[389: 匿名さん]

をを！なるほど！じゃあ１２月までは既存キャリアで契約したままが良いと言うことですね。

[390: 匿名さん]

蒲田太郎さん、ありがとうございます。だんらんプランが良いみたいですね。ところで電気料金の安いプランというのは無いみたいですね。安い深夜料金の時間に食洗機使うと電気代が安く済むというのを聞いたことがあるんですが、うちは関係ないですよね？

すみません、ちなみにこのバンブーフローリングって積層ですか？突き板
ですか？

[391: 匿名さん]

以前話題になっていたレンジフードの上の部分の隙間ですが、うちは３センチほど空いていました。みなさんの部屋はどうなっていますか？

[392: 匿名さん]

住宅ローン減税の手続きと、東京都の固定資産税減税措置ってどこでどうやって手続きすればいいんですか？

[393: 匿名さん]

１２月の金利が下がりそうですね。１１月実行組の我々は外れくじを引いちゃいましたね。
0.2パーセントも違えば月３−5千円は違いますからねえ。
くやしいなあ。

[394: 匿名さん]

なるほど。この物件は各部屋にLANの端子を設置するのもオプションなんですね。

ちなみに全然関係ない別物件での話ですが、無線LANは洋室に無線ルータを設置し、LDでノートパソコンを使うと電波が「弱い」になります。体感速度も下がります。
LDにルータを置いて洋室で使う場合も同じくらいじゃないでしょうか。

[395: 匿名さん]

確かにUSENは１２月中旬開通予定と聞きましたね。
１月から開通させるのが得策だと思います。

キッチンのカウンター下にあるコンセントの口と並んでいるジャックがLANなんですかね？
電話線かと思っていましたが・・・

そしたら無線で対応するしかないですよね。でも電波が弱くなるのが心配ですね。
ただネオアリアはそんなに広いマンションではないので、電波障害は起こりにくいのではないかなと思います。
そりゃ直接続が一番に決まってはいるんですが。

[396: 匿名さん]

2ヶ月無料の適用は12月29日までに開通の場合に適用なので結局年内に開通？ということに
なるのでしょうか。

無線は電波の状況次第ってことですね…。

[397: 匿名さん]

ちゃんと２９日から２ヶ月間でカウントしてくれんるんかな

誰か確認とれた人いますか？

[398: 匿名さん]

商業地域や工業系の地域で、住民が反対運動していたら
間違いなくD Q Nと思った方がいいですよ。
法的に一番問題なさそうな地域なのに、他の規制の厳しい
地域同様に反対運動してるってことは、無知なのか教養が
無いのかわかりませんが、私なら隣人になりたくないですね。

住居系の規制の厳しい地域で、法的に微妙なので反対してる場合は、
周辺環境が良い場合も多いし住民も意識が高い可能性がありますね。
但し、のぼりや看板を小汚く掲げていたらD Q N地域だと思った
方が良いです。本当に周辺環境への意識が高い場合は薄汚い看板
はたてませんよ。

[399: 匿名さん118番]

まず、２ヶ月のカウントはしてくれないでしょうね。
しっかりとみなさん確認した方がいいですよ。
私は、アリビオですが現在も提案中ですが、今までヤフーを使っているんですが、
ヤフーも光があります。別のマンションですがそこも「ＵＳＥＮ」を当初入れていたのですが
人気が無くて住民投票によりヤフーに３年後に変えたそうです。（今なら間に合うのかな？）
それとも施工業者の別の問題があるのだろうか？早いほうがいいですよ。もう皆さんの家なんだから。

[400: 匿名さん]

USENの問題なんでしょうか？
横浜の物件ですが、USEN入居時から普通に使えましたよ（ちなみにごく最近です）

月末だから損って...もともとそんなに料金が高いものじゃないですよね？
じゃ、その間にダイアルアップで使うのですか？？不便。。。

[401: 匿名さん]

そうなんだよねえ。その間ダイヤルアップ使うっていうのもねえ。
ADSLの解約もしちゃった手前不便だよ。
あの眼鏡の営業のお兄さん、もう来ないのかな？
ネットが使えないのか、書き込みも減ってきましたよね。引越も忙しいんだろうけど。

[402: 匿名さん]

広場の自転車凄いことになってますね。入居１週間たたずにすでに無法地帯ですか…
みなさん、自転車置き場は使わないんですかね。

[403: 匿名さん]

いや、まだ番号覚えられない人が多くて、買い物も多いということで暫定的にあそこに置いているみたい。ピークが過ぎたら禁止だって。

[404: 匿名さん]

住宅ローン減税の手続きと、東京都の固定資産税減税措置ってどこでどうやって手続きすればいいんですか？

[405: 匿名さん]

トイレ、自動的に流れるんだね！すごいすごい！ビックリした！
うっかり携帯落としたら流されちゃうね。

[406: 蒲田太郎]

オプションの水廻りコーティングが半額以下になっているので、
つい頼んでしまいました！入居前のオプションで購入した方は残念ですね。

USENにBUFFALOのインストCDなんですか？って電話で確認しましたが、
やはり無線LANを頼んだお宅にのみ配布されるCDらしく、我が家には
手違いで入ったみたいです。早くUSENでネット接続したいです。

[407: 匿名さん]

今日はどうかな？？
おとといの夜21時頃、駐車場側の扉の鍵が開いたままになってました

正面の入り口はちゃんとかぎかかっていたのに。。。
ちゃんと閉めて帰って欲しいよな。。誰でもロビ−に入れちゃうよ

[408: 匿名さん]

まあ一斉入居が終わるまでは無法地帯ですよね。。
しかし、夜くらいセキュリティしっかりしてほしいよな。もしくは住人の閉め忘れ？

[409: 蒲っこ]

エアコン購入しました！ムーブアイ（MSZZT40TS）です。今週からすでに店頭価格が新製品でもないのに１７万８千円になっていたので驚きました！
先週までは１６万だったので、強引に交渉し、特別に１６万で購入できました。ホント、ぎりぎりでしたよ。ちなみにヤマダです。真空引きの知識はちゃんと持っていたので大丈夫でした。

来月からは新製品になるのでさらに製品価格は上昇すると言っていました。同じムーブアイも、次の製品からは「お掃除機能」が付くので、これもさらに高くなるとの事。

で、200Vの製品を買ったのですが、配電盤のブレーカーの中にちゃんと「100-200V」という表示はありますでしょうか？まだ入居していないので確認できません。
おそらくコンセント形状の変更だけでいいはずなのですが・・・
分かる方いらっしゃいますか？

[410: 蒲田太郎]

>蒲っ子さん
こんばんわ！我が家と同じエアコンですね！しかもヤマダ！！
そんな値上がりしてたのですか！驚きました。うちは値引きで１５万でした。
ヤマダの工事屋さんはヤマダ直下の方なので、安心できますよ！
我が家はとても手際の良い方が工事してくれました。もちろん真空引きも！
ネオリアは１００Vマンションなので、電圧変更で工事当日に別途工事料がかかりました。

[411: 匿名さん]

セキュリティが甘いことを公開しなくても...