グランイーグル蒲田ネオリア

[ネオリアン]

引っ越しました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38155/

[202: 蒲っこ]

金利選択は難しいですよね。長期と短期の選択しだいでは３万位差が出ますからね。
この差額を活かすか否かは自分の決断次第ですね。半分賭けみたいなもんですね。

[203: 匿名さん118番]

こんにちは、同じグランイーグル通しなんですからお互いにいいところ、悪いところを
意見しあっていけるといいですね。
私は、アリビオ購入で10月の早い段階でローン審査も無事に終わりました。
しかし、金利のことを考えるとやはり不安です。先日も書きましたが、やはり少しでも
安い金利のほうがそれなりに負担も少なくなりますし、家計の負担も少なくなりますからね。
仲良く、私にも情報をどんどん下さい。

[204: mayupapa]

初めまして。川崎Ⅴを購入したものです。こちらの掲示板で、色々と情報収拾
させていただきまして、無事引越しが完了しました。

感謝の意味を含めまして、私が実際に皆様の参考になればよいなと思われる内容を、
投稿させていただきます。

【大理石のコーティング】
こちらで話題になった、ストーンシーラーを使用してみました。
http://www.dion-shopping.rakuten.co.jp/mgs/518291/841503/
上のページから購入しました。塗りかたは、最初スポンジで延ばしたのですが、
ムラができてしまったので、石に直接適量をたらしてから、クイックルワイパーで
延ばすように塗りました。塗ってから1週間経っただけですので
効果の程はまだ分かりません。

【フローリングワックス】
こちらで話題になった、AUROを購入しました。
http://www.rakuten.co.jp/greendog/195115/201160/
塗りかたは、バケツに原液をお湯で薄めて、雑巾をしぼって手拭きでした。
コーティングではないので、つやは出ません。天然素材ですが、拭いた後は
若干匂いが気になります、が、1日ほどで気にならなくなります。
まだ1週間ですので、効果の程はよく分かりません。こちらで出ていた、
霧吹きに入れて、クイックルワイパーにスプレーして使用する方法、今度参考に
させていただきます。

【フッ素コーティング】
自分で調べて、購入してみました。
http://www.h3.dion.ne.jp/~clnp/fusso.html
「ヨゴレン」は、お風呂場/洗面所/キッチン/家具などに、「グラスロン」は、
鏡/窓ガラスに塗っています。塗りかたは、対象に直接スプレーした後に
スポンジで延ばして、乾いた布でしみこませるように拭き取ります。
1週間経ちましたが、お風呂の汚れがすぐに落ちます(お風呂自体新しいから
かもしれませんが)。キッチンも、軽く拭くだけで簡単に汚れが落ちます。

【24時間換気】
正直、寒いですが、家に匂いがこもらないので快適です。

【お風呂場の乾燥】
とても便利です。お湯を2日目にとっておきたい時は、お風呂にふたをしてから
乾燥をかけれます。2日目の追い焚きは、ふたをしたまま追い焚きできます。
逆に、ふたをしないで追い焚きすると、えらく時間がかかりました。

【引越し業者】
自分で調べて「ムービングエス」という会社にお願いしました。見積もりに
来ていただいたかたが、実際の引越しに来ていただき、安心しました。
うちの場合は、2トンのロングとショートの2台で、クーラー2台取り外し/取り付け、
午後便をお願いしたら、12万2千円でした。仕事も早いし、常にお客さんの
立場に立って作業をしているのが分かりました。とても気に入っています。


以上、長くなりまして申し訳ございませんでしたが、参考にしていただければ幸いです。

[205: 匿名さん]

すばらしい！参考になります！ありがとうございます！
川崎にはいい人が多いんだなあ。
素敵なマンションライフを送ってくださいね！

[206: 匿名さん]

さとさん、またいい人が現れましたよ！良かったですね。情報量が多いのがこの掲示板の良いとこです。
匿名１１８さんも一緒に盛り上げていってください。期待してますよ。アリビオは先進機能満載でうらやましいです。
駐車場も平置きだし。オール電化でコストが安いから、金利上昇分はカバーできちゃうよ。

[207: 匿名さん]

グランイーグル蒲田ネオリアの一番の売りは住民の人柄かもしれませんね

[208: 匿名さん]

