グランイーグル蒲田ネオリア

[ネオリアン]

引っ越しました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38155/

[282: さと]

価格コムでいくらぐらいか色々見てきました！安い(^o^)丿
でも、工事費がないし・・・それを考えるとやっぱり近場の電気屋がいいかな。
でも、だいたいの金額はみれるから、チェックしてみて下さい！
蒲田太郎さんのは、76999円でしたよ〜〜♪
私は８〜９万くらいが払える限界なので、頑張って探します(*^^)v
後の小さいお部屋のエアコンは、今年はつけません。子供にはハロゲン生活してもらいます！
小さい部屋だし、殆ど使わないから、予定では3万台のをGETするつもり^_^;
5月〜6月がお安くしてくれる時期らしいので、その時狙いにします！

２７８さんのいうとおり、そんなサービスがヤマダはありますね(^^)
後、ヤマダはポイントがいらないと言うと、そのポイント分とまた他に現金サービスで更に値引いてくれるのもいいですよね。
でも私は・・・やっぱりスグに行けるビックにしますが^_^;
ヤマダは不便な場所が多いから苦手(T_T)兄が働いてるし・・・苦手（笑）
不便な場所なのは他店に勝つ秘策のひとつらしく、売り上げもNO'1。不思議だ。

そんなことより〜、明日は再々内覧会♪最終ですね。
そして私は入居も間近！！！！
こんなに忙しい日々なのに、さすが貧乏には勝てず・・・
本日からパートに！頑張らねば(*^^)v

[283: 匿名さん]

今日、再々内覧会に行ってきました。
もぉー、あまりにも酷い。。。
殆どやり直しで、再々々内覧会ですよ。。。
皆さんもちゃんと見たほうがいいですよ。
内覧会とか、再内覧会とか、再々内覧会とか直すたびに傷つけられて新しい傷ができて。。。
階とか、部屋によってぜんぜん職人さんって違うんでしょうかね。。。

来週にちゃんとした部屋に入居できるのでしょうか。。。本気で心配してます。

[284: 匿名さん]

皆さんに質問です。
洗濯機置き場の蛇口の高さを測られている方いらっしゃいますか？
洗濯機を買ったのですが、うまく合うかわからずなのです。。。

[285: 蒲っこ]

最近の背の高い洗濯機なら、要注意ですね。一般的なものなら心配ないと思いますよ。

再内覧会行って来ましたが、指摘箇所は全て直っていました。
内装工事をしている親せきにも今回同行してもらいましたが、「良くできてる。大丈夫」と再度お墨付きいただきました。

２８３さんのところはそんなに酷かったんですか？
うちもかなり細かくみれば、クロスの細かい剥がれ（角や端のあたり）、壁・フローリングに簡単な傷・汚れはありましたが（最初の内覧会時にはなかった汚れも今回あったりしましたが）親せきの話では、何度も大勢の職人やスタッフが入るので、細かい傷や汚れは仕方なく、許容範囲であると言っていました。（親せきの話では、工事中についた床や壁の傷は、細かいレベルのものは気にしないといっていました。職人の完成度の感覚と、入居するお客である我々の期待するレベルが違う限り、解決できない問題だと思います。全ての物件において同じだと思います。）
もしうちもこれらの傷・汚れを指摘すれば今回の再内覧会も指摘箇所多数になっていましたが、引越しの日にどうせ汚れたり傷もつくと思うので指摘しませんでした。内装に傷があっても、車の傷とは感覚が違うので、車のボディのようなレベルで考えないほうがいいかと思いますよ。
もちろん収納棚のがたつきや、兆番のずれなどは指摘すべきとは思いますが、細かすぎなくてもいいと思いますよ。

