THE TOKYO TOWERS〔９〕

[匿名さん]

THE TOKYO TOWERS 9を立てました。
今後もより良い情報交換をして行きましょう。

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。


1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40808/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40896/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40895/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38901/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39252/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39023/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44124/

購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40637/

[251: 匿名さん]

>>245
ＴＴＴが採用しているセキュリティシステムが日立製作所の「FeliCa」であることから、エレベーターも日立製作所製に間違いないと思っています。

[252: 匿名さん]

>>250さん
無理だと思いますよ。
風で煽られてベランダの手すりにパラシュートが引っかかって宙づりになったら大変です。
年に一階は防災訓練で、大変ですが非常階段を下りる経験を積んでいきましょう。

[253: 匿名さん]

>>250さん
この前テレビで　高層階用脱出パラシュートの話が有りましたよ。

見つけました
tp://www.tai-tero.com/FS-Trade/shop01/user/ESP-1.html
です。ご参考までに・・・。

[254: 匿名さん]

色々　見てみたが
http://www.geosports.co.jp/evestproduct.htm
が一番良さそうだ。

[255: 匿名さん]

たしか、ここのELVは三菱電機だったような気がした。

[256: 匿名さん]

日立か三菱ならホッとしました。

[257: 匿名さん]

エレベーター確かに気になりますよね。シンドラー社の対応を見ればなおさら。。
情報有難う御座います！

[258: 匿名さん]

シンドラー社製でも、中国産のやつに問題があるようです。

[259: 匿名さん]

＞＞253,4
結構真剣に販売されてるんですね。このくだりが笑える。。
> しかし、生か死かの二者択一を迫られる状況下で、生存への強靭な意志を持ち、
> ラストチャンスにかける方々には、この高層ビル脱出用パラシュートは、文字通り最後の
> 機会を提供してくれるはずです。

[260: 匿名くん]

パラシュート　いくらなんでしょう？

[261: 匿名さん]

リンク先に書いてるよ。312,900円だってさ。

しかし、助けを待つかリスクを負ってこれを使うかの最終的な
判断を災害時に行うのは難しそうだ。
死者はパラシュートを使った一人のみなんてニュースになったら
笑い話だしなあ。

[262: 匿名さん]

スポーツクラブで階段の上り下りトレーニングが出来たりして。
途中階に備蓄の予備とかあるといいよね。
橋が壊れると陸の孤島になるので、あとはボートとグライダーですね。
それともTTTだから「カヌー」・・・・（笑）

[263: 匿名さん]

消防のはしご車は40メートルということなので、
12階くらいまで降りられればなんとかなる。
早く「タケコプター」の開発を・・・・。
今、スキーのリフトくらいの大きさまで進んでいるそうだが、
1メートルくらいしか上昇しないらしい。急げ！

[264: 匿名さん]

パラシュート、いい値段するね…
タケコプターはいくらになるんだ？

[265: 匿名くん]

TTTの評価
http://www.livingstyle.jp/member/hyouka_The_Tokyo_Towers/hyouka_the_to...
結構高いですね。

[266: 匿名さん]

くだらないと思いながらも。。。
パラシュートってどうなったときに使うわけ？

[267: 匿名さん]

パラシュートねたで引っ張っても冷めるだけ。

[268: 匿名さん]

ところで、村上ファンドのむらかみとかホリエモン同様のいわゆるIT長者
が、このマンションを購入されているかも知れません。
やっぱり、購入後も自身でお住みになるのですか？また、賃貸にして
またしても利ざやを稼ぐのでしょうか？
購入者としては、不安ですね。

[269: 匿名くん]

自分ですむんじゃない？

[270: 匿名さん]

彼らは今、六本木ヒルズに住んでますからね。
ここには、住まないんではないでようか。
仮に賃貸で利鞘を稼ぐのであれば、
彼らなら最低でも数十戸単位の投資になるでしょうね。

[271: 匿名さん]

こんな団地みたいなマンションになんか住まないよ・・・・（笑）

[272: 匿名さん]

団地って…
まぁ、お好きにどうぞ。TTT住民じゃないだろうし…。

[273: 匿名さん]

