グランイーグル蒲田ネオリア

[ネオリアン]

引っ越しました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38155/

[42: 匿名さん]

さとさん、駅やコンビニにおいてあるリクルート発行の「住宅情報マンションズ」見た方がいいですよ。毎週火曜日発行ですが、毎回ローンについて詳しく書いてあります。これ読んでローン実行までによく検討することをオススメします！

[43: 匿名さん]

いよいよオプション締め切りですが、皆さんは何を発注しましたか？

[44: 川崎Ｖ購入者]

金利悩みますね〜、考えれば考えるほど頭が痛い！
ＵＦＪで借りると１０年固定が２．３５％ですよね
だったらＳＢＩのフラット３５で２．７８１％にしたほうが
良いんじゃないかと思ったりもします；；
どうせ１０年固定にしてもその後の１０年も固定になると
思うんですよね。
その時の固定にするにしても変動にするにしても店頭金利より
−０．４しか優遇を受けられないと１０年後には３％を超える
コースしかないような気もします。
いまさらローン会社変えたりって無理ですよね？（川崎は１０月末入居です

[45: 川崎Ｖ購入者]

私はもう無理かもしれませんが、これからローン会社決めるならＳＢＩがよさそうだなぁ
http://www.flat35.jp/more_advantage.html
この金利で３５年間固定ってすごくないですか？
さらに保証料０円で繰上返済手数料も０円・・・
なにか落とし穴でもあるのかな？

[46: 匿名さん]

東京三菱にあるような７大疾病特約みたいな保険がないですよね。
安売りですが、万が一自分が病気になった場合、マンションを売却しなくてはならないかもしれませんね。

[47: 匿名さん]

SBIの掲示板も確かありましたよ。
なんかぱっと見た感じでは不評が多かったような・・・
団信とかも付いていなかったような気もします。
銀行にあって、SBIに無いものリストアップした方がいいですね。

[48: 匿名さん]

SBIの掲示板も確かありましたよ。
なんかぱっと見た感じでは不評が多かったような・・・
団信とかも付いていなかったような気もします。
銀行にあって、SBIに無いものリストアップした方がいいですね

[49: 匿名さん]

SBI確かに安いけどどうなんでしょうか。

[50: 川崎Ｖ購入者]

>>46 >>47
東京三菱のメリットは保険が充実してるって事ですね。
もう変更できないので、東京三菱の良い所を探そうと思います＾＾
ちなみに私は、５年固定１．８５％と２１〜３５年３．２２％の
２つを組み合わせて、繰り上げ返済していこうと思います。
みなさんも、来月にはローンの事を考えないとですね
後悔しないように今から決めておいたほうが良いかもしれませんね。

[51: 蒲田太郎]

金利の最終決断中です。
三井住友がグランイーグルの提携優遇１％あるので、
もう、三井住友で決定というところです。
あとは、３５年固定と２年固定のミックスにするか、
１０年固定だけにするか家族会議中です。
みなさんいかがしますか？

[52: 匿名さん]

東京三菱もグランイーグルの提携優遇１％あるよ。
よく比較すると長所短所ありますよ

[53: 匿名さん]

銀行ってまだ選べますか？

[54: 川崎Ｖ購入者]

>>51 >>52
提携優遇１％ってどういう事なんでしょうか？
例えば５年固定１．８５％なら０．８５％って事ですか？
そんな安いわけないか・・・
ものすごく気になるので詳しく教えて頂けるとうれしいです〜

>>53
蒲田の物件なら引き渡しが１１月末ですよね？
通帳など作ってなければまだ銀行を変える事ができるかも
しれませんね。
一応グランイーグルの担当者に聞く事をおすすめします。

[55: 匿名さん]

５年固定１．８５％っていうのは、すでに１パーセント引かれた数字です。
銀行の金利情報見ると分かりますよ。変動金利も２．６とか書かれています。
ここから１パーセント引いて１．６という数字になるんです。

[56: 匿名さん]

SBIはノンバンクというだけ。
今は金利メリットはさほどないが、団信やら手数料やらを考慮しても他の銀行と遜色ない。
信頼を考えるなら銀行が良い。
それと、いろいろ相談すると断られる。商品の説明以外はご遠慮くださいだって。

[57: 匿名さん]

オプション締め切り終わりましたね。
みなさんは何を注文されましたか？
うちはエコカラットを注文しました。

[58: さと]

おひさしぶりです(*^^)v
昨日、ぶらりと外観を見てきました☆巨大で迫力があり、カッコよかったです！！！
早く入居したいよぉーーーー！

カーテン屋feelも見てきました！素敵なのでお安く。。。いいのがみつかりました！内覧会ときに寸法をはかり、オーダーを頼むと、ちょうど入居までに間に合うそうです。
多慶屋も初体験してきました！あまりのデカさ＆広さに疲れました^_^;
ソファーとダイニングテーブルが、理想のがあり興奮！照明器具はシーリングがオンパレードでしたが、安い！！和室とリビングのは決定しました！

すみません。。。昨日気になったのですが、カーテンレールはオプションでつけなくても、初めから普通？のレールはついてるんですか？
教えて下さい！！！！！

明日、最終オプション会ですね。10時〜14時。ポストの表札もらいたい為、行こうかと思っております。今回はもらえなかったりしてーーーー(＠_＠;)

とにかく、今の悩みは・・・・
金利をどの組み合わせにするか？
大理石のワックス？コーティング？をどうするか？

って感じでございます(T_T)
あっ、カーテンレールがあるのかも気になるんでした^_^;
明日行ったら、無理クリ強引にオプションを進められちゃうのかなぁーーーー？
それを考えるとなんだか怖くてドキドキしてきます

[59: 川崎Ｖ購入者]

>>55
返事遅れましたすいません；；
すでに引かれた数字なんですね〜有難うございます。
私はもう金利のコースを決めて来ました。
積極的に繰り上げ返済していくつもりなので１年固定にしちゃいましたｗ
一番金利が安いのと、今後急激にあがる事（金利）も無いと思いますよ
って言う銀行の人の言葉を信じましたｗ
１年固定なら１年ごとに色々考えて決める事が出来るので私には都合が良い
と判断しました。
ちなみに金利は１．２％です。

それと私はＵＦＪにしましたが、金利を２つ以上のコースで組み合わせる場合は
事前に審査がいるそうですよ。
お考えになってる方はお早めに担当者に確認する事をおすすめします。

[60: 匿名さん]

>>58
カーテンレールは初めから普通のがついているらしいですよ。
うちは自分たちで買うカーテンレールをつける予定なので普通のをつけるのをやめてもらいました。
外すのめんどくさいですしね。

[61: 匿名さん]

普通の２列のカーテンレールは標準ですよ。