とりあえずうちは合格点でしたので一安心です。

エアコン、ヤマダ電機に下見に行ってきました。三菱がオススメなんですよね？
蒲田太郎さんのおっしゃるムーブアイ（MSZSJ40TS）は１２万、上位機種はムーブアイ（MSZZT40TS）は１６万でした。
４万円の差がありますが、年間の電気消費量が１万円も違うので、上位機種を買えば４年で逆転すると判断し、三菱なら最上位機種で行こうと思います。省エネ精度も、１２万のは、星ひとつ、１６万円は星５つの満点でした。ムーブアイの機能、気に入りました。
シャープのエアコンも気になっていて、本体はとても大きいんですが、吸い込み口と吹き出し口がとても大きくて、気流を作りやすく興味があります。これも星５つです。フィルター自動掃除機能つきです。
三菱はフィルター掃除機能がなく、中の脱臭フィルターを６年おきに買い換えなくてはいけないみたいですね。そこがちょっとネックなんですが、部屋をムラなく冷暖房できるのは、三菱だけみたいです。それぞれ一長一短あり、悩むとこです。

[286: 匿名さん]

エアコン選び、悩みますね。
価格も機能も数年前とは大違いですからね。

ネオリアのチラシが入ってましたね。のこり１５戸だそうです。
一般的に、完成時までに９０パーセント売れていれば、勢いで完売しちゃうもんらしいですよ。
最終的には値下げなんかもあろうかと思いますが、ローン減税や金利上昇リスクがあるから、駆け込み的に売れるといいなと思ってます。

[287: 匿名さん]

昨日内覧会行って来ました。
うちも多少の汚れなんかは指摘しませんでしたよ。前回の指摘箇所は治ってたし、文句ありません。
確かに新車の様な輝きは期待しないほうがいいかもしれませんね。
新築マンションだから、傷・汚れが一つもないのは当然という気持ちも分かりますが。

それよりいよいよ今週完成するんですね。みなさん、これから長い間、どうぞよろしく！

[288: 蒲田太郎]

もう、入居間近で楽しみですね。この掲示板の皆さんはとても気持ちが良いので、
新しい生活が楽しみでなりません。本当によろしくお願い致します。
エアコンはムーブアイ（MSZZT40TS）を１６万で購入しました。
そして、昨日の内覧会で気が付いたのですが、オプションでご購入された方は
配管の化粧カバー等がしっかり付けられていますが、別途でご購入される方は
除湿等の水が出る管だけはきちんと細い塩ビ（？）製のパイプで廊下の溝に水が
流れるようにした方が良いですよ。PS三菱さんにも確認しましたが、エアコン
基本工事の水が出るホースだと、ちゃんと溝に流れないでポーチ部分が汚くなる
そうです。設置工事業者に確認しましたが、そんなにｍ、千円もしないので、
必ず頼んだ方が良いと思いますよ。外配管の化粧カバーは見た目を気にする方だけ
付けられれば？とのことでした。２４日の鍵の引渡し時にオプションでエアコンを
頼んだお宅のポーチ部分を確認してみて下さい。では。

[289: 匿名さん]

ドレイン管ってやつですね。グランイーグルからもらった間取り図にも書いてあります。ここを通さないと、床に水垢が付いちゃうんですよね。

[290: 匿名さん]

山田が一番安いですからね
やまーだまだまだ安いんだ

[291: 匿名さん]

エアコンは取り付け方法で効果・寿命が変わってきます。
きちんと取り付けてもらえる業者を選ぶのが重要でしょう。特に高価なエアコンを選ぶのなら。
ヤマダで取り付けの際、「真空引き」でやってもらえるかどうか訪ねたら、店員は「？」状態だったのでやめました。

気になる方、「真空引き」でググってみてください。

[292: 匿名さん]

ヤマダの社員とバイトでまた対応が違うようです

[293: 匿名さん]

うちもヤマダに他社料金ちらつかせて戦闘しますよ。販売対応社員に知識がなくても、エアコン販売責任者や、取り付け担当が「真空引き」
の知識があれば大丈夫かな？ちなみに、他の販売店では、販売スタッフに「真空引き」の知識はありましたか？