超高層マンションですよ

[274: 匿名さん]

超高層のいまどきの団地だけどね。外廊下だし。
ホントの金持ちはこんな所に住みませ〜ん（笑）
田舎から出てきた成金や金持ちセレブに憧れてるサラリーマンが
住む２１世紀の団地かな。

[275: 匿名さん]

>>271＋274
さっきからこんな事を必死に書いて、何がしたいんだろう？PCTや他のスレで必死に煽ってる人ですか？誰もセレブなんて言ってないし思ってないよ。。
なんか、お気の毒…ここはほのぼのやってるので、他行ってね。(^-^)

[276: 匿名さん]

これが噂の内廊下厨か・・・

[277: 匿名さん]

て言うか別にIT企業家になんか
住んでもらいたくもないんだけど・・・

[278: 匿名さん]

275さん、同感です。
もう売り出し住戸が少なくなった現段階では、購入検討者も相対的には少数になったといえます。
上記の否定的発言から推察すると、書き込んだ方は非購入検討者である確率が高いでしょう（あ
えて断定は避けておきます）。
それらを鑑みると、「TTT購入検討者＋住民」以外の人がわざわざ自分に関係の無いスレを覗いて、
否定的発言をしている状況に気味悪さを感じます。なにか寂しくなってしまいます。
引き続き、このスレはほのぼのやっていければいいなぁ(^-^)　と考える次第です。

[279: 匿名くん]

271＋274
また変な奴が紛れ込んできたね。

[280: 匿名くん]

＞２７７
ＩＴをあまり責めないで。ＩＴがなければ、このインターネットも出来ないんだし。
しかも、村上さんはＩＴ関係ないし。

[281: 匿名さん]

トップグレード住戸って管理費や修繕積立金は面積比のままだったでしょうか？
ファイングレードもトップグレードも同率なら、
入居までに一時金がどかっと入ったらトップグレードに替えてみたい！

なんて人が住む場所ではないんでしょうけど、他のマンションには目移りしなくても、
TTTの新しくなった広告などをみていると、ここのトップグレード住戸には目移りします。

[282: 匿名さん]

ところでMRはいつまで残しておくのでしょう？
全戸完売後に取り壊すのでしょうか？
あの馬鹿でかい模型は1千万円近く、或いはもっとしたかも
しれませんがどうするんだろう？気になります。

[283: 匿名さん]

>>278
おぃおぃ、住民はまだいないだろうが…

[284: 匿名さん]

オフィスビルでもエントランスに模型が飾ってあったりしますが、
TTTのあれはでかすぎで飾れませんね。壊してしまうのかなー。

[285: 特命さん]

ミッドのカルチャーホールに飾るかも
流石に入らないか・・・

[286: 匿名さん]

今週発売のHanakoに「子供を育てやすい環境ランキング」で、
中央区がいいとこにランクインしてました。
少子化対策の記事もおもしろかったです。
http://www.hanako-net.com/index.jsp
そういえばHanakoを出版しているマガジンハウス社も中央区銀座（東銀座より）でしたね。

[287: 匿名さん]

>>283
おぃおぃ、268から始まった流れを読めよ・・・
271，272あたりで、ここでいう「住民」は「購入者」で成立してるでしょ。

[288: 匿名さん]

>>268
>>277
何でIT長者に住んでもらわれると困るのですか？
あなた方は、どんなに御立派な仕事をされているのでしょうか？
まあ、私はITとは関係ない仕事をしていますが、底の浅さを感じされる書き込みですね。
大勢の住人の、極めて一部であることを祈ります。

[289: 匿名さん]

>>286
>中央区がいいとこにランクインしてました。
肝心の江東区はどの辺にランクインしていたんですか？

[290: 匿名さん]

江東区なんてどうでもいいよ。興味ないです。

[291: 匿名くん]

２８７〜２８９
また、うぜーのがきたよ。アク禁になったんじゃねーの？

[292: 匿名さん]

う〜む。
また荒れてきた。。。

こんな時は、ＴＴＴの工事現場を見に行って、
「早く入居したいなぁ」って思いましょう。

きっと、掲示板での悪質な発言なんて
どーでもよく感じてきますよ。

早くできないかな〜

[293: 匿名さん]