たしかに。例えばリビオの住民は腹立たしい事しかしないけど、ここはそういうのがない。
ここの掲示板は見ていて気持ちがいい。なんだかんだでネオリアを買って良かったって思う。
なんちゃって。営業マンじゃないよ。

[209: 匿名さん]

＞＞204さん、沢山の情報ありがとうございます！
うちも真似できるところはやってみます！
その他、気がついた事があれば細かいことでもいいので、じゃんじゃん書き込んでください。
お互いがんばりましょう！

[210: 匿名さん]

リビオは確かにあまりよくないけれど、名前出すと叩かれるかもしれないから、リビオの名前を出さないほうがいい。あそこは本当に尋常じゃない。
せっかくここまで良い流れをつくっているんだから、ここでリビオに荒らされるのはもったいない。
リビオは無視の方向で。

[211: 匿名さん118番]

他のマンションの悪口は止めましょう。はっきりいって、お里がばれます。
リビオの掲示板では、私がきちっとけじめを付けてきました。
リビオの方とは、話は付けています。
二度とリビオの悪口等を書いたら許しません。ここは、そんなことをいう場ではありません。
グラン組のレベルを下げないように！
以上　グラン組　組長（アリビオ）より
PS。アリビオより先の入居ですから情報を楽しみにしてますよ　(^^♪

[212: さと]

204さん、素晴らしいーーーーーー(*^。^*)
なんというありがたい情報なんでしょう。実際のレポなんで本当に参考になりました！ってか、真似決定です♪嬉しい嬉しい！

しかし、ここは本当に良い人ばかりですね。長い人生いい気持ちで過ごせます。
ここを選んで本当に良かった！

私はほとんど家具などを揃え、満足！おなじみ多慶屋はやはり激安！！丸井やハンズやロフトに島忠・・・気に入った商品の品番をコソコソ控え、多慶屋にＧＯ−−！
な・・・なぜに同じ商品なのにここまで安いのじゃーー？ってぐらいに安かったです。
ハンズで55000円のソファーが22800円(*^^)128000円のベットがどこを探しても78000円だったのが、ここは58000円！！！組み立てもしてくれるし配送は無料だし！
照明もビックにヨドバシにさくらやを見ましたが、同じ商品でここまで違うのか？ってぐらいに安い！ラグは東リの気になるので、五反田のショールームに足を運び、現物をチェキして、激安店で買います！東リのオーダーで57000円が31000円になる店をネットでみつけたし♪
なんか、私ってよほど金欠なのか・・・激安ばっかですね^_^;
住んでしまったら、もうみなさんとはサヨナラなんですかね(T_T)？
住んでからの、また色んなお話はダメなんですかね？なんだかお別れがちかずくと思うと、急に悲しくなってきた私(;O;)　末永く情報交換や世間話ができたらいいのにな。。。

ではでは、今日一日中、川崎ラゾーナで遊んでたので、今日は早寝します。
しかし、川崎も素晴らしく変わってて感動！しょっちゅ行こうときめた私でした。
マザー牧場アイスを食べなければ！　　では、mayupapaさん、本当にありがとうございました！

[213: さと]

あっっ。。。私はお風呂場の乾燥とやらのを、衣類が乾燥できるものがついてると今だ勘違い？してるみたいですが((+_+))もしかして、それはないですか？
私ったら、ビックで洗濯機を買ったんですが、乾燥機はと聞かれ「結構です(^^)うちはお風呂場に乾燥が設備されてるから、そこでかわかしますから」とかっこよく言ったが・・・(＠_＠;)
もしや、そんな機能なんて無い？？？浴槽はジメジメするから、そての乾燥機能だけとか？

そうだったら、私って本当にはやとちりのマヌケ女だ((+_+))

ふ・・ふくは・・・乾かないのですか？

[214: さと]

もう一個！！！（度々ごめんなさい）
ロフトベットを購入してきたんですが、高さが183センチです。
なんだかあのマンション、天井が低かったなってのを今思い出してしまい、焦ってる私(＠_＠;)
天井の高さを測った方いらっしゃいますか？