話が変わりますが、総戸数が182戸って、グランイーグル史上最大らしいですよ。ネオストとあわせれば300戸以上ですからね。
ネオストとネオアリアはグランイーグルのシンボル的な存在になるのではないでしょうか。本社からも近いし。
あれほど大きな公開空地をもつ物件もグランイーグル初だと思うので、グランイーグルのイメージアップの為にも一緒に公園の美化に努めたいですね。
あれだけの規模の公園があると、美観の維持そのものも資産価値に繋がりますからね。
渋谷の町にあるような、壁などに変なスプレー落書きをされないようにしなくては。

[294: 匿名さん]

「真空引き」の情報ありがとう！かならずこの工法を用いるようにさせます。

[295: 匿名さん]

エアコン設置工事時の真空引きについて、川崎ルフロンヨドバシでは、販売スタッフが良く知っていて、明細書に《必ず真空引きにて、取り付けてください。》と取付スタッフに書いてくれました。
ヨドバシは、来月各メーカーからニューモデルが出るため、在庫整理でエアコンの値段が、インターネット価格ぐらいに安くなってるが、在庫がなくなりしだい今の安売りはなくなり、ニューモデルの高い値段になるとの事です。
他の販売店でも購入するとき、『真空引きでお願いします。』と一言頼んでください。！！

[296: 匿名さん]

川崎ヨドバシは、新しくできたビックに負けないように頑張ってますよね！！
冷蔵庫ですが、ビックで期日数量限定品だったものと同じものが、それと同じ値段かつポイント増量で売っていたようです。

私はビックの方に行ったんですが買えませんでした。広告には「整理券必要」など書いていないのに実は整理券を配布していて、開店と同時に売り場に到着したもののすでに売り切れの表示が！！
売り場は買えなかった客が店員に詰め寄るという「祭り」が展開されました。

脱線しましたが、ビックに行くならついでにヨドバシにも行ってもいいかもね、くらいで。回し者ではありません！！

[297: ?1/2?1/4?3]

ルほう、ヨドバシもそんなにいいんですか。
あまり身近にヨドバシが無かったので、見に行ったことがありませんが、これからはビック、ヨドバシ、ヤマダ、時にはコジマを要チェック対象にします。
最近出来たヨドバシ秋葉原とネオリアは建物の設計会社が同じなんですよね。

[298: 蒲っこ]

エアコンの情報、訳に立つなあ。そんなこと知りませんでした。 いよいよ今週末入居ですね。本当に楽しみです。 ここの皆さんには本当に色々お世話になりました。おかげで余計な不安要因もなく入居出来そうです。ここでは本当に助けられました。特に先輩住民であるネオスト住民さんや川崎V購入者さん、mayupapaさん、また同居人となるさとさんや蒲田太郎さん、その他大勢の匿名のみなさん、 あっ！それから匿名１１8番さん、 今までありがとう御座いました。 これからも不安や疑問は出てくると思います。管理組合もやらなきゃいけないし。 でも入居するところまでいよいよ来たので、ここで一区切りで挨拶させてください。 本当にありがとうございました！ そして、 これからもよろしくです！

[299: 匿名さん]

どういたしまして
ヤマダの情報役に立ったかな

[300: 匿名さん]

蒲っこさん、こちらこそありがとうございました。

私はリビオとネオリアで迷ってネオリアにしました。
以前、リビオの掲示板で、ネオリアを選んだ事を報告がてら、ネオリアの長所をリビオの掲示板で書いたら、グランイーグルの営業マン扱いされた上に、私の発言が消されてしまうことがありました。それはとても悲しく、不快な出来事でしたが、今はネオリアを選んで正解だったと思っています。
マンションに住むという事は、複数の方と同じ屋根の下で共同生活をするわけで、ここの方々は感じが良い方ばかりなのでこれからの生活も安心出来ると思います。
リビオの人たちみたいに僻み根性丸出しの人たちとはうまくつきあっていく事も難しいだろうし、管理組合の運営も困難、近所付き合いも希薄で距離感が難しかったと思います。
住民でえらべばネオリアが一番です。
これからもどうぞよろしくお願いします。