ま、多少の煽りは人気物件の証でもありますからね

[294: 匿名さん]

勝どき駅を上がったところから、The Tokyo Towers が少しですが見えてきましたね。

もっと出来上がるのが、とても楽しみです。いろいろな楽しい施設がありますしね〜。

たしかコーヒーを飲んだりできるスペースが下の階のほうにありましたよね？　そこで朝、のんびりすごすのが楽しみです。

みなさんは、入居後、どんなことが楽しみですか？？

[295: 匿名さん]

こないだの「鉄腕ＤＡＳＨ」見てたらＴＴＴが結構映ってて感激！
しかもＴＯＫＩＯがカヌーを漕いでたので伝説のプロモ再来かと思ってしまった。

>>294
私の楽しみはサイクリングに行くことかな。
お天気がよければ銀座や豊洲あたりだけじゃなく、お台場にも行きたいですね！
あと、敷地内の植栽も結構楽しみにしてます。
大島桜はもちろん、赤い実をつけるソヨゴとかギンヨウアカシアとか綺麗だろうな〜。
敷地で会うご近所の方々の笑顔で挨拶できる雰囲気があれば楽しいでしょうね。
皆様これからよろしくお願いします〜。

[296: 匿名さん]

中庭の植裁の種類ってどこら辺に書いてありましたっけ？
勉強不足でスイマセン・・・

[297: 匿名さん]

>>296さん
白くてがっしり？した本のP55-56に載ってますよ。本当に完成が楽しみですね。
>>295さん
私もお庭のテラスに座って空中庭園を眺めたり、レインボーブリッジを見たり、今から楽しみにしています。皆様とにこやかに挨拶できる日を楽しみにしています！

[298: 匿名さん]

>>295さん
294です。サイクリング、いいですね！ お台場にもサイクリングで行けますか？ そんなに遠くないならわたしも試してみたいです。銀座にも自転車でいきたいなと思うのですが、自転車を置く場所があるのかななんて思って・・。勝どきからバスに乗ると、5分くらいで銀座に着きますね。便利でうれしいです！

中庭の散歩も楽しみです。たぶん、Tokyo Towers が出来上がって引っ越しをしたら、毎朝わたしは散歩しているかもしれないです（笑）。

[299: 匿名さん]

>>294さん
1Fのカフェは、コーヒー100円位だと、営業の方が申しておりました。安いですね！
周りに喫茶店など少なそうなので有り難いですね。
天気の良い日はテラスで飲みたいなぁ。

[300: 匿名さん]

>>295
見ました。
思ったより波があってカヌーで通勤するのは無理ですね。笑

[301: 匿名さん]

>>298
銀座通りの歩道は自転車乗り上げ禁止ですよ。
道路交通法上は自転車も車道を走るのが基本ですがね。

[302: 匿名さん]

ださ。

[303: 匿名さん]

>298
カッコワル

[304: 匿名さん]

サイクリング私も楽しみですよ。
健康にもいいし、エコな生活っていいですよね。
築地に買出しに行ったりも出来そうです。
それと、コーヒー１００円ですか？！嬉しい。
のんびりして味わいたいです。

[305: 匿名さん]

>>301さん
そうですか、車道を走らなければならないのはこわいですね（笑）。
でも、風が気持ちよさそうですよね〜

>>304さん
築地にも行きたいな。。

[306: 匿名さん]

>>295
自分も見ました！
今度１回カヤック・・・ではなくて水上バスに乗ってみたくなりました。
もう少しTTTが高くなるのを待って、真夏に乗ればとても爽快で楽しそうですね！

[307: 匿名さん]

築地はもうすぐ豊洲に移転します。

[308: 匿名さん]

場外市場も移転ですか？
場外はそのままと聞いたので。

[309: 匿名くん]

＞３０５
銀座まで晴海通り、歩道を自転車で走って、銀座に着いたら自転車を押して
歩けば良いだけの話なので、別に危なくないですよ〜
ただし、休日は混んでいてムリだけど、休日は歩行者天国をスイ〜ですな。

[310: 匿名さん]