[215: 蒲っこ]

mayupapaさん、ありがとうございました！参考にしますね！
浴室乾燥機は、服を乾かせます。浴室内に物干し竿もあったでしょ？あそこで乾かせますよ。
ただ、いっぺんに沢山は無理でしょうけど。ベランダと併用で大丈夫。
あと天井は２４３センチです。そのベッドだと上のすきまが６０センチくらいだけど大丈夫かな？
あとあまり長い家具は、玄関が横から入る構造だから、本当に部屋に入るか確認しないと！
玄関が横から入る構造って、部屋の中がのぞかれない長所があるんだけど、引越しの時は大変なのよね。

[216: 優里]

今発売されている 11/13号のAERAで、「決め手は管理組合　マンション価値上げる」
という特集がされていました。

住む人間でマンションの価値は上がりもするし、下がりもするのですね。
機会があったら、ぜひ目を通してみてくださ〜い。

[217: 匿名さん]

見てみます。

[218: 匿名さん]

初めての書き込みで失礼します。ネオリアのチラシを見て、モデルルーム行きましたが、今販売中の部屋はほとんど角部屋なんですね。
光がたくさん入るので、部屋は明るくて良いのですが、５千万後半というのがちょっと高いかなーと思います。
場所は気にいっているんですが、皆さんが購入されたポイントというか、決めてはどんなことでしたでしょうか？
電車の音は窓を閉めちゃえば気にならないレベルですね。まあ都会なんで、音はそんなに気にしません。道路沿いで排気ガスが多い方がいやなので、電車の音は大丈夫なんですが。あと車があるので駐車場付きは助かります。

[219: 匿名さん]

私は資産価値で選びました

[220: パンプキン]

うちは①駅近、②蒲田であること、③避難場が周りに多いこと（高校・小学校・京浜東北線車庫など）、④静かな住環境（電車除く）、⑤大規模物件（大規模の割に共用施設が公園くらいしかないので、維持コストが安く済みそう）、⑥日当たり、眺望が良い（日当たりはネオストのほうがもっと良さそうですが）、⑦部屋に収納が多いので、家具を揃える手間が省ける、⑧消費税が上がる前に買っておきたかった、⑨東京の物件価格が上昇中、⑩鉄の値段も上昇中、⑪住宅ローン控除の恩恵を受けたかった。⑫金利もすごい勢いで上昇中。⑬建設業者の親戚がグランイーグルの建物は結構いいよって言ってくれた（これ大きいですよね。ちょうど時期が耐震偽装が問題のど真ん中だったから。）
まあ後半のネタはネオリアでなくても良いことですけどね。
ちなみに鋼材の価格上昇は家電製品にも波及し始めたそうで、来月から家庭用エアコンの小売価格が１割以上上がるそうです。エアコンをオプションでなく市販の物を買うなら、今月中に買わないと１万円以上値上げしますよ。
駐車場は手数料がかかってもいいので、不動産屋に複数登録して意地でも借り手を捜します。
２万５千で貸して、手数料が５千円取られても、月２万円入ればかなりおいしいです。

[221: 川崎Ｖ購入者]

>>204 mayupapaさん初めまして。
川崎の住人が一人増えてうれしい限りです。
どんどん意見交換出来たら良いですね

みなさんソファーには気をつけた方が良いですよ〜
私の部屋はソファーが入らなくて・・・
そりゃもう力一杯押し込んで入れましたがドアが
傷つきました；；
ソファーとか大きい家具を買う時は部屋のサイズ
だけでなく、ドアの幅も考えないとダメです。

[222: さと]

ゲッ((+_+))そうだそうだ・・・。大きい物には注意ですね。
私は廊下の寸法も測らず、天井も測らず、それで買い物を終了させてしまい、なんだか本当に抜け住人で反省しっぱなしです(;O;)

蒲っこさん、ありがとうですーーーーーーーー(*^^)
そっか、やっぱり乾燥機は付いてるんですね♪嬉しい！スグ使う体操着とかに使いたくて！
他はベランダコースにしますが・・・。だって電気代がかかってしまうから^_^;

天井もロフトベットを置くには少し低いんですね。でも買ってしまったオマヌケな私・・・
頭をぶつけない様に、なんとか子供に馴れてもらわねば（笑）
中学生だから伸び盛りですが^_^;　３２の私は恐ろしい事にいまだチョコチョコ伸びてる恐ろしい体質(T_T)子供もヤバイなぁ・・・。馴れてもらうしかない！