[301: 匿名さん]

今日は仕事が休みなので、頑張って箱詰めをしています。
新居に持っていくものと、処分するものとで迷っていると片付きませんね。

我家の新居は狭いので、３年使っていない物や服は思い切って処分することに
しました。食器類も、家族の人数分が揃っていないものは、処分する方向で
考えています。後悔するかなー。

[302: 匿名さん]

３年使っていないものは、おそらくその存在さえも忘れていた物なのではないでしょうか。うちもここ数年引越しを何回かやる羽目になりました。いつも気になっていたもので大切にとっておいた物ならば捨ててしまったら後悔するでしょうが、そうでないものなら捨てた後は二度と思い出さないことがほとんどです。大抵の物は安くて新しいものがいつでも買えるので割り切りが必要なのでしょうね。でも、惜しいと思う気持ちも忘れないようにしないといけませんね。ゴミも年末になると持って行ってもらえないこともあるようなので、早めに片付けようと思っています。ふぅ〜。。。

[303: 匿名さん]

ちょっと質問させてほしいのですが。
フローリングなんですけど、樹脂で固めた木のフローリングと違って、竹のフローリングはよく見ると、板と板の継ぎ目に１ミリくらい隙間があるじゃないですか。
湿度によって竹が伸び縮みするので、レールの継ぎ目みたいに隙間があるんですが、
誤って牛乳や醤油をこぼすと下のコンクリまで流れていってしまわないでしょうか。あの隙間に水分が流れていくか心配なんです。
オプションのコーティングはしていません。

あとレンジフードの一番上は、天井との間に３センチ隙間がありました。特に指摘はしていません。指摘すべきですか？
それからレンジフードフィルターは、ダスキンでも同じものがあり、スタッフが簡単な掃除までしてくれます。
初回にフィルターを付ける板の費用で3000円とられますが、あとは月一回のフィルター交換で１５００円くらいです。
うちはこれにしようと思ってます。

[304: 匿名さん]

こんにちわ。
我が家ではリビングのエアコンを買い換えるか、今使っている物を取り付けるか悩み中です。
妻が冷え性なので、夏場でもそれほど冷房を使うことはなく、冬場は床暖房が入ってるので、
それだけで乗り切れるのかなとも思ったりしています。
現在床暖房を使っている方はいかがでしょうか？？？？
新製品も気になるところで、なかなか決断できないのです・・。

あと、今日ポチ袋を買いに行ってきました＾＾；
前回の引越の時は人数分足りなくて、あわてて用意したので焦りました。。
引越の日が雨にならないといいのですが。

[305: 匿名さん]

別物件に入居したばかりのものですが、床暖房いいですよ。
このスレを読んでいてネオリアは床暖房ないのかな？と不思議に思っていたものです。
冬は床暖房だけで十分だと感じています。
光熱費はかかりそうですが、エアコンでの暖房もかなり電気代かかりますものね。

ポチ袋は盲点ですよね。ウチも２人だと思っていた引越し業者の作業員が３名で、あわてて妻が用意していました。。。

[306: 匿名さん]

やはり冬はストーブですよ。
コタツもいいな

[307: 匿名さん]

フローリングの防水自分でできますよ。
《ハッスル・撥水君》で調べて見てください。

[308: 匿名さん]

ムーブアイは、効率よく部屋を暖めるから、床暖房より光熱費がかからない、って何かに書いてあった。

[309: 匿名さん]

ムーブアイだけそんなに特別なのでしょうか。。。

[310: 匿名さん]