>>308
場外市場は確かそのままですよ。

[311: 匿名くん]

＞３１０
おそらく再開発（地上げ）されるのでは？

[312: 匿名さん]

>>309
誰も守っていないけど
歩行者天国は自転車の走行は禁止です

まぁ中央通りは大型車は少ないし、流れはノロノロだから
歩行者の多い歩道より車道を走る方が元々安全です

ただタクシーのドアだけは気を付けてね

[313: 匿名さん]

自転車だと銀座までゆっくりで10分くらいです。環２ができればもっと早く行けるはずです。
何度かモデルルームから銀座まで自転車で行ったことがありますが、
和光や三越、ソニービルあたりは１年中混んでいるので、日比谷方面に抜けるのに苦労します。

築地の場外はそのままだと聞いてますが、
場内跡地の再開発をうけてフードコートっぽくなると聞いています。
今のほうが「つきじ」っぽくてそのままにしてほしいです。

[314: 匿名さん]

自転車話題でちょっとお聞きしたいのですが・・・・
皆さんは自転車所有派ですか？それともレンタサイクル利用派ですか？
うちはちなみに家族全員分の駐輪場確保は難しそうなので、子供のだけ確保して
夫婦はレンタサイクルを使おうかと思ってます。
もちろん折りたたみ自転車をエレベーターに載せて、
玄関などに置くようなことはできないでしょうから・・・
借りれないときはサイクリングじゃなくてウォーキングで散策ですね

[315: 匿名さん]

勝どきから銀座方面へ行くバスって本数多いですよね。
時刻表みてびっくり。銀座方面へはバスで買い物に行きたいです。

[316: 匿名さん]

え、自転車をエレベータに乗せるのってダメ？折りたたみだったら簡単に乗せれるんじゃないの。

[317: 匿名くん]

＞３１６
管理規約に触れていなければいいんじゃない？

[318: 匿名さん]

＞＞３１６・３１７
本気？たちまちエレベーター傷だらけのボロボロ、あなた購入者の方じゃないでしょう。
嫌われますよ。マナーの問題、規約外。

[319: 匿名さん]

>>318
マナーっていうのは自分の決めたモラルなのですから、そこまで強要するのはどうかと思います。

[320: 匿名さん]

レンタサイクルも二十数台だし、駐輪場不足は確実ですから歩道に駐輪される位ならＴＲ限定とかで折り畳み自転車はＥＶ許可したら？ベビーカーだって幅とることだし。守れない人がいたら即罰金とか。

[321: 匿名さん]

一般的には非常用ＥＶを使えばいいんじゃないかなあ。
一般用エレベーターは、確かに傷が付くなどの問題が出るけれど、
ゴミの回収などに利用する非常用エレベーターなら、問題ないで
しょう。汐留や大手町に自転車通勤する人が、とても多いと思う
から、駐輪場不足は深刻ですよ。ぼくは、そうさせてもらうつもり。

[322: 匿名さん]

というか、ママチャリだったらどこにとめてもいいだろうけど、２０〜３０万以上の自転車の場合、
怖くて駐輪場にとめないよねえ。

[323: 匿名さん]

勝どき駅の下にある駐輪場で駐輪できますよ！

[324: 匿名さん]

今のエレベータは傷防止のために、ジュータンみたいな布を側面につけているので
傷でぼろぼろになるということはないと思いますが。

[325: 匿名さん]

今住んでいるマンションは、折りたたみ自転車で部屋にしまう、という場合でもかなり厳しいです。
エレベーターホール（屋内）に入る前に折りたたんで持ち運びようのバック（カバー？）等にしまってから乗るなら可。・・って事で。
管理規約を住人でそのように解釈し、決定したのだとか。
新参者の我が家は反論の余地もなく、折りたたみ自転車を廃棄しました。
規模が小さいからかもしれませんが。

ＴＴＴは少々面倒ではありますが、トランクルームに入りませんかね？
他に物が入らなくなってしまうか・・・

[326: 匿名さん]