後少しだーー！嬉しくてたまらない！楽しみが半分が薄れていたマイホーム・・・ここの皆さんのお陰で随分私は前向きになり変われました！本当に感謝しています！

来週は、パンプキンさんのアドバイスで、ビックでエアコンを買ってきます！
そうそう、冷蔵庫なんですが、私は東芝のスリムのを買ったんですが、11月4日は139000円だったのに、昨日行ったら106800円になってました(T_T)たった3日間でこんなに変わるとは・・・。
電化製品の変動？も怖いですね。
でも私・・・値切るのが大好きで4日に必死で交渉した所、店員が負け、105000円にしてもらったんですよね〜(*^^)v
同じ4日に若いご夫婦は、私と同じ冷蔵庫を132000円で買っていました。
しつこく値切るべきですね^_^;

貧乏くさい私の話で長くなりごめんなさい。

因みに、前にも書きましたが、私は二tショートのトラックで作業員２人で、引越しは28400円です♪
エアコン取り外し代・エアコン処分・冷蔵庫処分・洗濯機処分・食器棚処分を入れて、
全合計で52500円でした！

あっ、聞きたいことが！！！！！母が、引越し作業員さんにすこしお金を包みなさいと言ってたんですが・・・皆さんしますか？またはしましたか？
私は無知すぎるのか、思いつきもしませんでした((+_+))
教えてください！

[223: 匿名さん]

今の時代はそんなに包まなくていいんじゃないかなあ・・
さとさんすごい！ビックカメラってまけられるんですね？
それともうひとつオドロキが・・
さとさん３２歳で中学生の子って・・・　１０代で生んだんですか(‾□(‾□(‾□‾;)!!

[224: 匿名さん]

少しだけ包むと、人間ですから多少は違うかも？
渡すなら、先に渡しましょうね〜
まあ入居と言う嬉しいイベントの幸福をおすそ分けすると言う感じで。

[225: 匿名さん]

固定資産税ってどのくらいになるのでしょうか？
不安です...

[226: さと]

東京都主税局のホムペに載ってますよ♪19年1月1日までに２３区内新築物件を購入の場合、3年間減免があると(*^^)良かった良かったギリギリだ！3年後はいくらくるんでしょうね(;O;)怖い。
入居し、約半年すぎ？ぐらいに、不動産取得税が来るんですよね。分割は一切NGで一括払い！これっていくらなんだろう・・・。

そっかぁ〜、幸福のおすそ分けかぁ☆良い言葉ですね！気持ち程度で先に渡します。

223サン、確かに若くして産みましたが、今は中年の仲間入りなんで、そんなにビックリしないで下さ〜い^_^;ハハハハッ

[227: 匿名さん]

さとさん、ありがとうございました！！
3年間払わなくていいんですね！ちょっと安心しました。

でも3年後はいくら払うのでしょう...
ちょうど金利も上がってしまったりすると、ダブルで負担増ですよね。

不動産取得税も含めて、悩ましいことが多いですねぇ...

[228: うさ]

初めまして！結構前から読ませていただいていたのですがここはほんと意見交換の場って感じでいいですねー(^o^)。ということで入居も間近の今になってやっと初参加させていただきます。
よろしくお願いします。

電化製品の値段ってほんとわかりませんねーーーー。さとさんのところ同様、うちも次の日行ったら2万位安くなっていて、私もねばりました（笑）。ちゃんと安くなりました。
ちなみに私もさとさんと年が近いのですが、中、中年ですか・・・・・(>_<)。でもそんな大きなお子様がいらしてうらやましいです。早く産んでおけばよかったなーなんて。

来週は再内覧会です。ちょこっと梁がまがっていた部分もあり、ちゃんとなおるのか心配です。
梁自体はなおせないので見た目をまっすぐに見せるようにしかできないらしいですけど・・・。
構造上は問題ないとはいえななめも嫌ですからねえ・・・。

さて、間取り図もって今日は家具を見に行ってきまーす！

[229: 蒲っこ]

うささんはじめまして。
入居も近いですし、是非情報交換していきましょう。

ところで素朴な質問ですが、
引越しまでに冷蔵庫の中って空っぽにしなきゃいけまんよね？
それと、引越しの日に前の家での搬出終わってから、なんだかんだで引越しやさんが先に出発して先にネオリアに到着しちゃいますよね？待たせておけばいいんですかね？

[230: mayupapa]