いや、そういうわけじゃないんですけど、画期的みたいです。
数社のパンフ見比べてそう思いました。
上のほうでさとさんが勧められている理由も分かります。
遠くの温度を測れるのはムーブアイだけみたいです。
個人的には、東芝とか松下のブランドが好きなんですけどね。

[311: 匿名さん]

＞３０５さん
床暖房も暖かそうですね。
使ってみてからどうするか考えてみようかなと思います。

ムーブアイはすごいですね。
是非次の購入の時はチェックします。

[312: 匿名さん]

ネオスト住民です。

いよいよ今週末から入居開始ですね。
まずはおめでとうございます。
そして、今後はお隣さんとして仲良く
お付き合いいただければと思います。

>303さんへ
フローリングの継ぎ目から下のコンクリまで
漏れることはないと思いますよ。
デベがワックスをかけてくれていて、継ぎ目にも
入っているみたいです。所々から黒い汚れと共に
ワックスらしき物が浮き出てきています（特に
問題にする程ではないと思いますが）。

>304さんへ
床暖房、まだ一回も使ったことありません（試しに
スイッチを入れたことはありますが）。
いまだに何もしなくても、部屋の温度は２０℃以上
ありますよ。

この夏も冷夏？だったせいか、ほとんどエアコンも
使わずに済みました。

エアコンはムーブアイがいいんですか？
我が家はナショナルのお掃除ロボットですが、
とりあえず夏は快適でした。

[313: 匿名さん]

エアコンが部屋の温度を感じるセンサーは、エアコン本体の中にあるのが通常ですが、これだとエアコンの周りの温度しか感知できません。

エアコン周辺と、人がいる場所は温度が違います。エアコンは部屋の上部で、人は部屋の下です。
暖房であれば、暖かい空気は上の方に行きますから、人がまだ部屋の下の方が温かくないと感じても、暖気の上昇気流で早々にエアコンが暖かいと感じてしまうんです。
さらに、マンションのリビングは広いですから、部屋の場所によっても温度が微妙に変わります。

ムーブアイは、部屋の隅々までの温度を見張り・感知し、暖房であれば寒いエリアめがけて暖気を送る事が出来るのです。冷房も同じです。

[314: 匿名さん]

物を処分するというのは、ナカナカ勇気のいる事ですね。
たとえ、安かったものであっても、夫が私が一生懸命に働いた
中から得たものですから。
今回は処分しても、今後は無駄なものを購入せずに、シンプルライフを
目指します。
　年末の忙しい時期に向かっての引越しですので、皆さんも体調を崩さず
無事に引越しを乗り切れますように。

[315: 匿名さん]

反対住民のノボリが正門前にあってウザイんですが、そろそろ何とかなりませんか？
準工業地帯とはいえ、「土壌汚染」「アスベスト飛散」のコピーは事実無根で酷すぎます。

[316: 蒲田太郎]

反対住民の方は近所から孤立しているようですよ。ほっときましょう。
それより、ネオリアは蒲田本町一丁目町会に加入するんでしょうか？
別に町会の回し者ではないですが、個人的にお祭り事が好きなので・・・。
元旦０時には新宿稲荷で甘酒を配ってますし、餅つきやお神輿、
子供向けの風船割り大会や花火大会等、季節ごとにいろいろやって
らっしゃるので、参加したいなぁ〜って思ってます。
一世帯あたり月２００円の会費が必要になりますが、どうなんでしょうか？
それとも、ネオスト＆ネオリアでお祭り事等やるのでしょうか？？
組合の方が大変でしょうが、和気藹々とした行事があると良いですよね。

[317: 匿名さん]

それいいですね。ネオリアの公開空地使えますね。
雨降っても、南側の公開空地も使えますから。

デベによっては、大型物件では交流会開いてますからね。山田建設あたりはやっていると思いますよ。グランイーグルのイメージアップにもなるから、デベ主導でやれば盛り上がると思うんですが。