この話題、荒れる原因になりやすいので余り好きじゃないのですが…
折りたたみ式自転車でも、他の住民の方の迷惑になるなら、住民用エレベーターの利用は止めるべきだと思うのですが…その代わり、非常用エレベーターに限定するとか、何か解決策も管理組合などで話し合って欲しいですね。だいたいエレベーターの広さもどの位なんだろう？
正直、駐輪場利用が、一家に一台は辛いですよ！
でも歩道＆廊下放置は絶対にやめましょうね〜

[327: 匿名さん]

検討者ですが、ここの見合いはどれくらいあるのでしょうか？
お見合いのお部屋を買われた方の意見を参考にしたいです。
ＳＴ１００ーＤを検討しています。

[328: 匿名さん]

＞＞３２４
エレベーター内の壁の養生のこと？
あれはずっとついている物ではないんでしょう？
あんな物をずっと貼ったエレベーターじゃかっこ悪いですよね〜。
私は、入居の波が納まれば一刻も早く外して欲しい派です。
皆さんどうですか？

[329: 匿名さん]

ＳＴ１００Ｄの坪単価安いよね。２３７万だよ。
間取りも良いんだけど、廊下側の部屋以外はどこからも正面にＭＩＤがバ〜ンと迫ってるよね。
６０Ｍの間隔あるけど眺望は？？？　日当たりも期待できないよ。
とは言え坪単２３７万でトップグレードなんだから我慢するか・・・
５７階なのに眺望・日照悪いじゃ価値ない気がするがね。

[330: 匿名さん]

＞３２８
たしかに、エレガントなエレベーターホールに続くのに釣り合うエレベーターにしてほしいです。

＞３２７　ここの見合いはどれくらいあるのでしょうか？
建物間の距離のことですか？それなら６０ｍです。

[331: 匿名さん]

建物間の距離６０メートルというと、広い幹線道路をはさんで
マンション同士が向きあう間隔となります。
人の顔ははっきりとは分からないが、何をしているかはよく分かる距離。

とくに高層階だと、空とお見合い棟しか目に入らないので
圧迫感が強くなると思われます。。。

[332: 匿名さん]

>331さん
ありがとうございます。
うーんどうしたものか。
間取りは大変気に入っているのですが、見合いはきついですか。。
悩んでみます。

[333: 匿名さん]

５０階以上だと向かいのMIDの上部の空も見えるから
そんなに圧迫感はないと思うよ。

[334: 匿名さん]

見合い部屋の夜は特に丸見え。カーテン閉めるなら夜景は不要。
何のための高層なの？　７７００万出すならグローブ見てみたら。

[335: 匿名さん]

＞エレベーター内部
東雲のWCTでもエレベーターの中はユウセンかかっているし、壁に養生貼ったまま使っているなんてなかったですよ。

[336: 匿名さん]

>334
グローブも見てみたのですが７７００万だとせいぜい２０階が限度でした。
眺望的に２０階だと微妙ですので諦めました。

[337: 匿名さん]

話題を変えてすみません。
今日から明日にかけて大雨が降り、日本も温暖化の現象で今後は亜熱帯のような気候
になるのは明白ですが、ＴＴＴの朝潮河岸の補強工事はどうなってるのでしょうか？
ＰＣＴは補強工事をやったと聞いてますがＴＴＴについては聞いてないような気がしま
すが誰か知ってますか？

[338: 匿名さん]

>336
それじゃケープの４１階は？
あとはＷＣＴ。

[339: 匿名さん]

エレベータは普通に乗ってても月日がたてば汚れていくものじゃないんですか？
なにもママチャリを乗せる訳じゃないんですし、軽量の折り畳みだったら
そんな目くじらをたてる事でもないと思うけどな〜。
自転車以外にも汚れる可能性は色々あるんじゃないですか？
公園で遊んできた小学生や、部活帰りの中学生、もしかしたら散歩帰りのペットが漏らしたり
ってな事もあるかもしれませんよ。

[340: 匿名さん]

>>339
じゃあ、それでいいんじゃないの！

[341: 匿名さん]

＞３３９
荷物用エレベーターがあるので、そちらを使ったらいいのではないですか？
動線を考えれば、ロビーの中を自転車を引いて通るって言うのは、ＴＴＴの豪華なロビーには
そぐわないような気がしますが