蒲っこさん、初めまして。川崎Ⅴの住民です。

冷蔵庫については、うちが利用したムービングエスさんですと、クーラーボックス無料貸し出しを
していました(要予約)。中身は余冷で当日作業員が来るまで中に入れておいて大丈夫です
(冷凍品は除く)。そこで当日作業員が大きなクーラーボックスを持ってくるので、ボックスに
移します。氷等は自分で用意します。そこであまり知られてないのですが、新居に冷蔵庫を
設置しても電源は1時間は入れられないということです。なので、クーラーボックスは最後まで
レンタルできるので、ちょうど作業が終了したときに電源を入れて中身を移せばOKですね。

うちの場合、業者が来てからある程度問題ないと判断できた時点で、自転車で行ける距離なので、
夫婦で分かれて旧居と新居にスタンバイできました。でも、普通は新居側で業者は待っててくれる
そうです。

[231: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
かなり指摘をしたのですが、傷、汚れ、不具合等”ほとんど”直っていました。
（”ほとんど”と言うのがまぁ微妙ですが。。。）
内覧会時、50箇所くらい指摘してやり直しが8箇所、新たに見つけたの7箇所、で、再々内覧会に来週行ってきます(^_^;)
それもそうなんですが、いや〜あそこまで色々と直るもんだな〜と感心しました。
それでも、まだ床の傷はあちこちにあっって指摘したので、コーティングしたあとなのにどう直すのか。。。

あと、うちだけがそうだったのかわからないのですが、再内覧会は内覧会の指摘だけを見させる傾向にあるようです。
もう一度全体的に見たい旨を伝えたらかなりめんどくさがられました。

皆さん再内覧会はどうでした？
ちゃんと直ってました？？

[232: 匿名さん]

あのー、他の新築マンションを購入したものなんですが、参考までにお聞きしたいのですが、例えば入居して分かるような不具合（収納の扉のレールとか網戸のすべりが悪いとか換気扇、コンロの不具合など）についても内覧会に全てチェックしないとあとからでは直してもらえないのでしょうか？

[233: 川崎Ｖ購入者]

>>232
他はどうか分かりませんが、グランイーグル川崎Ｖでは再内覧の後に用紙を渡されて、
入居後の不具合を記入して下さい。と言われました。
他の所でも入居後の不具合は対応してくれるのではないでしょうか？

[234: 蒲っこ]

mayupapaさんありがとうございました。
クーラーボックスのサービス、いいですねぇ。
今日見積もりした業者でめでたく決まったんですが、冷蔵庫はなるべく空でってことでした。
計画的に食事をしていこうとおもいます。

232さん、2年間はアフターサービスが受けれるので、最初の2年が勝負です。
さらに言うならば、主要部分以外の共用部分に関してもアフターサービスを受けれるのは同じく2年だけです。皆この期間中に自分の部屋に不具合がないか確認しながら過ごすと思うのですが、自分の部屋の玄関の外の事に関しては注意が怠りがちになります。共用部分も不具合がないか確認しながら過ごして、最終的に2年が経過する前に管理組合で不具合箇所を一括でまとめて施主に直してもらうのが資産性を維持するひとつの方法です。
まあもちろん私も一生の一度の大きな買い物のつもりで買っているので、自分の部屋が将来いくらになるかというのはそんなに大きなことではありませんが、やはり自分の住んでいるマンションの資産性が維持されることは気持ちの良いことですよね。
中古価格は築年数や立地だけでなく、そのマンション自体が「ステキなマンションか」ということも重要です。
長くなりましたが、これから長く住むマンションの事を考えたら、自分の部屋だけでなく、全体のことを考えなくてはならないんだなあと、最近思ったもので。

[235: さと]

再内覧会に行って来ました♪
おまぬけな自分じゃダメと分かり、姉と行きました！
姉は細かく見てきれ、たくさんの指摘をしてくれましたが、姉の一言・・・
「あんたら、私が細かいから見つけれたんじゃなく、誰でも分かりそうなのに気がつかなかったなんて・・・情けない(;O;)」と嘆いてました^_^;