[318: 匿名さん]

お祭り事、どちらかというと苦手です。
行事、出来ればない方がいいです。
公開空地とはいえ、不特定多数の人を招き入れるのは抵抗があります。

[319: 匿名さん]

人それぞれ違いますからね。
お互いの意思を尊重していけばいいんじゃないでしょうか。
公開空地使えばというのはあくまでアイデアでしょうから。
町会の集まりは、特定の場所が決まっているはずです。ご安心を。

[320: さと]

再々内覧会行って来ました。
指摘箇所は綺麗だったんですが、コンロのレバーがゆるゆるでそれは何も変わってなかったので、もう一回言ったら、「あっ、これはおかしいです。東京ガスさんに言って直させます」と^_^;
うちも細かい傷はありますが、気にしません。

バンブーフローリングを詳しくしりたく説明をしてもらおうと思ったら・・・
「ここを担当してた訳じゃないので分からない」と３回目にしてまたも同じ返答(-_-メ)
さすがに私はプチっと少々キレまして！！！
「ここを直接施工した担当に今すぐ変わって」
といい、すぐに担当が来ました。
そしたら、ネオストで初期に試したオプションのコーティングは、バンブーに合わなかったらしく、
急遽今のオプションのコーティング剤に変えたとか。それは相性がバッチリらしいですが。
実際は何もしないのが理想なんです・・・と。
11月16日だか17日に、中国からバンブーの取引会社の社長さんが来てて、ネオリアを見ていったらしいんですが、その時に「これは何もしないで住んでもらうのが理想。それが一番この素材にはいい」などと言っていたそうです。
後、仕入れ時期にも色々難があり、３階までのバンブーは仕入れ時期が悪かったらしく、湿気で曲がってしまったり、大変だったらしいです。スグに仕入れ直し、張り替えたらしいですが、天然ものだから、こうゆう事がおこるんですよね(T_T)と言ってました。

[321: 匿名さん]

公開空地で盆踊りとかやるのもいいですね

[322: 匿名さん]

あのスペースではきついでしょう。今の若い世代は盆踊りしますかね？

[323: 匿名さん]

盆踊り。。まったく興味ありません
うるさくされるのも絶対いや！！

[324: 匿名さん]

あそこで盆踊りはないですよ。釣られることないですよ。大丈夫です。

[325: 匿名さん]

公開空地で騒いだら、反対住民も騒ぎ出すでしょう。

[326: 匿名さん]

>>298 蒲っこさん、こちらこそ情報ありがとうございます。いつも頼もしいなあと思っておりました。
これからも宜しくお願い致します。
良いマンションにしていきましょう！

[327: 匿名さん]

ネオスト住民です。

>316蒲田太郎さんへ
ネオストでは、総会で町会への参加が決まりましたよ。
それでも、反対した人も結構いましたが…。
何をしてもらっているわけでもないのに
月２００円払いたくない、という人。
お祭りなどへの参加についても「宗教の自由だから」
と、私的には？？？？という人もいました。

ホント、色んな考えの人がいるので、まとめるのは
大変ですね。

そうそう、ネオストとネオリアで新たな町会を
作るのは？なんていう意見も出ていましたよ。

[328: 匿名さん]

確かにネオスト・ネオリアだけで１０００人越えるでしょうからね。
２つのマンションだけで一つの町の規模に匹敵するでしょう。

私は今の町で町会には入ってないので、入りたい人だけ今ある町会に入ればいいのではないでしょうか。
グランイーグルを選ぶ方は、地元の方が多いでしょうから、今までのスタイルを維持したいという方もいるでしょうし。

デリケートな問題だと思います。

[329: 匿名さん]

ヤマダも「真空抜き」やってくれるそうです。

[330: 匿名さん]

公開空地で祭りすれば交流が深まりますよ。

[331: 匿名さん]

をを！それならヤマダに行ってみます！