[342: 匿名さん]

豪華なエントランスに相応しい自転車だったら　ＯＫ？
と言うかロビーとして捉えたら　確かに自転車引いて通るのは　ちと気が引けるかも・・・

本当は自転車引いてエントランス入ってきても　違和感の無いようなマンションは
かっこいいと思うけどね！　つまりはママチャリとかのかごからネギ出てるとか、
子供を荷台にくっ付けてるとかはＮＧだよね。こ洒落た折りたたみとかＭＢとかＢＣ
だったら許せるんじゃな〜い？
自転車の種類で差別するのはなんだと思うけど、補助輪付けた子供用自転車とか
ママチャリ、汚い自転車とか持ってる人がＴＴＴにいることを想定していなかった自分に
このレス書いていて気づいてしまった。

[343: 匿名さん]

ママチャリとかマウンテンバイクは
普通はエレベーターに乗せようと考えないんじゃない？
折り畳みの自転車程度ならいいんじゃないのっていう話ですよ。
汚い綺麗とかの問題でもないね。
お洒落かそうでないかも、その人の感じ方によるし。
自転車よりもペットと一緒には乗りたくないな。
あ、また荒れると言われるから、ペットの話はしないけど。
でも、掲示板で荒れる問題は、入居後にもめる問題でもあるね。

[344: 匿名さん]

自転車を引いてエントランスに入っても違和感の無いマンションはカッコいい？？？？？
きれいでおしゃれだからいい？？
まっ、本人の自由でしょうけど。周りに迷惑かけなければ。
でも通常は、社会通念上、MBだか折りたたみだか知らんが、
自転車を専有部分に入れて管理する人は、“変わってる人”
だから。私は、カッコいいとは思わない。

[345: 匿名さん]

迷惑かけなければ、自転車やペットをエレベータに乗せても
ロビーで井戸端会議しようと本人の自由なんじゃないんですか？
共有部分はみんなの物なんだし。なんか神経質な人が多くてヤダな〜。
レスもトゲトゲしいし。

[346: 匿名さん]

>>344
パリでもＮＹでも、５０００ドルクラス以上の賃貸マンションでは、
みんな自転車でエントランスに入ってるよ。っていうか、日本だって、
最近は自転車でしょう。送迎の車を断って、自転車で通勤する
人たち増えてますよね。もちろん、駐輪場なんかに置かないでしょ。
盗まれたり、いたずらされたりするし。だから、ＴＴＴはそういう
前提で、「一家に１台」としたんじゃないの？

なにをカリカリしているのかよくわからん。ママチャリを引き回す
わけじゃあるまいし。

[347: 匿名さん]

カリカリしてたり、神経質なのは主婦なんじゃないの？　自分たちの生活レベルでしかものをみることができない人が、イライラしている。

[348: 匿名さん]

今のマンションも禁止になってるけど家の前に自転車置いてる家結構あるし
これだけの世帯数だと皆がきちんと守るってのは無理かもね。

[349: 匿名さん]

>>346さん
結構同意
>>345さん
基本的にはそうですよね！
私としては最低でも　共用廊下とか玄関外に　子供用自転車や子供が乗るカート見たいの
を置くのはやめて欲しいな。そんなもんや自転車を部屋までエレベータで運ぶのはしょう
がないけどきちんと自分の専有部分に納めていただければ良いんじゃないでしょうか。

あと「迷惑かけなければ」って意外と危険要素ですよね！！それこそ感じ方は人それぞれ
なわけで。基本はやはり「あいさつ」ではないでしょうか。
井戸端会議してても住人が通れば「こんにちは」とか自転車引きながらエントランス入っ
てきても「こんばんは」とか。挨拶できないくらい井戸端会議に熱中してたり、自転車
必死に引いてたりするのは迷惑かけて無くても嫌な感じがするかな。

[350: 匿名さん]

パリでもないし、NYでもロンドンでもないし、
家の中を土足で入らないし、ベッドの上を靴を履いたまま
入らないし。浴槽の中で、体を洗わないんだよ日本人は。
どっちがいいとかじゃなくて、文化なんだよね。