畳み・・・壁側のなんですが、押入れ側は隙間があき、ベランダにいくにつれてピッシリはいってる。ゆ、ゆがんでるーーーーーー((+_+))
リビングから畳みの部屋の扉？のレールの木の部分がわれてたりもりあがったり。
脱衣所の洗面部分の水を流すところ・・・なんて名前なんだろぅ、、、とにかく栓の部分がゆるくて、栓をして水をはっても、水が漏れるでないかーーーー(T_T)
キッチンの換気扇の本当に一番上の方なんですが、やはりここも姉がおかしいと指摘したら、そうですねぇ・・・もう少しきつくネジをとめます。と返事が！
便器の中も少し汚れていて、黒い汚れがあり、入居前までに掃除をしといてくれとおねがいしました。

全て姉がみつけてくれ、良かったですが。。。姉は私のヌケ加減にうんざりしてました^_^;

というわけで、来週に再々内覧になりました。
面倒くさいですが、いってきます。

ポストの所に鏡なんかをつけて欲しいとお願いしたら、管理会社に言ってくれと言われました。あと、地下に降りるあの段差のある階段は、雨が下に流れないようにしてあるから仕方がないそうです。ま、あの階段は使わないようにします。
色んな部分のあまりの広さに、素敵な反面、広すぎて怖くも感じます。
でも、姉は・・・セキュリティもしっかりしてるし、豪華だし、本当に素敵なマンションだね(*^^)毎日帰るのが楽しくなるマンションだね。と言ってくれました！

[236: 匿名さん]

さとさんこんにちは。
良いお姉さんですね！ぜひ私たちの部屋もみてほしい！なんちゃって。。。
ところで、結構ローンが予想より高くなってパートでもしようかと思ってます。
みなさんはパートしてますか？さとさんは専業主婦ですか？

どこかおすすめのパート先はありませんかねえ.
東急ストアのレジでもかまわないんですが。

それと管理規約の本をもらったじゃないですか。目を通してみると集会所の利用についてみたいなことが書いてあるんですが、１８２世帯みんな集まってはなせる集会所ってあるんですか？
ネオストにもあるんですかね？
ネオリアはキッズルームとかないから、大規模物件のわりに維持費が安くすんで良いと思っています。ネオストには何か特別な共用施設ってありましたけ？

[237: 匿名さん]

232の別の新築マンションを購入したものです。
情報提供、有難うございました。
入居は来年なんですが、なにしろ始めてのことばかりで、
目に付く掲示板をひたすら読みまくっている日々です。
内覧会は、主人と子供だけで行こうかと考えていたのですが、人数は多いほうが
その分、細かいところまで目が行き届きそうですね。
兄弟がいないので、両親を借り出すしかないかなぁ・・。

[238: 匿名さん]

ここは中堅マンションではありますが、詳しい方や本気の方が多いです。
また何かあれば来てくださいね。
一人の疑問はみんなの疑問かもしれません

[239: 匿名さん]

固定資産税は１２万くらいです。
車検並みですね。

[240: 匿名さん]

１２万ですか！
車検と同じ２年じゃないですよね？おそらく...
１年で１２万だったら月１万ですね？？
１万ローンが多くなるのと同じですね。そう考えるとツライかも＞＜

[241: 匿名さん]

ああ、そうだった。毎年ですよ。ただ年数建つごとに減っては行きます。
あと今年中に買った我々は、当初３年間は建物への固定資産税が免除されます。

[242: 匿名さん]

ネオストさん、ここの物件ってスラブが180ミリですが、実際上層階からの音ってどうですかね？
内覧会でPSさんに聞いたら、音はこのクラスは全く問題ないですよって事だったんですが・・・

[243: 匿名さん]

来週からいきなり4千万の借金を抱えることを考えると、新築マンションで浮かれている気分が消えていきますね・・・
みんさんどうやってモチベーション維持してますか？

[244: 川崎Ｖ購入者]

>>243
あんまり気にせず普通に家賃払う感覚でいれば良いんじゃないでしょうか？
買ってからウダウダ考えるとキリが無いですからね＾＾
私は川崎ですけど、目の前のマンションの新築時に賃貸で借りようと思って
調べてみたら１７万位してました。
賃貸で１７万払う位なら買った方がいいかな〜なんてノリでマンションを
買ってるので深く考えてないです。
新築マンションで浮かれて気分良くすごせたら幸せな事なんじゃないかと思います。

[245: 匿名さん]

こんな記事を見つけてしまいました。
賃貸志向という考えもあるんだなぁと納得してしまい、今更凹んでいます...
http://nb.nikkeibp.co.jp/nb/nbshare/news_h/h4-1.htm

[246: 匿名さん]

川崎Ｖ購入者さん、励ましレスありがとうございます。
たしかに今更あがいても遅いんですが、選択が正しかったと思ってがんばります。
夫婦で頑張っていこうと決めたんで、一人で決めて買ったわけではないですしね。

さくら事務所の社長って賃貸推進派だったんですね。いやー意外ですよ。マンション購入する人へのコンサルタントでしょ？

もし行き詰まったら、ネオリアを貸して安いアパートに入ります。
そう思うしかないですよね。価格も安いうちに買えたしローンも低いし

[247: 匿名さん]

ネオスト住民です。
内覧会以降、皆さんとても盛り上がっていて
羨ましいです。ネオストなんて、スレもなかったので
寂しかった…（苦笑）。

＞２４２さんへ
正直、聞こえないと言ったらウソになります。
私はここに入る前は直床180ミリのところに住んで
いましたが、むしろそこより響く気がします（タイコ現象？）。

内覧会でＰＳ三菱の人に無理をいって、上の階で
走ったりジャンプしたり歩いたりしてもらったので
「こんなものか」とは思っていました。

むしろビックリしたのは、キッチン（シンク）でザルの水切り
をしているのかバンバン叩く音が凄く響くことです。
夜11時半頃にやられると「うわっ」って感じです。

下や横は全く聞こえませんね（あっ、夏は隣で宴会を
している時はベランダから声がまる聞こえですけど）。

まぁ音の感じ方には個人差がありますから。
ご参考まで。

[248: 匿名さん]

ネオリア購入者です。
内覧会の時すごく気になった事があります。
換気扇フードと天井との間に１５ｃMくらいの隙間があり
その隙間から換気ダクトが見える事なんですけど、みなさんの換気扇フードの取付はどうでしたか？
PS三菱の担当者に聞くと、こうゆう仕様になっていますと言われました。
ネオストの方・ネオリアの方どうでしたか？
教えて下さい！！

[249: 匿名さん]

ネオストさんありがとうございました。いつもちゃんとコメントくれるのでうれしいです。
そうかーやっぱり聞こえるんですね。今度の土曜日が再内覧会なんで、上に誰か行ってもらってどんどんしてみます。

それと、換気フードですが、そんな隙間なかったと思いますよ。ネオストさん、どうなっていますか？
それはちゃんと言った方がいいですね。
あと、いまさらレンジフード欲しいなって思ってます。
先にグランイーグル物件に入っている先輩方は付けていますか？

[250: さと]

えっ(;O;)上に行ってもらえたんですか？私はコンロのレバーが異常にゆるゆるできになったので、こんな感じなんですか？と三菱さんに確認したら、「さぁ〜、多分こんな感じだとは思いますが・・・」と曖昧な返答(T_T)不安でしたので、他のお部屋もそうなのか確認してもらえますか？と言ったら「他の部屋と比べれません」と即答でした。

横の音は気にならないって感じみたいですね♪上のは響くのかぁ。。。
ザルの水切りが聞こえるってのにはビックリです((+_+))嫌だな。気をつけなければ！

換気フード・・・私が指摘した部分かな？上の方に隙間が１０〜１５㌢あり、
姉が「ここはデザインなんですか？」と聞いたら、
「あっ・・・はい」と担当が言ったので、
すかさず姉が「おかしくないですか？不自然ですし意味ありますか？」と・・・
そうしたら担当の言った台詞は「ネジがゆるいんですね。きつくネジをしめておきます！そうしたらぴったりすると思いますので」・・・・(＠_＠;)？？？？
ん？あんたさん、さっきデザインみたいに言ってたのに、次はネジ？？？
いったいなんなんだーーーーー！って思いました^_^;
三菱の担当の方も本当に詳しくなくて困ります！無知すぎますよね。
私は今週土曜日に最後の内覧です！

[251: 匿名さん]

245さん、
賃貸のリスクも考えましょう。
①高齢になった時に契約をしてもらえない。
②インフレの場合は？
③資産としての価値は？
④今から地価が高騰して、賃貸住宅の市場が高騰したら？
⑤一家の働き手が不幸にも死亡したら？
等々、どちらにもリスクはあります。賃貸より分譲が良いと考えて購入しているのですから、ここの掲示板で賃貸の方が良いという議論はナンセンスです。